במרכז העיר טורבייחה, מחוז אליקנטה, מבנה זה מוצע למכירה. המבנה כולל שתי קומות ומרפסת שיזוף עם אפשרות לבניית דירת גג. הקומה התחתונה ניתנת להסבה לחלל מסחרי, וקרבתה למרינה החדשה הופכת אותה להזדמנות השקעה ייחודית באזור טורבייחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המבנה ממוקם בלב טורבייחה, בסמוך לקו החוף. הסביבה העירונית המפותחת מספקת גישה נוחה ברגל או באופניים לכל השירותים החיוניים לחיי היומיום, ומבטיחה רמת נוחות גבוהה לדיירים.
נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח מסחרי ומגורים. שטחו הנרחב ואפשרויות ההרחבה שלו הופכים אותו למתאים למגוון שימושים, כולל הסבתו לחלל מסחרי רב-תכליתי או הרחבת שטחי המגורים הקיימים.
המבנה הוא מבנה קיים, המורכב משתי קומות ומרפסת, עם אפשרות להוספת דירת גג. לקומה התחתונה פוטנציאל להסבה לחלל מסחרי, המספק גמישות לפרויקטים עתידיים.
הנכס אינו כולל יחידות דיור מוכנות או דירת גג בנויה. כמו כן, זהו אינו פרויקט מגורים מושלם ודורש תכנון ושינויים נוספים בהתאם לצרכים הספציפיים של הקונה.
Ref: VL577309
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי ליזמים או קבלנים המחפשים השקעות בקנה מידה גדול במרכז טורבייחה. הרבגוניות שלו מאפשרת להסב אותו לחלל מסחרי, יחידות מגורים מרובות או פרויקט מעורב שימושים. הוא מתאים גם לאנשים פרטיים המעוניינים להחזיק בנכס ייחודי שניתן להתאים לצרכיהם הספציפיים. הקרבה לחופים, מסעדות וחנויות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית וחיים על החוף.
הנכס הוא בניין קיים, המורכב משתי קומות ומרפסת שיזוף, עם אפשרות להוספת דירת גג. הקומה התחתונה ניתנת להסבה לשימוש מסחרי. בעוד שחומרי הגמר הספציפיים והפרטים הטכניים טרם סופקו, גודלו ומיקומו של הנכס מרמזים על פוטנציאל משמעותי לפיתוח מסחרי או מגורים, הדורש גימור מפורט בהתאם לתוכנית העתידית.
מחיר בניין עצמאי זה מתחיל ב-576,500 €. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי במרכז טורבייחה ואת פוטנציאל השימוש בו למטרות מסחריות או פיתוח. הנכס הוא כרגע יחידה אחת, המציעה מגוון אפשרויות לשיפוץ ושימוש, ומושכת קונים המחפשים השקעות נדל"ן ייחודיות.
טורבייחה, עיר חוף בדרום קוסטה בלנקה, ידועה באקלים הים תיכוני שלה ובחיי העיר התוססים שלה. בעיר מתגוררים כ-98,533 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים, כולל 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת. האזור מתגאה ב-3,854 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך פעילויות חוצות לפופולריות לאורך כל השנה. חופים כמו פלאיה דל קורה (Playa del Cura) וקאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, ומספקים לתושבים גישה נוחה לקו החוף. גובהו הממוצע של האזור הוא 22 מטר, והשיפוע המתון (1.9%) אידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים.
טורבייחה מציעה אורח חיים עירוני תוסס. מתקנים שונים, כגון מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המקלים על התנועה בעיר. הקרבה לחופים ולמרינות מספקת לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי), רשת התחבורה המקומית והמתקנים העירוניים מפצים על כך במידה רבה.
המבנה ממוקם במרכז טורבייחה, קרוב לחוף הים ומוקף בכל השירותים הדרושים לחיים עירוניים. מיקומו מספק לתושבים גישה נוחה לסגנון החיים הים תיכוני.
טורבייחה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. היא שוכנת על חוף קוסטה בלנקה, אזור תוסס בדרום-מזרח ספרד. בהשוואה לערים סמוכות כמו אליקנטה ובנידורם, טורבייחה ידועה בסביבתה העירונית המפותחת יותר ובסגנון החיים שלה על חוף הים, המציעה לתושבים נוחות עירונית והזדמנויות בילוי עשירות.
הבניין ממוקם בנוחות, במרחק של 377 מטר בלבד מחוף פלאיה דל קורה (Playa del Cura) ובמרחק הליכה ממגוון סופרמרקטים (67 מ') ובתי מרקחת (169 מ'). למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) ממוקם במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי), התחבורה הציבורית (12 קווים, 50 תחנות) ורשת הכבישים מספקים קישוריות טובה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín), נמצאים במרחק של כ-9.1 ק"מ. בעיר יש 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-24 בנקים המספקים צרכים יומיומיים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים הים התיכון האופייני לאזור קוסטה בלנקה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים (11°C) וקיצים מרעננים (27°C). האזור מתברך ב-3,854 שעות שמש בשנה, עם 5 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 22 מטר, והמדרון המתון (1.9%) מעודד פעילויות בחוץ וסביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל פלאיה דל קורה (Playa del Cura) (377 מ') וקאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) (552 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כמו מועדון היאכטות ריאל קלאב נאוטיקו (Real Club Náutico) (1.0 ק"מ) וכמה מרכזי ספורט. הקרבה ל-9 מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) (9.1 ק"מ), מספקת את צרכי חובבי הגולף. בעיר יש גם מספר בריכות ו-168 מסעדות לפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. היא שוכנת על חוף קוסטה בלנקה, אזור תוסס בדרום-מזרח ספרד. בהשוואה לערים סמוכות כמו אליקנטה ובנידורם, טורבייחה ידועה בסביבתה העירונית המפותחת יותר ובסגנון החיים שלה על חוף הים, המציעה לתושבים נוחות עירונית והזדמנויות בילוי עשירות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו LAGUNA ROSA VILLAS (החל מ-424,000 €), SUNSET LAKEVIEWS (החל מ-595,000 €) ו-GOLD VILLAS (החל מ-700,000 €), בניין עצמאי זה מציע הצעת ערך שונה. פרויקטים אלו הם בדרך כלל וילות חדשות או מתחמי דירות, בעוד שנכס זה הוא בניין קיים המציע הזדמנות ייחודית לשיפוץ ושימוש מסחרי. למרות שהמחיר עשוי להשתנות בהתאם לשינויים ספציפיים, מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף הים הופכים אותו לאופציה השקעה אטרקטיבית. בהשוואה ל-LAGUNA ROSA VILLAS, מחיר ההתחלה של נכס זה גבוה יותר, אך הפוטנציאל שלו עשוי להיות גדול יותר. SUNSET LAKEVIEWS נמצא בטווח מחירים דומה, בעוד GOLD VILLAS יקר יותר וכנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר. הייחודיות של נכס זה טמונה בזמינותו כמבנה שלם, דבר נדיר בטורבייחה, יעד תיירותי פופולרי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
