Ova nekretnina u Torrevieji, na obali Costa Blance, nudi izvanrednu lokaciju sa potencijalom za renoviranje ili razvoj. Sa 80 m² prostora i mogućnošću izgradnje najmanje tri sprata prema trenutnim urbanističkim propisima, predstavlja značajnu priliku za ulaganje. Dvostruka orijentacija osigurava odličnu ventilaciju i prirodno svetlo, čineći je atraktivnom za one koji žele da kreiraju moderan dom ili stambeni/turistički projekat sa visokim potencijalom za izdavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu Torrevieje, na pešačkoj udaljenosti od plaže Platja del Cura i šetališta. Okružena je svim neophodnim sadržajima, što omogućava udoban gradski život bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže fleksibilnost u dizajnu sopstvenog životnog prostora ili za investitore zainteresovane za razvoj nekretnina na lokaciji sa velikom potražnjom za izdavanje. Potencijal za izgradnju više spratova pruža široke mogućnosti za prilagođavanje.
Iako je ovo postojeća struktura, njeni urbanistički parametri dozvoljavaju izgradnju najmanje tri etaže. Ovo pruža mogućnost za potpuno novi građevinski projekat, prilagođen savremenim standardima i estetskim željama budućih vlasnika ili investitora.
Ovaj projekat ne nudi trenutno novogradnju sa svim modernim sadržajima, već postojeću strukturu sa potencijalom za razvoj. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena ili zajedničkih vrtova, jer je fokus na individualnom potencijalu lokacije.
Ref: VL543398
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat sa fleksibilnim potencijalom u dinamičnom gradskom okruženju. Idealan je za investitore koji prepoznaju vrednost lokacije i mogućnost izgradnje višespratnog objekta za izdavanje ili prodaju, kao i za pojedince ili porodice koje žele da kreiraju dom po svojoj meri u centru grada, blizu svih sadržaja i plaže. Takođe, odgovara onima koji preferiraju životni stil gde su mnoge aktivnosti dostupne pešice ili biciklom, a ujedno žele da budu blizu morske obale.
Budući da je reč o postojećoj strukturi sa potencijalom za razvoj, nivo završnih radova zavisi od budućih intervencija. Trenutna faza omogućava kupcu potpunu slobodu u izboru materijala i dizajna. Urbanistički planovi predviđaju mogućnost izgradnje najmanje tri sprata, što otvara vrata ka modernim građevinskim tehnikama i visokokvalitetnim završnim obradama. Potencijal za renoviranje ili potpunu rekonstrukciju znači da se mogu implementirati najnoviji standardi energetske efikasnosti i savremeni dizajnerski elementi, prilagođeni individualnim željama.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 189.000 €. Cena odražava lokaciju u centru grada, blizinu mora i potencijal za razvoj. Trenutno je dostupna jedna jedinica sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, površine 80 m². Ova cena pozicionira nekretninu kao pristupačnu opciju u odnosu na druge projekte u sličnim urbanim zonama, ali sa značajnim potencijalom za povećanje vrednosti nakon renoviranja ili razvoja.
Život u ovom delu Torrevieje znači uranjanje u mediteranski urbani ritam. Sa supermaketom na samo 42 metra i apotekom na 64 metra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Plaža Platja del Cura je udaljena samo 607 metara, što omogućava česte posete moru. Blizina brojnih restorana (168 u radijusu od 2 km) i kafea (45) pruža bogat društveni život. Dva školska centra i 26 apoteka u blizini dodatno naglašavaju praktičnost lokacije za porodični život. Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 12 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po gradu bez oslanjanja na automobil.
Torrevieja nudi živahnu mediteransku atmosferu sa brojnim restoranima, prodavnicama i uslugama na dohvat ruke. Blizina plaža, kao što je Platja del Cura udaljena samo 607 metara, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Grad je poznat po svojim marinama, sportskim centrima i vidikovcima, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je pogodna za život tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Torrevieji, naglašavajući njenu neposrednu blizinu plaži Platja del Cura i ključnim urbanim sadržajima. Prikazani su i golf tereni, aerodromi i drugi relevantni objekti u širem regionu, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Torrevieja je strateški locirana na obali provincije Alicante, južno od Alikantea i severno od Mursije. Ovo je popularna destinacija na Costa Blanci, poznata po svojim plažama i mediteranskom načinu života. Pozicionirana je između većih gradskih centara, nudeći ravnotežu između mirnijeg života na obali i pristupa gradskim sadržajima i aerodromima.
Lokacija je izuzetno povoljna za pristup sadržajima. Supermarket je udaljen samo 42 metra, apoteka 64 metra, a plaža Platja del Cura 607 metara. Golf tereni poput Club de Golf Villamartín nalaze se na oko 8.6 km. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 35 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Postoji 12 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 11°C i 27°C. Grad ima izuzetno velik broj sunčanih sati godišnje (3.854), što omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine. Plimni pojas je blag, sa prosečnim nagibom od 1.9% prema moru, što doprinosi udobnosti pristupa plažama. Zimski meseci su blagi, a letnji topli, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, uključujući Platja del Cura (607 m) i Cala del Palangre (1.1 km), od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom. Grad nudi i razne sportske sadržaje, uključujući sportske centre i marine. Blizina poznatih golf terena kao što su Club de Golf Villamartín (8.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (10 km) čini ovu lokaciju atraktivnom i za ljubitelje golfa.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strateški locirana na obali provincije Alicante, južno od Alikantea i severno od Mursije. Ovo je popularna destinacija na Costa Blanci, poznata po svojim plažama i mediteranskom načinu života. Pozicionirana je između većih gradskih centara, nudeći ravnotežu između mirnijeg života na obali i pristupa gradskim sadržajima i aerodromima.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) i PANORAMA BEACH BUILDING (od 155.000 €), ova nekretnina se izdvaja svojim jedinstvenim potencijalom za razvoj, a ne kao gotova stambena jedinica. Dok EDIFICIO SONATA nudi stanove po višoj ceni (od 219.000 €), ovaj objekat nudi mogućnost transformacije postojeće strukture u nešto potpuno novo, sa mogućnošću izgradnje više stambenih jedinica ili prostranog porodičnog doma. Lokacija u centru Torrevieje, sa blizinom svih sadržaja i mora, konzistentna je sa ponudom drugih projekata u gradu, ali potencijal za vertikalni razvoj ovde predstavlja ključnu razliku i investicionu prednost.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
