Projekt se nahaja v Torrevieji, obmorskem mestu na jugovzhodni obali Španije. To območje, znano kot Costa Blanca, privablja obiskovalce zaradi svoje klime in obalne lege. Središče mesta in bližnje plaže so lahko dostopni, kar poudarja urban urbani značaj lokacije. Projekt predstavlja poslovni objekt z velikim potencialom za različne dejavnosti, ki izkorišča svojo osrednjo lego v gosto poseljenem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposrednem obmorskem okolju Torrevieje, v mestnem območju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Bližina plaž in mestnih dobrin poudarja njegovo dostopnost za lokalno prebivalstvo in obiskovalce, medtem ko je oddaljenost od večjih letališč opredeljena kot večja.
Ta objekt ni namenjen stanovanjski uporabi, temveč poslovnim namenom. Ponuja prostor za različne vrste podjetij, vključno z gostinstvom in zabavnimi dejavnostmi, ter ima dodatne skladiščne prostore z obstoječimi najemniki, kar zagotavlja takojšen prihodek.
Oglejte si obstoječo strukturo, ki trenutno deluje kot poslovni prostor. Vključuje območja, namenjena otroškim dejavnostim, restavraciji in baru na strešni terasi, ki je v izgradnji. Dodatno sta priložena dva skladiščna prostora z najemniki.
Projekt se ne trži kot rezidenčna nepremičnina. Dostopnost do večjih letališč, kot sta Alicante in Valencia, zahteva potovanje. Objekt se nahaja v mestnem okolju, kar pomeni, da morda ne bo primeren za tiste, ki iščejo popolno zasebnost ali izolacijo od mestnega hrupa.
Ref: VL206569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za investitorje, ki iščejo poslovno nepremičnino z zagotovljenim prihodkom iz najemnin, ki ga zagotavljajo obstoječi najemniki v skladiščnih prostorih. Idealen je za podjetnike, ki želijo razširiti svoje gostinske ali zabavne dejavnosti v dinamičnem mestnem okolju, kot je Torrevieja. Lahko je tudi rešitev za tiste, ki želijo prevzeti ali razviti obstoječe zabaviščne centre za otroke ali restavracije. Strešni bar v izgradnji ponuja dodatno priložnost za razvoj turistične ponudbe. Projekt ni namenjen tistim, ki iščejo stanovanjsko nepremičnino ali mirno, izolirano lokacijo.
Projekt vključuje več prostorov z različnimi nameni. Otroško zabavišče se nahaja v prvem nadstropju, restavracija z zunanjo teraso pa v pritličju. Strešni del vključuje bar v izgradnji z razgledom, ter stanovanjski prostor. Opisani so marmorna tla v hodniku, kar nakazuje na določeno raven dokončanja. Obstajata tudi dva skladiščna prostora. Trenutno stanje, še posebej za strešni bar, nakazuje na tekoče delo, kar pomeni, da dokončanje in kakovost v tem delu še nista v celoti vzpostavljena.
Navedena cena za ta poslovni objekt je 1.000.000 €. Ta cena vključuje celoten kompleks, ki obsega otroško zabavišče, restavracijo, strešni bar v izgradnji ter dva skladiščna prostora z najemniki. Zaradi narave projekta kot poslovne nepremičnine z obstoječimi najemnimi pogodbami, je njegova razpoložljivost povezana z investicijskim trgom. Kljub odsotnosti spalnic in kopalnic, velikost 1080 m² in lokacija v mestnem jedru upravičujeta to cenovno točko, ki odraža potencial za prihodek.
Lokacija v Torrevieji ponuja živahno mestno okolje, ki ga zaznamuje bližina plaž in širok nabor storitev. Projekt sam je zasnovan kot večnamenski poslovni prostor, ki vključuje otroško zabavišče, restavracijo z zunanjo teraso ter strešni bar v izgradnji z razgledom. Dodatni skladiščni prostori z najemniki zagotavljajo stalen prihodek, kar poudarja investicijski potencial. Dnevni ritem na tem območju je povezan z mestnim vrvežem, dostopnostjo do trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti, kar je značilno za obalna mesta na Costa Blanci.
Torrevieja ponuja živahno mestno okolje z veliko dejavnostmi. Projekt je v strogem centru, zato je večina osnovnih potrebščin, kot so supermarketi (67 m) in lekarne (169 m), dosegljiva peš. Restavracije, bari in trgovine so v bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Dostopnost do plaž, kot je Playa del Cura (377 m), je odlična. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša gibanje po njem, čeprav je bližina večjih letališč omejena. Mestno okolje pomeni stalno prisotnost ljudi in dejavnosti, kar je značilno za obalna mesta s turističnim obiskom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Torrevieji, ki je znano obmorsko mesto na Costa Blanci. Poudarjena je bližina plaž, mestnega središča in ključnih storitev, kar daje vpogled v urbano in priročno naravo lokacije. Oddaljenost od večjih letališč je vidna, kar dopolnjuje sliko o dostopnosti.
Torrevieja se nahaja na jugu province Alicante, na območju Costa Blanca. Sosednja mesta vključujejo Orihuelo (približno 25 km jugovzhodno) in Elche (približno 30 km severozahodno). Ta lokacija omogoča dostop do različnih pokrajin, od obalnih plaž do bližnjih gorskih verig. Položaj v tej regiji omogoča tudi izkoriščanje turističnega potenciala, ki ga ponuja celotna pokrajina, z dobrim dostopom do letališča Alicante-Elche, ki je ključno za mednarodne obiskovalce.
Lega v Torrevieji zagotavlja neposredno bližino mestnih storitev. Plaže, kot je Playa del Cura, so oddaljene le nekaj sto metrov. Supermarketi in lekarne so na dosegu roke, kar omogoča enostavno oskrbo. Bližina restavracij (168 v 2 km) in kavarn (45 v 2 km) zagotavlja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Za golfiste so igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, oddaljena okoli 9 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 35 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Mesto ima 12 linij javnega prevoza z 50 postajami.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C skozi leto. S sončnimi dnevi (3.854 ur na leto) in povprečno letno temperaturo 18.7 °C, ponuja prijetno klimo. Blago nagnjena obala (1.9%) in nadmorska višina 22 m zagotavljata zmerne razmere. Petmesečno obdobje, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, omogoča uživanje v morju. Lokacija v bližini naravnih lagun in območij s solinami vpliva na lokalno okolje, medtem ko mestna lega ponuja manj neposrednega stika z naravo v primerjavi z bolj ruralnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrevieje je znano po svojih plažah, vključno s sedmimi plažami z modro zastavo, kot so Cabo Cervera, Cala de las Piteras in El Cura. Domači projekt je oddaljen le nekaj sto metrov od plaž, kot je Playa del Cura. V bližini so tudi športni centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) in nogometni center CF Torrevieja (1.5 km). Golf igrišče Club de Golf Villamartín je oddaljeno 9.1 km. Območje ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo, od vodnih športov na plažah do aktivnosti na kopnem.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na jugu province Alicante, na območju Costa Blanca. Sosednja mesta vključujejo Orihuelo (približno 25 km jugovzhodno) in Elche (približno 30 km severozahodno). Ta lokacija omogoča dostop do različnih pokrajin, od obalnih plaž do bližnjih gorskih verig. Položaj v tej regiji omogoča tudi izkoriščanje turističnega potenciala, ki ga ponuja celotna pokrajina, z dobrim dostopom do letališča Alicante-Elche, ki je ključno za mednarodne obiskovalce.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji, kot so luksuzne vile ali dvojčki, ta nepremičnina izstopa po svoji naravi kot poslovni objekt z velikim potencialom za prihodek. Medtem ko vile, kot je LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (od 895.000 €), ciljajo na stanovanjski trg, TORREVIEJA TWINS (od 1.200.000 €) in GOLD VILLAS (od 700.000 €) predstavljajo rezidenčne možnosti, ta objekt z ceno 1.000.000 € ponuja drugačno naložbeno priložnost. Njegova vrednost izhaja iz funkcionalnosti kot poslovnega prostora z že vzpostavljenimi viri prihodka iz najemnin, kar ga loči od tipičnih stanovanjskih nepremičnin v regiji. Lokacija v mestnem jedru Torrevieje ponuja drugačen način življenja kot bolj umirjena območja ali golf resorti, s poudarkom na dostopnosti do mestnih storitev in neposredni bližini plaže.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
