关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该建筑位于托雷维耶哈市中心，紧邻海岸线。周边是成熟的城市化区域，日常生活所需的一切设施均近在咫尺，可步行或骑自行车轻松抵达，为居民提供了极大的便利。
该物业提供了一个独特的商业和住宅开发机会。其宽敞的空间和潜在的可扩展性使其适合各种用途，包括将其改造成多功能商业空间或扩展现有居住空间。
该建筑目前处于现有结构状态，提供两层和一个露台，并允许建造一个退台式顶层公寓。底层有改造为商业用途的潜力，这为未来的发展提供了灵活性。
该物业不包含预制公寓单元或已建成的顶层公寓。它还不是一个已完成的住宅项目，需要根据买家的具体需求进行进一步的规划和改造。
Ref: VL577309
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在托雷维耶哈市中心进行大规模投资的企业家或开发商来说，这是一个理想的房产。其多功能性允许将其改造为商业空间、多套公寓或混合用途开发。它也适合希望拥有一个能够根据其需求进行定制的独特房产的个人。靠近海滩、餐厅和商店，使得它对于那些欣赏城市便利性和海滨生活的人来说很有吸引力。
该物业目前是一栋现有建筑，包含两层和一个日光露台，并具备加建顶层公寓的潜力。底层可根据需要改建为商业空间。虽然具体的装修材料和技术细节尚未提供，但该物业的规模和位置暗示了其作为商业或住宅开发的巨大潜力，需要根据未来的规划进行详细的装修。
该独立建筑的起价为€576,500。该价格反映了其在托雷维耶哈市中心的战略位置以及其作为开发或商业用途的潜力。该物业目前是一个整体单元，提供了多种改造和利用的可能性，吸引寻求独特房产投资的买家。
托雷维耶哈，这座位于科斯塔布兰卡南部的海滨城市，以其地中海气候和充满活力的城市生活而闻名。这座城市人口约98,533人（截至2025年），拥有丰富的服务和设施，包括168家餐厅、45家咖啡馆和26家药店。该地区拥有3,854小时的年日照量，平均气温为18.7°C，使得户外活动全年都很受欢迎。海滩如Playa del Cura和Cala del Palangre距离酒店仅几百米，为居民提供了便利的海滨休闲机会。该地区的平均海拔为22米，坡度平缓，适合步行和骑行。
托雷维耶哈提供了一个充满活力的城市生活体验。步行即可到达餐馆、咖啡馆、药店和银行等各种便利设施。城市拥有12条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。其靠近海滩和码头，为居民提供了丰富的休闲活动。虽然距离机场（阿利坎特-埃尔切）约35公里（天际线），但当地的交通网络和城市内的便利性大大弥补了这一点。
该建筑位于托雷维耶哈市中心，靠近海岸线，周围环绕着城市生活所需的一切便利设施。其地理位置为居民提供了享受地中海生活方式的便利。
托雷维耶哈位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区东南部的重要海滨城市。它坐落在科斯塔布兰卡海岸线上，是西班牙东南部一个充满活力的区域。与周边城市如阿利坎特和贝尼多姆相比，托雷维耶哈以其更为成熟的城市环境和海滨生活方式而闻名，为居民提供了便利的城市设施和丰富的休闲机会。
该建筑地理位置优越，距离Playa del Cura海滩仅377米，并且步行即可到达多家超市（67米）和药店（169米）。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约35公里（天际线），但公共交通（12条线路，50个站点）和公路网络提供了良好的连接。最近的高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín，距离约9.1公里。城市内设有168家餐厅、45家咖啡馆和24家银行，满足日常生活需求。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈受益于科斯塔布兰卡地区典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和（11°C），夏季凉爽（27°C）。每年有3,854小时的日照，并且有5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）。该地区海拔22米，坡度平缓（1.9%），有利于户外活动和舒适的居住环境。平均气温在11°C到27°C之间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈拥有7个蓝旗海滩，包括Playa del Cura（377米）和Cala del Palangre（552米）。该地区还提供丰富的休闲选择，如Real Club Náutico游艇俱乐部（1.0公里）和多个体育中心。附近的9个高尔夫球场，包括Club de Golf Villamartín（9.1公里），满足高尔夫爱好者的需求。城市内设有多个游泳池，并有168家餐厅供休闲。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区东南部的重要海滨城市。它坐落在科斯塔布兰卡海岸线上，是西班牙东南部一个充满活力的区域。与周边城市如阿利坎特和贝尼多姆相比，托雷维耶哈以其更为成熟的城市环境和海滨生活方式而闻名，为居民提供了便利的城市设施和丰富的休闲机会。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与Laguna Rosa Villas（起价€424,000）、Sunset Lakeviews（起价€595,000）和Gold Villas（起价€700,000）等周边项目相比，该独立建筑提供了不同的价值主张。这些项目通常是新建的独立别墅或公寓，而此物业是一栋现有建筑，为改造和商业开发提供了独特的机会。虽然价格可能因具体改造而异，但其市中心和海岸位置使其成为一个值得关注的投资选项。与Laguna Rosa Villas相比，该建筑的起始价格较高，但其潜力可能更大。Sunset Lakeviews的价格区间相似，而Gold Villas价格更高，可能提供更豪华的设施。该物业的独特之处在于其作为一整栋建筑的可用性，这在托雷维耶哈这样一个受欢迎的旅游目的地中很少见。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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