Dit commerciële pand in Torrevieja, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een instapklare ruimte van 35 m² voor diverse zakelijke toepassingen. Met een scherpe vanafprijs van €90.000 is dit een toegankelijke optie voor ondernemers die zich willen vestigen in dit levendige kustgebied. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met de stedelijke dynamiek van Torrevieja, creëert een omgeving met potentieel voor zowel lokale als toeristische klanten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in een stedelijke omgeving van Torrevieja, is dit pand direct aan de kust gesitueerd. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en commerciële activiteiten, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten.
Dit pand is primair ontworpen als een zakelijke ruimte en biedt een casco van 35 m². De afwezigheid van bestaande indelingen of sanitair biedt flexibiliteit voor maatwerk. Ondernemers kunnen de ruimte volledig naar eigen inzicht inrichten, of het nu gaat om een winkel, kantoor of dienstverlenende locatie, om zo een functionele en aantrekkelijke omgeving te creëren.
Dit betreft een bestaande commerciële ruimte die momenteel zonder afwerkingen of interne indelingen wordt aangeboden. De koper is verantwoordelijk voor de volledige renovatie en inrichting naar eigen behoefte. Er is geen specifieke planning voor nieuwbouw of een opleverdatum; het pand wordt verkocht in de huidige staat ('as-is').
Het pand wordt aangeboden zonder interieurafwerking, inclusief de afwezigheid van badkamers of scheidingswanden. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen direct bij dit commerciële pand. De ruimte is niet ingericht voor residentieel gebruik en dient als een blanco canvas voor zakelijke doeleinden.
Dit commerciële pand is geschikt voor de ondernemer die een voet aan de grond wil krijgen in een populaire toeristische en residentiële kuststad. Denk aan een startende retailer die een winkel wil openen dicht bij drukbezochte stranden zoals Playa del Cura (1.0 km). Het is ook een optie voor een dienstverlener, zoals een adviesbureau of een kleine kantoorruimte, die wil profiteren van de aanwezigheid van zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. De efficiënte indeling van 35 m² maakt het ideaal voor nicheactiviteiten die geen grote oppervlakte vereisen, maar wel een strategische locatie nodig hebben. De nabijheid van de golfbanen (vanaf 8.8 km) kan ook aantrekkelijk zijn voor bedrijven die zich richten op de golf- en vrijetijdssector. Het pand is minder geschikt voor grootschalige productie of bedrijven die veel ruimte nodig hebben voor opslag of personeel.
Dit pand wordt aangeboden als een casco van 35 m² en vereist een volledige transformatie naar de wensen van de koper. De bestaande staat is 'as-is', wat betekent dat er geen interieurafwerkingen, vloeren, wanden of sanitair aanwezig zijn. Alle materialen en technieken voor de inrichting, zoals elektra, waterleidingen, verwarming, koeling en afwerking van muren en vloeren, dienen door de koper geïnstalleerd en gekozen te worden. De keuze van materialen en de kwaliteit van de afwerking zullen volledig afhangen van het businessplan en budget van de nieuwe eigenaar. De fundering en structuur van het gebouw, waarin het pand zich bevindt, zullen de basis vormen voor de verdere uitwerking.
Het commerciële pand in Torrevieja is beschikbaar vanaf €90.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op een oppervlakte van 35 m² en reflecteert de locatie in een stedelijke kustzone. Er is sprake van een enkelvoudige eenheid; variaties in prijs op basis van verschillende eenheden of grotere oppervlaktes zijn niet van toepassing. De prijs is competitief voor de regio, rekening houdend met de directe nabijheid van voorzieningen en stranden. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor renovatie en inrichting, daar het pand in 'as-is' staat wordt verkocht.
Torrevieja transformeert dit pand tot een levendige zakelijke locatie. De directe kustligging en de nabijheid van populaire stranden zoals Cala del Palangre (140 m) en Playa de Los Locos (338 m) trekken zowel bewoners als toeristen aan. Voorzieningen zoals een supermarkt (119 m) en apotheek (134 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse operationele gemak bevordert. Met 168 restaurants, 45 cafés en 24 banken binnen een straal van 2 km, is de omgeving dynamisch en klantgericht. De stad zelf telt 98.533 inwoners, wat zorgt voor een constante lokale vraag, aangevuld door het toeristische seizoen dat de regio aantrekt. Dit creëert een ecosysteem waar zakelijke activiteiten kunnen floreren, ondersteund door een klimaat met gemiddeld 18.7°C en 3.854 zonuren per jaar.
Het leven in Torrevieja, direct aan de kust, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving vol leven. De locatie van het commerciële pand zorgt voor een constante interactie met de omgeving. Met voorzieningen zoals supermarkten (119 m) en apotheken (134 m) op loopafstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De vele restaurants (168) en cafés (45) binnen een straal van 2 km bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en zakelijke bijeenkomsten. De aanwezigheid van 7 Blue Flag stranden in de buurt, waaronder El Cura en Los Locos, trekt gedurende het hele jaar bezoekers, wat zorgt voor een levendige atmosfeer. Het stedelijke karakter van Torrevieja, met 98.533 inwoners, garandeert een actieve gemeenschap buiten de toeristische piekperiodes.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Torrevieja, een kuststad aan de Costa Blanca. De kaart illustreert de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen handbereik. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat duidt op een levendige en goed ontsloten locatie.
Torrevieja bevindt zich aan de zuidoostelijke kust van Spanje, in de provincie Alicante, en is een prominente stad binnen de Costa Blanca regio. De stad is gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlijnen. De locatie van het commerciële pand is direct aan de kust, binnen de stedelijke kern van Torrevieja. Dit plaatst het in contrast met meer landinwaarts gelegen dorpen of exclusieve kustresorts elders aan de Costa Blanca of Costa del Sol. De nabijheid van andere steden zoals Alicante (circa 35 km hemelsbreed) en de toegang tot een uitgebreid netwerk van stranden en toeristische faciliteiten, positioneren Torrevieja als een toegankelijke en levendige bestemming.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is primair gericht op voetgangers en lokale mobiliteit. De directe kustligging plaatst het binnen korte loopafstand van stranden zoals Cala del Palangre (140 m) en Playa de Los Locos (338 m). Essentiële diensten, zoals een supermarkt (119 m) en apotheek (134 m), zijn eveneens te voet bereikbaar. Voor bredere voorzieningen zijn er 12 OV-lijnen met 50 haltes in de stad, die toegang bieden tot andere delen van Torrevieja. De dichtstbijzijnde grote luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 35 km hemelsbreed. De belangrijkste golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, liggen op circa 9.6 km hemelsbreed. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.0 km afstand, wat de moderne bereikbaarheid ondersteunt.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C per jaar en 3.854 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van de locatie, 22 meter boven zeeniveau, en de geringe helling naar het strand (1.9%) zorgen voor een toegankelijke en vlakke omgeving. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten het hele jaar door, van strandbezoek tot wandelingen langs de kustlijn. De nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, met milde winters en warme, maar zelden extreem hete zomers, ideaal voor zowel bewoners als bezoekers die de voorkeur geven aan zonnig weer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Torrevieja biedt directe toegang tot de kustlijn met 7 Blue Flag stranden, waaronder Playa del Cura en Los Locos, die zich op respectievelijk 1.0 km en 338 m bevinden. Deze stranden bieden faciliteiten voor recreatie en ontspanning. Verder is er een breed scala aan sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder zwemcomplexen zoals Piscina Hotel Fontana (0.8 km). Voor liefhebbers van golf bevinden zich diverse banen op rijafstand, met Club de Golf Villamartín op circa 9.6 km hemelsbreed. De jachthavens van Real Club Náutico (1.0 km) faciliteren watersportactiviteiten en bieden een maritieme sfeer aan de kust.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja bevindt zich aan de zuidoostelijke kust van Spanje, in de provincie Alicante, en is een prominente stad binnen de Costa Blanca regio. De stad is gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlijnen. De locatie van het commerciële pand is direct aan de kust, binnen de stedelijke kern van Torrevieja. Dit plaatst het in contrast met meer landinwaarts gelegen dorpen of exclusieve kustresorts elders aan de Costa Blanca of Costa del Sol. De nabijheid van andere steden zoals Alicante (circa 35 km hemelsbreed) en de toegang tot een uitgebreid netwerk van stranden en toeristische faciliteiten, positioneren Torrevieja als een toegankelijke en levendige bestemming.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL098126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële projecten aan de Costa Blanca, zoals de aangegeven projecten in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit pand in Torrevieja zich met een significant lagere instapprijs. De genoemde projecten lijken te verwijzen naar grotere commerciële ruimtes of wellicht ontwikkelingen met een andere focus, gezien de prijsverschillen. De villa-ontwikkeling in Finestrat (vanaf €4.450.000) is niet direct vergelijkbaar in type of prijssegment. Dit pand biedt een meer toegankelijke entree voor ondernemers die zich willen vestigen in een bestaande, levendige kuststad. De directe kustligging en de nabijheid van drukke stranden onderscheiden Torrevieja van meer landinwaarts gelegen of residentiële gebieden. Hoewel de aangeboden ruimte met 35 m² beperkt is, maken de vanafprijs van €90.000 en de strategische locatie het een relevante optie voor specifieke commerciële behoeften in de regio, in tegenstelling tot de duurdere en mogelijk grotere projecten elders.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
