Tutustu tähän liikekiinteistöön Los Montesinosissa, Alicanten maakunnan eteläosassa sijaitsevassa kunnassa. Tämä muuttovalmis yksikkö, jonka rakennusvuosi on 1970, tarjoaa 99 m²:n sisätilan ja 130 m²:n tontin. Se sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella ja tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin, sillä liikkeet ja apteekki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Auto on hyödyksi laajemman alueen tutkimiseen, mutta monet päivittäistarpeet tyydyttyvät kävellen, mikä tukee käytännöllistä arkea. Kohde sijaitsee 30 metrin korkeudella merenpinnasta ja hyötyy alueen leudosta välimerenilmastosta.
Verrattuna rannikon kohteisiin kaupungeissa kuten Torrevieja, kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alkaen 169 000 €), tämä liiketila Los Montesinosissa tarjoaa erilaisen vaihtoehdon. Kun nämä kohteet keskittyvät asuntoihin lähellä merta, tämä tarjous on raaka liiketila. Sen hintataso 140 000 € on kilpailukykyinen liiketilalle, etenkin sen sisämaasijainnin vuoksi, joka tyypillisesti on halvempi kuin parhaat rantavyöhykkeet. Kohteet kuten OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rasossa, alkaen 227 000 €, ovat myös ensisijaisesti asuntoja ja sijaitsevat lähempänä suosittuja rannikkoalueita. Los Montesinosin kohde vetoaa niche-markkinoille, jotka etsivät liiketoiminnan tukikohtaa vakiintuneemmasta, yhteisölähtöisestä kaupungista pikemminkin kuin turistikeskeisestä kohteesta. Sen arvo on sen räätälöintipotentiaalissa ja saavutettavuudessa paikallisille asukkaille, mikä erottaa sen suuremmista lomakomplekseista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee Los Montesinosissa, Alicanten Vega Baja del Seguran alueen sisämaakaupungissa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa keskeiset palvelut kuten apteekit ja supermarketit ovat helposti saatavilla lyhyen kävelyn päässä. Sijainti yhdistää paikallisen yhteisöelämän ja pääsyn suurempiin kaupunkeihin, mikä asettaa sen ranta-alueen nähtävyyksien ja palveluiden ulottuville säilyttäen samalla maanläheisen, yhteisölähtöisen tunnelman.
Kohde tarjotaan raakatilana, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin liiketarkoituksiin, kuten baariin tai ravintolaan, ja sillä on potentiaalia terassikäyttöön. Sen 99 m²:n sisätila ja lisäksi 30 m²:n terassi tarjoavat pohjan yrittäjäideoille. Sijoittajille se on mahdollisuus vuokrata tila palvellen ympäri vuoden asuvaa väestöä sekä kausivierailijoita, jotka etsivät paikallisia palveluita ja ravintolatarjontaa.
Kiinteistö valmistui vuonna 1970 ja tarjotaan muuttovalmiina, mikä tarkoittaa, että se on heti käytettävissä tai jatkokäytettäväksi. Olemassa olevana rakenteena se ei noudata uudisrakentamisen aikataulua, mutta tarjoaa vankan perustan remonttiin tai käyttötarkoituksen muuttamiseen. Painopiste on sen nykyisessä kunnossa ja mahdollisuudessa sopeuttaa se nykyaikaisiin liiketarpeisiin pikemminkin kuin vaiheittaisessa rakennussuunnitelmassa.
Tämä liiketila myydään raakatilana, ja se vaatii merkittävää sisustusta ja räätälöintiä mihin tahansa toimintaan. Siihen ei sisälly valmiita kalusteita tai varusteita, jotka soveltuisivat välittömään ravintolakäyttöön. Lisäksi sen sisämaasijainti tarkoittaa, että suoraa rantapääsyä ei ole, ja vaikka palvelut ovat lähistöllä, suuret liikenteen solmukohdat ja nähtävyydet vaativat matkustamista.
Tämä liiketila Los Montesinosissa sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa liiketoimintaa yhteisölähtöisessä ympäristössä. Se sopii niille, jotka suunnittelevat paikallisen baarin, ravintolan tai erikoisliikkeen avaamista hyödyntäen lähellä sijaitsevia asuinalueita ja ympäri vuoden asuvia asukkaita. Sijoittajille voi olla arvoa hankkia kohde vuokratulon potentiaalilla palvellakseen yrityksiä, jotka etsivät liiketiloja tästä Alicanten osasta. Kohteen joustava 'raakatila'-luonne vetoaa henkilöihin, joilla on visio räätälöinnistä, ja mahdollistaa tilan suunnittelun ja rakentamisen täsmälleen oman liiketoimintakonseptin mukaisesti. Se on käytännöllinen valinta niille, jotka asettavat paikallisen integraation ja päivittäispalveluiden saavutettavuuden ensisijaiseksi turistikeskusten välittömän läheisyyden sijaan.
Vuonna 1970 valmistuneen raakatilana tarjottavan kohteen nykytila edellyttää täydellistä sisustusta nykyaikaisten liiketilojen standardien mukaisesti. 99 m²:n sisätila ja 30 m²:n terassi tarjoavat tyhjän pohjan räätälöintiin. Vaikka materiaaleja ja viimeistelyjä ei ole yksilöity, rakenne itsessään edustaa mahdollisuutta toteuttaa räätälöityjä suunnitelmia. Potentiaaliset ostajat vastaisivat kaikista sisärakentamisen osa-alueista, mukaan lukien lattiat, valaistus, putkisto ja ilmastointijärjestelmät sekä ulkoiset julkisivuparannukset haluttaessa. Omistusoikeus tarkoittaa täyttä hallintaa remonttivalinnoissa, mikä mahdollistaa ainutlaatuisen liike-ympäristön luomisen.
Tämä liikekiinteistö tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 140 000 €, ja siihen lisätään 21 %:n ALV (arvonlisävero). Olemassa olevana rakenteena se on muuttovalmis ja heti saatavilla, toisin kuin vaiheittain toimitettavat uudiskohteet. Hinnoittelu heijastaa tiettyä markkina-arvoa tämän tyyppiselle ja kokoiselle kohteelle Los Montesinosin alueella. Potentiaalisten ostajien tulee ottaa huomioon kokonaiskustannukset, mukaan lukien ALV ja mahdolliset remontti- tai sisustuskulut, arvioidessaan tätä mahdollisuutta.
Los Montesinos tarjoaa kurkistuksen perinteiseen espanjalaiseen elämään, poissa rannikon välittömästä hälinästä mutta silti sen nähtävyyksien ulottuvilla. Kuntaa luonnehtii enimmäkseen espanjaa puhuva väestö ja vahva paikallisen yhteisön tunne. Päivittäiselämä täällä keskittyy kätevyyteen, ja keskeiset palvelut kuten apteekki 145 metrin ja supermarket vain 344 metrin päässä ovat molemmat helposti kävellen saavutettavissa. Lukuisat ravintolat ja kahvilat 2 km:n säteellä kertovat elävästä paikallisesta sosiaalisesta elämästä. Auto parantaa liikkuvuutta laajemman alueen tutkimiseen, mukaan lukien läheiset golfkentät kuten La Finca (5,7 km) ja suuremmat kaupungit kuten Alicante tai Murcia, mutta monet päivittäistarpeet tyydytetään paikallisesti. Alueen 30 metrin korkeus merenpinnasta tuo mukavan ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta 26°C:een, mikä tukee pidennettyä ulkoilukautta ja paikallisen tunnelman nauttimista.
Los Montesinos sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa ja tarjoaa perinteisemmän espanjalaisen asumiskokemuksen verrattuna rantakohteisiin. Välitön kaupunkiympäristö tarjoaa kätevän pääsyn päivittäistarpeisiin, sillä apteekki on vain 145 metrin ja supermarket 344 metrin päässä, mikä tekee asioista helposti hoidettavia kävellen. Alueella on hyvä määrä ravintoloita ja kahviloita 2 km:n säteellä, mikä luo elävän paikallisen tunnelman. Vaikka kohde ei ole suoraan rannikolla, useita rantoja on noin 8–10 km:n ajomatkan päässä. Ympäröivä maisema on tyypillinen Vega Baja del Seguran alueelle, ja sitä luonnehtivat maatalousmaat ja loiva maasto. 18,7°C:n vuosikeskilämpötila ja noin viiden kuukauden uintikausi kertovat ilmastosta, joka suosii ulkoilua merkittävän osan vuotta.
Tämä kartta näyttää liiketilan sijainnin Los Montesinosissa, Alicantessa. Se korostaa kohteen sijaintia kaupungistetulla alueella ja sen läheisyyttä paikallisiin palveluihin kuten apteekkeihin ja supermarketteihin. Kartta havainnollistaa myös etäisyyksiä läheisiin golfkenttiin ja rannikkoon tarjoten maantieteellisen yleiskatsauksen välittömästä ympäristöstä ja alueellisista yhteyksistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Montesinos sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran comarcassa. Tämä sijainti asettaa sen sisämaahan pääasiallisista rannikon matkailukeskuksista, mutta silti Costa Blancan nähtävyyksien ulottuville. Se on osa aluetta, jolla on merkittävä väestö, ja suuremmat kaupungit kuten Elche (26 km), Murcia (34 km) ja Alicante (42 km) ovat tavoitettavissa laajempia palveluita ja kulttuurielämystä varten. Kunnassa itsessään on 5 682 asukasta, mikä kertoo vakiintuneesta paikallisyhteisöstä. Sen sijainti tarjoaa tasapainon alueellisten palveluiden saavuttamisen ja vakaamman, vähemmän turistivoittoisen ympäristön välillä.
Tämä liiketila sijaitsee Los Montesinosissa, ja keskeiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Apteekki on 145 metrin ja supermarket 344 metrin päässä. Alueella on myös lukuisia ravintoloita ja kahviloita 2 km:n säteellä. Vapaa-ajaksi useita golfkenttiä on ajomatkan päässä, mukaan lukien Club de Golf La Finca 5,7 km:n päässä. Lähimmät rannat, kuten Platja de l'Eixidor, ovat noin 8,3 km:n päässä. Aluetta palvelevia suuria lentokenttiä ovat Alicante-Elche (ALC) noin 33 km:n ja Valencia (VLC) noin 164 km:n päässä. Joukkoliikennettä on saatavilla, ja lähistöllä on 15 pysäkkiä ja 6 linjaa, mutta autoa suositellaan laajempaan liikkumiseen ja mukavuuteen. Sähköauton latausasemia on 6,6 km:n säteellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos sijaitsee 30 metrin korkeudella merenpinnasta ja hyötyy Etelä-Alicanten maakunnan yleisesti leudoista ilmastosta. Alueen vuosikeskilämpötila on 18,7°C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12°C:sta viileämpinä kuukausina 26°C:een kesällä. Ilmasto tukee noin viiden kuukauden uintikautta, tyypillisesti myöhäiskeväältä alkusyksyyn, jolloin veden lämpötilat ovat johdonmukaisesti yli 20°C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä edistää miellyttävää ulkoiluympäristöä suuren osan vuotta. Vaikka se ei ole rannikkokaupunki, sen läheisyys Välimereen vaikuttaa sääkuviin tarjoten lämpimät kesät ja suhteellisen leudot talvet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Los Montesinos sijaitsee sisämaassa, ranta-alueen nähtävyydet ovat kohtuullisen ulottuvilla. Lähimmät rannat, kuten Platja de l'Eixidor ja Platja de les Ortigues, ovat noin 8,3 km:n päässä linnuntietä. Golfharrastajille useita kenttiä on lähistöllä, ja Club de Golf La Finca sijaitsee vain 5,7 km:n päässä kohteesta, ja lisävaihtoehtoja kuten Villamartín ja Campoamor on 10–11 km:n etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksiin kuuluu paikallinen Club de Taekwondo Draco Kwan vain 0,2 km:n päässä, mikä osoittaa paikallisia liikuntamahdollisuuksia. Läheisyys venesatamiin, kuten Real Club Náutico 8,1 km:n päässä, tarjoaa myös mahdollisuuksia virkistykseen veden äärellä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
LV