Este local comercial en Torrevieja, ubicado en la Costa Blanca, ofrece una atractiva oportunidad de inversión. Con una superficie de 35 m² y un precio a partir de 90.000 €, esta propiedad se encuentra en un entorno urbano vibrante, a pocos pasos de numerosas comodidades. Aunque requiere renovación y se vende en el estado en que se encuentra ('as-is'), su ubicación estratégica en uno de los destinos más populares de la Costa Blanca le confiere un potencial considerable. La proximidad a playas, comercios y restaurantes lo convierte en un lugar prometedor para diversas actividades empresariales. Torrevieja atrae tanto a residentes locales como a turistas durante todo el año, ofreciendo un entorno dinámico para los negocios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se sitúa en la proximidad directa de la costa, inmerso en una zona urbana de Torrevieja donde comercios y restaurantes son accesibles a pie. La cercanía a playas como Cala del Palangre (140 m) y Playa de Los Locos (338 m), así como a una farmacia (134 m) y un supermercado (119 m), subraya su ubicación céntrica para las necesidades diarias y el ocio.
Este local comercial de 35 m² está dirigido a emprendedores que desean diseñar un espacio según sus preferencias. Al venderse sin baños ni divisiones interiores existentes, es un lienzo en blanco para un nuevo negocio minorista, una oficina o un centro de servicios. La flexibilidad de diseño satisface la necesidad de un espacio comercial a medida en un entorno dinámico.
Este inmueble no es una promoción de obra nueva en el sentido clásico, sino una propiedad existente que permite la reconversión o renovación. La venta en el estado actual ('as-is') otorga al comprador el control total sobre el diseño y la modernización, basándose en los requisitos y la visión específicos del negocio.
El local se vende sin instalaciones sanitarias ni divisiones interiores, lo que requiere una renovación completa y adaptación a las necesidades del comprador. No está concebido como vivienda, sino como un espacio puramente comercial. Las opciones de aparcamiento no están explícitamente indicadas, y la conexión al transporte público requiere una caminata hasta las paradas.
Este local comercial es adecuado para fundadores que desean establecer su propio negocio en una región turísticamente atractiva sin tener que invertir en infraestructura costosa. Es idóneo para minoristas que quieren beneficiarse del alto tránsito de residentes y turistas, o para proveedores de servicios que buscan una ubicación céntrica. También es una opción para inversores que desean adquirir un espacio para alquilarlo posteriormente o para revalorizarlo, y que desean reformarlo a su medida. Aquellos que prefieren un concepto de espacio flexible y están dispuestos a realizar las renovaciones necesarias encontrarán aquí una buena base.
La propiedad se vende 'as-is', lo que significa que se entregará sin ningún tipo de acabado, como baños o divisiones interiores. El comprador es responsable de toda la planificación, el diseño interior y la selección de materiales. Esto permite una personalización completa del espacio según las exigencias específicas del negocio. No se dispone de información sobre los materiales de construcción o técnicas específicas, ya que el estado actual es vacío y sin terminar.
El local comercial en Torrevieja se ofrece a partir de 90.000 €. Con una superficie de 35 m², el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 2.571 €. Esta estructura de precios posiciona el inmueble como una opción accesible para empresarios que desean establecerse en una codiciada región costera. No se especifica una escala de precios por tamaño o equipamiento, al tratarse de una única unidad vendida en su estado actual. La disponibilidad depende del estado actual de las ventas.
Torrevieja es una vibrante ciudad costera en la Costa Blanca, conocida por su clima mediterráneo y sus numerosas playas. Este municipio de 71,8 km² atrae a visitantes durante todo el año, ofreciendo una mezcla de vida urbana y ocio junto al mar. Con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es ideal para actividades al aire libre. La alta densidad de restaurantes (168) y cafeterías (45) en un radio de 2 km subraya su atmósfera dinámica. La población de aproximadamente 98.500 habitantes (previsión 2025) garantiza una demanda constante y un entorno social activo. La proximidad a tres importantes campos de golf como el Club de Golf Villamartín (9,6 km) amplía la oferta de ocio.
La vida en Torrevieja está marcada por el ambiente mediterráneo y la proximidad al mar. El entorno urbano del local ofrece una alta densidad de servicios para las necesidades diarias. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (119 m y 134 m respectivamente). Los numerosos restaurantes y cafeterías cercanos (168 restaurantes, 45 cafeterías) invitan a la estancia. El proyecto también está bien conectado con infraestructuras importantes como el hospital (4,3 km) y los campos de golf (a partir de 9,6 km). La playa está muy cerca, a solo 140 m en línea recta, lo que aumenta su atractivo para clientes y empleados.
Este mapa muestra la posición estratégica del local comercial en Torrevieja, una animada ciudad costera. Se destaca la proximidad inmediata a playas importantes como Cala del Palangre y Playa de Los Locos, así como la corta distancia a supermercados y farmacias. El mapa ilustra las comodidades urbanas y la accesibilidad a las opciones de ocio.
Torrevieja es una importante ciudad costera en la provincia de Alicante, situada en la Costa Blanca sur. Constituye un centro urbano en una región conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ciudad en sí se caracteriza por una alta densidad de población y una infraestructura bien desarrollada, distinguiéndola de localidades costeras más tranquilas. Su ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades de la Costa Blanca, así como con los grandes centros de Alicante y Murcia.
La accesibilidad del local es buena gracias a su céntrica ubicación en Torrevieja. Varias playas se encuentran a solo unos cientos de metros: Cala del Palangre (140 m), Playa de Los Locos (338 m) y Playa del Cura (684 m). Un supermercado (119 m) y una farmacia (134 m) son accesibles a pie. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Villamartín, se encuentran a unos 9,6 km. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está a unos 35 km en línea recta. El local se sitúa en una calle concurrida, y la conexión al transporte público está garantizada por 12 líneas y 50 paradas, aunque las paradas más cercanas pueden requerir unos minutos caminando.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,7°C. Con más de 3.850 horas de sol registradas históricamente, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar invita a nadar durante aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,9%) aseguran una topografía agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a varias playas es una característica destacada de esta ubicación. Cala del Palangre y Playa de Los Locos se encuentran a pocos minutos a pie. Un total de siete playas con Bandera Azul, incluyendo El Cura y La Mata, están cercanas. Para los golfistas, tres campos de renombre como Villamartín y Campoamor son accesibles a unos 10 km. Varios centros deportivos e instalaciones de ocio, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina, también son de fácil acceso.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una importante ciudad costera en la provincia de Alicante, situada en la Costa Blanca sur. Constituye un centro urbano en una región conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ciudad en sí se caracteriza por una alta densidad de población y una infraestructura bien desarrollada, distinguiéndola de localidades costeras más tranquilas. Su ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades de la Costa Blanca, así como con los grandes centros de Alicante y Murcia.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL098126
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los ejemplos de proyectos como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €), Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €) y Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), que se dirigen principalmente a compradores de viviendas y tienen precios de entrada significativamente más altos, este local comercial en Torrevieja representa una inversión de nicho. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen apartamentos y villas, esta oferta se centra en un uso comercial. El precio de 90.000 € por 35 m² debe considerarse en el contexto de locales comerciales en zonas costeras, especialmente dada la fortaleza del mercado local de Torrevieja, que atrae tanto a residentes como a turistas. A diferencia de los proyectos a menudo centrados en obra nueva, se trata de una propiedad existente que permite flexibilidad en el diseño. Esto posiciona el inmueble de manera diferente a los complejos residenciales típicos, que a menudo se entregan listos para usar con acabados específicos. La ubicación en un entorno urbano con alta afluencia peatonal y cercanía a las playas lo diferencia de proyectos en resorts puramente residenciales o de golf.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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