Cet espace commercial à Torrevieja, situé sur la Costa Blanca, représente une opportunité d'investissement attrayante. D'une superficie de 35 m² et proposé à partir de 90 000 €, ce bien est niché dans un environnement urbain animé, à quelques pas de nombreuses commodités. Bien que nécessitant une rénovation et vendu en l'état ('as-is'), sa localisation stratégique dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca lui confère un potentiel considérable. La proximité des plages, des commerces et des restaurants en fait un lieu prometteur pour diverses activités commerciales. Torrevieja attire toute l'année résidents et touristes, offrant un cadre de vie dynamique pour les entreprises.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'espace est situé à proximité immédiate de la côte, au cœur d'une zone urbaine de Torrevieja où commerces et restaurants sont accessibles à pied. La proximité des plages de Cala del Palangre (140 m) et Playa de Los Locos (338 m), ainsi que d'une pharmacie (134 m) et d'un supermarché (119 m), souligne son emplacement central pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Cet espace commercial de 35 m² s'adresse aux entrepreneurs désireux de créer un lieu à leur image. Vendu sans salle de bain ni cloisons existantes, il constitue une toile vierge pour un nouveau commerce de détail, un bureau ou un espace de services. La flexibilité d'aménagement répond au besoin d'un espace commercial personnalisé dans un environnement dynamique.
Ce bien ne constitue pas une nouvelle promotion immobilière au sens classique, mais une propriété existante offrant des possibilités de reconversion ou de rénovation. La vente en l'état ('as-is') permet à l'acquéreur de maîtriser entièrement la conception et la modernisation, conformément à ses besoins commerciaux et à sa vision.
Le local est vendu sans installations sanitaires ni cloisons intérieures, nécessitant ainsi une rénovation complète et une adaptation aux besoins de l'acheteur. Il n'est pas conçu comme un logement mais comme un espace purement commercial. Les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement mentionnées, et l'accès aux transports en commun implique une certaine distance de marche jusqu'aux arrêts.
Cet espace commercial convient aux créateurs d'entreprise qui souhaitent établir leur propre activité dans une région touristique attractive sans avoir à investir dans une infrastructure coûteuse. Il est adapté aux détaillants qui veulent bénéficier du flux important d'habitants et de touristes, ou aux prestataires de services à la recherche d'un emplacement central. C'est également une option pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un espace en vue d'une location future ou d'une plus-value, et qui désirent le remodeler selon leur propre vision. Les personnes qui privilégient un concept d'espace flexible et sont prêtes à entreprendre les rénovations nécessaires y trouveront une bonne base.
Le bien est vendu en l'état ('as-is'), ce qui signifie qu'il sera livré sans aucune finition, telle que des salles de bain ou des cloisons intérieures. L'acheteur est responsable de l'ensemble de la conception, de l'aménagement intérieur et du choix des matériaux. Cela permet une personnalisation complète de l'espace en fonction des exigences spécifiques de l'activité commerciale. Aucune information sur les matériaux utilisés ou les techniques spécifiques n'est disponible, l'état actuel étant vide et non aménagé.
Cet espace commercial à Torrevieja est proposé à partir de 90 000 €. Sa superficie de 35 m² correspond à un prix au mètre carré d'environ 2 571 €. Cette tarification positionne le bien comme une option accessible pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une région côtière prisée. Aucune distinction de prix n'est spécifiée selon la taille ou l'équipement, s'agissant d'une unité unique vendue en l'état. La disponibilité dépend du statut de vente actuel.
Torrevieja est une ville côtière animée sur la Costa Blanca, réputée pour son climat méditerranéen et ses nombreuses plages. Cette municipalité de 71,8 km² attire des visiteurs tout au long de l'année, offrant un mélange de vie urbaine et de loisirs en bord de mer. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. La forte concentration de restaurants (168) et de cafés (45) dans un rayon de 2 km témoigne de son atmosphère dynamique. La population d'environ 98 500 habitants (prévision 2025) assure une demande constante et un environnement social actif. La proximité de trois parcours de golf importants, tels que le Club de Golf Villamartín (9,6 km), enrichit l'offre de loisirs.
La vie à Torrevieja est marquée par l'ambiance méditerranéenne et la proximité de la mer. L'environnement urbain du bien offre une forte concentration d'équipements pour les besoins quotidiens. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied (119 m et 134 m respectivement). Les nombreux restaurants et cafés à proximité (168 restaurants, 45 cafés) invitent à la détente. Le projet est également bien relié aux infrastructures importantes comme l'hôpital (4,3 km) et les parcours de golf (à partir de 9,6 km). La plage se trouve à seulement 140 m à vol d'oiseau, ce qui augmente son attractivité pour les clients et les employés.
Cette carte illustre la position stratégique de l'espace commercial à Torrevieja, une ville côtière dynamique. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages importantes comme Cala del Palangre et Playa de Los Locos, ainsi que la courte distance des supermarchés et pharmacies. La carte détaille les commodités urbaines et l'accessibilité des loisirs.
Torrevieja est une ville côtière importante dans la province d'Alicante, située sur la Costa Blanca sud. Elle constitue un centre urbain au sein d'une région réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. La ville elle-même se caractérise par une densité de population élevée et une infrastructure bien développée, la distinguant des localités côtières plus calmes. Sa situation offre une bonne connexion aux autres villes de la Costa Blanca ainsi qu'aux grands centres d'Alicante et de Murcie.
L'accessibilité du bien est bonne grâce à son emplacement central à Torrevieja. Plusieurs plages sont à quelques centaines de mètres : Cala del Palangre (140 m), Playa de Los Locos (338 m) et Playa del Cura (684 m). Un supermarché (119 m) et une pharmacie (134 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf Villamartín, se trouvent à environ 9,6 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 35 km à vol d'oiseau. Le bien est situé sur une rue passante, et l'accès aux transports publics est assuré par 12 lignes et 50 arrêts, bien que les arrêts les plus proches puissent nécessiter quelques minutes de marche.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec plus de 3 850 heures d'ensoleillement enregistrées historiquement, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer invite à la baignade pendant environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,9%) assurent une topographie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est une caractéristique remarquable de cet emplacement. Cala del Palangre et Playa de Los Locos sont à quelques minutes de marche. Sept plages au total arborent le Pavillon Bleu, dont El Cura et La Mata. Pour les golfeurs, trois parcours renommés comme Villamartín et Campoamor sont accessibles à environ 10 km. Divers centres sportifs et installations de loisirs, tels que le Palacio de Deportes Infanta Cristina, sont également bien accessibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est une ville côtière importante dans la province d'Alicante, située sur la Costa Blanca sud. Elle constitue un centre urbain au sein d'une région réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. La ville elle-même se caractérise par une densité de population élevée et une infrastructure bien développée, la distinguant des localités côtières plus calmes. Sa situation offre une bonne connexion aux autres villes de la Costa Blanca ainsi qu'aux grands centres d'Alicante et de Murcie.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL098126
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés aux exemples de projets tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui s'adressent principalement aux acheteurs de résidences principales et affichent des prix d'entrée nettement plus élevés, cet espace commercial à Torrevieja représente un investissement de niche. Alors que les projets mentionnés proposent des appartements et des villas, cette offre se concentre sur une utilisation commerciale. Le prix de 90 000 € pour 35 m² doit être considéré dans le contexte des espaces commerciaux en bord de mer, surtout compte tenu de la vitalité du marché local de Torrevieja, animé par les résidents et les touristes. Contrairement aux projets souvent axés sur le neuf, il s'agit ici d'une propriété existante permettant une flexibilité de conception. Cela positionne le bien différemment des complexes résidentiels typiques, souvent livrés clés en main avec des finitions spécifiques. L'emplacement dans un environnement urbain à forte fréquentation piétonne et proche des plages le distingue des projets situés dans des zones résidentielles pures ou des stations de golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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