Poslovni prostor v Torrevieji, na obali Costa Blance. Ta nepremičnina, ki se nahaja v živahnem urbanem okolju, ponuja 35 m² prostora za različne poslovne namene. Zaradi svoje lege v bližini številnih storitev in plaž predstavlja privlačno lokacijo za podjetja, ki ciljajo tako na domače prebivalce kot na turiste. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju in visoki ravni dejavnosti skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Torrevieji, z neposrednim dostopom do obale. V neposredni bližini so na voljo različne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, kar zagotavlja udobje za stranke in zaposlene. Lokacija je del živahnega mestnega jedra, ki privablja tako lokalno prebivalstvo kot turiste.
Prostor je zasnovan kot prazen prostor brez notranjih pregrad ali sanitarij, kar omogoča popolno prilagoditev glede na poslovne potrebe. Idealen je za podjetnike, ki želijo ustvariti edinstven poslovni prostor, od maloprodajne enote do pisarniškega centra, prilagojenega specifičnim zahtevam trga in viziji lastnika.
Ta nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju ('as-is') in zahteva obnovo. Ni načrtovana nobena faza novogradnje; kupec prevzame odgovornost za dokončanje in prilagoditev prostora po svojih potrebah. Trenutno ni opremljen z nobenimi sanitarijami ali notranjimi prostori, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju prenove.
Ta poslovni prostor nima obstoječih sanitarij ali notranjih predelnih sten. Prodaja se v obstoječem stanju, kar pomeni, da kupec prevzema celotno odgovornost za obnovo in dokončanje prostora. Opremljenost z dodatnimi funkcionalnostmi, kot so kuhinje ali specifični poslovni prostori, ni vključena v prodajno ceno.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje podjetje v turistično usmerjenem obalnem mestu. Idealen je za tiste, ki iščejo cenovno ugodno možnost za poslovni prostor z visoko stopnjo prilagodljivosti. Če vaša vizija vključuje ustvarjanje butične trgovine, majhne pisarne, storitvenega centra ali lokala, ki izkorišča bližino plaž in mestnih znamenitosti, je ta prostor dobra izhodiščna točka. Tudi če niste vešči v gradbenih delih, je lokacija z dovolj ponudbo storitev v bližini lahko olajševalna okoliščina. Primerno je za tiste, ki želijo izkoristiti lokalno demografijo in turistični potencial Torrevieje, ter imajo načrt za prenovo, ki ustreza njihovim poslovnim ciljem in proračunu.
Prostor se prodaja v obstoječem stanju ('as-is') in je brez notranjih predelnih sten ali zaključenih sanitarij, kar pomeni, da trenutna raven dokončanosti ni primerna za takojšnjo uporabo. Kupec mora zagotoviti vso potrebno obnovo, vključno z namestitvijo talnih oblog, sten, stropov, električne napeljave, vodovoda in končnih detajlov, kot so okna, vrata in fasadna obdelava, če je primerno. Ni specifičnih podatkov o uporabljenih materialih ali tehnikah gradnje v tej fazi. Ta nepremičnina predstavlja 'prazno platno', kjer lahko novi lastnik izbere materiale in končne obdelave, ki ustrezajo njegovim estetskim in funkcionalnim zahtevam za poslovno dejavnost.
Poslovni prostor v Torrevieji je na voljo po ceni 90.000 €. Ta cena velja za 35 m² površine, ki je trenutno v stanju, primernem za obnovo, brez dokončanih notranjih prostorov ali sanitarij. Ker gre za prodajo 'as-is', kupec prevzame odgovornost za vse nadaljnje stroške prenove in prilagoditve. Območje Costa Blanca je znano po svoji dinamični nepremičninski dejavnosti, vendar je ta specifična ponudba namenjena podjetnikom, ki iščejo cenovno dostopno vstopno točko za poslovno dejavnost z možnostjo oblikovanja prostora po lastni meri.
Ta poslovni prostor v Torrevieji ponuja 35 m² praznega prostora, idealnega za podjetniško priložnost v obalnem mestu. Ker je v urbanem okolju, so številne dnevne potrebe, kot so trgovine in lekarne, oddaljene le nekaj korakov. Bližina plaž, kot sta Cala del Palangre in Playa de Los Locos, ustvarja prijetno okolje za obiskovalce in potencialne stranke, ki uživajo v mediteranskem življenjskem slogu. Torrevieja je znana po svoji živahni atmosferi, ki jo sestavljajo gostoljubni domačini in stalni tok turistov, kar zagotavlja potencialno široko bazo strank za različne poslovne dejavnosti. To območje ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga.
Torrevieja ponuja živahno mestno življenje s številnimi možnostmi za prosti čas in vsakodnevne potrebe. V neposredni bližini prostora (do 2 km) je na voljo več kot 160 restavracij, 26 lekarn, 24 bank in 45 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro za zaposlene in obiskovalce. Tri šole v bližini nudijo izobraževalne možnosti. Več kot 50 postaj javnega prevoza po mestu omogoča enostavno mobilnost. Blizu so tudi športni centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina, ter opazovalne točke, kot je Torre del Moro. Območje je znano po svojih plažah, ki so lahko dosegljive, in ponuja raznolike možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Torrevieji, na obali Costa Blance. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča vpogled v dostopnost in življenjski slog, ki ga ponuja ta obalna regija jugovzhodne Španije.
Torrevieja se nahaja na jugovzhodu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Mesto leži ob Sredozemskem morju in je znano kot pomembno obalno letovišče na Costa Blanci. Je del območja, kjer prevladuje španski jezik, čeprav je območje Valencije uradno dvojezično. Njegova lega ga postavlja v bližino drugih mest v regiji, kot sta Alicante (približno 50 km severno) in Murcia (približno 50 km jugozahodno), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev.
Poslovni prostor je zelo dobro dostopen do lokalnih plaž; Platja del Cura je oddaljena le 1 km, Cala del Palangre pa 1,3 km. Supermarket je oddaljen le 119 metrov, lekarna pa 134 metrov. Najbližje bolnišnice so oddaljene 4,3 km. Trije golf kompleksi, vključno z Villamartín in Campoamor, so v krogu 11 km. Najbližje polnilne postaje za električna vozila so oddaljene približno 7 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 35 km oziroma 168 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, s temperaturami, ki se gibljejo med 11 °C in 27 °C skozi leto. Mesto prejme približno 3.854 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plaže v regiji so primerne za kopanje približno 5 mesecev v letu, saj se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 22 metrov, s skoraj ravnim pobočjem do plaže (1,9 %), kar prispeva k splošni dostopnosti in prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrevieje se ponaša s sedmimi plažami z Modro zastavo, vključno s Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura in Los Locos, kar zagotavlja visoko kakovost in dostopnost obalnih površin. Najbližji plaži sta Platja del Cura (1,0 km) in Cala del Palangre (1,3 km). Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf Villamartín (8,8 km) in Real Club de Golf Campoamor (10,6 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni športni centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Blizu so tudi različni zabaviščni objekti, kot so marine.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na jugovzhodu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Mesto leži ob Sredozemskem morju in je znano kot pomembno obalno letovišče na Costa Blanci. Je del območja, kjer prevladuje španski jezik, čeprav je območje Valencije uradno dvojezično. Njegova lega ga postavlja v bližino drugih mest v regiji, kot sta Alicante (približno 50 km severno) in Murcia (približno 50 km jugozahodno), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL098126
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blance, kot so luksuzni apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €), se ta poslovni prostor v Torrevieji izrazito razlikuje po svoji cenovni dostopnosti in namembnosti. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na kupce stanovanj ali vil za bivanje, je ta ponudba namenjena podjetnikom, ki iščejo lokacijo za poslovno dejavnost. Njegova cena 90.000 € je znatno nižja, kar odraža dejstvo, da gre za poslovni prostor v obstoječem stanju, ki zahteva obsežno obnovo. Drugi projekti na tem območju, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), so namenjeni stanovanjski uporabi in ponujajo različne stopnje dokončanosti in opremljenosti. Ta poslovni prostor predstavlja bolj nišno priložnost, ki izstopa zaradi svoje lokacije v živahnem obalnem mestu in možnosti ustvarjanja prostora po meri, medtem ko drugi projekti ponujajo bolj standardizirane rešitve za dom ali počitniško bivanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
