立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタ沿岸部の都市化されたエリアに位置し、地中海へのアクセスが良好。周辺は商業施設やサービス業が密集し、標高20メートルの平坦な地形を形成している。日常的な生活インフラが徒歩圏内に完備された、利便性の高い立地である。
2つの寝室とバスルームを備えた機能的なレイアウトは、カップルや小規模な世帯に対応。開放的なキッチンとダイニングエリア、家具付きの状態は、すぐに生活を始めたいニーズやメンテナンスの手間を省きたいニーズに合致する。
1970年に建設された既存の建物を対象とした改修プロジェクトであり、新築ではない。建設工事および改装工事は完了しており、内装設備の更新が終了した状態で提供される。引渡しは即時可能であり、建築に関わるリスクはない。
1970年代の建築であるため、エレベーターの有無や共用駐車場の混雑については事前の確認が必要となる。都市部に位置するため、観光シーズンには周辺の騒音レベルが上昇する可能性がある。プライベートガーデンや専用プールは備わっていない。
内装が整っており、家具も含まれているため、すぐに住み始めたい購入者や、改修工事の手間を避けたい投資家に適している。海への近さと都市機能のバランスを求める人々、あるいは温暖な気候でのリタイア生活を検討している小規模な世帯に合致する。
物件は全面的に改装されており、モダンな内装デザインが採用されている。バスルームには大理石タイルと高品質な金具が使用され、キッチンはリビングとつながるオープンプランで、機能性と美観を両立させている。冷暖房設備（エアコンとセントラルヒーティング）は、夏場の暑さと冬場の肌寒さの両方に対応する。家具のデザインは内装に合わせて選定されており、統一感のある空間を提供している。
価格は22万5千ユーロから設定されている。周辺のトレビエハにある類似物件（約16万ユーロ～）と比較すると高いが、海岸への近さや改装状態を反映している。同価格帯の新築物件であるオアシス・ラグナ2（約22万7千ユーロ～）と比較すると、完成済みである点や立地条件が評価される水準にある。
プンタ・プリマは、日常の買い物からレジャーまで全てが徒歩で完結する利便性の高い地域である。朝、自宅を出て数分で海岸に到着し、その後、近くのカフェで朝食を取るという生活リズムが定着している。週末には、ゼニア・ブルバールでの買い物や、近隣のゴルフ場でのスポーツを楽しむことができる。地域には多くのレストランとカフェがあり、夕方には散歩をする住民で賑わいを見せる。気候は穏やかで、年間を通じて屋外活動が可能であり、特に春と秋は快適な気温が続く。
2キロメートル圏内に170軒を超えるレストランと27軒の薬局があるなど、都市サービスの密度が極めて高い。日常的な生活必需品の調達は徒歩で十分可能であり、車への依存度は低い。公共交通機関のネットワークも充実しており、12路線のバスが利用可能で、近隣の都市へ移動する際の選択肢が多い。医療機関までの距離も実用的な範囲内に収まっている。
地図は、物件が地中海沿岸の都市化されたエリアに位置し、主要な海岸道路と居住エリアの境界付近にあることを示している。周辺にはゴルフコースや緑地が散在し、海までの距離が近いことが視覚的に確認できる。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県の南東部、オリウエラ・コスタ地域の一部である。北にはトレビエハ、南にはカンポアモールが位置しており、これらのリゾートエリアの中心にいる。大都市であるアリカンテやムルシアへのアクセスも良好であり、地方都市の静けさと大都市の機能を両立している。
最寄りの海岸（プラヤ・プンタ・プリマ）までは約500メートル、プラヤ・カラ・ラ・モスカまでは約900メートルである。ゴルフ場はビジャマルティンが約4キロメートル、カンポアモールが約6キロメートルの距離にある。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートル、車で約40分程度のアクセスである。大型ショッピングモールのゼニア・ブルバールも約2.5キロメートル位置しており、買い物に便利である。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均日照時間は3,854時間に達し、年平均気温は18.7度である。6ヶ月から7ヶ月にわたり屋外での水泳が可能な気候を持つ。標高は海抜20メートルと低く、海岸への勾配も緩やかであるため、地形による気候の急激な変化はなく、安定した地中海性気候を享受できる。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には複数の海岸（プラヤ・プンタ・プリマ、カラ・ラ・モスカ、カラ・ピテラス）があり、海水浴やマリンスポーツに適している。近くのゴルフコースは3箇所（ビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラス）あり、年間を通じてプレイが可能。マリーナ施設も近く、ヨットなどの海上アクティビティの拠点としても機能する。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の南東部、オリウエラ・コスタ地域の一部である。北にはトレビエハ、南にはカンポアモールが位置しており、これらのリゾートエリアの中心にいる。大都市であるアリカンテやムルシアへのアクセスも良好であり、地方都市の静けさと大都市の機能を両立している。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL300793
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハ市内の物件と比較すると、プンタ・プリマは観光地としての密度がやや低く、より居住に特化した落ち着いた雰囲気があるが、都市インフラは同様に充実している。価格はトレビエハの新築物件より高い傾向にあるが、改装済みであり、引渡しまでのリスクがない点が異なる。カンポアモールやビジャマルティンのゴルフリゾートエリアと比較すると、この物件は生活用品の買い物やレストランへのアクセスが格段に容易であり、日常的な利便性を重視する場合に有利である。周辺の類似物件（オアシス・ラグナなど）と比較すると、海までの距離が近い点が大きな差別化要因となっている。
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