Ez a felújított lakás Punta Prima településén, az alicantai tartományban helyezkedik el, közvetlenül a mediterrán tengerpart mellett. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 70 négyzetméteres alapterületen. Az épület eredetileg 1970-ben épült, de teljes felújításon esett át, amely során modern belső teret alakítottak ki. A legközelebbi strand, a Playa Punta Prima, körülbelül 500 méterre található. A komplexum közös medencével és kültéri parkolóval rendelkezik. A környék urbanizált, a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Punta Prima városrészében található, az Orihuela Costa partvidékén. A telek tengerszint feletti magassága 20 méter, ami enyhe kilátást biztosít a környékre. A lakás a strand és a városközponti szolgáltatások között helyezkedik el. A domborzat enyhe, mindössze 1,7 százalékos szintkülönbséggel a tengerpart felé, ami megkönnyíti a közlekedést. A térség sűrűn beépített, bevásárlási és étkezési lehetőségekkel a közelben.
A lakásalaprajz két különálló hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami alkalmas kisebb családok vagy párok számára. A 70 négyzetméteres alapterület elegendő életteret nyújt. A meglévő légkondicionáló és központi fűtés támogatja az éves klímahasználatot. Mivel az ingatlan teljesen berendezett, az új tulajdonosok azonnali birtokbavételre számíthatnak anélkül, hogy bútorozással kellene foglalkozniuk.
Bár az épület 1970-ben épült, a projekt jelenlegi státusza a teljes befejezést és a modernizálást jelenti. A felújítási munkálatok lezajlottak, az ingatlan lakható állapotban van. A konyha nyitott elrendezést kapott, a fürdőszobákat pedig frissítették. A közösségi területek, beleértve a medencét, üzemkészek. Mivel a projekt már kész, nincs építési kockázat vagy várakozási idő az átadásra.
A lakás nem rendelkezik saját garázzsal vagy privát kerttel, a parkolás csak a közös külső területen lehetséges. Az 1970-es építészeti szabványok és a telekmagasság miatt a közvetlen, akadálytalan tengerparti kilátás korlátozott lehet. Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, és a közös medence használatát a társasházi szabályzat szabályozza. Az energiahatékonysági besorolás nem szerepel az adatbázisban.
Ez a lakás azok számára megfelelő, akik nem kívánnak építési folyamatba bonyolódni, és azonnal használható otthont keresnek a tengerparton. Azok, akik a nyári hónapokat a tengerparton kívánják tölteni, de városi kényelmet is szeretnének, megtalálják a szükséges infrastruktúrát. A két hálószoba lehetőséget ad kisebb családok vagy vendégek fogadására is. Mivel az ingatlan teljesen felszerelt, azok, akik nem szeretnének bútorozással foglalkozni, előnyben részesíthetik. A helyszín alkalmas lehet aktív nyugdíjasok számára is a strand közelsége és a szintviszonyok miatt.
A felújítás során a lakás modern konyhát kapott, amely közvetlen összeköttetésben áll a nappalival, ami tágasabb érzetet kelt. A fürdőszobák márvány burkolatot és arany színű csaptelepeket kaptak, ami a figyelem a részletekre irányul. A burkolatok tartós, könnyen tisztítható anyagokból készültek. A légkondicionáló biztosítja a komfortot a nyári hőségben, míg a központi fűtés a téli hónapokban nyújt meleget. A nyílászárók állapota a felújításnak köszönhetően korszerű, de az eredeti épület szerkezete korlátokat jelenthet a hőszigetelésben.
A listaár 225 000 eurótól kezdődik, amely a teljes berendezést és a felújított állapotot tartalmazza. Ez az árszint összehasonlítható a környékbeli újépítésű projektekkel, de a projekt előnye a kész állapot és az azonnali használhatóság. A hasonló torreviejai projektektől eltérően itt nincs építési késedelem kockázata. A birtokbaadáshoz kapcsolódó adók és tranzakciós költségek, például az ingatlantranszfer adó (ITP), nem szerepelnek a vétárban.
A mindennapi élet itt a tengerpart közelsége és a városi környezet vegyességét jelenti. Reggelente a helyi szupermarket és patika kevesebb mint 400 méterre található, így a napi szükségletek gyalogosan elláthatók. A klíma egész évben enyhe, az átlaghőmérséklet 18,7 fok, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strand, a Playa Punta Primerá gyalog is elérhető, öt perc alatt. A déli órákban a közös medence hűtést nyújt, mivel a régió évi több mint 3800 óra napsütéssel dicsekedhet. A közlekedés jó, a tömegközlekedési hálózat sűrű, de a környék inkább gyalogosbarát. A golfpályák és a bevásárlóközpontok, mint a Zenia Boulevard, rövid autóútra vannak.
A lakók környezete jól ellátott, a közvetlen szomszédban több mint 170 étterem és kávézó található 2 kilométeres sugarú körzetben. Az egészségügyi ellátás a 8 kilométerre lévő kórházban érhető el, a helyi patikák pedig gyalogosan. A tengerparti sétányok és a kikötők néhány kilométerre helyezkednek el. A nagyobb bevásárlóközpontok, mint a Zenia Boulevard, 2,5 kilométerre kínálnak szélesebb választékot. A tömegközlekedés 12 vonallal és 50 megállóval biztosítja a mobilitást a régióban.
A térkép Punta Prima elhelyezkedését mutatja a Costa Blancán, Alicante tartományban. A jelölő az ingatlan pozícióját a tengerpart és a belsőbb települések közötti átmeneti zónában tükrözi. A domborzat enyhén emelkedik a parttól beljebb, a zöldterületek főként golfpályákra korlátozódnak. A városi sűrűség a partvonal mentén a legnagyobb.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Prima az Orihuela Costa részét képezi, stratégiai helyen Alicante és Murcia tartományok között. Alicante 44 kilométerre, míg Murcia 39 kilométerre található. Ez a központi helyzet biztosítja a hozzáférést a nagyvárosi repülőterekhez és kórházakhoz. A környék népessége sűrű, 65 000 fő körüli, ami vegyes lakossági közeget jelent. Elche városa 32 kilométerre található, ami ipari és kereskedelmi szempontból is jelentős.
A legközelebbi strandok, a Playa Punta Prima és a Playa Cala La Mosca, 500 és 900 méterre fekszenek. A Club de Golf Villamartín golfpálya 3,9 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamor 5,8 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 36 kilométerre, autóval kb. 30 perc távolságra van. Az elektromos autó töltőállomások 1,6 kilométerre elérhetőek. A kikötők és sportközpontok 4-6 kilométeres körzetben helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, egész évben enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok, a napsütéses órák száma évi 3854. A zwemseizoner, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot, mintegy öt hónapon át tart. A telek 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékli a páratartalmat. A tenger felé enyhe, 1,7 százalékos lejtés jellemző, ami elősegíti a szellőzést és a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Punta Prima a legközelebbi partszakasz, amelynek vize az előírásoknak megfelelően minősített. A környék három jelentős golfpályával rendelkezik rövid autóútra (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). A vízi sportok és a vitorlázás lehetőségeit a közeli kikötők biztosítják. A helyi fitnesztermek és sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center, 1,7 kilométerre érhetők el. A strandokon kívül a Zenia Boulevard nyújt szórakozási és vásárlási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Prima az Orihuela Costa részét képezi, stratégiai helyen Alicante és Murcia tartományok között. Alicante 44 kilométerre, míg Murcia 39 kilométerre található. Ez a központi helyzet biztosítja a hozzáférést a nagyvárosi repülőterekhez és kórházakhoz. A környék népessége sűrű, 65 000 fő körüli, ami vegyes lakossági közeget jelent. Elche városa 32 kilométerre található, ami ipari és kereskedelmi szempontból is jelentős.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL300793
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torreviejában található hasonló projektekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, összehasonlítva ez a punta primai ingatlan versenyképes áron, 225 000 euróért érhető el. Míg a torreviejai projektek a városközpont nyüzsgését kínálják, Punta Primerában a tengerparti üdülőhely jelleg dominál. Az OASIS LAGUNA 2 projekttel szemben, amely magasabb áron és még fejlesztés alatt áll, ez a lakás azonnali elérhetőséget és kész állapotot biztosít. Az infrastruktúra Punta Primában fejlettebb a közeli bevásárlóközpontoknak köszönhetően, mint a kevésbé urbanizált El Raso. A helyi lakáspiacon ez a típusú felújított ingatlan kiszámítható befektetést jelent a hosszú építési idejű újépítésű projektekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID