입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 해안 근처의 번화한 토레비에하 도심에 위치해 있습니다. 주변 지역은 상점, 레스토랑, 약국 등 도보 거리 내에 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 이 위치는 쉬운 접근성과 많은 통행량이 필요한 비즈니스에 특히 적합합니다.
이 공간은 유연하게 설계되어 소매, 레스토랑 또는 엔터테인먼트 등 다양한 비즈니스 모델을 수용할 수 있습니다. 넓은 공간과 기존 인프라는 다양한 운영 요구에 맞게 조정 가능하며, 다목적 상업 공간을 찾는 기업에게 이상적입니다.
이것은 신규 개발 프로젝트가 아니라, 기존 임차인을 포함하고 즉각적인 수입을 창출할 수 있는 기존 상업 공간입니다. 현재 상태와 진행 중인 상업 활동은 시장에서의 성숙도와 수용성을 나타냅니다.
이 공간은 주거용으로 허가되지 않았습니다. 또한 신축 건물이 아니므로 신축 보증이나 최신 건축 표준이 적용되지 않습니다. 가격은 신규 개발 비용이 아닌 현재 상태와 위치를 반영합니다.
Ref: VL206569
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 활기찬 스페인 해안 도시에 사업체를 설립하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 중심부 위치와 해변과의 근접성은 소매, 식음료 또는 서비스업에 매력적입니다. 즉각적인 임대 수입을 얻거나 새로운 비즈니스 컨셉을 개발하는 데 관심 있는 투자자들도 이 부동산을 매력적으로 생각할 것입니다. 연간 3,854시간의 일조량과 온화한 기후(11-27°C)는 고객에게 즐거운 환경을 제공하며, 특히 관광객 중심의 비즈니스에 적합합니다.
이 상업 공간은 1080㎡의 넓은 사용 가능 면적을 제공하여 다양한 상업적 용도로 활용할 수 있습니다. 데이터베이스에 구체적인 마감재 세부 정보는 나와 있지 않지만, 기본 기능은 위치와 기존 레이아웃을 통해 실현된다고 가정할 수 있습니다. 프로젝트에는 테라스가 있는 가족 레스토랑, 어린이 활동 센터, 건설 중인 루프탑 라운지/바가 포함되어 있어 다용성을 보여줍니다. 또한, 임대된 두 개의 창고 유닛은 투자자에게 즉각적인 수익 흐름을 제공합니다. 이러한 요소들이 결합되어 매력적인 상업 투자를 형성합니다.
이 상업 공간은 현재 1,000,000유로에 판매되고 있습니다. 이 가격은 토레비하 중심부의 전략적 위치, 해안가 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 반영합니다. 부동산의 넓은 면적(1080㎡)과 수익 창출 잠재력(예: 기존 임차인으로부터) 또한 그 가치를 뒷받침합니다. 독특한 특성과 위치를 고려할 때, 이 부동산은 중요한 투자 기회를 나타냅니다.
토레비하(Torrevieja)는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 알리칸테(Alicante) 주에 위치한 활기찬 지중해 연안 도시입니다. 도시 인구는 98,000명 이상으로, 번화한 도시 환경을 조성합니다. 이 지역은 평균 기온이 11°C에서 27°C 사이이고 연간 최대 3,854시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후로 유명합니다. 시내에는 다양한 레스토랑(168곳)이 있으며, 학교, 은행, 카페 등 필수적인 편의 시설도 갖추고 있습니다. 해변(플라야 델 쿠라, 377m 등)과의 근접성, 스포츠 센터 및 전망대의 존재는 주민과 관광객 모두에게 풍부한 레크리에이션 및 여가 기회를 제공합니다.
토레비하의 도시 환경은 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 상점(67m), 약국(169m), 레스토랑(168곳) 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 12개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 좋은 연결성을 보장합니다. 시에는 7개의 블루 플래그 해변이 있어 야외 활동 기회가 풍부합니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 약 35km 떨어져 있지만, 지역 교통망은 다른 도시로의 쉬운 접근을 제공합니다.
지도는 토레비하 중심부에 있는 상업 공간의 위치를 보여줍니다. 부동산이 해안, 해변, 그리고 상점, 레스토랑, 대중교통과 같은 도시 중심부의 다양한 편의 시설과 가깝다는 것을 강조합니다. 지도에는 공항 및 골프장까지의 거리도 표시되어 있습니다.
토레비하는 스페인 남동부에 위치하며, 발렌시아 공동체의 알리칸테 주의 일부이며, 유명한 코스타 블랑카의 주요 도시 중 하나입니다. 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 해안 풍경과 쾌적한 기후로 유명합니다. 이 지역의 중요한 경제 및 관광 중심지로서 광범위한 시설과 서비스를 제공하여 지역 내에서 매력적인 장소가 되고 있습니다.
이 상업 공간은 접근성 측면에서 전략적 이점을 가지고 있습니다. 플라야 델 קורה(Playa del Cura)와 같은 해변은 불과 377m 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓(67m)과 약국(169m)도 근처에 있습니다. 주요 의료 센터(4.2km)와 팔라시오 데 דפורטס(Palacio de Deportes, 1.3km)와 같은 스포츠 시설도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 빌라마틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín)은 약 9.1km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 약 35km(직선 거리) 떨어진 알리칸테-엘체(ALC)입니다. 대중교통은 12개 노선과 50개 정류장으로 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비하의 기후는 온화하며, 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이이고 연간 3,854시간의 일조량을 자랑합니다. 이 지역은 야외 활동에 이상적인 지중해성 기후로 유명합니다. 해발 22m 높이에 위치하며, 특히 해변 방향(1.9% 경사)으로 대부분 평탄한 지형은 쉬운 접근을 보장합니다. 5개월간의 적합한 수영 시즌(수온 ≥20°C)과 연평균 18.7°C의 온도는 해안 생활을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 플라트하 델 קורה(1.0km)와 플라야 델 קורה(1.1km)를 포함한 7개의 블루 플래그 해변이 있어 수상 스포츠 및 휴식을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 리알 클루브 나우티코(1.0km), 팔라시오 דפורטס(1.3km), 빌라마틴 골프 클럽(8.8km)을 포함한 골프 코스 등 스포츠 시설도 풍부합니다. 토레 델 מורו(3.0km)와 같은 전망대에서는 숨 막힐 듯 아름다운 경치를 감상할 수 있어 지역의 매력을 더합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비하는 스페인 남동부에 위치하며, 발렌시아 공동체의 알리칸테 주의 일부이며, 유명한 코스타 블랑카의 주요 도시 중 하나입니다. 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 해안 풍경과 쾌적한 기후로 유명합니다. 이 지역의 중요한 경제 및 관광 중심지로서 광범위한 시설과 서비스를 제공하여 지역 내에서 매력적인 장소가 되고 있습니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
토레비하의 다른 유사한 상업용 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 중심부 위치와 규모 면에서 두드러집니다. LUXURY VILLA EL CHAPARRAL RAICV (895,000유로부터)와 같은 빌라 프로젝트는 다른 라이프스타일을 제공하지만, 이 상업 공간은 비즈니스 및 투자자에게 더 적합합니다. TORREVIEJA TWINS (1,200,000유로부터) 프로젝트는 더 다양한 선택지를 제공할 수 있지만, 이 특정 부동산은 1,000,000유로의 시작 가격으로, 기존의 상업 활동과 수입 흐름으로 인해 독특한 이점을 가지고 있습니다. GOLD VILLAS (700,000유로부터)는 주거용 용도에 더 초점을 맞출 수 있지만, 이 상업 공간은 상업적 및 투자 잠재력에 중점을 둡니다. 1080㎡의 부동산 면적과 해변 및 편의 시설과의 근접성은, 특히 높은 가시성과 트래픽을 찾는 기업들에게 토레비하 상업 부동산 시장에서 주목할 만한 장소로 만듭니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 스페인의 해안 지역, 특히 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 고객이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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