Questo appartamento situato a Punta Primer rappresenta una soluzione abitativa chiavi in mano, completata da una recente ristrutturazione. Con una superficie di 74 m² e due camere da letto, l'immobile si trova in una zona costiera consolidata della Costa Blanca. La posizione offre accesso immediato alle infrastrutture urbane e alla costa, con una vista aperta caratteristica degli alloggi ai piani superiori. L'edificio, originario degli anni '70, è stato aggiornato per soddisfare standard abitativi moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un ambiente urbanizzato a Punta Primer, a breve distanza dalla linea costiera. La connessione con il territorio è garantita da una rete stradale locale che collega rapidamente i servizi di prima necessità e le zone balneari, integrando l'edificio nel tessuto residenziale esistente.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, progettata per ottimizzare lo spazio abitabile. La presenza di una terrazza privata e di grandi finestre panoramiche mira a massimizzare l'ingresso di luce naturale, soddisfacendo l'esigenza di spazi abitativi luminosi e funzionali per la residenza o la vacanza.
L'edificio originale risale al 1970, ma l'unità attuale è stata oggetto di una ristrutturazione completa. Gli interventi hanno modernizzato gli impianti e le finiture interne, portando lo stato dell'appartamento a livelli contemporanei pronti per l'uso immediato, senza le attese tipiche delle nuove costruzioni in fase di sviluppo.
Il progetto non offre spazi esterni privati a livello del terreno, né include un giardino. Si tratta di una residenza in un contesto urbano consolidato, pertanto non prevede le ampie strutture ricreative comunitarie spesso presenti nelle nuove urbanizzazioni di residenze turistiche di lusso.
Ref: VL787226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza secondaria immediatamente utilizzabile, eliminando i tempi di attesa della costruzione e le complessità di finitura. È anche un'opzione per investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche, data la vicinanza al mare e ai servizi. La metratura limitata e la distribuzione efficiente la rendono gestibile anche per coppie o single che desiderano una base fissa sulla Costa Blanca per godere del clima mite durante tutto l'anno.
La ristrutturazione ha introdotto una cucina moderna con piani in marmo e elettrodomestici ad induzione. I pavimenti e i bagni sono stati aggiornati secondo standard contemporanei, sostituendo le finiture originali dell'epoca. L'installazione di finestre panoramiche ad alta efficienza energetica e l'aggiunta di isolamento acustico rappresentano interventi tecnici volti a migliorare il comfort abitativo interno, riducendo la dispersione termica e il rumore esterno rispetto all'edificio originale.
Il prezzo di partenza è fissato a 225.000 euro. Questa collocazione l'immobile in una fascia di mercato intermedia rispetto ad altre soluzioni nella zona di Torrevieja e dintorni, offrendo un prodotto finito e arredato senza ulteriori costi di ristrutturazione o mobiliatura. Considerando la metratura e lo stato dell'immobile, il prezzo riflette la completezza dell'offerta e la posizione prossima alla spiaggia rispetto ad alternative residenziali più distanti dal mare.
La vita quotidiana a Punta Primer si svolge con un ritmo improntato alla facilità di spostamento pedonale. Grazie alla presenza di 170 ristoranti e numerose caffetterie nel raggio di due chilometri, le opzioni per la ristorazione e il tempo libero sono immediate. La mattina può iniziare con una passeggiata verso la Playa Punta Primer, dista circa 500 metri, mentre le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi data la vicinanza di supermercati e servizi. L'atmosfera è quella di una località costiera attiva, dove l'accesso ai servizi non richiede necessariamente l'uso dell'automobile, favorendo un interazione diretta con il tessuto urbano circostante.
L'ambiente circostante è densamente servito e caratterizzato da un'offerta commerciale ampia. A 2,5 km si trova il centro commerciale Zenia Boulevard, un polo attrattivo per lo shopping e il tempo libero. Per lo sport e il tempo libero all'aperto, i campi da golf di Villamartín e Campoamor sono accessibili in pochi minuti di auto. L'area offre un mix equilibrato tra residenza stabile e turismo stagionale, garantendo che i servizi rimangano attivi durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione dell'edificio rispetto alla linea costiera e le principali vie di accesso. Evidenzia la breve distanza pedonale verso il mare e la posizione strategica rispetto al centro commerciale Zenia Boulevard e ai campi da golf vicini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Primer occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca Sud, fungendo da cerniera tra Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione offre un compromesso tra la vivacità e i servizi di una città turistica come Torrevieja e la tranquillità delle zone residenziali costiere più a sud, ben collegata sia alle vie di comunicazione che alle aree di interesse naturalistico.
L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 km di distanza, garantendo connessioni internazionali relativamente brevi. L'accesso alle spiagge locali è immediato a piedi, mentre le città più grandi come Torrevieja e Alicante sono raggiungibile tramite la N-332 e l'autostrada AP-7. Le strutture sanitarie, come l'ospedale, si trovano a 8 km, richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto privato.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno, con un clima mite che permette l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18,7°C, con un periodo di balneazione che si estende per circa cinque mesi. Il terreno circostante è prevalentemente pianeggiante con un'altezza di 20 metri sul livello del mare, facilitando gli spostamenti e offrendo vista aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Playa Punta Primer è la spiaggia di riferimento, raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti. Nelle vicinanze si trovano altre calette come Cala La Mosca e Cala Piteras, offrendo alternative per il nuoto. Per gli appassionati di sport, la zona è ricca di campi da golf, mentre i porti turistici nelle vicinanze offrono possibilità di imbarcazioni e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Primer occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca Sud, fungendo da cerniera tra Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione offre un compromesso tra la vivacità e i servizi di una città turistica come Torrevieja e la tranquillità delle zone residenziali costiere più a sud, ben collegata sia alle vie di comunicazione che alle aree di interesse naturalistico.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti residenziali di nuova costruzione come 'Oasis Laguna 2' nell'Urbanización El Raso, questo appartamento offre una posizione centrale più vicina al mare e ai servizi commerciali, riducendo la dipendenza dall'automobile. Sebbene il prezzo sia simile a quello di nuove unità, qui si paga per una consolidata urbanizzazione e l'immediatezza abitativa senza attese di costruzione, a differenza delle proposte 'off-plan' in zone più interne. Inoltre, confrontato con le opzioni economiche nel centro di Torrevieja, Punta Primer offre una densità abitativa generalmente inferiore e un accesso più diretto alle spiagge di qualità.
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