立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
建物はトーレヴィエハの中心部、海岸線に非常に近い場所に位置しています。発達した都市環境に囲まれ、日常生活に必要なすべての施設に徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、住民に高いレベルの快適さを保証します。
この物件は、商業および住宅開発のためのユニークな機会を提供します。その広々とした空間と拡張の可能性は、多目的商業スペースへの転換や既存の居住空間の拡張を含む、さまざまな用途に適しています。
建物は既存の構造物で、2つのフロアとテラスで構成されており、後退したペントハウスを追加する可能性があります。1階は商業スペースへの転換の可能性があり、将来のプロジェクトに柔軟性をもたらします。
物件には、完成したアパートメントユニットや建設済みのペントハウスは含まれていません。また、完成した住宅プロジェクトではなく、購入者の特定のニーズに応じたさらなる計画と修正が必要です。
Ref: VL577309
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、トーレヴィエハ中心部での大規模投資を求める起業家や開発者にとって理想的です。その多用途性により、商業スペース、複数の居住ユニット、または混合用途プロジェクトへの転換が可能です。また、特定のニーズに合わせてカスタマイズできるユニークな不動産を所有したい個人にも適しています。ビーチ、レストラン、ショップへの近さから、都市の利便性と海岸沿いの生活を高く評価する人々にとって魅力的です。
物件は2つのフロアとサンテラスからなる既存の建物で、ペントハウスを追加する可能性があります。1階は商業利用のために改造できます。特定の仕上げ材や技術的な詳細はまだ提供されていませんが、物件の規模と立地は、将来の計画に応じて詳細な仕上げを必要とする商業または住宅開発のためのかなりの可能性を示唆しています。
この独立した建物の価格は€576,500から始まります。この価格は、トーレヴィエハ中心部での戦略的な立地と、商業利用または開発としての可能性を反映しています。物件は現在単一のユニットであり、改修および利用の多様な可能性を提供し、ユニークな不動産投資を求める購入者を惹きつけています。
コスタ・ブランカ南部にある海岸沿いの都市、トーレヴィエハは、地中海性気候と活気ある都市生活で知られています。都市の人口は約98,533人（2025年現在）で、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局を含む幅広いサービスと施設を提供しています。この地域は年間3,854時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.7℃で、年間を通じてアウトドアアクティビティが人気です。プラヤ・デル・キュラ（Playa del Cura）やカラ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）などのビーチはわずか数百メートル先にあり、住民に海岸への簡単なアクセスを提供しています。地域の平均標高は22メートルで、緩やかな傾斜（1.9%）はハイキングやサイクリングに最適です。
トーレヴィエハは、活気ある都市生活を提供します。レストラン、カフェ、薬局、銀行などの様々な施設は、徒歩圏内にあります。公共交通機関はよく発達しており、12のバス路線と50の停留所が市内での移動を容易にします。ビーチやマリーナへの近さは、住民にたくさんのレジャーの選択肢を提供します。アリカンタ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約35km（直線距離）離れていますが、地域の交通網と都市の利便性がこれを大幅に補っています。
建物はトーレヴィエハの中心部、海岸近くに位置し、都市生活に必要なすべての設備に囲まれています。その立地は、住民に地中海式のライフスタイルへの容易なアクセスを提供します。
アリカンテ県に位置するトーレヴィエハは、スペイン南東部のバレンシア共同体における重要な海岸沿いの都市です。コスタ・ブランカの海岸線に位置し、スペイン南東部の活気ある地域です。隣接する都市、アリカンテやベニドルムと比較して、トーレヴィエハは、より発展した都市環境と海岸沿いのライフスタイルで知られ、住民に都市の利便性と豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
建物は、プラヤ・デル・キュラ（Playa del Cura）ビーチからわずか377メートル、様々なスーパーマーケット（67m）や薬局（169m）から徒歩圏内にあり、便利な立地にあります。アリカンタ・エルチェ空港は約35km（直線距離）離れていますが、公共交通機関（12路線、50停留所）と道路網は良好な接続を提供します。最寄りのゴルフコースであるビジャマルティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）は約9.1km先にあります。市内には、日々のニーズを満たす168軒のレストラン、45軒のカフェ、24軒の銀行があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレヴィエハは、コスタ・ブランカ地域特有の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7℃、穏やかな冬（11℃）と涼しい夏（27℃）です。この地域は年間3,854時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）があります。地域の標高は22メートルで、緩やかな傾斜（1.9%）はアウトドアアクティビティと快適な生活環境に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレヴィエハには、プラヤ・デル・キュラ（377m）やカラ・デル・パラングレ（552m）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。この地域は、リアル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）ヨットクラブ（1.0km）やいくつかのスポーツセンターなど、豊富なレクリエーションオプションも提供しています。9つのゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）を含む、9.1km）への近さは、ゴルファーのニーズを満たします。市内には、レクリエーション用の複数のプールと168軒のレストランもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するトーレヴィエハは、スペイン南東部のバレンシア共同体における重要な海岸沿いの都市です。コスタ・ブランカの海岸線に位置し、スペイン南東部の活気ある地域です。隣接する都市、アリカンテやベニドルムと比較して、トーレヴィエハは、より発展した都市環境と海岸沿いのライフスタイルで知られ、住民に都市の利便性と豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
近隣のプロジェクト、LAGUNA ROSA VILLAS（€424,000から）、SUNSET LAKEVIEWS（€595,000から）、GOLD VILLAS（€700,000から）と比較して、この独立した建物は異なる価値提案を提供します。これらのプロジェクトは通常、新築のヴィラまたはアパートメントコンプレックスですが、この物件は改修および商業利用のユニークな機会を提供する既存の建物です。具体的な変更により価格は変動する可能性がありますが、その中心的な立地と海岸への近さは、魅力的な投資オプションとなります。LAGUNA ROSA VILLASと比較して、この物件の開始価格は高いですが、その潜在能力はより大きい可能性があります。SUNSET LAKEVIEWSは同様の価格帯にあり、GOLD VILLASはより高価で、おそらくより豪華なアメニティを提供しています。この物件のユニークさは、トーレヴィエハという人気の観光地では珍しい、建物全体として利用可能であることです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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