Dette erhvervslokale i Torrevieja, beliggende på Costa Blanca, udgør en attraktiv investeringsmulighed. Med et areal på 35 m² og en pris fra 90.000 €, ligger denne ejendom i et travlt bymiljø med faciliteter i gåafstand. Selvom ejendommen kræver renovering og sælges som beset ('as-is'), giver dens strategiske placering i et af Costa Blancas mest populære områder et betydeligt potentiale. Nærheden til strande, butikker og restauranter gør den til et lovende sted for forskellige kommercielle virksomheder. Torrevieja tiltrækker både lokale og turister året rundt og tilbyder et dynamisk miljø for virksomheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i direkte nærhed til kysten, i en byzone i Torrevieja, hvor butikker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til strandene Cala del Palangre (140 m) og Playa de Los Locos (338 m), samt til et apotek (134 m) og et supermarked (119 m), understreger dens centrale placering for daglige behov og fritid.
Dette erhvervslokale på 35 m² henvender sig til iværksættere, der ønsker at indrette et rum efter deres egne præferencer. Da det sælges uden eksisterende badeværelser eller skillevægge, udgør det et blankt lærred for en ny detailbutik, et kontor eller et serviceområde. Fleksibiliteten i indretningen imødekommer behovet for et skræddersyet erhvervslokale i et dynamisk miljø.
Lokalerne sælges uden eksisterende sanitære installationer eller indvendige vægge, hvilket kræver fuldstændig renovering og tilpasning til køberens behov. Det er ikke designet som bolig, men som et rent kommercielt område. Parkeringsmuligheder er ikke eksplicit angivet, og forbindelsen til offentlig transport kræver en vis gåtur til stoppestederne.
Dette erhvervslokale er velegnet til stiftere, der ønsker at etablere deres egen virksomhed i en turistisk attraktiv region uden at skulle investere i dyr eksisterende infrastruktur. Det er velegnet til detailhandlere, der ønsker at drage fordel af den høje kundestrøm af lokale og turister, eller til serviceudbydere, der søger en central beliggenhed. Det er også en mulighed for investorer, der ønsker at erhverve et område til fremleje eller værdistigning og ønsker at ombygge det efter eget ønske. Dem, der foretrækker et fleksibelt lokale konsept og er villige til at foretage de nødvendige renoveringer, vil finde et godt udgangspunkt her.
Ejendommen sælges 'as-is', hvilket betyder, at den leveres uden finish som badeværelser eller indvendige skillevægge. Køberen er ansvarlig for al planlægning, indretning og materialvalg. Dette muliggør en fuldstændig tilpasning af lokalet i henhold til de specifikke krav til erhvervsdriften. Ingen information om anvendte materialer eller specifikke teknikker er tilgængelig, da den nuværende tilstand er tom og ufærdig.
Erhvervslokalet i Torrevieja udbydes fra 90.000 €. Med et areal på 35 m² svarer kvadratmeterprisen til ca. 2.571 €. Denne prissætning positionerer ejendommen som en tilgængelig mulighed for iværksættere, der ønsker at etablere sig i en eftertragtet kystregion. Ingen specifik prisklassificering baseret på størrelse eller udstyr er angivet, da det er en enkelt enhed solgt som beset. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus.
Torrevieja er en livlig kystby på Costa Blanca, kendt for sit middelhavsklima og sine mange strande. Denne kommune på 71,8 km² tiltrækker besøgende året rundt og tilbyder en blanding af byliv og afslapning ved havet. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året, er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Den høje tæthed af restauranter (168) og caféer (45) inden for en radius af 2 km understreger dens dynamiske atmosfære. Befolkningen på cirka 98.500 indbyggere (prognose 2025) sikrer en konstant efterspørgsel og et aktivt socialt miljø. Nærheden til tre vigtige golfbaner som Club de Golf Villamartín (9,6 km) udvider fritidstilbuddet.
Livet i Torrevieja er præget af middelhavsatmosfæren og nærheden til havet. Ejendommens bymiljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter til daglige behov. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (henholdsvis 119 m og 134 m). De mange restauranter og caféer i nærheden (168 restauranter, 45 caféer) inviterer til ophold. Projektet er også godt forbundet til vigtig infrastruktur som hospitalet (4,3 km) og golfbanerne (fra 9,6 km). Stranden ligger kun 140 m i luftlinje, hvilket øger dens tiltrækningskraft for kunder og ansatte.
Dette kort viser den strategiske placering af erhvervslokalet i Torrevieja, en livlig kystby. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til vigtige strande som Cala del Palangre og Playa de Los Locos, samt den korte afstand til supermarkeder og apoteker. Kortet illustrerer de urbane faciliteter og tilgængeligheden til fritidsmuligheder.
Torrevieja er en betydelig kystby i provinsen Alicante, beliggende på den sydlige Costa Blanca. Den udgør et bymæssigt centrum i en region, der er kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Byen i sig selv er præget af en høj befolkningstæthed og en veludviklet infrastruktur, hvilket adskiller den fra roligere kystbyer.
Tilgængeligheden til lokalet er god takket være dets centrale beliggenhed i Torrevieja. Flere strande ligger kun få hundrede meter væk: Cala del Palangre (140 m), Playa de Los Locos (338 m) og Playa del Cura (684 m). Et supermarked (119 m) og et apotek (134 m) er tilgængelige til fods. De nærmeste golfbaner som Club de Golf Villamartín ligger ca. 9,6 km væk. Alicante-Elche Internationale Lufthavn ligger ca. 35 km i luftlinje. Ejendommen ligger ved en større gade, og forbindelsen til offentlig transport sikres af 12 linjer og 50 stoppesteder, selvom de nærmeste stoppesteder kan kræve et par minutters gang.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk over 3.850 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Havet inviterer til svømning i ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 22 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (1,9%) sikrer en behagelig topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til flere strande er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Cala del Palangre og Playa de Los Locos ligger kun få minutters gang væk. I alt syv strande med Blå Flag, inklusive El Cura og La Mata, ligger i nærheden. For golfspillere er tre anerkendte baner som Villamartín og Campoamor tilgængelige inden for ca. 10 km. Forskellige sportscentre og fritidsfaciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina er også let tilgængelige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er en betydelig kystby i provinsen Alicante, beliggende på den sydlige Costa Blanca. Den udgør et bymæssigt centrum i en region, der er kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Byen i sig selv er præget af en høj befolkningstæthed og en veludviklet infrastruktur, hvilket adskiller den fra roligere kystbyer.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL098126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekt eksemplerne Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 €), Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra 380.000 €) og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), som primært henvender sig til boligkøbere og har markant højere startpriser, repræsenterer dette erhvervslokale i Torrevieja en nicheinvestering. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder og villaer, fokuserer dette tilbud på kommerciel anvendelse. Prisen på 90.000 € for 35 m² skal ses i sammenhæng med erhvervslokaler i kystområder, især i betragtning af styrken af Torreviejas lokale marked, som tiltrækker både beboere og turister. I modsætning til projekter, der ofte fokuserer på nybyggeri, er dette en eksisterende ejendom, der tillader designfleksibilitet. Dette positionerer ejendommen anderledes end typiske boligkomplekser, der ofte leveres nøglefærdige med specifikke finish. Beliggenheden i et bymiljø med høj fodgængertrafik og nærhed til strande adskiller den fra projekter i rene bolig- eller golfresorts.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
