Tämä Torreviejassa, Costa Blancalla sijaitseva liiketila tarjoaa houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden. 35 m²:n tilan hinta alkaen 90 000 € sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä, lyhyen kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Vaikka tila vaatii kunnostusta ja myydään sellaisenaan ('as-is'), sen strateginen sijainti yhdellä Costa Blancan suosituimmista alueista tarjoaa huomattavaa potentiaalia. Läheisyys rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin tekee siitä lupaavan paikan erilaisille liikeideoille. Torrevieja houkuttelee sekä paikallisia että turisteja ympäri vuoden ja tarjoaa dynaamisen ympäristön yrityksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa, Torreviejan kaupunkialueella, jossa kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Cala del Palangren rannalle (140 m) ja Playa de Los Locosin rannalle (338 m), sekä apteekkiin (134 m) ja supermarkettiin (119 m), korostaa sen keskeistä sijaintia päivittäisiin tarpeisiin ja virkistykseen.
Tämä 35 m²:n liiketila on tarkoitettu yrittäjille, jotka haluavat suunnitella tilan omien mieltymystensä mukaisesti. Koska se myydään ilman olemassa olevia kylpyhuoneita tai väliseiniä, se muodostaa tyhjän pohjan uudelle vähittäiskaupalle, toimistolle tai palvelutilalle. Suunnittelun joustavuus vastaa tarpeeseen räätälöidystä liiketilasta dynaamisessa ympäristössä.
Tämä kiinteistö ei ole klassinen uudisrakennuskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka mahdollistaa uudelleenkäytön tai kunnostuksen. Myynti sellaisenaan ('as-is') antaa ostajalle täyden hallinnan suunnitteluun ja modernisointiin, perustuen yksilöllisiin liiketoiminnan vaatimuksiin ja visioihin.
Tila myydään ilman olemassa olevia saniteettitiloja tai sisäseiniä, mikä vaatii täydellisen kunnostuksen ja mukauttamisen ostajan tarpeisiin. Sitä ei ole suunniteltu asunnoksi, vaan puhtaasti liiketilaksi. Pysäköintimahdollisuuksia ei ole erikseen mainittu, ja liikenneyhteydet julkisiin liikennevälineisiin vaativat jonkin verran kävelyä pysäkeille.
Tämä liiketila sopii perustajille, jotka haluavat perustaa oman yrityksen turistisesti houkuttelevalle alueelle ilman, että heidän tarvitsee investoida kalliisiin olemassa oleviin infrastruktuureihin. Se sopii vähittäiskauppiaille, jotka haluavat hyötyä korkeasta paikallisten ja turistien virrasta, tai palveluntarjoajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia tilan myöhempää vuokrausta tai arvonnousua varten ja haluavat muokata sitä omien toiveidensa mukaan. Ne, jotka suosivat joustavaa tilakonseptia ja ovat valmiita tekemään tarvittavat kunnostukset, löytävät täältä hyvän lähtökohdan.
Kiinteistö myydään sellaisenaan ('as-is'), mikä tarkoittaa, että se toimitetaan ilman mitään viimeistelyjä, kuten kylpyhuoneita tai sisäseiniä. Ostaja vastaa kaikesta suunnittelusta, sisustuksesta ja materiaalivalinnoista. Tämä mahdollistaa tilan täydellisen personoinnin liiketoiminnan erityisvaatimusten mukaisesti. Käytetyistä materiaaleista tai erityisistä tekniikoista ei ole saatavilla tietoa, koska nykyinen tila on tyhjä ja keskeneräinen.
Torreviejan liiketilaa tarjotaan alkaen 90 000 €. 35 m²:n tilan neliönhinta on noin 2 571 €. Tämä hinnoittelu asemoi kiinteistön saavutettavana vaihtoehtona yrittäjille, jotka haluavat vakiinnuttaa asemansa suositulla rannikkoalueella. Kokoa tai varustelua koskevia erityisiä hintaluokkia ei ole määritelty, koska kyseessä on yksi yksikkö, joka myydään sellaisenaan. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta.
Torrevieja on vilkas rannikkokaupunki Costa Blancalla, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja lukuisista rannoistaan. Tämä 71,8 km²:n kunta houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja merenrantalomaa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun. Korkea ravintoloiden (168) ja kahviloiden (45) tiheys 2 km säteellä korostaa sen dynaamista ilmapiiriä. Noin 98 500 asukkaan väestö (ennuste 2025) takaa jatkuvan kysynnän ja aktiivisen sosiaalisen ympäristön. Läheisyys kolmeen merkittävään golfkenttään, kuten Club de Golf Villamartín (9,6 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
Torreviejan elämää leimaa Välimeren tunnelma ja läheisyys mereen. Kiinteistön kaupunkiympäristö tarjoaa korkean tiheyden palveluita päivittäisiin tarpeisiin. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (119 m ja 134 m). Lukuisat lähellä olevat ravintolat ja kahvilat (168 ravintolaa, 45 kahvilaa) kutsuvat viihtymään. Kohde on myös hyvien yhteyksien päässä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten sairaalaan (4,3 km) ja golfkenttiin (alkaen 9,6 km). Ranta on vain 140 metrin päässä linnuntietä, mikä lisää sen houkuttelevuutta asiakkaille ja työntekijöille.
Tämä kartta näyttää liiketilan strategisen sijainnin Torreviejassa, vilkkaassa rannikkokaupungissa. Korostettuna on välitön läheisyys tärkeisiin rantoihin, kuten Cala del Palangre ja Playa de Los Locos, sekä lyhyt etäisyys supermarketteihin ja apteekkeihin. Kartta havainnollistaa kaupunkien mukavuuksia ja virkistysmahdollisuuksien saavutettavuutta.
Torrevieja on merkittävä rannikkokaupunki Alicanten maakunnassa, joka sijaitsee Costa Blancan eteläosassa. Se muodostaa kaupunkikeskuksen alueella, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki itsessään on ominaista korkea väestöntiheys ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, joka erottaa sen rauhallisemmista rannikkopaikoista.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä sen keskeisen sijainnin ansiosta Torreviejassa. Useat rannat ovat vain muutaman sadan metrin päässä: Cala del Palangre (140 m), Playa de Los Locos (338 m) ja Playa del Cura (684 m). Supermarket (119 m) ja apteekki (134 m) ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, sijaitsevat noin 9,6 km päässä. Alicanten-Elxen kansainvälinen lentokenttä on noin 35 km linnuntietä. Kohde sijaitsee suurella kadulla, ja julkisen liikenteen yhteys on taattu 12 linjalla ja 50 pysäkillä, vaikka lähimmät pysäkit voivat vaatia muutaman minuutin kävelyä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 11–27 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C. Historiallisesti yli 3 850 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meri kutsuu uimaan noin 5 kuukauden ajan, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Korkeus 22 metriä merenpinnan yläpuolella ja lievä kaltevuus rantaan (1,9 %) takaavat miellyttävän topografian.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useiden rantojen välitön läheisyys on tämän sijainnin merkittävä piirre. Cala del Palangre ja Playa de Los Locos ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Yhteensä seitsemän sinisen lipun rantaa, mukaan lukien El Cura ja La Mata, sijaitsevat lähellä. Golfareille kolme tunnettua kenttää, kuten Villamartín ja Campoamor, ovat saavutettavissa noin 10 km:n säteellä. Useat urheilukeskukset ja vapaa-ajantilat, kuten Palacio de Deportes Infanta Cristina, ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja on merkittävä rannikkokaupunki Alicanten maakunnassa, joka sijaitsee Costa Blancan eteläosassa. Se muodostaa kaupunkikeskuksen alueella, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki itsessään on ominaista korkea väestöntiheys ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, joka erottaa sen rauhallisemmista rannikkopaikoista.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL098126
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projektiesimerkkeihin Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €), Nueva Daya Villa Daya Neuvan alueella (alkaen 380 000 €) ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), jotka kohdistuvat ensisijaisesti asuinhankkijoille ja joilla on huomattavasti korkeammat aloitus-hinnat, tämä Torreviejan liiketila edustaa niche-sijoitusta. Vaikka mainitut projektit tarjoavat asuntoja ja huviloita, tämä tarjous keskittyy kaupalliseen käyttöön. Hinta 90 000 € 35 m²:stä on nähtävä rannikkoalueiden liiketilojen kontekstissa, erityisesti ottaen huomioon Torreviejan paikallismarkkinoiden vahvuuden, joka houkuttelee sekä asukkaita että turisteja. Toisin kuin usein uudiskohteisiin keskittyvät projektit, tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka mahdollistaa suunnittelun joustavuuden. Tämä asemoi kiinteistön eri tavalla kuin tyypilliset asuinkompleksit, jotka usein toimitetaan avaimet käteen -periaatteella ja tietyillä viimeistelyillä. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on paljon kävelyliikennettä ja läheisyys rantoihin, erottaa sen puhtaasti asuinalueiden tai golfkeskusten projekteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
