Dieses Objekt in Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen einer etablierten Küstenstadt. Mit seiner direkten Nähe zur Promenade und zum Strand ist es ideal für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial zur Umgestaltung suchen. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit der entspannten Atmosphäre der Mittelmeerküste, was es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Entwicklungen macht. Die Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen unterstreicht die praktische Lage dieses Anwesens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude befindet sich in Torrevieja, direkt an der Küste und inmitten einer städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Strände und Freizeitmöglichkeiten, während die größeren Entfernungen zu Flughäfen und Golfplätzen bedacht werden müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die nach einem Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die flexible Struktur ermöglicht die Anpassung an verschiedene Bedürfnisse, sei es für kommerzielle Nutzung im Erdgeschoss oder die Errichtung zusätzlicher Wohneinheiten. Es ist eine Option für diejenigen, die ein Projekt individuell gestalten und von der städtischen Lage profitieren möchten.
Das Objekt repräsentiert eine bestehende Struktur mit dem Potenzial für Neuerungen und Ausbau, einschließlich der Möglichkeit, ein Penthouse hinzuzufügen. Es handelt sich nicht um ein klassisches Neubauprojekt im Sinne von schlüsselfertigen Wohnungen, sondern um die Chance, eine bestehende Bausubstanz neu zu beleben und zu erweitern.
Dieses Objekt bietet keine schlüsselfertigen Wohneinheiten oder fertige Wohnungen. Die Umwandlung in Wohnraum oder die Nutzung als Gewerbefläche erfordert zusätzliche Planung und Investitionen. Die größeren Entfernungen zu größeren Flughäfen und Golfplätzen sind ebenfalls als Einschränkungen zu betrachten.
Ref: VL577309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für einen Investor, der eine bestehende Bausubstanz in einer attraktiven Küstenlage erwerben und nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchte. Es ist eine passende Wahl für jemanden, der bereit ist, Zeit und Ressourcen in die Umgestaltung und potenzielle Erweiterung zu investieren, um daraus beispielsweise mehrere Wohneinheiten, Gewerbeflächen oder eine Kombination davon zu schaffen. Auch für Entwickler, die von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden profitieren wollen, könnte dieses Projekt interessant sein. Die Lage in Torrevieja spricht Käufer an, die das mediterrane Leben mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Da es sich um ein Gebäude mit Umbaupotenzial handelt, sind spezifische Angaben zur Ausführungsqualität der zukünftigen Einheiten abhängig von den geplanten Umbaumaßnahmen. Die vorhandene Bausubstanz und die Möglichkeit, ein Penthouse hinzuzufügen, deuten auf ein Projekt hin, das je nach Investition und Design aufgewertet werden kann. Die Wahl der Materialien und die Ausführung werden entscheidend für den Endwert und die Wohnqualität sein. Eine detaillierte Prüfung der bestehenden Struktur und der geplanten Ausbaustandards ist für potenzielle Käufer ratsam.
Das angebotene Gebäude startet bei einem Preis von €576.500. Es handelt sich um ein Objekt mit einem größeren Wohn-/Nutzfläche von 383 m², das verschiedene Umbaumöglichkeiten bietet. Aktuell sind keine individuellen Wohneinheiten spezifiziert, da das Angebot sich auf das gesamte Gebäude bezieht. Die Preisgestaltung reflektiert das Potenzial für Entwicklung und die erstklassige Lage in einer gefragten Küstenregion. Genauere Details zu den Umbaukosten und dem endgültigen Wert nach Fertigstellung sind separat zu prüfen.
Torrevieja ist eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Strände. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die meist fußläufig erreichbar sind. Hier mischt sich das geschäftige Treiben einer spanischen Stadt mit der entspannten Lebensart am Mittelmeer. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz deutet auf eine breite soziale Schicht hin, die von der touristischen und lokalen Wirtschaft profitiert. Die vielen Restaurants und Cafés sowie eine gute Infrastruktur machen Torrevieja zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in diesem Teil von Torrevieja ist geprägt von städtischer Dichte und direkter Küstennähe. Mit einer Supermarktentfernung von 67 Metern und einer Apotheke von 169 Metern sind die täglichen Besorgungen äußerst bequem. Die Strände wie Playa del Cura sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 377 m), was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants (168 im 2km Radius) und Cafés (45), die das soziale Leben bereichern. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 4,2 km Entfernung gut abgedeckt. Die Nähe zu Golfplätzen (ca. 9 km) und die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (6,5 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten und die moderne Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Torrevieja, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zur Küste und die städtische Umgebung mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Markierungen zeigen die Entfernung zu wichtigen Punkten wie Stränden, Einkaufsgelegenheiten und Golfplätzen, um einen Eindruck von der praktischen Erreichbarkeit zu vermitteln.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größeren Städte in dieser Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Die Stadt liegt südlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Im Vergleich zu kleineren, ruhigeren Küstenorten bietet Torrevieja eine höhere Bevölkerungsdichte und ein ausgeprägteres städtisches Leben. Die 71,8 km² große Gemeinde beherbergt fast 100.000 Einwohner, was auf eine dynamische und gut entwickelte Infrastruktur schließen lässt. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Mehrere Strände wie Platja del Cura sind weniger als 1 km entfernt. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Es gibt 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die größeren Golfplätze sind etwa 9 km entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich in 6,5 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 35 km entfernt, während der Flughafen Malaga deutlich weiter weg liegt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18.7°C. Mit historischen 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer lädt während eines etwa 5-monatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, zum Baden ein. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, und die sanfte Neigung von 1.9% zum Strand sorgt für eine flache und zugängliche Küstenlinie. Die Nähe zum Meer und die geringe Höhenlage prägen das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja ist reich an Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie Cabo Cervera und El Cura. Der Platja del Cura ist nur etwa 512 Meter entfernt. Für Golfer sind die renommierten Plätze wie Club de Golf Villamartín (9.1 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km) gut erreichbar. Wassersportmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Marinas, wie der Real Club Náutico (1.0 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Fitnessangebote im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größeren Städte in dieser Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Die Stadt liegt südlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Im Vergleich zu kleineren, ruhigeren Küstenorten bietet Torrevieja eine höhere Bevölkerungsdichte und ein ausgeprägteres städtisches Leben. Die 71,8 km² große Gemeinde beherbergt fast 100.000 Einwohner, was auf eine dynamische und gut entwickelte Infrastruktur schließen lässt. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen schätzen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
In vergelijking met projecten als Laguna Rosa Villas (vanaf €424.000) en Gold Villas (vanaf €700.000) in Torrevieja, positioneert dit gebouw zich met een startprijs van €576.500 in het middensegment van ontwikkelingsprojecten. Sunset Lakeviews, eveneens in Torrevieja, start bij €595.000 en biedt mogelijk een vergelijkbaar instapniveau voor appartementen. Dit specifieke object onderscheidt zich door zijn karakter als volledig gebouw met een grotere flexibiliteit voor transformatie, in tegenstelling tot reeds opgedeelde appartementencomplexen. De locatie direct aan de kust en in een stedelijke kern is een sterke factor die de prijsstelling rechtvaardigt, vooral gezien de schaarste aan dergelijke ontwikkelingsmogelijkheden in het centrum van Torrevieja. De prijs per vierkante meter is hierdoor potentieel gunstig voor investeerders die bereid zijn de transformatie zelf te realiseren.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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