Questo edificio a Torrevieja, situato sulla Costa Blanca, offre un'opportunità unica nel cuore di una consolidata città costiera. La sua vicinanza immediata al lungomare e alla spiaggia lo rende un luogo ideale per gli investitori che cercano un progetto da trasformare. L'ambiente combina il dinamismo urbano con l'atmosfera rilassata della costa mediterranea, rendendolo una posizione attraente per futuri sviluppi. La vicinanza a tutti i servizi essenziali sottolinea la posizione pratica di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova a Torrevieja, direttamente sulla costa e nel mezzo di un ambiente urbano. Servizi importanti come negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La posizione offre un buon accesso alle spiagge locali e alle aree ricreative, sebbene le maggiori distanze da aeroporti e campi da golf debbano essere prese in considerazione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un progetto con potenziale di sviluppo. La sua struttura flessibile consente l'adattamento a diverse esigenze, sia per uso commerciale al piano terra sia per la costruzione di ulteriori unità abitative. È un'opzione per coloro che desiderano personalizzare un progetto e beneficiare della sua posizione urbana.
L'oggetto rappresenta una struttura esistente con potenziale di ristrutturazione e ampliamento, inclusa la possibilità di aggiungere un attico. Non si tratta di un classico progetto di nuova costruzione in termini di appartamenti chiavi in mano, ma di un'opportunità per rivitalizzare e ampliare una struttura esistente.
Questa proprietà non offre unità abitative chiavi in mano né appartamenti finiti. La conversione in abitazioni o l'uso come locale commerciale richiederà ulteriore pianificazione e investimenti. Le maggiori distanze da aeroporti e campi da golf devono essere considerate come limitazioni.
Ref: VL577309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a un investitore che desidera acquisire una struttura esistente in una posizione costiera attraente e svilupparla secondo le proprie idee. È una scelta appropriata per coloro che sono disposti a investire tempo e risorse nella trasformazione e potenziale ampliamento, per creare, ad esempio, diverse unità abitative, locali commerciali o una combinazione di entrambi. Può interessare anche a promotori che desiderano beneficiare della vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge. La posizione a Torrevieja attrae acquirenti che apprezzano la vita mediterranea con una buona infrastruttura e molte opportunità di svago.
Poiché si tratta di un edificio con potenziale di ristrutturazione, i dettagli specifici sulla qualità delle finiture delle future unità dipenderanno dai lavori di ristrutturazione previsti. La struttura esistente e la possibilità di aggiungere un attico suggeriscono un progetto che può essere valorizzato in base all'investimento e al design. La scelta dei materiali e la realizzazione saranno decisive per il valore finale e la qualità della vita. Si consiglia agli acquirenti potenziali un esame dettagliato della struttura esistente e degli standard di finitura previsti.
L'edificio offerto parte da un prezzo di € 576.500. Si tratta di una proprietà con una grande superficie abitabile/utilizzabile di 383 m², che offre diverse possibilità di trasformazione. Attualmente, non sono specificate singole unità abitative, poiché l'offerta si riferisce all'intero edificio. La tariffazione riflette il potenziale di sviluppo e la posizione privilegiata in una ricercata regione costiera. Dettagli più precisi sui costi di trasformazione e sul valore finale dopo il completamento devono essere esaminati separatamente.
Torrevieja è una vivace città costiera sulla Costa Blanca, nota per il suo clima mite e le sue numerose spiagge. La città offre un'alta densità di servizi e comfort, la maggior parte accessibili a piedi. Qui, l'attività frenetica di una città spagnola si mescola allo stile di vita rilassato del Mediterraneo. Il reddito medio provinciale suggerisce un'ampia fascia sociale che beneficia dell'economia turistica e locale. I numerosi ristoranti e caffè, così come una buona infrastruttura, rendono Torrevieja un luogo attraente sia per i residenti che per i visitatori. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita in questa zona di Torrevieja è caratterizzata dalla densità urbana e dalla vicinanza immediata alla costa. Con un supermercato a 67 metri e una farmacia a 169 metri, le commissioni quotidiane sono estremamente comode. Le spiagge come Playa del Cura si trovano a pochi minuti a piedi (circa 377 m), consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. L'ambiente offre una moltitudine di ristoranti (168 in un raggio di 2 km) e caffè (45), che arricchiscono la vita sociale. L'assistenza sanitaria è ben coperta da un ospedale a 4,2 km di distanza. La vicinanza ai campi da golf (circa 9 km) e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (6,5 km) ampliano le opportunità ricreative e l'infrastruttura moderna.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Torrevieja, una città della Costa Blanca meridionale. Illustra la vicinanza immediata alla costa e all'ambiente urbano con i suoi numerosi servizi. I marcatori indicano la distanza da punti importanti come spiagge, negozi e campi da golf, per dare un'idea dell'accessibilità pratica.
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È una delle città più grandi di questa regione, nota per i suoi paesaggi costieri e la sua offerta turistica. La città si trova a sud di Alicante e a nord di Cartagena. Rispetto a località costiere più piccole e tranquille, Torrevieja offre una maggiore densità di popolazione e una vita urbana più marcata. Il comune di 71,8 km² ospita quasi 100.000 abitanti, il che suggerisce un'infrastruttura dinamica e ben sviluppata. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia la vicinanza al mare sia la disponibilità di servizi.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Diverse spiagge, come Platja del Cura, si trovano a meno di 1 km di distanza. Il centro di Torrevieja, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità di un'auto. Ci sono 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza veicolo proprio. I campi da golf più grandi si trovano a circa 9 km di distanza e un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,5 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km, mentre l'aeroporto di Malaga è molto più lontano.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.854 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. Il mare invita al bagno durante una stagione di circa 5 mesi, in cui le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La città si trova a 22 metri sul livello del mare e la dolce pendenza dell'1,9% verso la spiaggia garantisce una linea costiera pianeggiante e accessibile. La vicinanza al mare e la bassa altitudine caratterizzano il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja è ricca di spiagge, comprese quelle insignite della Bandiera Blu come Cabo Cervera e El Cura. Platja del Cura si trova a soli circa 512 metri di distanza. Per i golfisti, i rinomati campi come il Club de Golf Villamartín (9,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (10 km) sono facilmente raggiungibili. Le attività acquatiche sono offerte dai vicini porti turistici, come il Real Club Náutico (1,0 km). Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi e strutture fitness a pochi chilometri di distanza. La diversità di spiagge e opportunità ricreative supporta uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È una delle città più grandi di questa regione, nota per i suoi paesaggi costieri e la sua offerta turistica. La città si trova a sud di Alicante e a nord di Cartagena. Rispetto a località costiere più piccole e tranquille, Torrevieja offre una maggiore densità di popolazione e una vita urbana più marcata. Il comune di 71,8 km² ospita quasi 100.000 abitanti, il che suggerisce un'infrastruttura dinamica e ben sviluppata. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia la vicinanza al mare sia la disponibilità di servizi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Laguna Rosa Villas (da 424.000 €) e Gold Villas (da 700.000 €) a Torrevieja, questo edificio si posiziona con un prezzo di partenza di 576.500 € nella fascia media dei progetti di sviluppo. Sunset Lakeviews, anch'esso a Torrevieja, parte da 595.000 € e può offrire un livello di ingresso comparabile per gli appartamenti. Questo specifico oggetto si distingue per il suo carattere di edificio completo con maggiore flessibilità di trasformazione, a differenza di complessi di appartamenti già suddivisi. La posizione diretta sulla costa e in un nucleo urbano è un fattore importante che giustifica il prezzo, soprattutto data la scarsità di tali opportunità di sviluppo nel centro di Torrevieja. Il prezzo al metro quadrato è quindi potenzialmente vantaggioso per gli investitori disposti a realizzare la trasformazione da soli.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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