本项目位于阿利坎特省的洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones），提供一套实用型的公寓。该物业建于1970年，经过翻新，拥有两间卧室和两间浴室，内部面积为73平方米。该项目价格为189,900欧元起，适合寻求在成熟社区中安家置业的个人或家庭。其地理位置结合了城市便利性与靠近海岸的潜力，为居民提供了宁静的生活环境。
在阿利坎特省，尤其是在南部的沿海地区，房产市场呈现出多样化的选择。与本项目相比，像“OCEANIC APARTMENTS”在Rojales（起价475,000欧元）或“RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!”在Lomas de Cabo Roig（起价399,900欧元）等项目，通常是更新、设施更现代化（如社区泳池、健身房、绿化景观）的开发项目，其价格也显著高于本项目。这些项目可能更侧重于新建、设计和高级设施，吸引那些寻求全新住宅体验或更高品质生活方式的购房者。而“NUEVA DAYA VILLA”在Daya Nueva（起价380,000欧元）则是一个别墅项目，提供独立的居住空间，但价格也远高于本项目公寓，且可能需要更长的等待周期（如非现房）。本项目，一间1970年建成的公寓，以189,900欧元的起价，在市场上提供了更具吸引力的价格点，尤其适合预算有限的购房者、寻求度假屋或作为初次购房的落脚点。它位于一个成熟的社区，生活便利性是其主要优势，虽然其建筑年代和可能的装修需求与新建项目有所不同，但其价格和地理位置使其成为一个务实的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones）的城市化区域，周边环绕着完善的基础设施。距离最近的超市仅317米，药店529米，日常生活所需触手可及。此外，该区域也临近高尔夫球场和海滩，为居民提供了多样化的休闲选择。
此公寓适合偏好在便利的城市环境中居住，同时又能方便接触自然及休闲设施的购房者。它提供了基础的生活空间，满足日常起居需求，并考虑到了现代生活的实用性，如电动汽车充电的可能性。
该项目是一栋已完工的建筑，于1970年建成，建筑状态表明其已准备就绪，可供入住。虽然具体的新建或翻新细节未详细说明，但其“已完工”状态意味着不存在长期的建设等待期，购房者可以尽快迁入或使用。
该物业的建筑年份为1970年，可能意味着某些基础设施或设计标准不如现代新建项目。虽然数据未明确列出，但通常此类较早期的建筑可能在隔热、能源效率或最新的建筑规范方面存在局限性，需进一步评估。
此项目适合那些寻求在西班牙阳光充足地区拥有一个家，但预算有限的购房者。如果您是一位希望在退休后过上宁静生活，或希望拥有一处海滨度假屋，并且对便利的生活设施有要求的人士，这套公寓可能符合您的需求。对于需要定期往返欧洲其他地区的人来说，距离阿利坎特-埃尔切机场（约38公里直线距离）的相对便利性是一个加分项。对于高尔夫爱好者，该区域毗邻多个著名高尔夫球场，方便进行日常挥杆活动。此外，如果您偏好步行探索周边环境，项目附近密集的超市、药店和餐厅能满足您的日常需求。
该公寓建于1970年，其内部完成度将取决于历年的维护和可能的翻新情况。虽然具体材料和技术细节未在本数据集中提供，但“已完工”状态意味着其具备基本的居住功能。鉴于其建造年份，可以预期基础结构（如墙体、地板、管道）可能符合当时的标准。能源效率方面，数据未提及，但现代建筑通常会强调隔热和节能设计。例如，照片显示存在太阳能逆变器和遮阳篷，这可能表明有后期升级以提高能源效率或舒适度。阳台上的植物和遮阳装置暗示了对户外生活空间的关注。浴室照片显示有淋浴帘，厨房配有冰箱和饮水机，这些是标准配置。总体而言，购房者应预期该物业可能需要根据个人喜好进行现代化改造，以提升舒适度和能源性能。
该公寓的起价为189,900欧元，在阿利坎特地区的房产市场上属于较为可负担的选项。房产类型为公寓，内部面积73平方米，包含两间卧室和两间浴室，这在该价位下提供了不错的空间配置。由于建筑年代较早（1970年），其价格反映了这一点。该项目已完工，意味着没有漫长的等待期。在洛斯-巴尔科内斯地区，价格通常会根据楼层、景观、内部装修状况以及特定社区的设施（如游泳池、花园）有所不同。此价格点表明该物业可能适合首次购房者、度假屋投资者或寻求性价比的买家。
洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones）是一个成熟的城市化社区，其特点是生活便利与休闲设施的结合。该区域拥有充足的日常服务，如超市、药店和医疗设施，距离项目均在合理步行范围内。平均海拔24米，提供了相对平坦的地形。项目的具体位置靠近高尔夫球场和数个海湾，意味着居民可以轻松进行户外活动。平均年气温18.9°C，年平均有5个月的适宜游泳季节，表明这里享有地中海气候的优势。然而，该地区也可能面临夏季游客较多的情况，尤其是在靠近海滩的区域。32个本地节假日意味着全年有较多社区活动和潜在的商业停业日。
洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones）是一个成熟的居住区，以其便利的日常生活设施而闻名。步行即可到达超市（317米）、药店（529米）和各种餐饮场所（2公里内有9家餐厅）。项目周边约6.2公里处有一家医院，确保了医疗服务的可及性。该区域的海拔为24米，地形相对平坦，有利于日常出行。尽管项目本身位于城市环境中，但距离海滩（如Cala de lo Ferri，2.4公里）和高尔夫球场（如Club de Golf Villamartín，4.0公里）的距离适中，为居民提供了接触自然和进行休闲活动的机会。该地区拥有14条公共交通线路和50个公交站点，表明公共交通相对便利，但拥有汽车仍能提供更大的灵活性。媒体年收入为15,750欧元的省份数据，反映了该地区居民的经济水平，可能影响当地的消费和服务水平。
该地图显示了项目在洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones）区域内的具体位置，突显了其与周边关键地点的空间关系，包括海滩、高尔夫球场、超市、医院和主要道路。地图提供了直观的地理信息，帮助潜在购房者理解该项目的实际布局和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones），这是一个介于海岸线和内陆城镇之间的战略性位置。距离繁华的城市如埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）均约34-35公里，这两个城市提供了更广泛的购物、文化和就业机会。相比之下，卡塔赫纳（Cartagena）距离稍远，约46公里。项目临近托雷维耶哈（Torrevieja），后者是一个大型沿海度假城市，拥有丰富的服务和旅游设施。这种位置使得居民既能享受洛斯-巴尔科内斯社区的宁静，又能方便地前往周边大城市的活力和便利。
该公寓位于洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones），提供便捷的城市生活体验。步行距离内即可找到超市（317米）和药店（529米），满足日常购物需求。2公里半径内有9家餐厅，为居民提供了多样的餐饮选择。最近的海滩，Cala de lo Ferri，距离约2.4公里，乘坐车辆或骑行可轻松抵达。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín距离仅4.0公里。距离医院约6.2公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为38公里，这使得国际旅行相对便利。公共交通也比较发达，有14条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温约11°C，夏季则可达27°C。这意味着全年大部分时间气候宜人，尤其适合户外活动。每年的5个月（当水温达到或超过20°C时）是享受海滩和水上运动的理想季节。项目海拔24米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅0.9%，表明海滩非常容易到达，且不会遇到陡峭的地形。该地区拥有充足的阳光，有利于享受户外生活方式。与马略卡岛或其他更北部的地区相比，这里的气候更为温和，提供了更长的户外活动和度假时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，距离最近的Cala de lo Ferri海滩仅2.4公里，其他如Playa Rocío del Mar（2.7公里）和Cala Piteras（2.9公里）也在短距离内。这些海滩通常以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，部分海滩可能已获得蓝旗认证，表明其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，该区域是天堂，距离Villamartín高尔夫俱乐部（4.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.8公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.4公里）等多个知名球场仅几分钟车程。此外，区域内设有体育中心（如Snatch Fitness Center，2.1公里）和游泳池（如Kids，1.0公里），为居民提供了多样化的运动和休闲选择。Marina（游艇码头）如Real Club Náutico（4.2公里）也为喜欢水上活动的居民提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的洛斯-巴尔科内斯（Los Balcones），这是一个介于海岸线和内陆城镇之间的战略性位置。距离繁华的城市如埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）均约34-35公里，这两个城市提供了更广泛的购物、文化和就业机会。相比之下，卡塔赫纳（Cartagena）距离稍远，约46公里。项目临近托雷维耶哈（Torrevieja），后者是一个大型沿海度假城市，拥有丰富的服务和旅游设施。这种位置使得居民既能享受洛斯-巴尔科内斯社区的宁静，又能方便地前往周边大城市的活力和便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL765010
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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