שטח מסחרי במרכז התוסס של טורבייחה, החל מ-90,000 €. הנכס בשטח 35 מ"ר ממוקם אסטרטגית בקרבת החוף ושפע של שירותים. למרות שהוא דורש שיפוץ, מיקומו המרכזי הופך אותו לאידיאלי עבור מיזמים מסחריים שונים, המושכים הן מקומיים והן תיירים. שטח זה מציע פוטנציאל עצום לחנויות קמעונאיות או משרדים, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי בסביבה העסקית הדינמית של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם במיקום מרכזי בטורבייחה, בקרבת החוף. הוא מוקף בסביבה עירונית עם כל השירותים בהישג יד, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות מסחריות יומיומיות. מיקומו המעולה מבטיח נראות גבוהה.
שטח זה אידיאלי ליזמים המבקשים להקים עסק חדש על בסיס התשתית הקיימת. הוא מציע גמישות להתאמה אישית בסביבה עירונית עמוסה, ומספק פוטנציאל משמעותי לחנויות קמעונאיות, משרדים או עסקים שירותיים העונים על צרכי האוכלוסייה המקומית והתיירים.
הנכס נמצא כעת במצב הדורש שיפוץ, אך מציע לקונים הזדמנות ייחודית להתאים אותו לצרכים העסקיים הספציפיים שלהם. למרות שאין עבודות בנייה או תוכניות מתמשכות, המבנה הקיים מספק בסיס איתן לשיפוץ ופיתוח.
שטח מסחרי זה אינו כולל כרגע חדרי אמבטיה או מחיצות פנימיות, מה שאומר שהקונים יצטרכו להשקיע בשיפוץ ופריסה. הנכס נמכר כפי שהוא, ללא רהיטים או ציוד, ודורש שיפוץ מקיף.
שטח מסחרי זה הוא בחירה אידיאלית ליזמים השואפים להקים עסק בעיר חוף שוקקת. הוא מתאים לאלו המעוניינים לפתוח חנות קמעונאית, בוטיק, מרכז שירותים או משרד קטן במרכז מסחרי קיים. השטח מיועד לאלו שיש להם את החזון והמשאבים לשנות את המבנה הקיים כדי לענות על צרכיהם העסקיים הספציפיים. אם אתם מחפשים מיקום אסטרטגי שיכול לנצל מספר רב של תיירים ותושבים מקומיים, ואתם מוכנים להשקיע בשיפוצים הדרושים, הזדמנות זו עשויה להתאים לכם. היא עשויה גם למשוך עסקים המבקשים להציע שירותים מקצועיים בחוף הספרדי.
שטח מסחרי בשטח שימושי של 35 מ"ר נמכר ודורש שיפוץ מקיף. כרגע הוא אינו מכיל מחיצות פנימיות או מתקני אמבטיה, מה שמעניק לקונים חופש מלא להתאמה אישית של הפריסה. קונים פוטנציאליים יצטרכו לשקול את עלויות השיפוץ, כולל ריצוף, קירות, תאורה ועבודות אינסטלציה/חשמל פוטנציאליות. המבנה הבסיסי של השטח הוא נקודת ההתחלה, וקונים יכולים לבחור חומרים וגימורים שיתאימו למותג ולצרכי הפעילות שלהם, ליצירת סביבה עסקית פונקציונלית ואטרקטיבית.
שטח מסחרי זה, עם מחירים החל מ-90,000 €, מייצג הזדמנות להיכנס לשוק המסחרי התוסס של טורבייחה. השטח של 35 מ"ר נושא מחיר המשקף את מצבו הנוכחי ואת צרכי השיפוץ הפוטנציאליים. בעוד שהנכס נמכר כפי שהוא, מיקומו האסטרטגי והתאמתו לשימושים מסחריים שונים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המבקשים להקים עסק בעיר עמוסה. מומלץ לקונים לבצע בדיקת נאותות מוקדמת כדי להבין באופן מלא את ערכו ופוטנציאל.
שטח מסחרי זה בטורבייחה מציע סביבה עסקית עירונית תוססת, הממוקמת במרכז השירותים. עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים ברגל, החיים היומיומיים והפעילויות העסקיות נוחים ביותר. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו ובפעילויות התרבותיות העשירות שלו, המספקות רקע משגשג לעסקים. למרות שהשטח דורש שיפוץ, מיקומו המעולה הופך אותו לנכס בעל ערך עבור עסקים המבקשים להגיע למספר רב של תושבים מקומיים ותיירים. התשתית המפותחת של האזור הסובב, כולל תחבורה ציבורית ושירותים חיוניים, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
הנכס ממוקם במרכז טורבייחה, ומציע סגנון חיים נוח. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 119 מטר, בית מרקחת במרחק 134 מטר וחוף ים במרחק 140 מטר. האזור כולל 168 מסעדות ו-45 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות סעודה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, המקלים על הניידות. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלצ'ה, כ-35 ק"מ בקו אווירי), התשתית המקומית מבטיחה רמה גבוהה של נוחות לחיי היומיום.
מפה זו מציגה את מיקום השטח המסחרי במרכז טורבייחה. היא מדגישה את קרבת הנכס למיקומים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, המדגימים את מיקומו העירוני הנוח.
טורבייחה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר תוססת על חוף קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת בקהילה ולנסיה שבדרום מזרח ספרד וידועה בקסם החופי שלה. כחלק מקוסטה בלנקה, טורבייחה נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי פופולרי, המציע תחבורה נוחה ומגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים ועסקים.
השטח המסחרי ממוקם בנוחות במרכז טורבייחה. הוא קרוב למספר חופים, כולל חוף קאלה דל פלנגרה במרחק 140 מטר. הסופרמרקט הסמוך (119 מ') ובית המרקחת (134 מ') מספקים גישה למוצרים חיוניים. שירותי בריאות זמינים בבית חולים הממוקם 4.3 ק"מ משם. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין במרחק של כ-9.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות. הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות אוויריות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ושיאים בקיץ המגיעים ל-27°C. האזור נהנה מיותר מ-3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וביקורי חוף. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. העיר ממוקמת 22 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון עם מעט משקעים שנתיים. האזור ידוע במזג האוויר הנעים שלו, המאפשר לתושבים ולמבקרים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
השטח המסחרי ממוקם בקרבת מספר חופים מפורסמים בטורבייחה. חוף קאלה דל פלנגרה (140 מ'), חוף פלייה דה לוס לוקוס (338 מ') וחוף פלייה דל קורה (684 מ') כולם נגישים בקלות. באזור יש 7 חופים עם דגל כחול, המבטיחים איכות מים ומתקנים גבוהים. לחובבי ספורט, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-9.6 ק"מ. בעיר יש גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר תוססת על חוף קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת בקהילה ולנסיה שבדרום מזרח ספרד וידועה בקסם החופי שלה. כחלק מקוסטה בלנקה, טורבייחה נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי פופולרי, המציע תחבורה נוחה ומגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים ועסקים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL098126
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), שטח מסחרי זה בטורבייחה מציע נקודת כניסה ייחודית לשוק במחיר של 90,000 €. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים אפשרויות למגורים, שטח מסחרי זה מתמקד בשימוש מסחרי, ומספק ליזמים הזדמנות להקים את עסקיהם ביעד תיירותי פופולרי בקוסטה בלנקה. שטח הנכס (35 מ"ר) ומחיר המכירה מרמזים שהוא דורש שיפוץ משמעותי, בניגוד לנכסים המציעים מגורים מוכנים. מיקומו המרכזי, קרבתו לחופים ולשירותים יומיומיים מבדילים אותו מפיתוחים אחרים באזור שעשויים להתמקד יותר באתרי נופש או וילות, ומציעים סביבה שונה למגורים ועסקים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של נכסים באזורי החוף של ספרד, כולל קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה וחוף אלמריה, והוא יכול לסייע ללקוחות למצוא את הנכסים המתאימים ביותר עבורם. הוא מסוגל לנתח נכסים לפי מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ולספק המלצות כנות ומבוססות נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
