Questa proprietà a Torrevieja, sulla Costa Blanca Sud, offre un'opportunità unica per imprenditori e investitori. La sua posizione strategica sulla costa e la vicinanza ai servizi urbani la rendono un luogo attraente. Con una superficie totale di 1080 m², offre diverse possibilità di utilizzo, dalla ristorazione alle attività ricreative. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea lo stile di vita mediterraneo che caratterizza questa regione. Questa proprietà rappresenta un investimento in un ambiente dinamico, attraente sia per la clientela locale che internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova direttamente sulla costa, all'interno di un ambiente urbano a Torrevieja. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, aumentando il comfort quotidiano. La vicinanza a diverse spiagge come Playa del Cura e Platja del Cura, a pochi passi, offre interessanti opportunità ricreative.
Questa proprietà è ideale per operatori che cercano un'infrastruttura consolidata. La flessibilità degli spazi consente di ospitare diversi concept commerciali, da un'attività di ristorazione a un centro attività per bambini. Le unità locative esistenti generano un reddito immediato, rendendola un investimento interessante per flussi di reddito passivo.
La proprietà è un edificio esistente già utilizzato per vari scopi commerciali. Attualmente operano un centro attività per bambini e un ristorante. Sul tetto si trova un lounge/bar in costruzione con vista e un alloggio separato. Due magazzini sono affittati e generano entrate correnti.
Questa proprietà è principalmente destinata all'uso commerciale e non offre funzioni residenziali esplicite per l'utente principale, ad eccezione di un'unità monolocale. La posizione in una zona urbana può causare rumore. L'accesso ai trasporti pubblici è buono, ma è necessario un veicolo per raggiungere destinazioni più lontane, come i principali aeroporti.
Ref: VL206569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a imprenditori che desiderano acquisire o espandere un'attività esistente e redditizia, beneficiando di una posizione centrale sulla costa spagnola. È ideale per investitori che cercano un reddito locativo immediato dai due magazzini affittati, mentre le parti operative della proprietà offrono potenziale di crescita. Le famiglie che desiderano creare o gestire un'attività in un ambiente soleggiato con un alto potenziale turistico apprezzeranno la vicinanza a spiagge e strutture ricreative. L'alloggio monolocale disponibile è anche un vantaggio per coloro che cercano una combinazione di sfruttamento commerciale e residenza personale.
La proprietà presenta diversi livelli di finitura, a seconda dello spazio specifico. Le foto mostrano un pavimento in marmo in un corridoio, indicando un certo standard nelle aree comuni. L'area del ristorante ha uno 'spazio terrazzo' e la cucina è presentata come una 'cucina commerciale con ripostiglio'. Il lounge sul tetto è attualmente 'in costruzione', il che suggerisce che sono necessarie ulteriori finiture e investimenti. Il monolocale è descritto come 'alloggio per viverci'. L'impressione generale è quella di un edificio funzionale, parzialmente modernizzato, con potenziale di miglioramento.
Questo locale commerciale a Torrevieja è offerto a partire da €1.000.000. La proprietà comprende un ristorante, un centro attività per bambini e un monolocale, oltre a due magazzini affittati. La struttura dei prezzi riflette le attività operative correnti e il potenziale per ulteriore sviluppo, come il lounge sul tetto in costruzione. La superficie di 1080 m² offre una notevole flessibilità per diversi modelli di business. I dettagli sugli spazi specifici o sullo stato delle strutture in costruzione sono disponibili su richiesta.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca Sud, è una vivace città nota per il suo eccellente clima con una temperatura media di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno. La sua posizione diretta sulla costa e la vicinanza a spiagge come Playa del Cura (a 377 m in linea d'aria) ne rafforzano l'attrattiva. L'ambiente urbano offre una vasta gamma di servizi, tra cui 168 ristoranti, 26 farmacie e 24 banche in un raggio di 2 km, garantendo un elevato livello di comodità quotidiana. La densità di popolazione di quasi 100.000 abitanti nel 2025 indica una domanda costante di servizi e svago. La pendenza relativamente pianeggiante dell'1,9% verso la spiaggia contribuisce alla sua accessibilità.
La vita a Torrevieja è incentrata sul Mediterraneo, con un vivace lungomare, diverse spiagge e una comunità attiva di sport acquatici. La vicinanza a servizi come supermercati (67 m) e farmacie (169 m) raggiungibili a piedi aumenta la comodità quotidiana. La città offre un'ampia gamma di ristoranti (168 in un raggio di 2 km) e attività culturali, creando un ambiente di vita dinamico, anche al di fuori dell'alta stagione. La posizione centrale nella regione di Alicante garantisce un buon collegamento con altre città costiere.
Questo locale commerciale è situato nel centro di Torrevieja, direttamente sulla linea costiera. La posizione offre un alto livello di accessibilità sia ai servizi urbani che alle aree ricreative come spiagge e campi da golf, rendendolo una base attraente per diverse imprese commerciali.
Torrevieja si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. La città è un importante centro turistico ed economico della regione, con una popolazione considerevole di quasi 100.000 abitanti (2025). È strategicamente situata tra altre località costiere come Guardamar del Segura e Orihuela Costa, e offre buoni collegamenti con la città di Alicante (circa 60 km) e l'aeroporto (circa 35 km). La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo urbano, turismo e laghi salati naturali.
La proprietà si trova nel centro di Torrevieja, con spiagge come Playa del Cura a 377 metri in linea d'aria. Un supermercato si trova a 67 metri e una farmacia a 169 metri. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 9,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, sebbene i dati menzionino anche 999 km, il che è probabilmente un errore. Ci sono 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 6,5 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con 3.854 ore di sole all'anno, è una delle località più soleggiate della Costa Blanca. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua a partire da 20°C. La posizione sulla costa e un'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicurano una piacevole brezza marina. La città si trova in una regione nota per i suoi laghi salati, che contribuiscono al suo ambiente unico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja è ricca di spiagge, tra cui le popolari Playa del Cura (377 m in linea d'aria) e Platja del Cura (512 m). La regione conta 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cala de las Piteras e Los Locos. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf Villamartín a 9,1 km. Gli sport acquatici sono facilitati dai porti turistici vicini, come il Real Club Náutico a 1,0 km. Diversi centri sportivi e piscine si trovano entro 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. La città è un importante centro turistico ed economico della regione, con una popolazione considerevole di quasi 100.000 abitanti (2025). È strategicamente situata tra altre località costiere come Guardamar del Segura e Orihuela Costa, e offre buoni collegamenti con la città di Alicante (circa 60 km) e l'aeroporto (circa 35 km). La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo urbano, turismo e laghi salati naturali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Questo locale commerciale a Torrevieja si distingue dai tipici progetti residenziali come la 'LUXURY VILLA EL CHAPARRAL' (€895.000) e 'GOLD VILLAS' (€700.000) per il suo specifico focus sull'attività commerciale e sui flussi di reddito diretti. Mentre queste ville mirano al comfort abitativo privato, la proprietà di Torrevieja offre un'opportunità di business con un'ampia gamma di possibilità. Rispetto a 'TORREVIEJA TWINS' (€1.200.000), che probabilmente si riferisce a un altro tipo di proprietà, questo locale si posiziona come un investimento in un'attività esistente e operativa con potenziale di sviluppo aggiunto. La posizione in un ambiente urbano costiero con accesso diretto ai servizi è un fattore chiave che lo distingue da progetti di ville più isolate. Il prezzo di €1.000.000 per 1080 m² con attività in corso suggerisce un focus sul rendimento e sul valore operativo, in contrasto con il focus puramente residenziale o di lusso di alcuni progetti comparabili.
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