Ова вила се налази у Лос Монтесиносу, Аликанте, урбаном подручју са свим неопходним погодностима на пешачкој удаљености. Изграђена 2022. године, независна вила од 120 м² на плацу од 265 м² нуди два спаваћа собе и три купатила. Имунитет на заједничке трошкове, соларни системи и модерни енергетски стандарди чине ово модерним стањем на шпанском тржишту некретнина. Објекат се налази на приватном путу са моторизованом капијом, обезбеђујући додатну приватност.
У поређењу са сличним пројектима у истој области, ова вила нуди најсавременију технологију и завршне обраде по цени која је нешто виши од просека. VINCI LA HERRADA (од 369.000 €) нуди нижу почетну цену, али са мање квадратних метара и нижом опремом. ESSENCE I (од 499.000 €) такође има конкурентну цену, али ова вила се истиче соларним системима и потпуним инвентаром. У поређењу са другим локацијама у Аликанте, Лос Монтесинос нуди баланс између приступачности, урбаних погодности и одсуства масовног туризма. За разлику од обалских локација где цене могу бити знатно више за сличне карактеристике, ова вила нуди добру вредност уз релативну близину плажа. У регионалном контексту, комбинација новоградње, модерне технологије и локације са основним услугама чини овај пројекат конкурентним на тржишту Аликанте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Ла Ерради, урбанизованом подручју Лос Монтесиноса. Оближње погодности укључују супермаркет на 344 метра, апотеку на 145 метара и болницу на 5 километара. Локација нуди урбани удобан приступ уз релативну близину обалама, на удаљености од око 8,3 км. Урбани карактер обезбеђује практичан живот без потребе за дугим путовањима за свакодневне потребе.
Вила са две спаваће собе одговара паровима или малим породицама које траже функционалан простор без губитка простора. Три купатила са уграђеним ормарићима и сопственим купатилима нуде практично искоришћење простора. Спољни простор са базеном и соларијумом пружа могућност опуштања и забаве у приватности. Складишни простори решавају потребу за чувањем без жртвовања унутрашњег простора.
Вила је изграђена 2022. године, што је чини готово новом конструкцијом без потребе за додатним улагањима. Савремена технологија интегрисана у конструкцију укључује соларне панели, електричне капке и централизовану климу. Савремене финалне обраде и интегрисани намештај омогућавају непосредно усељење без додатних трошкова или непотребног чекања. Техничке иновације сведоче на модеран приступ градњи.
Пројекат не нуди заједничке услуге као што су заједнички базени или рекреативне површине, због потпуне независности виле. Локација захтева коришћење возила за посете обали или већим градовима. Ограничена спаваћа места (две собе) неће одговарати већим породицама или онима који имају честе госте. Удаљеност од аеродрома захтева планирање транспортних потреба.
Ова вила одговара онима који траже савремен, енергетски ефикасан дом без компромиса у погледу погодности. Погодна је за парове или малих породица које вреднују приватност и модерну технологију, али такође желе лак приступ урбаним услугама. Инвестиција у новоградњу са соларним системима привлачна је за оне који желе смањити дугорочне трошкове енергије. Локација такође привлачи оне који желе да избегну велика туристичка насеља, али и даље буду у близини плажа и рекреативних садржаја. За оне који раде од куће, комбинација стабилне климе, модерне инфраструктуре и близине аеродрома чини ово функционалним избором.
Вила се истиче високим стандардима завршних обрада, укључујући порцеланске плоче без видљивих спојева и без степеница у башти. Кухиња је опремљена апаратима високе класе Miele и Bora induction плочама, што указује на пажњу детаљима и квалитет. Купатила су савремено дизајнирана са зидним тоалетима и уграђеним цистернама, док су прозори опремљени мрежама против инсеката. Намештај од дизајнера KARE Design и храстовим елементима додатно повећава утисак квалитета. Соларни системи, грејање воде и аутоматско наводњавање баште указују на интеграцију модерних технологија које побољшавају животни стандард без компромиза у естетици.
Цена од 525.000 € одражава квалитет изградње, модерне технологије и локацијске предности. Поредење са сличним објектима у истој области показује да је ова вила у средњем до вишем ценовном рангу, са пројектима као што су VINCI LA HERRADA (од 369.000 €) и ESSENCE I (од 499.000 €). Цена укључује пун инвентар и висококвалитетне финалне обраде, што представља вредност која не захтева додатна улагања. Недостатак месечних заједничких трошкова додатно повећава финансијску привлачност на дуги рок.
Ово је локација за урбани живот без губитка приватности и повезаности са природом. Дневна рутина укључује кратке шетње до локалних продавница, апотека и кафића, свих на пешачкој удаљености. Вече се може провести на сопственој тераси или у соларијуму са погледом на розе лагуне. Недељни излети до обале или играње голфа на суседним теренима додатно обогаћују недељу. Зимско грејање базена омогућава коришћење целе године, што проширују квалитет живота изван типичне шпанске летње сезоне. Локација нуди баланс између урбаних погодности и приватног живота са сопственим спољним простором.
Лос Монтесинос, са око 5.682 становника, нуди урбану атмосферу без губитка заједничког осећаја. Пешачка удаљеност до основних услуга укључује 15 ресторана, 7 кафића, 4 банке и 1 школу у радијусу од 2 километара. Локална инфраструктура подржава свакодневни живот без потребе за возилом за основне потребе, иако је аутомобил практичан за посете обали или суседним градовима. Јавни превоз са 6 линија и 12 станица повезује локацију са шириг регионом. Град је позициониран између већих центара као што су Елче (26 км), Мурсија (34 км) и Аликанте (42 км), што омогућава приступ ширем спектру услуга и могућности.
Локација виле у Лос Монтесиносу показује стратешку позицију у унутрашњости Аликанте, са приступним путевима до обале и већих градова. Карта истиче близину основних услуга унутар насеља, али и удаљеност до плажа и голф терена. Приказује се урбана густина околине са видљивим зеленим површинама, указујући на баланс између урбаног и природног окружења који карактерише ову област.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтесинос налази се у покрајини Аликанте, у комарци Вега Баха дел Сегура. Локација је стратешки позиционирана између већих градских центара: Елче (26 км, 234.765 становника), Мурсија (34 км, 462.979 становника) и Аликанте (42 км, 339.322 становника). Ова позиција омогућава приступ великим урбаним центрима без потребе за животом у густо насељеним подручјима. Регионална мрежа путева омогућава ефикасно повезивање са обалом, аеродромима и трговачким центрима, чинећи Лос Монтесинос погодном балансном тачком између урбаног живота и опуштености.
Плаже су на удаљености од 8,3 до 8,7 км, укључујући Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Platja del Cura, што захтева око 10-15 минута вожње. Голф терени Club de Golf La Finca (5,7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км) доступни су за кратке излете. Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 32 км, док су већи градови Елче (26 км), Мурсија (34 км) и Аликанте (42 км) на разумној удаљености за дневне излете. ЕВ пуњење доступно је на 6,6 км, што чини локацију погодном и власницима електричних возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Монтесиносу одликује се просечном температуром између 11-27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Надморска висина од 30 метара пружа благу климу без екстремних температурних варијација. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Ова локација нуди између 2.800 и 3.200 сунчаних сати годишње, што је идеално за уживање у спољним просторима виле током целе године. Због унутрашње позиције, ветрови су обично блажи него у непосредној приморској зони.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, вила је на разумној удаљености од неколико плажа, укључујући Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Platja del Cura на око 8,3-8,7 км. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске услове за риболов, пливање и опуштање. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca на 5,7 км представља најближу могућност, док су Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км) доступне за разноврсније голф искуство. Спортски центар Club de Taekwondo Draco Kwan на само 0,2 км пружа додатне рекреативне могућности у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID