Esta moradia em Torrevieja, localizada num ambiente urbano, oferece uma oportunidade de habitação atrativa perto da costa mediterrânica. Com 80 m² de área útil e 3 quartos, a propriedade é versátil. A localização caracteriza-se pela proximidade a pé de comodidades e praias, o que realça o potencial para a criação de uma residência pessoal ou como objeto de investimento. A proximidade a serviços e a ligação à rede de transportes local contribuem para o atrativo do local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa localização central em Torrevieja, com curtas distâncias a serviços importantes. A praia de Platja del Cura fica a apenas 607 metros, e supermercados e farmácias encontram-se nas imediações. Esta ligação urbana permite um dia-a-dia descomplicado, com a infraestrutura da cidade mesmo à porta.
Para compradores que procuram uma propriedade com potencial de desenvolvimento, esta moradia oferece flexibilidade. Pode ser renovada de acordo com os gostos pessoais ou demolida para uma nova construção. A possibilidade de construir pelo menos três pisos abre opções para o design de espaços de vida individuais ou projetos de desenvolvimento com potencial de aluguer turístico.
A propriedade encontra-se num estado que permite renovações ou uma nova construção. Os atuais planos urbanísticos permitem a construção de pelo menos três pisos. Isto fornece uma base para futuros planos de desenvolvimento, tanto para uso privado como para fins de investimento.
A propriedade é vendida sem jardim ou piscina privada. Não há informações específicas sobre comodidades comunitárias como um condomínio fechado ("Gated Complex"), para além da indicação "Gated Complex" nas características. Detalhes sobre a eficiência energética ou o tipo de construção exato do edifício existente não são especificados.
Ref: VL543398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano estabelecido com proximidade imediata a comodidades. É uma opção adequada para investidores que reconhecem o potencial de desenvolvimento ou renovação e desejam utilizar os planos urbanísticos para maximizar o retorno. Também atrai compradores privados que desejam personalizar a sua propriedade e viver num bairro animado com boa infraestrutura. A proximidade à praia (607 m) também a torna atrativa para aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico e valorizam o acesso rápido a áreas de lazer. Para pessoas que procuram uma propriedade com potencial de valorização e opções de uso flexíveis, esta propriedade representa uma base interessante, especialmente devido à possibilidade de nova construção.
A moradia oferece uma área útil de 80 m² distribuídos por 3 quartos e 1 casa de banho. A estrutura base permite uma reforma completa ou uma nova construção, proporcionando aos compradores a liberdade de escolher os materiais e os níveis de acabamento de acordo com os seus desejos. A dupla orientação, mencionada na descrição inicial, proporciona uma boa luz natural e ventilação cruzada. Em caso de nova construção, podem ser implementados padrões construtivos modernos e soluções de eficiência energética para maximizar o conforto e otimizar os custos operacionais. A escolha dos acabamentos e equipamentos dependerá do uso futuro, seja como residência permanente ou como propriedade de férias.
A moradia em Torrevieja é oferecida a partir de €189.000. A propriedade inclui 3 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 80 m². Dada a localização e o potencial de desenvolvimento, este preço constitui uma base para investimentos ou para a criação de um espaço de vida personalizado. A disponibilidade de propriedades com esta flexibilidade numa localização urbana central é limitada, o que explica a posição do preço no contexto do mercado. Variações na oferta e procura podem influenciar a formação real dos preços de mercado.
Torrevieja, situada na Costa Blanca, é uma cidade que combina o encanto marítimo com a vitalidade urbana. Esta moradia localiza-se num bairro animado onde as tarefas diárias, como compras no supermercado (a 42 m) ou idas à farmácia (a 64 m), podem ser realizadas a pé. A proximidade a inúmeros restaurantes (168 num raio de 2 km) e cafés (45) fomenta um ambiente social e vibrante. Com 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens, a deslocação dentro da cidade e para destinos mais distantes está bem organizada, o que reduz a necessidade de um veículo próprio, embora um posto de carregamento para veículos elétricos se situe a 5,9 km. A cidade oferece uma alta densidade de oportunidades de lazer, desde centros desportivos a miradouros, o que torna a vida diária variada. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.854 horas de sol anuais contribuem para um clima agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A área é adequada para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e bem conectado.
A vida nesta moradia em Torrevieja é marcada pela proximidade urbana e pelo encanto mediterrânico. O ambiente oferece uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes encontram-se a poucos metros, o que simplifica o quotidiano. O passeio marítimo e a praia de Platja del Cura também ficam a uma curta caminhada (607 m), permitindo visitas regulares ao mar. A cidade dispõe de uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 12 linhas e 50 paragens, garantindo a mobilidade mesmo sem carro. A proximidade a centros desportivos e de lazer como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ou o porto (1,0 km) completa a oferta de lazer. A própria Torrevieja é uma cidade costeira animada, ativa durante todo o ano, o que garante alguma animação mesmo fora da época alta turística.
A localização da moradia em Torrevieja é caracterizada pela proximidade a comodidades urbanas e ao mar Mediterrâneo. O mapa mostra o ambiente imediato com supermercados, farmácias e a praia de Platja del Cura a uma curta distância a pé. A boa acessibilidade por estradas e a presença de paragens de transportes públicos sublinham a integração urbana do local.
Torrevieja está situada na costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante. É uma cidade costeira importante, parte da Comunidade Valenciana. A cidade está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Alicante ao norte e Cartagena ao sul. Esta posição permite uma boa ligação às principais vias de transporte e centros culturais da região. A área é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas extensas praias de areia, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. O município de Torrevieja, com 71,8 km², abrange áreas urbanas e trechos costeiros, oferecendo uma infraestrutura adaptada a uma população de 98.533 habitantes (2025) e ao turismo.
A acessibilidade da moradia em Torrevieja é excelente devido à sua localização central. Praias como Platja del Cura ficam a apenas 607 metros. Supermercados (42 m) e farmácias (64 m) encontram-se nas imediações. O centro de Torrevieja, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e serviços, é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Para deslocações a destinos mais distantes, estão disponíveis 12 linhas de transportes públicos. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 35 km. Os campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín, são acessíveis de carro em cerca de 8,6 km. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando as viagens para outras cidades costeiras ou para o interior.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.854 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia garante uma topografia plana e agradável. A cidade situa-se a 22 metros acima do nível do mar, o que favorece uma boa drenagem e temperaturas moderadas. A localização costeira e a proximidade ao mar garantem uma brisa fresca e atenuam as temperaturas extremas. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão, permitindo uma habitabilidade durante todo o ano e diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. Sete praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Cabo Cervera e La Mata, encontram-se nas proximidades. Platja del Cura fica a apenas 607 metros, Playa del Cura a 735 metros e Cala del Palangre a 1,1 km. Além das praias, existem inúmeras ofertas desportivas, incluindo campos de golfe como o Club de Golf Villamartín a 8,6 km. Atividades náuticas também são possíveis graças à proximidade de marinas como o Real Club Náutico (1,0 km). A cidade possui vários centros desportivos e piscinas, oferecendo assim diversas oportunidades de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está situada na costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante. É uma cidade costeira importante, parte da Comunidade Valenciana. A cidade está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Alicante ao norte e Cartagena ao sul. Esta posição permite uma boa ligação às principais vias de transporte e centros culturais da região. A área é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas extensas praias de areia, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. O município de Torrevieja, com 71,8 km², abrange áreas urbanas e trechos costeiros, oferecendo uma infraestrutura adaptada a uma população de 98.533 habitantes (2025) e ao turismo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparado a outras ofertas em Torrevieja, como o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) ou o PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155.000), esta moradia posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de €189.000. Enquanto estes imóveis comparativos provavelmente oferecem apartamentos chave na mão, esta moradia destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento. A possibilidade de renovar ou reconstruir a propriedade de acordo com os seus próprios desejos oferece uma flexibilidade que muitas vezes falta em projetos puramente de construção nova. Em comparação com o EDIFICIO SONATA (a partir de €219.000), oferece uma opção de entrada mais atrativa em termos de preço para compradores dispostos a investir na transformação. A localização num ambiente urbano com proximidade imediata a praias e serviços é uma característica comum a muitas propriedades em Torrevieja, mas a opção de redesenvolvimento faz desta moradia específica uma escolha diferenciada para compradores que procuram soluções personalizadas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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