Ten lokal komercyjny w Torrevieja, położony na Costa Blanca, stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. O powierzchni 35 m² i cenie od 90 000 €, nieruchomość ta znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim, w odległości spaceru od licznych udogodnień. Chociaż wymaga remontu i jest sprzedawany w obecnym stanie ('as-is'), jego strategiczna lokalizacja w jednym z najpopularniejszych miejsc na Costa Blanca oferuje znaczny potencjał. Bliskość plaż, sklepów i restauracji czyni go obiecującym miejscem dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Torrevieja przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów przez cały rok, oferując dynamiczne środowisko dla biznesu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w strefie miejskiej Torrevieja, gdzie sklepy i restauracje są dostępne pieszo. Bliskość plaż Cala del Palangre (140 m) i Playa de Los Locos (338 m), a także apteki (134 m) i supermarketu (119 m), podkreśla jego centralną lokalizację dla codziennych potrzeb i rekreacji.
Ten lokal komercyjny o powierzchni 35 m² jest przeznaczony dla przedsiębiorców, którzy chcą zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi preferencjami. Sprzedawany bez istniejących łazienek lub podziałów, stanowi pustą płótną dla nowego sklepu detalicznego, biura lub punktu usługowego. Elastyczność projektowania zaspokaja potrzebę indywidualnie dopasowanej przestrzeni komercyjnej w dynamicznym otoczeniu.
Ta nieruchomość nie jest nową inwestycją budowlaną w klasycznym rozumieniu, lecz istniejącą nieruchomością, która umożliwia adaptację lub remont. Sprzedaż w obecnym stanie ('as-is') daje kupującemu pełną kontrolę nad projektem i modernizacją, w oparciu o indywidualne potrzeby biznesowe i wizje.
Lokal sprzedawany jest bez istniejących instalacji sanitarnych lub ścian działowych, co wymaga kompletnego remontu i adaptacji do potrzeb kupującego. Nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych, lecz wyłącznie do celów komercyjnych. Miejsca parkingowe nie są wyraźnie wskazane, a dostęp do transportu publicznego wymaga pewnego spaceru do przystanków.
Ten lokal komercyjny jest odpowiedni dla założycieli, którzy chcą otworzyć własny biznes w atrakcyjnym turystycznie regionie, bez konieczności inwestowania w drogą istniejącą infrastrukturę. Jest odpowiedni dla sprzedawców detalicznych, którzy chcą skorzystać z dużego przepływu mieszkańców i turystów, lub dla usługodawców szukających centralnej lokalizacji. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć przestrzeń do późniejszego wynajmu lub wzrostu wartości i chcą ją przekształcić zgodnie z własną wizją. Osoby preferujące elastyczną koncepcję przestrzeni i gotowe do przeprowadzenia niezbędnych remontów znajdą tu dobrą podstawę.
Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie ('as-is'), co oznacza, że zostanie dostarczona bez żadnych wykończeń, takich jak łazienki lub ściany działowe. Kupujący jest odpowiedzialny za całe planowanie, projektowanie wnętrz i wybór materiałów. Pozwala to na pełne spersonalizowanie przestrzeni zgodnie ze specyficznymi wymaganiami działalności gospodarczej. Brak jest informacji o użytych materiałach lub specyficznych technikach, ponieważ obecny stan jest pusty i nieukończony.
Lokal komercyjny w Torrevieja oferowany jest od 90 000 €. Przy powierzchni 35 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 2 571 €. Taka struktura cenowa pozycjonuje nieruchomość jako dostępną opcję dla przedsiębiorców pragnących osiedlić się w pożądanej nadmorskiej okolicy. Brak jest specyficznej klasyfikacji cenowej według wielkości lub wyposażenia, ponieważ jest to pojedyncza jednostka sprzedawana w obecnym stanie. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży.
Torrevieja to tętniące życiem nadmorskie miasto na Costa Blanca, znane ze śródziemnomorskiego klimatu i licznych plaż. Ta gmina o powierzchni 71,8 km² przyciąga turystów przez cały rok, oferując połączenie życia miejskiego i wypoczynku nad morzem. Ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Wysoka gęstość restauracji (168) i kawiarni (45) w promieniu 2 km podkreśla jego dynamiczną atmosferę. Populacja wynosząca około 98 500 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) zapewnia stały popyt i aktywną społeczność. Bliskość trzech ważnych pól golfowych, takich jak Club de Golf Villamartín (9,6 km), wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Życie w Torrevieja charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem i bliskością morza. Miejskie otoczenie nieruchomości oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień do codziennych potrzeb. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 119 m i 134 m). Liczne pobliskie restauracje i kawiarnie (168 restauracji, 45 kawiarni) zachęcają do odpoczynku. Projekt jest również dobrze połączony z ważną infrastrukturą, taką jak szpital (4,3 km) i pola golfowe (od 9,6 km). Plaża znajduje się zaledwie 140 m w linii prostej, co zwiększa jej atrakcyjność dla klientów i pracowników.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację lokalu komercyjnego w Torrevieja, tętniącym życiem mieście nadmorskim. Podkreślono bezpośrednią bliskość ważnych plaż, takich jak Cala del Palangre i Playa de Los Locos, a także krótką odległość do supermarketów i aptek. Mapa ilustruje miejskie udogodnienia i dostępność możliwości rekreacyjnych.
Torrevieja to ważne miasto nadmorskie w prowincji Alicante, położone na południowej Costa Blanca. Stanowi ono centrum miejskie w regionie znanym z plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Samo miasto charakteryzuje się wysoką gęstością zaludnienia i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co odróżnia je od spokojniejszych miejscowości nadmorskich.
Dostępność lokalu jest dobra dzięki jego centralnej lokalizacji w Torrevieja. Kilka plaż znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej: Cala del Palangre (140 m), Playa de Los Locos (338 m) i Playa del Cura (684 m). Supermarket (119 m) i apteka (134 m) są dostępne pieszo. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, znajdują się około 9,6 km dalej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 35 km w linii prostej. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, a połączenie z transportem publicznym zapewnia 12 linii i 50 przystanków, chociaż najbliższe przystanki mogą wymagać kilku minut spacerem.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11-27°C i średnią roczną temperaturą 18,7°C. Z historycznie ponad 3 850 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze zachęca do kąpieli przez około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 22 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (1,9%) zapewniają przyjemną topografię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość kilku plaż jest wyróżniającą się cechą tej lokalizacji. Cala del Palangre i Playa de Los Locos znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Łącznie siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym El Cura i La Mata, znajduje się w pobliżu. Dla golfistów trzy renomowane pola, takie jak Villamartín i Campoamor, są dostępne w promieniu około 10 km. Różne centra sportowe i obiekty rekreacyjne, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina, są również łatwo dostępne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja to ważne miasto nadmorskie w prowincji Alicante, położone na południowej Costa Blanca. Stanowi ono centrum miejskie w regionie znanym z plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Samo miasto charakteryzuje się wysoką gęstością zaludnienia i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co odróżnia je od spokojniejszych miejscowości nadmorskich.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL098126
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do przykładowych projektów Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €) i Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), które kierowane są głównie do nabywców mieszkań i mają znacznie wyższe ceny wywoławcze, ten lokal komercyjny w Torrevieja stanowi inwestycję niszową. Podczas gdy wymienione projekty oferują apartamenty i wille, ta oferta koncentruje się na użytku komercyjnym. Cena 90 000 € za 35 m² należy rozpatrywać w kontekście lokali komercyjnych w nadmorskich lokalizacjach, zwłaszcza biorąc pod uwagę siłę lokalnego rynku w Torrevieja, który przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. W przeciwieństwie do projektów często skupiających się na budownictwie mieszkaniowym, jest to istniejąca nieruchomość, która pozwala na elastyczność projektowania. To pozycjonuje nieruchomość inaczej niż typowe kompleksy mieszkalne, które często są dostarczane pod klucz z określonymi wykończeniami. Lokalizacja w środowisku miejskim o dużym natężeniu ruchu pieszego i bliskość plaż odróżnia ją od projektów w czysto mieszkalnych lub golfowych kurortach.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
