立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・プリマの沿岸都市部に位置し、居住環境とアクセスの良さを兼ね備えています。Playa Punta Prima海岸へは徒歩で到達可能な距離にあり、地域の主要な商業施設や飲食店も近隣に集積しています。標高20メートルの平坦な地形にあり、移動における身体的な負担は少ないです。
家具・家電完備のため、即時的な居住利用や賃貸運用に対応します。専用ガレージとエレベーターを備え、実用的な利便性を提供します。遮音性の高い窓と壁により、都市部の環境下におけるプライバシーと静寂性が確保されています。
このプロジェクトは新築ではなく、1970年に建設された既存の集合住宅をリノベーションしたものです。施工は完了しており、内装・設備の更新も終了しているため、即入居が可能です。建物自体の歴史はありますが、現代の居住基準に合わせた改修が施されています。
専用の庭やプライベートな外空間はなく、都市的な集合住宅としての性質を持ちます。ゴルフコースやリゾート施設の直近にあるわけではないため、特定のリゾートコミュニティ内で生活するタイプの物件とは異なります。建物の老朽化に伴う、一般的な維持管理の必要性は考慮が必要です。
Ref: VL787226
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン沿岸部での第二の拠点を探している定住者や、リタイアメントを控えた夫婦に適しています。また、家具付きで完成状態にあるため、物件の改装や管理に手間をかけたくない投資家にとっても魅力的です。日常生活の足として車をあまり使わず、徒歩で買い物やビーチへ行きたいと考える層に利便性を提供します。長期滞在だけでなく、夏場の数ヶ月間を利用するバケーションホームとしての需要も見込まれます。ゴルフやマリンスポーツを楽しみつつ、都市の利便性を維持したいライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、内装に現代的な素材と技術を採用しています。キッチンには大理石のバックスプラッシュとインダクション加熱コンロが設置されており、機能性と意匠性が考慮されています。窓は断熱性と遮音性を高めたパノラマタイプであり、外部の騒音を軽減すると同時に、自然光を室内に取り込みます。壁面には防音処理が施されており、都市部の集合住宅特有のプライバシー問題に対処しています。家具や家電製品（冷蔵庫、食洗機、洗濯機など）は新品に更新されており、メンテナンスの手間を省く仕様です。床材やバスルームの仕上げも、耐久性と清掃の容易さを重視した選定がなされています。
このアパートメントの価格は225,000ユーロからです。周辺の類似物件、例えばトレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）と比較すると、本物件は中間からやや高めの価格帯に位置しますが、これは内装の完全な改装状態、立地の利便性、および即時の使用可能性を反映しています。2つの寝室と2つのバスルームという構成は、夫婦や小規模なファミリー、あるいは投資用の賃貸物件として需要があります。初期的な追加投資を必要とせず、家具や家電が含まれている点は、総体的なコストパフォーマンスに寄与します。
プンタ・プリマでの日常は、地中海性の気候と都市利便性の両立によって形成されます。朝は近くの海岸へ散歩に出かけ、その後徒歩圏内のカフェや市場で一日を始めることが可能です。スーパーマーケットや薬局は数分の距離にあり、生活必需品の調達に車を必要としません。夏場はビーチでのアクティビティが中心になりますが、冬場も穏やかな気候により、屋外での食事や散歩が楽しめます。周辺にはレストランやカフェが多数あり、夜間も一定のにぎわいがあります。この物件は、常に都市機能が手の届く範囲にありながら、海辺のレジャーも享受できる生活スタイルを想定しています。テラスからの眺望は、都市の景観と海を織り交ぜたものとなり、一日の終わりにリラックスする空間を提供します。
周辺環境は、生活インフラが整備された都市部です。薬局は342メートル、銀行は複数数キロ圏内にあり、日常業務を完了させることができます。緊急時の医療機関は8キロ先に位置しており、車でのアクセスが必要です。公共交通機関は充実しており、12の路線と50の停留所が近隣にあります。これにより、車を所有しない住民でも地域内の移動や周辺都市へのアクセスが可能です。アリカンテ市までは約44キロ、エルチェまでは32キロの距離にあり、主要都市への接続性は良好です。商業施設であるZenia Boulevardショッピングセンターは2.5キロ離れており、広範囲な買い物需要を満たしています。
この地図は、物件の周辺環境と主要なインフラストラクチャーの位置関係を示しています。海岸線までの短い距離や、周辺に配置されたゴルフコース、商業施設、医療機関のアクセスを確認することができます。都市計画された道路網と住宅エリアの配置が表現されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ市の南約44キロ、トレビエハ市の北側に位置するコスタ・ブランカ地域にあります。エルチェやムルシアといった大都市圏へのアクセスも比較的容易であり、都市部の就業機会やサービスを利用しつつ、沿岸部の居住環境を維持できるバランスの取れたロケーションです。地域は国際的な居住者も多く、多文化的な雰囲気を持つエリアとして知られています。
最寄りのビーチであるPlaya Punta Primaまでは約515メートルであり、日常的な海水浴や散歩に適しています。主要なゴルフコースとしては、Club de Golf Villamartínが3.9キロ、Real Club de Golf Campoamorが5.8キロに位置し、スポーツレジャーの機会を提供します。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約36キロです。これは国際線を利用した帰国や来訪者を迎える上で実用的な距離です。また、マリーナであるReal Club Náuticoまでは4.4キロの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマの気候は、年間平均気温18.7度という温暖な地中海性気候を示しています。年間の日照時間は約3,854時間に達し、晴天の日が多い地域です。水温が20度以上になる泳ぐことのできるシーズンは年間5ヶ月間続きます。標高は海抜20メートル程度で、海岸への勾配は1.7%と緩やかであり、地形による移動の負担は少ないです。気候データに基づくと、冬季も比較的穏やかであり、一年を通じて屋外活動が可能な環境にあります。ただし、夏季は高温になるため、日中の活動には日差し対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺の海岸線には、Playa Punta PrimaやCala Piterasなどのビーチが点在しています。これらは近距離に位置しており、日常的なレジャー活動の拠点となります。地域には複数のゴルフコースが存在し、特にVillamartínゴルフクラブは近隣住民や観光客に利用されています。スポーツ施設としては、フィットネスセンターが1.7キロ圏内にあり、健康管理のための環境が整っています。マリンスポーツや水上アクティビティも、地中海の立地を活かして年中行うことが可能です。地域の祭りやイベントも多く、社会的交流の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ市の南約44キロ、トレビエハ市の北側に位置するコスタ・ブランカ地域にあります。エルチェやムルシアといった大都市圏へのアクセスも比較的容易であり、都市部の就業機会やサービスを利用しつつ、沿岸部の居住環境を維持できるバランスの取れたロケーションです。地域は国際的な居住者も多く、多文化的な雰囲気を持つエリアとして知られています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
プンタ・プリマのこの物件は、隣接するトレビエハ市の物件や、オリウエラ・コスタの他のプロジェクトと比較して独自の立ち位置にいます。例えば、トレビエハ市中心部のAPARTMENTS PALANGRE BEACH（価格160,000ユーロから）と比較すると、本物件の225,000ユーロは高い設定ですが、これはプンタ・プリマ地区の立地価値や改装状態、海への近さを反映しています。また、同価格帯のOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロ）と比較すると、本物件はすでに完成しており、新築物件特有の建設リスクや完了待ちの期間がないという利点があります。プンタ・プリマは観光開発が進んだエリアであり、より内陸のEl Raso地区よりも商業施設や飲食店へのアクセスが優れています。しかし、大規模なリゾート複合体の一部ではないため、共有施設はプールと駐車場に限定されており、大規模開発物件が提供するような広大な庭園やリゾート施設は含まれていません。この物件は、都市機能と海浜へのアクセスを優先し、過度なリゾート施設を必要としない層に適しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID