Ово је кућа у центру Торевијехе, лоцирана само 350 метара од обале и Плаја дел Кура. Пројекат нуди одличну локацију, двоструку оријентацију и приступ са две улице, пружајући флексибилност за обнову или развој новог пројекта. Тренутни урбанистички прописи омогућавају изградњу најмање три спрата, што чини ову некретнину значајном инвестиционом приликом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова кућа се налази у средишту градске густине Торевијехе, на пешачкој удаљености од локалних плажа и обале. Њен положај, са приступом са две улице, обезбеђује лакшу интеграцију у урбано ткиво и потенцијал за даљи развој.
За купце који траже прилику да прилагоде простор својим потребама, ова кућа нуди опције за обнову или потпуно нови развој. Двострука оријентација обезбеђује природно светло и вентилацију, што су кључни фактори за удобност становања.
Иако је тренутно постојећа грађевина, потенцијал овог места лежи у могућностима новоградње. Са регулацијом која дозвољава изградњу три спрата, пружа се прилика за развој нових стамбених или туристичких јединица.
Ова некретнина не нуди тренутно модерне садржаје или нову градњу. Налази се у урбаном окружењу, што подразумева да може бити изложена градској буци. Потребна су додатна улагања за реновирање или изградњу.
Ref: VL543398
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже флексибилност и потенцијал за раст. Инвеститори могу видети вредност у могућности да изграде вишестамбени објекат на овој атрактивној локацији, користећи тренутне урбанистичке прописе. Појединци или породице које желе да креирају дом по свом укусу, са могућношћу реновирања постојеће куће или изградње новог, савременог стана, такође ће пронаћи вредност. Локација близу плаже и свих урбаних садржаја чини је привлачном за оне који траже медитерански начин живота са лаким приступом свему што им је потребно. Такође, она је идеална за куповину ради издавања, због високе потражње за смештајем у овој туристичкој области.
Тренутни детаљи о завршним радовима нису доступни јер је ова некретнина предвиђена за обнову или нови развој. Постојећи објекат има основну структуру, али се очекује да ће сваки нови развој или реновирање укључивати модерне материјале и технике. У случају новоградње, купац може имати утицај на избор материјала и завршних радова. Тренутна урбанистичка регулатива омогућава изградњу најмање три спрата, што сугерише да се може планирати савремени приступ дизајну и функционалности. Детаљи попут енергетске ефикасности и примењених технологија зависиће од будућег плана изградње.
Почетна цена од 189.000 € за ову кућу од 80 м² у Торевијехи представља јединствену прилику на тржишту. Узимајући у обзир потенцијал за обнову или развој, цена је постављена конкурентно. С обзиром на локацију и могућности, очекује се стална потражња. Тренутно, доступност зависи од фазе у којој се пројекат налази, али са фокусом на потенцијал за изградњу, варијације у цени могу бити повезане са додатним опцијама развоја.
Живот у овој кући у Торевијехи означава сталну повезаност са градским ритмом. Смештена на само неколико минута од плаже, она пружа лак приступ локалним садржајима попут продавница, ресторана и апотека. Дневне активности, као што су куповина намирница или одлазак до супермаркета (удаљеног 42 метра), лако се обављају пешке. Близина обале (Плаја дел Кура на 607 метара) позива на јутарње шетње или вечерње опуштање уз море. Ово подручје је динамично, са многим локалним фестивалима и активностима током године, што доприноси живописној атмосфери. Просечна температура од 18.7°C током године чини ово место погодним за живот и активности на отвореном.
Живот у овој градској зони Торевијехе нуди константан приступ свим потребним услугама. Супермаркет је удаљен свега 42 метра, а апотека 64 метра, што олакшава свакодневне обавезе. У кругу од 2 километра налази се 168 ресторана, 45 кафића, 26 апотека и 24 банке, пружајући широк избор за друштвени живот и потребе. Три школе у близини чине ово подручје погодним за породице. Иако је насељено, близина обале и различитих садржаја обезбеђује динамично и испуњено свакодневно окружење. Упркос урбаном карактеру, регион нуди и зоне за рекреацију и опуштање.
Карта приказује позицију куће унутар урбаног подручја Торевијехе. Наглашена је близина плажа, попут Плаја дел Кура, као и централних градских сервиса. Ово даје визуелни преглед предности локације за свакодневни живот и приступ рекреативним садржајима.
Ова кућа је стратешки лоцирана у Торевијехи, на Коста Бланци. Налази се у провинцији Аликанте, у оквиру Валсијанске Заједнице. Градови попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км) пружају културне и комерцијалне центре за истраживање. Ова позиција омогућава приступ регионалним ресурсима и инфраструктури, истовремено пружајући предност близине мору и локалним атракцијама.
Ова локација нуди изузетну приступачност. Најближе плаже, попут Плаја дел Кура, удаљене су око 600 метара, што омогућава лак приступ мору. Градски центри попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км) доступни су за кратке излете. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 35 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Виљамартин удаљени су око 8.6 км. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температурни опсег креће се од 11°C до 27°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због 3.854 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за сунчање и активности на плажи. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 22 метра и благи нагиб од 1.9% ка плажи чине подручје лако доступним и пријатним за живот. Ова клима подржава здрав начин живота и могућност уживања у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Торевијехе је познато по својим плажама. Најближе плаже, као што су Плаја дел Кура (607м) и Цала дел Палангре (1.1км), пружају лак приступ медитеранском приморју. Седам плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Кура и Ла Мата, нуде висок квалитет и услуге. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 10 км, укључујући Цлуб де Голф Виљамартин. Спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина и бројни спортски објекти у близини задовољавају потребе за рекреацијом. Базени попут Писина Хотел Фонтана (0.8 км) додатно обогаћују могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ова кућа је стратешки лоцирана у Торевијехи, на Коста Бланци. Налази се у провинцији Аликанте, у оквиру Валсијанске Заједнице. Градови попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км) пружају културне и комерцијалне центре за истраживање. Ова позиција омогућава приступ регионалним ресурсима и инфраструктури, истовремено пружајући предност близине мору и локалним атракцијама.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Торевијехи, попут EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €) и PANORAMA BEACH BUILDING (од 155.000 €), ова кућа са почетном ценом од 189.000 € нуди јединствену предност у виду флексибилности развоја. Док су наведени пројекти већ изграђени станови, ова некретнина представља прилику за куповину земљишта са постојећом структуром и значајним потенцијалом за изградњу нових стамбених јединица. У односу на EDIFICIO SONATA (од 219.000 €), овај пројекат је приступачнији, али захтева додатна улагања. Локација у центру града, са пешачком доступношћу до плажа и садржаја, ставља је у предност у односу на некретнине које су удаљеније од градског језгра. Регион Коста Бланка генерално нуди различите типове некретнина, али овај пројекат се истиче својом специфичном комбинацијом локације, потенцијала и урбанистичких могућности за развој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
