See ühekorruseline korter asub Los Balconesi linnaosas Alicante provintsis. Objekt koosneb 73 m² suurusest elupinnast kahe magamistoaga ja asub hoone kõrgeimas korruses. Ehitatud aastal 1970, on korter varustatud kaasaegsete tehniliste lahendustega, sealhulgas kaheksa päikeselemendiga ja eraelektriauto laadimisjaamaga. Korteril on suur erasolaarium ja juurdepääs ühisele ujumisbasseinile. Asukoht on stabiilses elamupiirkonnas, kus on head ühendusvõimalused nende jaoks, kes soovivad kasutada korterit püsivalt või puhkuseks.
Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega, näiteks Oceanic Apartments Rojaleses (alates 475 000 eurot) või Nueva Daya Villa Daya Nuevas (alates 380 000 eurot), on see korteri hind oluliselt madalam. Peamine erinevus seisneb ehitusajast: see korter on pärit 1970. aastast, samas kui võrreldavad objektid on uued arendused. Uued projektid pakuvad kaasaegseid ühiskasutatavaid ruume ja uue ehitise garantiisid, kuid see korter pakub vahetut kättesaadavust ja madalamaid sissemakseid. Energiaomaduste poolest on see konkurentsivõimeline päikeselementide tõttu, mida uued projektid ei pruugi pakkuda. Kuigi Vivalife projekt Lomas de Cabo Roigis on ka valmis (Key Ready), on see siiski uusem ja kallim. See valik sobib neile, kes hindavad ruumi- ja hinna suhet rohkem kui 'uue ehitise' premium-turu segmendis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Los Balconesi piirkonnas, mis on osa Orihuela Costa rannikuäärsest linnapiirkonnast. Oluliste sihtpunktide vahemaad on mõõdukad: Cala de lo Ferri rand jääb 2,5 km kaugusele ja Villamartíni golfiväljak umbes 4,1 km kaugusele. Igapäevased poed ja apteek on ligipääsetavad jala, mistõttu piirkond tagab vajalike teenuste läheduse ilma autoga sõitmata.
See korter rahulab vajaduse kompaktse, kahe magamistoaga elamispinata järele, millel on lisaruum avaterrassi kujul. Energiasäästlikkus on lahendatud päikeselementide abil, mis vähendavad võrguvoolu sõltuvust. Era-autolaadija olemasolu toetab elektriautoga liikujaid. Ühisbassein võimaldab veespordi harrastamist oma kodus lähedal, mis sobib aktiivsetele elanikele.
Hoone on valmis ehitatud aastal 1970, mis määrab kinnistu vanuse ja ehitusstiili. Kuigi tegemist pole uue ehitisega, on korterisse lisatud märkimisväärsed infrastruktuuri uuendused, nagu päikesepaneelid ja laadimisjaam. Objekt on kohe kasutusesvalmis, mistõttu omandamine ei sõltu ehitusgraafikust ja sissekolimine on võimalik vahetult pärast tehingu lõpetamist.
Korter asub hoone kõrgeimas korruses, mis võib nõuda trepikäiku kui lift puudub. Vahemaa rannani on üle 2 kilomeetri, mistõttu rannani jõudmine vajab transpordivahendit või pikemat jalutuskäiku. Lähim suurem rahvusvaheline lennujaam Alicantes asub otsejoones 38 km kaugusel, mis tähendab, et lennujaamapääs ei ole otse ukse ees. Korter ei paku oma krunti, vaid jagatud hooviala.
See valik sobib isikutele, kes otsivad püsivat elukohta või pikemaajalist laenutust, kuid ei soovi investeerida uue ehituse kõrgetesse maksumustesse. Energiasäästlike lahenduste olemasolu meelitab neid, kes jälgivad keskkonnamõju ja soovivad vähendada elamiskulusid. Elektriauto laadija olemasolu on praktiline eelis kaasaskäivatele autokasutajatele. Kuna tegemist on vanema hoonega, võib see paeluda neid, kes hindavad ala juba väljakujunenud infrastruktuuri ja rohkemate puude olemasolu võrreldes uute rajatistega. Samuti sobib see väiksemale perekonnale või paarile, kes vajab kahte magamistuba.
Korter on üles ehitatud funktsionaalselt, arvestades 1970. aastate ehitusplaani. Köök on varustatud külmkapi ja veepuhastiga. Elutoa sisu hõlmab mugavat istumisnurka ja pääsu rõdule. Korteris on kaks vannituba, kus ühes on dušš. Suur erasolaarium (katuseterrass) pakub lisaruumi vabas õhus viibimiseks. Terrass on varustatud päikeseinverterite ja varjualusega, mis kaitseb päikese eest. Energiahaldus on täiustatud kaheksa päikeselemendiga. Laadimisjaam asub esimese korruse laos, mis võimaldab elektriautot laadida turvaliselt.
Turuhinnad piirkonnas varieeruvad sõltuvalt ehitusaastast ja suurusest. See korteri hind algusega 189 900 eurot paigutab selle võrdlemisi taskukohasse kategooriasse võrreldes lähedal asuvate uute projektidega, näiteks Oceanic Apartments Rojaleses (alates 475 000 eurot) või Nueva Daya Villas (alates 380 000 eurot). Vanem ehitusaasta mõjutab hinnakujundust allapoole, kuid sisustus ja renoveerimised võivad pakkuda lisaväärtust. Lisakulud hõlmavad kinnisvaramaksu ja elektritarbimist, mis on osaliselt kaetud päikeselementide abil.
Piirkond on kujunenud segatud elamualaks, kus on nii püsivalt elavad inimesed kui ka puhkajad. Dream Hillsi kogukond on tuntud oma madalamate hoonete ja avatud ruumikuse poolest. Igapäevane elu siin toimub autoga kergesti ligipääsetavates teenuskeskustes, kuid ümbrus on endiselt rahulik. Kodu läheduses on supermarketid ja toitlustuskohad, mis muudavad põhivarustuse ostmise lihtsaks. Kuigi mere lähedus on oluline eelis, on tegelik elurütm siin rohkem seotud golfi ja kuiva kliima pakutavate võimalustega kui otse rannaeluga. Naabruskond on rahumeelne, tänavad on laiad ja parkimine on võimalik otsesel kinnistul. Öösel on piirkond vaikne, mis sobib hästi neile, kes hindavad und ja rahu.
Igapäevane elu on suunatud naabruskonna mugavustele. Supermarket asub vaid 317 meetri kaugusel, mis võimaldab toiduaineid osta jala. Apteek on 500 meetri raadiuses. Avalik transport on esindatud 14 bussiliiniga, mille peatused on piisavalt lähedal, et tagada ühendus suuremate linnadega. Piirkonnas on mitu restorani ja kohvikut. Ööelu on mõõdukas, keskendudes kohalikele saatkondadele. Kliima on soe, keskmine temperatuur 18,9 kraadi, võimaldades viibida õues aasta ringi. Haigla on veidi kaugemal, umbes 6 km, mis on oluline kaaluda terviseprobleemide korral.
Kaart näitab asukohta Los Balconesi piirkonnas, olles orienteeritud peamiste teede (N-332, AP-7) suhtes. Märkused näitavad lähedasi golfiväljakuid ja rannajoont. Asukoht on rõhutatud kui rohelise ala ja linnapiirkonna piiril. Lähim bussipeatus on märgitud 400 meetri kaugusele, kuid enamik teenuseid on jalutuskäigu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Projekt asub Costa Blanca lõunaosas, Orihuela Costa omavalitsuses. See on osa suuremast Los Balconesi ja Torrevieja linnaümbrusest. Positsioon on strateegiliselt hea, sest asub ranniku ja sisealade vahel. Piirkond on tugevalt seotud turismi ja puhkusega, kuid talvel on elanikkond stabiilsem. Lähemad suured keskused on Torrevieja (põhjas) ja Campoamor (lõunas).
Lähim rand, Cala de lo Ferri, asub 2,5 km kaugusel, mistõttu randmiseks on vaja kasutada autot või jalgratast. Golfiklubi Villamartín on 4,1 km kaugusel, mis teeb selle kergesti ligipääsetavaks mängusõpradele. Alicante-Elche lennujaam on 38 km kaugusel, pakudes head ühendust rahvusvaheliste sihtpunktidega. Suuremad linnad nagu Elche ja Murcia on 35 km raadiuses, kuhu pääseb kiirelt mööda kiirteid.
| Kaugus rannast | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones asub 24 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab head vaated ja hea õhu voolamise. Kliima on vahemereline, kuumad kuivad suved ja pehmed niisked talved. Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi, kus suvel tõuseb temperatuur kuni 27 kraadini. Vee temperatuur on ujumiskõlbulik viie kuu aastas. Päikesepaiste on rohkelt, mis toetab päikeseenergia kasutamist. Piirkond on suhteliselt lame, sobides hästi jalutuskäikudeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond koosneb väikestest lahtedest (calas), nagu Cala de lo Ferri ja Playa Rocío del Mar. Need on tuntud oma liivase ja kivise põhja poolest. Puhkuseks on olemas neli golfiväljakut (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), mis on populaarsed kohalike ja turistide seas. Veespordivõimalused on piiratud randade lubatud piirkondadesse. Läheduses on ka fitnessikeskus ja ujumisbassein lastele.
Allikas: OpenStreetMap
Projekt asub Costa Blanca lõunaosas, Orihuela Costa omavalitsuses. See on osa suuremast Los Balconesi ja Torrevieja linnaümbrusest. Positsioon on strateegiliselt hea, sest asub ranniku ja sisealade vahel. Piirkond on tugevalt seotud turismi ja puhkusega, kuid talvel on elanikkond stabiilsem. Lähemad suured keskused on Torrevieja (põhjas) ja Campoamor (lõunas).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 21 mm |
| Märts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL765010
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
