Opdag dette lokale i Los Montesinos, en kommune i den sydlige del af provinsen Alicante. Denne indflytningsklar enhed, opført i 1970, tilbyder 99 m² indvendigt areal og en grund på 130 m². Beliggende i et etableret byområde giver den nem adgang til lokale faciliteter, med butikker og et apotek på kort gåafstand. Selvom en bil er en fordel for at udforske den bredere region, kan mange daglige fornødenheder nås til fods, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Boligen ligger 30 meter over havets overflade og drager fordel af regionens milde middelhavsklima.
Sammenlignet med kystudviklinger i byer som Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169.000), tilbyder dette lokale i Los Montesinos et anderledes udbud. Mens disse ejendomme fokuserer på boligenheder nær havet, er dette tilbud et kommercielt råhus. Dets prisniveau på €140.000 er konkurrencedygtigt for et lokale, især i betragtning af beliggenheden i indlandet, som typisk har lavere priser end de bedste områder ved stranden. Udviklinger som OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, med start fra €227.000, er også primært boligejendomme og ligger tættere på populære kystzoner. Ejendommen i Los Montesinos appellerer til en nichemarked, der søger en base for forretningsdrift i en mere etableret, fællesskabsorienteret by frem for en turistcentreret udvikling. Dens værdi ligger i dens potentiale for tilpasning og dens tilgængelighed for lokale beboere, hvilket adskiller den fra større, resortagtige komplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette lokale ligger i Los Montesinos, en indlandsby i Vega Baja del Segura-regionen i Alicante. Det er placeret i et bymiljø, hvor væsentlige tjenester som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige på en kort gåtur. Beliggenheden byder på en blanding af lokalt liv og adgang til større byer, hvilket placerer det inden for rækkevidde af kystens seværdigheder og faciliteter, samtidig med at en jordnær, fællesskabsorienteret atmosfære bevares.
Denne ejendom præsenteres som et råhus, hvilket giver fleksibilitet til forskellige kommercielle projekter, såsom en bar eller restaurant, med mulighed for udendørs servering. Det indre areal på 99 m² og en ekstra terrasse på 30 m² giver et lærred for iværksætteridéer. For investorer repræsenterer det en mulighed for at udleje lokalet, henvendt til helårsbeboere og sæsonbesøgende, der søger lokale tjenester og muligheder inden for gæstfrihed.
Ejendommen blev færdiggjort i 1970 og præsenteres som indflytningsklar, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug eller videreudvikling. Som en eksisterende struktur følger den ikke en nybyggeritidslinje, men tilbyder et solidt fundament for renovering eller ny anvendelse. Fokus ligger på dens nuværende tilstand og potentiale for tilpasning til moderne kommercielle behov frem for en faseopdelt byggeplan.
Dette lokale sælges som et råhus og kræver omfattende indretning og tilpasning til enhver specifik forretningsdrift. Det omfatter ikke eksisterende inventar eller installationer, der egner sig til øjeblikkelig brug som spisested. Desuden betyder beliggenheden i indlandet, at direkte adgang til stranden ikke er en del af pakken, og selvom faciliteter er i nærheden, kræver større knudepunkter og seværdigheder transport.
Dette lokale i Los Montesinos egner sig til iværksættere, der ønsker at etablere en virksomhed i et fællesskabsorienteret miljø. Det er velegnet til dem, der planlægger at åbne en lokal bar, restaurant eller specialbutik, med udnyttelse af nærheden til boligområder og helårsbeboere. Investorer kan finde værdi i at erhverve en ejendom med potentiale for lejeindtægter, henvendt til virksomheder, der søger lokaler i denne del af Alicante. Ejendommens fleksible karakter som 'råhus' appellerer til personer med en vision om tilpasning, så de kan designe og indrette et rum, der præcist matcher deres forretningskoncept. Det er et praktisk valg for dem, der prioriterer lokal integration og adgang til daglige faciliteter frem for umiddelbar nærhed til turistattraktioner.
Som et råhus færdiggjort i 1970 nødvendiggør ejendommens nuværende tilstand en komplet indretning for at opfylde moderne kommercielle standarder. De 99 m² indvendigt areal og terrassen på 30 m² byder på et blankt lærred til tilpasning. Selvom specifikke materialer og finishes ikke er detaljeret, repræsenterer strukturen selv en mulighed for at implementere skræddersyede designs. Potentielle købere ville være ansvarlige for alle aspekter af det indre byggeri, herunder gulve, belysning, VVS og HVAC-systemer samt eksterne facadeforbedringer om ønsket. Fuldt ejerskab med ejendomsret indebærer fuld kontrol over renoveringsvalg, hvilket muliggør skabelsen af et særpræget kommercielt miljø.
Dette lokale tilbydes til en fast udbudspris på €140.000, med yderligere 21% IVA (moms) påløbende. Som en eksisterende struktur er det indflytningsklart og straks tilgængeligt, i modsætning til nybyggerier med faseopdelte leveringstidslinjer. Prisfastsættelsen afspejler en specifik markedsværdi for en ejendom af denne type og størrelse i Los Montesinos-området. Potentielle købere bør medregne den samlede pris, herunder IVA og eventuelle renoverings- eller indretningsomkostninger, når de vurderer denne mulighed.
Los Montesinos giver et indblik i det traditionelle spanske liv, væk fra kystens umiddelbare travlhed, men inden for bekvem rækkevidde af dens seværdigheder. Kommunen er præget af en overvejende spansktalende befolkning og en stærk lokal fællesskabsfølelse. Dagligdagen her er centreret om bekvemmelighed, med væsentlige tjenester som et apotek på 145 meter og et supermarked blot 344 meter væk, begge let tilgængelige til fods. Tilstedeværelsen af adskillige restauranter og caféer inden for en radius på 2 km tyder på et levende lokalt socialt liv. Selvom en bil forbedrer mobiliteten til udforskning af den bredere region, herunder nærliggende golfbaner som La Finca (5,7 km) og større byer som Alicante eller Murcia, dækkes mange daglige behov lokalt. Områdets højde på 30 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima med gennemsnitstemperaturer fra 12°C til 26°C, hvilket understøtter en længere periode til udendørs aktiviteter og nydelse af den lokale atmosfære.
Los Montesinos ligger i indlandet i provinsen Alicante og tilbyder en mere traditionel spansk levevis sammenlignet med kystbyerne. Det umiddelbare bymiljø giver bekvem adgang til daglige fornødenheder, med et apotek blot 145 meter væk og et supermarked inden for 344 meter, hvilket gør ærinder let håndterbare til fods. Området kan byde på et godt antal restauranter og caféer inden for en radius på 2 km, hvilket fremmer en livlig lokal atmosfære. Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, ligger flere strande ca. 8-10 km kørsel væk. Det omgivende landskab er typisk for Vega Baja del Segura-regionen, præget af landbrugsjord og et blødt terræn. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og en badesæson på cirka fem måneder indikerer et klima, der egner sig til udendørs liv i en væsentlig del af året.
Dette kort viser placeringen af lokalet i Los Montesinos, Alicante. Det fremhæver ejendommens position i et bebygget område og understreger dens nærhed til lokale faciliteter såsom apoteker og supermarkeder. Kortet illustrerer også afstande til nærliggende golfbaner og kystlinjen og giver et geografisk overblik over de umiddelbare omgivelser og regionale forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Montesinos er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, i comarcaen Vega Baja del Segura. Denne placering bringer det ind i landet fra de primære kystturistknudepunkter, men stadig inden for rækkevidde af Costa Blancas seværdigheder. Det er en del af en region med en betydelig befolkning, hvor større byer som Elche (26 km), Murcia (34 km) og Alicante (42 km) er tilgængelige for bredere faciliteter og kulturelle oplevelser. Selve kommunen har 5.682 indbyggere, hvilket tyder på et veletableret lokalt fællesskab. Dens placering tilbyder en balance mellem adgang til regionale tjenester og et mere stabilt, mindre turistdomineret miljø.
Dette lokale ligger i Los Montesinos med nøglefaciliteter inden for nem rækkevidde. Et apotek ligger 145 meter væk, og et supermarked kan nås på 344 meter. Området byder også på adskillige restauranter og caféer inden for en radius på 2 km. Til fritid ligger flere golfbaner inden for køreafstand, herunder Club de Golf La Finca på 5,7 km. De nærmeste strande, såsom Platja de l'Eixidor, ligger ca. 8,3 km væk. De største lufthavne, der betjener regionen, omfatter Alicante-Elche (ALC) på ca. 33 km og Valencia (VLC) på ca. 164 km. Offentlig transport er tilgængelig, med 15 stop og 6 linjer i nærheden, selvom en bil anbefales til bredere udforskning og bekvemmelighed. Ladestationer til elbiler findes inden for 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligger i en højde af 30 meter over havets overflade og drager fordel af det generelt milde klima i den sydlige del af provinsen Alicante. Regionen oplever en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, med månedsgennemsnit fra 12°C i de køligere måneder til 26°C om sommeren. Klimaet understøtter en badesæson på omkring fem måneder, typisk fra sen forår til tidlig efterår, hvor vandtemperaturerne konsekvent er over 20°C. Området modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til et behageligt udendørs miljø i det meste af året. Selvom det ikke er en kystby, påvirker nærheden til Middelhavet dens vejrforhold, med varme somre og relativt milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Los Montesinos ligger i indlandet, er kystens seværdigheder inden for rimelig rækkevidde. De nærmeste strande, såsom Platja de l'Eixidor og Platja de les Ortigues, ligger ca. 8,3 km væk i fugleflugtslinje. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, med Club de Golf La Finca blot 5,7 km fra ejendommen og yderligere muligheder som Villamartín og Campoamor inden for 10-11 km. Sportsfaciliteter omfatter en lokal Club de Taekwondo Draco Kwan blot 0,2 km væk, hvilket indikerer lokale muligheder for fysisk aktivitet. Nærheden til lystbådehavne, såsom Real Club Náutico på 8,1 km, tilbyder også muligheder for fritid ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
LV