Upptäck denna kommersiella fastighet i Los Montesinos, en kommun i den södra delen av provinsen Alicante. Denna inflyttningsklara enhet, byggd 1970, erbjuder 99 m² boyta och en tomt på 130 m². Den ligger i ett etablerat stadsområde och ger bekväm tillgång till lokala serviceinrättningar, med butiker och ett apotek på nära gångavstånd. Även om en bil är bra för att utforska den bredare regionen kan många dagliga behov nås till fots, vilket bidrar till ett praktiskt boende. Fastigheten ligger 30 meter över havet och gynnas av regionens milda medelhavsklimat.
Jämfört med kustutvecklingar i städer som Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH (från 160 000 €) och EDIFICIO SUN & CENTER (från 169 000 €), erbjuder denna kommersiella enhet i Los Montesinos ett annat förslag. Medan de fastigheterna fokuserar på bostadsenheter nära havet är detta erbjudande ett kommersiellt skal. Dess prisnivå på 140 000 € är konkurrenskraftig för en lokal, särskilt med tanke på dess inlandsläge, vilket vanligtvis har lägre priser än områden direkt vid första strandlinjen. Utvecklingar som OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, från 227 000 €, är också huvudsakligen bostäder och ligger närmare populära kustzoner. Fastigheten i Los Montesinos tilltalar en nischmarknad som söker en bas för affärsverksamhet i en mer etablerad, gemenskapsorienterad stad snarare än en turistcentrerad utveckling. Dess värde ligger i dess potential för anpassning och dess tillgänglighet för lokala invånare, vilket skiljer den från större anläggningsliknande komplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lokal ligger i Los Montesinos, en ort i inlandet i regionen Vega Baja del Segura i Alicante. Den är belägen i en stadsmiljö där viktiga tjänster som apotek och mataffärer finns lätt tillgängliga på kort gångavstånd. Läget erbjuder en blandning av lokalt samhällsliv och närhet till större städer, vilket placerar den inom räckhåll för kustattraktioner och bekvämligheter samtidigt som den behåller en jordnära, gemenskapsorienterad atmosfär.
Fastigheten presenteras som ett tomt skal och erbjuder flexibilitet för olika kommersiella verksamheter, till exempel en bar eller restaurang, med potential för uteservering. Dess boyta på 99 m² och en tillhörande terrass på 30 m² ger en arbetsyta för entreprenöriella idéer. För investerare utgör den en möjlighet att hyra ut lokalen till den helårsboende befolkningen och säsongens besökare som söker lokala tjänster och restaurangalternativ.
Fastigheten färdigställdes 1970 och presenteras som inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar användning eller vidareutveckling. Som en befintlig struktur följer den inte en nybyggnadstidslinje men erbjuder en solid grund för renovering eller ombyggnad. Tonvikten ligger på dess nuvarande skick och potential för anpassning till moderna kommersiella behov, snarare än en fasindelad byggplan.
Denna kommersiella enhet säljs som ett tomt skal och kräver betydande inredning och anpassning för varje specifik verksamhet. Den innehåller inte befintliga inredningar eller installationer som är lämpliga för omedelbar användning som restauranglokal. Dessutom innebär dess inlandsläge att direkt strandåtkomst saknas, och även om serviceinrättningar finns i närheten krävs resor till större transportnav och attraktioner.
Denna lokal i Los Montesinos passar entreprenörer som vill etablera en verksamhet i en gemenskapsorienterad miljö. Den är lämplig för dem som planerar att öppna en lokal bar, restaurang eller specialiserad butik, med hänsyn till närheten till bostadsområden och helårsboende. Investerare kan finna värde i att förvärva en fastighet med potential för hyresintäkter, i syfte att betjäna företag som söker kommersiella lokaler i denna del av Alicante. Fastighetens flexibla karaktär som 'tomt skal' tilltalar personer med en vision om anpassning, vilket gör att de kan designa och bygga ut en lokal som exakt matchar deras affärsidé. Det är ett praktiskt val för dem som prioriterar lokal integration och tillgång till dagliga bekvämligheter framför omedelbar närhet till turistcentra.
Som ett tomt skal färdigställt 1970 kräver fastighetens nuvarande skick en komplett inredning för att uppfylla moderna kommersiella standarder. De 99 m² boytan och terrassen på 30 m² erbjuder en tom arbetsyta för anpassning. Även om specifika material och finisher inte detaljeras, utgör strukturen i sig en möjlighet att genomföra skräddarsydda designer. Potentiella köpare skulle vara ansvariga för alla aspekter av interiör konstruktion, inklusive golv, belysning, VVS och HVAC-system, samt externa fasadförbättringar om så önskas. Äganderätten innebär full kontroll över renoveringsval, vilket möjliggör skapandet av en distinkt kommersiell miljö.
Denna kommersiella fastighet erbjuds till ett fast begärt pris på 140 000 €, med ytterligare 21% IVA (mervärdesskatt) tillämplig. Som en befintlig struktur är den inflyttningsklar och omedelbart tillgänglig, till skillnad från nyproduktion med fasindelade leveransschema. Prissättningen återspeglar ett specifikt marknadsvärde för en fastighet av denna typ och storlek i Los Montesinos-området. Potentiella köpare bör beakta den totala kostnaden, inklusive IVA och eventuella renoverings- eller inredningskostnader, vid utvärderingen av denna möjlighet.
Los Montesinos erbjuder en inblick i traditionellt spanskt liv, bort från kustens omedelbara liv och rörelse, men ändå inom bekvämt räckhåll för dess attraktioner. Kommunen kännetecknas av sin övervägande spansktalande befolkning och en stark känsla av lokal gemenskap. Dagligt liv här kretsar kring bekvämlighet, med viktiga tjänster som ett apotek på 145 meter och en mataffär bara 344 meter bort, båda lätta att nå till fots. Närvaron av talrika restauranger och kaféer inom en radie av 2 km tyder på ett levande lokalt socialt liv. Även om en bil förbättrar rörligheten för att utforska den bredare regionen, inklusive närliggande golfbanor som La Finca (5,7 km) och större städer som Alicante eller Murcia, tillgodoses många dagliga behov lokalt. Områdets höjd på 30 meter över havet bidrar till ett milt klimat, med medeltemperaturer från 12°C till 26°C, vilket stödjer en förlängd period för utomhusaktiviteter och njutning av den lokala atmosfären.
Los Montesinos ligger i inlandet i provinsen Alicante och erbjuder en mer traditionell spansk boendeupplevelse jämfört med kustorterna. Den omedelbara stadsmiljön ger bekväm tillgång till dagliga nödvändigheter, med ett apotek bara 145 meter bort och en mataffär inom 344 meter, vilket gör ärenden lätta att sköta till fots. Området har ett bra antal restauranger och kaféer inom en radie av 2 km, vilket skapar en livlig lokal atmosfär. Även om fastigheten inte ligger direkt vid kusten finns flera stränder inom cirka 8–10 km köravstånd. Det omgivande landskapet är typiskt för regionen Vega Baja del Segura, kännetecknat av jordbruksmark och en mjuk terräng. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och en badsäsong på cirka fem månader indikerar ett klimat som gynnar utomhusliv under en betydande del av året.
Denna karta visar läget för den kommersiella enheten i Los Montesinos, Alicante. Den lyfter fram fastighetens position inom ett urbaniserat område och betonar dess närhet till lokala serviceinrättningar som apotek och mataffärer. Kartan illustrerar också avstånd till närliggande golfbanor och kustlinjen, och ger en geografisk översikt över de omedelbara omgivningarna och regionala förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Montesinos ligger i den södra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura. Detta läge placerar den inåt landet från de främsta kustturistcentrummen men ändå inom räckhåll för Costa Blancas attraktioner. Den är del av en region med betydande befolkning, med större städer som Elche (26 km), Murcia (34 km) och Alicante (42 km) tillgängliga för bredare service och kulturella upplevelser. Själva kommunen har 5 682 invånare, vilket tyder på ett väl etablerat lokalt samhälle. Dess läge erbjuder en balans mellan tillgång till regional service och en mer stabil, mindre turistdominerad miljö.
Denna kommersiella enhet ligger i Los Montesinos, med viktiga serviceinrättningar nära till hands. Ett apotek ligger 145 meter bort och en mataffär finns på 344 meters avstånd. Området erbjuder också talrika restauranger och kaféer inom en radie av 2 km. För fritid finns flera golfbanor inom körtid, inklusive Club de Golf La Finca på 5,7 km. Närmaste stränder, som Platja de l'Eixidor, ligger cirka 8,3 km bort. Större flygplatser som betjänar regionen inkluderar Alicante-Elche (ALC) på cirka 33 km och Valencia (VLC) på cirka 164 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 15 hållplatser och 6 linjer i närheten, även om en bil rekommenderas för bredare utforskning och bekvämlighet. Laddstationer för elbilar finns inom 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligger på en höjd av 30 meter över havet och gynnas av det generellt milda klimatet i den södra provinsen Alicante. Regionen har en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, med månadsmedelvärden från 12°C under de svalare månaderna till 26°C under sommaren. Klimatet stödjer en badsäsong på cirka fem månader, vanligtvis från sen vår till tidig höst då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Området får gott om solsken, vilket bidrar till en behaglig utomhusmiljö under större delen av året. Även om det inte är en kustort påverkar dess närhet till Medelhavet vädermönstren, med varma somrar och relativt milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Los Montesinos ligger i inlandet finns kustattraktioner inom rimligt räckhåll. Närmaste stränder, som Platja de l'Eixidor och Platja de les Ortigues, ligger cirka 8,3 km bort fågelvägen. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Club de Golf La Finca bara 5,7 km från fastigheten, och ytterligare alternativ som Villamartín och Campoamor inom ett avstånd på 10–11 km. Sportanläggningar inkluderar en lokal Club de Taekwondo Draco Kwan bara 0,2 km bort, vilket indikerar lokala alternativ för fysisk aktivitet. Närheten till marinan, som Real Club Náutico på 8,1 km, erbjuder också möjligheter för rekreation vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
LV