Ta projekt predstavlja stanovanje v stanovanjski zgradbi v okrožju Punta Prima, ki spada pod občino Orihuela Costa. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in obsega 70 kvadratnih metrov bivalnega prostora, razdeljenega na dve spalnici in dve kopalnici. Nahaja se približno 700 metrov od obale. Stanovanjski kompleks ima skupni bazen in zunanjega parkirišča. Objekt je bil prenoven in opremljen z klimatsko napravo. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Punta Prima, obalnem območju južno od Torrevieje. Nahaja se v bližini Playa Punta Prima. Okolje je razvito z mešano stanovanjsko in turistično namembnostjo. Bližina trgovin in restavracij omogoča vsakodnevno delovanje brez odvisnosti od motornega vozila za osnovne potrebe.
Razporeditev prostorov z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadostuje potrebam manjše družine ali para, ki potrebuje dodatno delovno površino. Površina 70 m² zahteva optimalno izkoriščanje prostora. Prenovljeno stanovanje z odprto kuhinjo ponuja sodobnejšo bivalno izkušnjo v primerjavi z originalno izvedbo iz leta 1970.
Objekt pripada starejšemu stanovanjskemu sektorju, zgrajenemu leta 1970. Na voljo je takojšnja vseljivost, saj so gradbena dela že zaključena. Nepremičnina je bila pred kratkim predelana, vključno z notranjo opremo in instalacijami, kar podaljšuje življenjsko dobo objekta brez potrebe po takojšnjih večjih naložbah kupca.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena ali garaže, ampak le skupno zunanjega parkirišča. Zaradi leta izgradnje 1970 imajo objekti omejitve glede sodobnih arhitekturnih standardov, kot so višji stropi ali izboljšana zvočna izolacija v primerjavi z novogradnjami. Razgled na morje je stranski in ne neposreden.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanjsko rešitev brez čakanja na zaključek gradbenih procesov. Zaradi neposredne bližine plaž, le približno 500 metrov stran, ustreza posameznikom, ki prioriteto imajo čas ob morju. Podrobna opremljenost vključuje klimatsko napravo in pohištvo, kar je funkcionalno za tiste, ki želijo objekt uporabljati takoj po nakupu kot počitniško bazo. Prav tako je razporeditev primerna za manjše družine. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo energetsko najučinkovitejše nove objekte ali pa tiste, ki iščejo izolirano, tiho podeželjsko okolje.
Objekt je bil predelan, kar se odraža v sodobnejših materialih v primerjavi z letom izgradnje 1970. Kopalnice opisujejo marmorne ploščice in kovinske armature, kar kaže na nadgradnjo iz osnovnih standardov. Integrirana kuhinja v dnevnem prostoru predstavlja trenuten trend v načrtovanju stanovanj. Prisotnost klimatske naprave nudi nadzor nad temperaturo, kar je bistvenega pomena v območju z visokimi poletnimi temperaturami. Terasa ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem. Opremljenost s pohištvom vključuje predmete za vsakodnevno rabo, kar odpravlja logistiko nakupa opreme.
Vhodna cena znaša 225.000 evrov. Ta vrednost se uvršča v srednji segment ponudbe v regiji, kjer so primerljivi objekti v Torrevieji na voljo od okoli 160.000 evrov. Cena vključuje opremo in pohištvo, kar zmanjšuje začetne investicijske stroške za kupca. Lokacijski pripomoček zaradi bližine morja in renoviranih elementov podpira cenovno razliko glede na nerenovirane alternative. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja zaloge na trgu.
Vsakodnevno življenje v Punta Primi poteka v ritmu obalnega naselja. Zaradi visoke gostote lokalov, z okoli 170 restavracij in 27 lekarnami v območju 2 km, so opravila, kot so nakupi ali obisk lekarnarja, lahko opravljena peš. Povprečna letna temperatura 18,7 °C omogoča uporabo terase v večini mesecev. Odmak od glavne prometne ceste zagotavlja mir, vendar pa bližina plaž pripomore k večji prisotnosti obiskovalcev poleti. Mobilnost je omogočena z avtobusnimi linijami, vendar je za okoliške mestne centre, kot sta Alicante in Murcia, še vedno potrebno avto. Struktura soseščine je prilagojena bivanju, ki povezuje stalne prebivalce in sezonske turiste.
Okolica Punta Prima je gosto naseljena z dostopom do raznovrstnih storitev. V krogu 2 km se nahaja 3 šole in 27 stomatoloških ordinacij, kar kaže na dobro razvito socialno in zdravstveno infrastrukturo. Povezljivost z ostalim delom regije je omogočena z 12 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Avtocestne povezave do Alicanteja (36 km) in Murcie (39 km) omogočajo hitrejše prehode do regionalnih centrov. Bližina nakupovalnega središča Zenia Boulevard (2,5 km) pomeni dodaten vir za nakupovanje.
Zemljevid prikazuje lego objekta v zasedenem stanovanjskem območju Punta Prima. V bližini so vidne glavne cestne povezave N-332 in AP-7. Označene so bližnje plaže, parki in komercialni centri. Zelene površine predstavljajo golf igrišča v okolici, modra črta pa obalno črto Sredozemskega morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Punta Prima je nameščena na južnem delu Costa Blance, med Torreviejo in obalnim pasom Orihuele. Nahaja se približno 44 km južno od provincialnega središča Alicante in okoli 32 km severozahodno od Elcheja. Ta pozicija omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega naselja.
Najbližja plaža, Playa Punta Prima, je oddaljena približno 515 metrov, kar omogoča peš dostop. V območju 1 km so dostopne še plaže Cala La Mosca in Cala Piteras. Golf igrišča, kot sta Villamartín in Campoamor, se nahajajo na razdalji med 4 in 6 km. Luka Real Club Náutico je oddaljena 4,4 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 36 km. V neposredni bližini (342 m) je lekarna, supermarkt pa na 358 m.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z mediteranskim podnebjem, ki vključuje okoli 3854 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18,7 °C, pri čemer so povprečne dnevne temperature med 12 in 26 °C. Sezona za kopanje, kjer je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina okoli 20 metrov nad morjem prispeva h milnejšemu podnebju brez ekstremnih nihanj. Nagram tla proti plaži je minimalen (1,7 %), kar olajša hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo peščene plaže, kot sta Playa Punta Prima in Cala La Mosca. Ugodna lokacija omogoča redne obiske plaže za rekreacijo. Za ljubitelje golfa je v bližini več objektov, vključno s Club de Golf Villamartín (3,9 km). Prisotnost športnih centrov, kot je Snatch Fitness Center (1,7 km), ponuja alternative za fitnes. V regiji so prisotne tudi marine. Možnost polnjenja električnih vozil je zagotovljena na postajah Iberdrola (1,6 km).
Vir: OpenStreetMap
Punta Prima je nameščena na južnem delu Costa Blance, med Torreviejo in obalnim pasom Orihuele. Nahaja se približno 44 km južno od provincialnega središča Alicante in okoli 32 km severozahodno od Elcheja. Ta pozicija omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega naselja.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL300793
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v središču Torrevieje, kot so "Apartments Palangre Beach" (cena od 160.000 €), je to stanovanje v Punta Primi dražje, kar je mogoče pripisati bližini plaži in renoviranimu stanju. V nasprotju z novogradnjo v Urbanización El Raso ("Oasis Laguna 2", od 227.000 €), ki je oddaljena od obale, ponuja ta projekt neposredno dostopnost do morja in obstoječo infrastrukturo brez čakanja na gradnjo. Punta Prima ima drugačen profil kot mestna območja Alicanteja, z manjšimi razdaljami do plaž in nižjo gostoto zgradb v neposredni okolici, vendar z večjo prisotnostjo turistov v primerjavi z notranjimi predmestji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID