关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Punta Prima位于阿利坎特省Orihuela Costa沿海地区，是一个设施完善的成熟住宅区。该项目紧邻地中海海岸线，地处主要道路附近，与邻近的旅游城市托雷维哈（Torrevieja）相连。该区域以密集的公寓楼、餐厅和商业服务设施为特点，步行即可到达海滩和超市，属于典型的西班牙海滨社区。
该物业适合寻求低维护成本和现成居住空间的买家。作为全配置住宅，它配备了家具和家电，适合希望立即入住或用于长期租赁的人群。其布局紧凑，功能分区明确，满足了小户型家庭或夫妇的居住需求。此外，私人停车位和电梯的存在增加了日常生活的便利性，适合行动不便或携带行李的人群。
该项目属于存量房产，建筑年代为1970年左右，目前处于完全竣工状态。尽管建筑外壳为旧式结构，但近期进行了全面的内部翻新，更新了厨房、卫浴和电气系统。房屋具备即时交付条件，无需等待施工进度，买家可以即刻办理入住手续。这避免了期房项目中可能出现的延期风险。
该物业不包含私人花园，户外空间仅限于开放式露台。作为公寓单元，其私密性受限于与邻居的共享墙体结构。社区设施仅限于公共游泳池，不提供专属的私人会所、健身房或水疗中心。由于建筑年代较早，其能源效率标准和保温隔热性能可能低于现代新建建筑的水平。
Ref: VL787226
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻求舒适气候和便利设施的退休夫妇或单人居住者。其紧凑的布局意味着较低的维护工作量，对于那些希望减少家务劳动、更多享受户外生活的人群尤为合适。同时，对于寻求投资机会的买家来说，该物业也是一个可行的选择，因为Punta Prima地区对短期度假租赁有稳定的需求，且现房状态意味着可以立即产生租金回报。这也适合那些寻找第二居所的欧洲北部居民，作为冬季避寒的落脚点。由于只有两间卧室，对于需要更大空间的多代同堂家庭可能不太理想，但对于偶尔来访的客人则足够应对。此外，该物业也适合那些处于生活过渡期的人群，例如希望在西班牙体验居住一年而不希望承担长期复杂建筑风险的买家。
该物业的显著特点在于其全面的内部翻新。厨房区域采用了现代化的设计，配备了大理石防溅板和感应灶台，这表明其设施符合当下的使用习惯。浴室和地板也经过了更新，以保持风格的一致性。公寓安装了两个独立的空调机组，确保在不同季节的室内温度控制。现有的描述中提到了全景窗户和隔音措施，这有助于改善采光和减少噪音干扰。家具均为全新，包含衣柜、床垫等主要生活必需品。尽管建筑外壳属于20世纪70年代，但内部装修已经采用了现代美学标准，使用了白色为主的色调以增强空间感。需要注意的是，虽然内部设施较新，但建筑的基础管线和外墙保温可能仍保留原有标准，这在能源消耗方面可能与新建建筑存在差异。
该物业的挂牌价格为225,000欧元起，此价格已包含全套家具和现代化家电，反映了其“拎包入住”的状态。考虑到该物业位于顶层并拥有海景视野，以及经过近期翻新后的内部设施，其在当地市场中处于中等价位区间。相比于同区域内需要大规模装修的老旧公寓，该项目的定价包含了内部升级的成本。由于是现房，交易过程相对快捷，无需承担新建项目的潜在风险。价格也反映了该地段的高度成熟度和周边基础设施的完善程度。
Punta Prima是一个充满活力的海滨社区，生活节奏主要由季节性旅游和常住居民共同构成。在这里，日常生活往往以步行或短途驾车为主，因为大部分基本服务设施都在步行范围内。早晨，居民通常前往当地的咖啡馆享用早餐，随后前往附近的超市采购日用品。由于距离海滩仅几百米，午后和傍晚的时光常在海岸线上度过，无论是在沙滩上散步还是在海滨餐厅用餐。该区域在夏季较为繁忙，游客数量显著增加，而在冬季则回归宁静，主要由在此定居的退休人士和当地居民组成。周围的街道虽然热闹，但由于该项目位于高层，能够一定程度上避开地面的喧嚣。社区内的公共游泳池是夏季社交的中心，为邻里之间提供了互动的场所。整体而言，这里适合那些喜欢便利城市生活同时希望紧邻海洋的人群。
该区域的基础设施非常发达，能够满足日常生活的各项需求。在2公里范围内，分布着大量的餐厅、咖啡馆和银行，这为餐饮和金融服务提供了极大的便利。对于大型购物，Zenia Boulevard购物中心距离约2.5公里，是该地区主要的商业目的地。医疗设施方面，最近的综合性医院位于8公里之外，这意味着紧急医疗服务需要一定的路程时间。该地区的交通网络密集，拥有12条公共交通线路和50个站点，使得没有汽车的居民也能方便出行。虽然周边城市化程度高，但由于靠近海岸线和几个高尔夫球场，周边环境保留了一定的休闲氛围。街道上通常有充足的停车位，但夏季旅游旺季时可能会变得紧张。
地图显示了该项目紧邻地中海海岸线的地理位置，位于Punta Prima的城区中心。可以看到周边分布着密集的住宅区和商业设施，以及向内陆延伸的高尔夫球场区域。主要公路位于附近，连接南北方向的交通。蓝色的海水和黄色的沙滩展示了其海滨环境的优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Prima位于阿利坎特省南部，地处Costa Blanca海岸线的中段位置。它位于大型城市阿利坎特以南约44公里处，北临托雷维哈。这一位置使其处于主要交通枢纽的便利范围内，同时避免了超大城市的拥挤。区域内与埃尔切（32公里）和穆尔西亚（39公里）等主要城市保持适度的距离，既可享受大城市的医疗和商业服务，又能维持海滨社区的相对安静。
日常生活设施的可达性是该物业的一大优势。最近的超级市场仅358米，步行即可轻松到达。距离最近的Playa Punta Prima海滩约515米，适合步行前往。医疗方面，药房位于342米处，非常便利。对于高尔夫爱好者，最近的Villamartín高尔夫球场距离约3.9公里。出行方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约36公里外，车程通常在30-40分钟左右，为国际旅行提供了便捷的连接。电动汽车充电桩位于1.6公里处，虽然不在门口，但在可接受范围内。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima地区的气候属于典型的地中海气候，全年平均气温约为18.7摄氏度。该区域拥有极高的日照时长，年均日照时数达到3,854小时，保证了充足的阳光 exposure。夏季炎热干燥，冬季温和，使得户外活动全年可行。数据显示，每年的游泳季节可持续约5个月，期间水温保持在20摄氏度以上。海拔高度为20米，地形平坦，坡度仅为1.7%，这使得前往海滩和周围环境的移动非常容易。这种气候条件特别适合喜欢户外运动和海洋生活方式的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有多个优质海滩，其中Playa Punta Prima和Cala La Mosca均在1公里范围内。这些海滩通常以清洁的水质和完善的管理设施著称。海滩设施包括淋浴区、救生员服务和餐饮店。除了海洋活动，该地区也是高尔夫球手的聚集地，周边分布着多个知名的高尔夫球场，如Villamartín和Campoamor，提供全年的运动选择。此外，附近还有健身中心和网球俱乐部等体育设施，满足了不同类型的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
Punta Prima位于阿利坎特省南部，地处Costa Blanca海岸线的中段位置。它位于大型城市阿利坎特以南约44公里处，北临托雷维哈。这一位置使其处于主要交通枢纽的便利范围内，同时避免了超大城市的拥挤。区域内与埃尔切（32公里）和穆尔西亚（39公里）等主要城市保持适度的距离，既可享受大城市的医疗和商业服务，又能维持海滨社区的相对安静。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与同区域的其他项目相比，该物业在价格和位置上具有独特的定位。托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER虽然起售价较低（约160,000至169,000欧元），但它们位于更靠北的城市密集区或特定的开发地块。相比之下，Punta Prima项目位于成熟的沿海地带，提供了更直接的海滩通道和相对稳定的社区环境。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2相比，本项目位于城市化程度更高的区域，而OASIS LAGUNA 2则位于更内陆的乡村环境中，价格稍高。本项目适合那些更倾向于城市便利性和步行距离可达海滩的买家，而不是寻求乡村隐居生活的人群。虽然建筑年代较老，但其翻新程度和现房状态为买家节省了时间和不确定性，这在同价位的二手房市场中是一个显著优势。
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