Analizuojamas projektas yra Punta Primoje, Alikanto provincijoje, ir reprezentuoja atnaujintą butą aukščiausiame pastato aukšte. Objektas apima 74 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Namo kaina prasideda nuo 225 000 eurų. Pastatas, pastatytas 1970 metais, patyrė kapitalinę renovaciją, todėl dabar siūlo šiuolaikiškus sprendimus su išsaugota architektūrine verte.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Punta Primos urbanizuotame rajone, netoli Viduržemio jūros kranto. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantes pėsčiomis, nes artimiausias paplūdimiai yra mažiau nei už vieno kilometro. Aplinka yra miesto tipo, su išvystyta infrastruktūra ir prekybos centrais prieinamame atstume.
Šis butas atitinka poreikius dėl funkcionalios dviejų žmonių ar mažos šeimos gyvenamosios erdvės. Jame įrengti du miegamieji ir du vonios kambariai, kas užtikrina komfortą. Pilnas baldavimas ir įranga leidžia iš karto pradėti naudotis būstu be papildomų remonto ar įsigijimo išlaidų.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, šis konkretus butas atlieka naujo statymo funkciją dėl neseniai atliktos pilnos renovacijos. Visi darbai baigti, objektas yra paruoštas gyventi („raktų pasidavimo“ būklėje) be jokių tolimesnių statybų darbų ar planavimo etapų.
Projektas nesiūlo privačios žemės sklypo dalies ar sodo, nes tai yra butas daugiaaukštėje statyboje. Dėl to, kad pastatas nėra naujas, bendrosios jo zonos (lauko teritorija, fasadas) atitinka ankstesnių metų standartus, nors butas viduje ir yra modernizuotas.
Ref: VL787226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų dėl strategicinės padėties netoli jūros. Taip pat jis gali būti naudojamas kaip antroji namų vieta poroms, kurios nori išvengti sodo priežiūros rūpesčių, tačiau nori turėti visus miesto patogumus ir gerą susisiekimą su oro uostu.
Butas yra pilnai renovuotas naudojant šiuolaikines medžiagas, tokių kaip marmuras virtuvės srityje. Įdiegta papildoma garso izoliacijos sistema, dideli energetiškai efektyvūs langai ir du oro kondicionieriai. Visi baldai ir buitiniai prietaisai, įskaitant indukcinę kaitlentę, yra nauji ir paruošti naudojimui.
Rinkos kaina šiam 74 m² butui su dviem miegamaisiais yra 225 000 eurų. Ši suma apima ne tik patalpas, bet ir pilną baldavimą bei buitinę techniką. Atsižvelgiant į buto padėtį (penthouse) ir atliktus darbus, kaina atspindi esamą rinkos lygį šioje pakrantės zonoje.
Kasdieninis gyvenimas Punta Primoje pasižymi pėsčiųjų judrumu, iki artimiausios parduotuvės galima nueiti per penkias minutes, o iki paplūdimio, per dešimt. Aplinka aktyvi, aplink yra daugiau nei 100 restoranų ir kavinių, tačiau butas, esantis viršutiniame aukšte, išsiskiria didesne ramybe. Gyvenimas čia sujungia jūros artumą su miesto paslaugų prieinamumu.
Punta Prima pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu veikia apie 170 restoranų, 27 vaistinės ir 24 bankai. Viešasis transportas reprezentuojamas 12 maršrutų su daugiau nei 50 stotelių, kas leidžia lengvai judėti be personalinio automobilio vietos viduje.
Žemėlapis vaizduoja projektą Punta Primos vietovėje, esančioje netoli N-332 kelio ir pakrantės. Pažymėtas artumas prie Playa Punta Prima bei strateginė padėtis tarp Torreviechos ir Orihuelos Kostos, su galimybėmis pasiekti gretimus miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsitraukęs tarp didesniųjų regiono centrų: atstumas iki Elčės yra 32 km, iki Mursijos, 39 km, o iki Alikanto, 44 km. Punta Prima yra pietinėje Alikanto provincijos dalyje, tai yra urbanizuota pakrantės juosta, jungianti gyvenamąsias zonas su turistine infrastruktūra.
Iki artimiausio maisto prekių supermarkto yra 358 metrai. Artimiausias ligoninės kompleksas yra 8 km atstumu. Golfo mėgėjams pasiekiami trys aikštynai: „Villamartín“ (3,9 km), „Campoamor“ (5,8 km) ir „Las Ramblas“ (5,9 km). Alikante-Elčės oro uostas nutolęs apie 36 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietovėje yra sausas ir šiltas, su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Regionas pasižymi daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Nors reljefas lygus (20 m virš jūros lygio), maždaug 1,7 proc. nuolydis leidžia lengvai pasiekti jūrą. Maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas pasižymi kokybiškais paplūdimiais, artimiausias yra Playa Punta Prima (515 m). Taip pat už mažiau nei kilometro yra Playa Cala La Mosca ir Cala Piteras. Sporto fanams prieinami fitneso centrai, o aktyviam laisvalaikiui, keli netoliese esantys golfo aikštynai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsitraukęs tarp didesniųjų regiono centrų: atstumas iki Elčės yra 32 km, iki Mursijos, 39 km, o iki Alikanto, 44 km. Punta Prima yra pietinėje Alikanto provincijos dalyje, tai yra urbanizuota pakrantės juosta, jungianti gyvenamąsias zonas su turistine infrastruktūra.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su Torreviechos rajono objektais, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 eurų), šis projektas kainuoja daugiau, tačiau siūlo renovuotą penthouse su vaizdu ir aukštesniu įrengimo lygiu. Panašią kainą turi „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 eurų), tačiau šis projektas siūlo geresnę geografinę padėtį tiesiogiai prie jūros, o ne gyvenvietės viduryje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID