Este imóvel em Torrevieja, na Costa Blanca Sul, oferece uma oportunidade única para empresários e investidores. A sua localização estratégica na costa e a proximidade de comodidades urbanas tornam-no um local atrativo. Com uma área total de 1080 m², oferece diversas possibilidades de uso, desde restauração a atividades de lazer. A proximidade a praias e campos de golfe sublinha o estilo de vida mediterrânico que caracteriza esta região. Este imóvel representa um investimento num ambiente dinâmico, atrativo para clientes locais e internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado diretamente na costa, dentro de um ambiente urbano em Torrevieja. As instalações importantes, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, o que aumenta o conforto diário. A proximidade de várias praias como Playa del Cura e Platja del Cura, a poucos passos de distância, oferece atrativas oportunidades de lazer.
Este imóvel é ideal para operadores que procuram uma infraestrutura estabelecida. A flexibilidade do espaço permite acomodar diversos conceitos comerciais, desde um restaurante a um centro de atividades infantis. As unidades de aluguer existentes geram rendimento imediato, tornando-a um investimento atrativo para fluxos de rendimento passivo.
O imóvel é um edifício existente já utilizado para diversos fins comerciais. Atualmente, operam um centro de atividades infantis e um restaurante. No telhado, há um bar/lounge em construção com vista e um alojamento separado. Dois armazéns estão alugados e geram rendimento corrente.
Esta propriedade é concebida principalmente para uso comercial e não oferece funções residenciais explícitas para o utilizador principal, com exceção de uma unidade tipo estúdio. A localização numa zona urbana pode causar ruído. O acesso a transportes públicos é bom, mas é necessário um veículo para chegar a destinos mais distantes, como os principais aeroportos.
Ref: VL206569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para empresários que desejam adquirir ou expandir um negócio existente e rentável, beneficiando de uma localização central na costa espanhola. É ideal para investidores que procuram rendimento locativo imediato dos dois armazéns alugados, enquanto as partes operacionais da propriedade oferecem potencial de crescimento. Famílias que desejam criar ou gerir um negócio num ambiente soalheiro com alto potencial turístico apreciarão a proximidade de praias e instalações de lazer. O alojamento tipo estúdio disponível é também uma vantagem para aqueles que procuram uma combinação de exploração comercial e residência pessoal.
A propriedade apresenta diversos níveis de acabamento, dependendo do espaço específico. As fotografias mostram um chão em mármore num corredor, indicando um certo padrão nas áreas comuns. A área do restaurante tem um 'espaço de terraço' e a cozinha é apresentada como uma 'cozinha comercial com arrumação'. O lounge no terraço está atualmente 'em construção', sugerindo que é necessária mais finalização e investimento. O estúdio é descrito como 'alojamento para morar'. A impressão geral é a de um edifício funcional, parcialmente modernizado, com potencial de melhoria.
Este imóvel comercial em Torrevieja é oferecido a partir de €1.000.000. A propriedade inclui um restaurante, um centro de atividades infantis e um estúdio, além de dois armazéns alugados. A estrutura de preços reflete os negócios operacionais atuais e o potencial para desenvolvimento futuro, como o lounge no terraço em construção. A área de 1080 m² oferece flexibilidade considerável para diversos modelos de negócio. Detalhes sobre espaços específicos ou o estado das instalações em construção estão disponíveis mediante solicitação.
Torrevieja, situada na Costa Blanca Sul, é uma cidade vibrante conhecida pelo seu excelente clima com uma temperatura média de 18,7°C e 3.854 horas de sol por ano. A sua localização direta na costa e a proximidade a praias como a Playa del Cura (a 377 m em linha reta) reforçam o seu apelo. O ambiente urbano oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km, garantindo um elevado nível de conveniência diária. A densidade populacional de quase 100.000 habitantes em 2025 indica uma procura constante por serviços e lazer. A inclinação relativamente plana de 1,9% em direção à praia contribui para a sua acessibilidade.
A vida em Torrevieja centra-se no Mediterrâneo, com um passeio marítimo animado, diversas praias e uma comunidade ativa de desportos aquáticos. A proximidade de comodidades como supermercados (67 m) e farmácias (169 m) a uma curta distância a pé aumenta a conveniência diária. A cidade oferece uma vasta gama de restaurantes (168 num raio de 2 km) e atividades culturais, criando um ambiente de vida dinâmico, mesmo fora da época alta. A localização central na região de Alicante assegura uma boa ligação a outras cidades costeiras.
Este imóvel comercial está localizado no centro de Torrevieja, diretamente na linha costeira. A localização oferece um alto nível de acessibilidade tanto às comodidades urbanas como às áreas de lazer, como praias e campos de golfe, o que a torna uma base atrativa para diversas empresas comerciais.
Torrevieja está localizada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A cidade é um importante centro turístico e económico da região, com uma população considerável de quase 100.000 habitantes (2025). Está estrategicamente situada entre outras localidades costeiras como Guardamar del Segura e Orihuela Costa, e oferece boas ligações à cidade de Alicante (aprox. 60 km) e ao aeroporto (aprox. 35 km). A região caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento urbano, turismo e lagoas de sal naturais.
A propriedade está situada no centro de Torrevieja, com praias como a Playa del Cura a 377 metros em linha reta. Um supermercado fica a 67 metros e uma farmácia a 169 metros. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, situam-se a cerca de 9,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 35 km em linha reta, embora os dados também mencionem 999 km, o que é provavelmente um erro. Existem 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 6,5 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com 3.854 horas de sol por ano, é um dos locais mais soalheiros da Costa Blanca. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água a partir de 20°C. A localização na costa e uma altitude de 22 metros acima do nível do mar asseguram uma brisa marítima agradável. A cidade está localizada numa região conhecida pelas suas lagoas de sal, o que contribui para o seu ambiente único.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja é rica em praias, incluindo as populares Playa del Cura (377 m em linha reta) e Platja del Cura (512 m). A região conta com 7 praias com Bandeira Azul, incluindo Cala de las Piteras e Los Locos. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín a 9,1 km. Desportos aquáticos são facilitados pelas marinas próximas, como o Real Club Náutico a 1,0 km. Vários centros desportivos e piscinas situam-se num raio de 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está localizada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A cidade é um importante centro turístico e económico da região, com uma população considerável de quase 100.000 habitantes (2025). Está estrategicamente situada entre outras localidades costeiras como Guardamar del Segura e Orihuela Costa, e oferece boas ligações à cidade de Alicante (aprox. 60 km) e ao aeroporto (aprox. 35 km). A região caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento urbano, turismo e lagoas de sal naturais.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Este imóvel comercial em Torrevieja distingue-se de projetos residenciais típicos como a 'LUXURY VILLA EL CHAPARRAL' (€895.000) e 'GOLD VILLAS' (€700.000) pelo seu foco específico na exploração comercial e fluxos de rendimento direto. Enquanto estas vilas visam o conforto residencial privado, o imóvel de Torrevieja oferece uma oportunidade de negócio com uma vasta gama de possibilidades. Comparado com 'TORREVIEJA TWINS' (€1.200.000), que provavelmente se refere a outro tipo de propriedade, este imóvel posiciona-se como um investimento num negócio existente e operacional com potencial de desenvolvimento adicionado. A localização num ambiente urbano costeiro com acesso direto a comodidades é um fator chave que o distingue de projetos de vilas mais isoladas. O preço de €1.000.000 por 1080 m² com atividades em curso sugere um foco em retorno e valor operacional, em contraste com o foco puramente residencial ou de luxo de alguns projetos comparáveis.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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