مساحة تجارية في قلب مدينة توريفايخا النابض بالحياة، بسعر يبدأ من 90,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 35 مترًا مربعًا، موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الساحل والعديد من وسائل الراحة. على الرغم من حاجته إلى التجديد، فإن موقعه المتميز يجعله مثاليًا لمختلف المشاريع التجارية، حيث يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. تقدم هذه المساحة إمكانات هائلة للمحلات التجارية أو المكاتب، مما يجعلها أصلًا جذابًا في البيئة التجارية الديناميكية للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه المساحة التجارية في موقع مركزي في توريفايخا، على مقربة من الساحل. إنه محاط ببيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعله مثاليًا للعمليات التجارية اليومية. يضمن موقعه المتميز رؤية عالية.
هذه المساحة مناسبة تمامًا لرواد الأعمال الذين يسعون إلى إنشاء أعمال تجارية جديدة على أساس هيكلها الحالي. إنه يوفر المرونة للتخصيص في بيئة حضرية مزدحمة، مع إمكانات كبيرة للمحلات التجارية أو المكاتب أو الشركات الخدمية التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح.
يقع العقار حاليًا في حالة تتطلب التجديد، ولكنه يوفر للمشترين فرصة فريدة لتكييفه مع احتياجاتهم التجارية المحددة. في حين لا توجد أعمال بناء أو تخطيط حالية، فإن هيكله الحالي يوفر أساسًا قويًا للتجديد والتحديث.
لا تتضمن هذه المساحة التجارية حاليًا أي حمامات أو فواصل داخلية، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى الاستثمار في التجديد والتخطيط. يتم بيع العقار كما هو، بدون أي أثاث أو تجهيزات، ويتطلب تجديدًا شاملاً.
تعتبر هذه المساحة التجارية خيارًا مثاليًا لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تجارية في مدينة ساحلية مزدحمة. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في فتح متجر بيع بالتجزئة أو بوتيك أو مركز خدمات أو مكتب صغير في مركز تجاري قائم. المساحة مخصصة لأولئك الذين لديهم رؤية وموارد لتحويل الهيكل الحالي لتلبية احتياجاتهم التجارية المحددة. إذا كنت تبحث عن موقع استراتيجي يمكنه الاستفادة من عدد كبير من السياح والسكان المحليين، وكنت على استعداد للاستثمار في التجديدات اللازمة، فقد تكون هذه الفرصة مناسبة لك. قد تجذب أيضًا الشركات التي تسعى إلى تقديم خدمات احترافية على الساحل الإسباني.
يتم بيع المساحة التجارية بمساحة 35 مترًا مربعًا وتتطلب تجديدًا شاملاً. لا تحتوي حاليًا على فواصل داخلية أو مرافق للحمامات، مما يمنح المشترين حرية كاملة في تخصيص التخطيط. سيحتاج المشترون المحتملون إلى النظر في تكاليف التجديد، بما في ذلك الأرضيات والجدران والإضاءة وربما أعمال السباكة والكهرباء. الهيكل الأساسي للمساحة هو نقطة البداية، ويمكن للمشترين اختيار المواد والتشطيبات لتناسب علامتهم التجارية واحتياجات التشغيل لإنشاء بيئة تجارية وظيفية وجذابة.
تبدأ أسعار هذه المساحة التجارية من 90,000 يورو، مما يمثل فرصة لدخول سوق توريفايخا التجاري النابض بالحياة. تبلغ مساحة المساحة 35 مترًا مربعًا، ويعكس سعرها حالتها الحالية واحتياجات التجديد المحتملة. في حين يتم بيع العقار كما هو، فإن موقعه الاستراتيجي وملاءمته للاستخدامات التجارية المختلفة يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تأسيس أعمال تجارية في مدينة مزدحمة. يُنصح المشترون بإجراء العناية الواجبة في وقت مبكر لفهم قيمتها وإمكاناتها بالكامل.
توفر هذه المساحة التجارية في توريفايخا بيئة تجارية حضرية نابضة بالحياة، تقع في مركز وسائل الراحة. مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام، فإن الحياة اليومية والأنشطة التجارية مريحة للغاية. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي وأنشطتها الثقافية الغنية، مما يوفر خلفية مزدهرة للأعمال التجارية. على الرغم من أن المساحة تتطلب التجديد، إلا أن موقعها المتميز يجعلها أصلًا قيمًا للشركات التي تسعى إلى الوصول إلى عدد كبير من السكان المحليين والسياح. تعمل البنية التحتية المتطورة للمنطقة المحيطة، بما في ذلك النقل العام والخدمات الأساسية، على تعزيز جاذبيتها.
يقع العقار في قلب مدينة توريفايخا، ويوفر أسلوب حياة مريحًا. تقع العديد من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا وشاطئ على بعد 140 مترًا. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن المطار يقع على مسافة كبيرة (حوالي 35 كم بالطائرة من أقرب مطار أليكانتي-إلچه)، إلا أن البنية التحتية المحلية تضمن مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع المساحة التجارية في وسط مدينة توريفايخا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يدل على موقعه الحضري المريح.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا وتشتهر بسحرها الساحلي. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد توريفايخا من سمعة المنطقة كوجهة سياحية شهيرة، وتقدم وسائل نقل مريحة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والعمل.
يتمتع مكان العمل التجاري بموقع مريح في وسط مدينة توريفايخا. إنه يقع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كالا ديل بالانجير على بعد 140 مترًا. يوفر السوبر ماركت القريب (119 مترًا) والصيدلية (134 مترًا) الوصول إلى الضروريات. تتوفر الرعاية الصحية في مستشفى يبعد 4.3 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 9.6 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 12 خطًا و 50 محطة. يسهل القرب من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 35 كم بالطائرة) السفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 27 درجة مئوية. يستمتع الساحل بأكثر من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية وزيارة الشواطئ. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مع هطول أمطار منخفض على مدار العام. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، مما يسمح للمقيمين والزوار بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان العمل التجاري بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة في توريفايخا. شاطئ كالا ديل بالانجير (140 مترًا)، وشاطئ بلايا دي لوس لوس (338 مترًا)، وشاطئ بلايا ديل كورا (684 مترًا) كلها في متناول اليد. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 9.6 كم. تضم المدينة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا وتشتهر بسحرها الساحلي. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد توريفايخا من سمعة المنطقة كوجهة سياحية شهيرة، وتقدم وسائل نقل مريحة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والعمل.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL098126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع السكنية مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه المساحة التجارية في توريفايخا نقطة دخول فريدة للسوق بسعر 90,000 يورو. في حين تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية، تركز هذه المساحة التجارية على الاستخدام التجاري، مما يوفر لرواد الأعمال فرصة لتأسيس أعمالهم في موقع سياحي شهير على كوستا بلانكا. تشير مساحة العقار (35 مترًا مربعًا) وسعر البيع إلى أنه يتطلب تجديدًا كبيرًا، على عكس العقارات التي تقدم مساكن جاهزة. موقعه في وسط المدينة، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، يميزه عن التطويرات الأخرى في المنطقة التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات أو الفلل، مما يوفر بيئة مختلفة للعيش والعمل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق للعقارات في المناطق الساحلية في إسبانيا، بما في ذلك كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، وساحل المرية، ويمكنه مساعدة العملاء في العثور على العقارات الأنسب لهم. إنه قادر على تحليل العقارات حسب الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة الحياة، وتقديم توصيات صادقة ومبنية على البيانات.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
