입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 푼타 프리마의 도심 지역에 위치하며, 해변과 일상 생활을 위한 인프라가 도보 거리 내에 분포하고 있습니다. 주거 지역 내 상업 시설과 밀접하게 연결되어 있어 차량 없이도 기본적인 생활 영위가 가능한 환경입니다. 주변은 도시화된 주거 밀집 지역으로 구성되어 있습니다.
2인 가구 또는 소규모 가족을 위한 거주 공간 배치를 제공합니다. 74제곱미터의 면적은 휴식용 주거 공간으로 활용하기에 적합한 크기입니다. 리모델링을 통해 내부 공간 효율성을 높였으며, 기본적인 가구와 가전이 구비되어 있어 별도의 비용 없이 생활 시작이 가능합니다.
1970년에 건설된 건물로, 최근 전면적인 개조 공사를 완료하여 현재의 상태에 이르렀습니다. 준공 상태이므로 건설 진행에 따른 불확실성이 없으며, 즉시 소유권 이전 및 거주가 가능합니다. 외관은 기존 건축 양식을 유지하되 내부 시설은 현대적인 자재로 교체되었습니다.
이 프로젝트는 개별적인 정원이나 전용 수영장을 제공하지 않는 공동 주거 형태입니다. 1970년대 건축물 특성상 신축 단지에서 찾아볼 수 있는 최신 단지 내 커뮤니티 시설은 제한적입니다. 상층부 위치로 인해 엘리베이터 의존도가 높으며, 별도의 수영장 시설 없이 공용 수영장만을 이용해야 합니다.
Ref: VL787226
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 공간은 정기적인 휴가를 즐기거나 연중 거주를 목표로 하는 소규모 가구에게 적합합니다. 해변 인근에서의 활동적인 라이프스타일을 선호하지만, 별장의 유지 관리에 따른 부담을 원치 않는 경우에 기능적인 대안이 될 수 있습니다. 또한, 해마다 방문하는 투자자에게 임대 수익을 창출할 수 있는 수요 지역 내 자산으로서의 기능을 수행합니다. 도시 환경과 해변이 결합된 곳에서의 은퇴 생활을 계획하는 세대에게도 의료 시설과 상점이 가까운 거주 조건은 유리한 요소로 작용합니다. 리모델링이 완료된 상태로 즉시 거주 가능해야 하는 상황에 맞는 시기적 요구를 충족시킵니다.
내부는 최신 인테리어 트렌드에 맞춰 화이트 톤의 마감재를 사용하였으며, 주방에는 대리석 백플래시와 인덕션이 설치되어 있습니다. 현관 및 거실에는 천연광 투입을 극대화하기 위한 파노라마 창문이 적용되었으며, 이는 에너지 효율성에도 기여합니다. 방음 처리는 내부 공간의 프라이버시를 보장하기 위해 강화되었습니다. 침실에는 거울형 벽면 장식과 옷장이 설치되어 있으며, 바닥재는 관리가 용이한 재질로 시공되었습니다. 모든 가구와 가전 제품은 신제품으로 교체되어 상태가 양호하며, 에어컨 2대가 각 방의 온도 조절을 위해 배치되었습니다. 전체적인 마감 퀄리티는 중급 수준의 자재를 사용하여 내구성과 미관의 균형을 맞췄습니다.
입찰 가격은 225,000유로부터 시작하며, 이는 동일 지역 내 유사한 리모델링 아파트의 시세 범위에 해당합니다. 완전히 가구가 설치되어 있고 가전 제품이 포함되어 있어 초기 별도 비용 없이 거주가 가능하다는 점이 가격 형성에 반영되어 있습니다. 인근 토레비에하(Torrevieja) 신축 프로젝트와 비교할 때 면적 대비 가격 경쟁력이 있으며, 해변 인근의 접근성을 고려할 때 시장 가격 대비 실용적인 가용성을 보여줍니다.
이 위치는 해변 생활과 도시의 편의 시설이 결합된 환경입니다. 아침에는 근처 해변인 플라야 푼타 프리마(Playa Punta Prima)까지 도보로 이동하여 산책할 수 있으며, 식료품점과 약국은 350미터 이내의 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 주변에는 다수의 레스토랑과 카페가 위치해 있어 지역 사회와 교류할 수 있는 기회가 많습니다. 도시화된 지역 특성상 야간에는 인근 상업 시설로 인한 소음이 발생할 수 있으나, 이중창과 방음 설계로 실내 소음을 차단하는 구조입니다. 거주의 편의성을 중시하는 생활 패턴에 적합하며, 대중교통 노선이 근처에 지나가어 자동차 없는 이동이 상대적으로 원활한 편입니다.
이 주거지는 푼타 프리마의 중심부에 위치하여 주변 인프라가 잘 발달해 있습니다. 2킬로미터 반경 내에 170개 이상의 레스토랑과 47개의 카페가 밀집해 있어 외식과 여가 생활이 용이합니다. 24개의 은행 지점과 27개의 약국이 근처에 있어 행정 및 건강 서비스에 대한 접근성이 높습니다. 교통 편의를 위해 12개의 버스 노선과 50개의 정류장이 분포하고 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 또한, 피트니스 센터와 스포츠 시설이 근거리에 위치하여 신체 활동을 위한 환경이 조성되어 있습니다. 상업 시설인 제니아 불레바드(Zenia Boulevard)까지는 차량으로 약 10분 거리에 있어 대형 쇼핑 여건도 갖추어져 있습니다.
지도는 프로젝트의 해변 인근 위치와 주변 도로망을 보여줍니다. 해변까지의 도보 경로와 인근 골프장 및 쇼핑 센터의 위치를 확인할 수 있습니다. 부동산은 해변 방향으로 접근성이 높은 동쪽 지역에 배치되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 남부 지역인 푼타 프리마에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 알리칸테 도심(44킬로미터)이 위치하며, 서쪽으로는 엘체(32킬로미터)와 무르시아(39킬로미터)와 인접해 있습니다. 남동쪽으로는 지중해가 있으며, 토레비에하와 같은 인근 해안 도시와도 도로망으로 연결되어 있어 주요 지역 간의 이동이 원활합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 푼타 프리마까지는 직선거리로 515미터, 도보로 약 7분 거리입니다. 또 다른 해변인 칼라 라 모스카(Cala La Mosca)와 칼라 피테라스(Cala Piteras)도 1킬로미터 이내에 위치하여 해수욕을 즐길 수 있는 거리입니다. 골프 애호가를 위해 3.9킬로미터 거리에 빌라마르틴 골프 클럽이 있으며, 캄포아모르 골프 클럽과 라스 람블라스 골프 클럽도 각각 5~6킬로미터 반경 내에 있습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 36킬로미터 떨어져 있어 차량으로 약 30분이 소요됩니다. 전기차 충전소는 1.6킬로미터 거리에 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 일 년에 약 3,854시간의 일조량을 기록하며, 연평균 기온은 18.7도로 온화한 기후를 보입니다. 수영이 가능한 수온(20도 이상)은 연 5개월 지속되어 봄부터 가을까지 해양 활동이 가능합니다. 해발고도는 해발 20미터로 낮은 지대에 위치하며, 해변으로 이어지는 경사는 평균 1.7%로 완만하여 이동에 편리합니다. 겨울철 기온이 12도 이하로 떨어지는 기간이 짧아 실외 활동에 유리한 기상 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변에는 깃발 수여를 받은 해변이 있으며, 플라야 푼타 프리마 해변은 가장 가까운 해수욕장입니다. 인근의 칼라 라 모스카(Cala La Mosca)는 비교적 조용한 분위기의 해안가입니다. 스포츠 활동으로는 해변가의 산책로 조깅뿐만 아니라 근처의 스내치 피트니스 센터나 골프장을 이용할 수 있습니다. 마리나 시설인 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)는 4.4킬로미터 거리에 위치하여 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기반 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 남부 지역인 푼타 프리마에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 알리칸테 도심(44킬로미터)이 위치하며, 서쪽으로는 엘체(32킬로미터)와 무르시아(39킬로미터)와 인접해 있습니다. 남동쪽으로는 지중해가 있으며, 토레비에하와 같은 인근 해안 도시와도 도로망으로 연결되어 있어 주요 지역 간의 이동이 원활합니다.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 프로젝트는 인근 토레비에하 지역의 신축 프로젝트들과 차별화된 위치를 제공합니다. 예를 들어 'Palangre Beach'나 'Sun & Center' 프로젝트는 약 160,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하지만, 이들은 대개 해변에서 약간 더 떨어진 위치에 있거나 규모가 더 큰 단지 내에 있습니다. 반면, 푼타 프리마의 이 아파트는 225,000유로의 가격대에도 불구하고 해변까지의 접근성이 더 뛰어나며, 'Oasis Laguna'와 같은 프로젝트와 유사한 가격대를 형성하지만 위치상으로는 도시 인프라가 더 밀집된 곳에 있습니다. 건축 연도 면에서 신축 단지보다는 오래되었으나 리모델링을 통해 신축 아파트와 유사한 내부 편의성을 확보하여, 신축의 브랜드 감성보다는 입지와 실사용의 편의성을 중요시하는 수요층에게 대안이 될 수 있습니다.
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