بنتهاوس في منطقة بونتا بريما، أليكانتي، يضم غرفتين نوم وحمام واحد بمساحة 70 متر مربع. يقع البنتهاوس في الطابق السادس من مبنى مكتمل الإنشاء منذ عام 1970، وقد تم تجديده بالكامل مؤخراً. يتميز بموقعه الاستراتيجي على بعد 500 متر فقط من البحر في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية دون الحاجة لوسائل نقل. القرب من البحر المتوسط يخلق جواً متميزاً للمعيشة في المنطقة.
يوفر البنتهاوس غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله مناسباً للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كمنزل إجازات. توفر مساحة 70 متر مربع مساحة كافية للمعيشة المريحة دون تكاليف صيانة مرتفعة. وجود مصعد في المبنى يجعله عملياً لسكان جميع الأعمار.
المبنى مكتمل الإنشاء منذ عام 1970، مما يعني أنه ليس بناءً جديداً بل مبنى قائم. تم تجديد البنتهاوس مؤخراً، مما حدث تصميمه الداخلي ليواكب المعايير الحديثة مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصلي للهيكل.
لا يوفر البنتهاوس حمامات متعددة، مما قد يكون قيداً لبعض السكان. مع حمام واحد فقط، هناك حاجة للتنسيق بين السكان. بالإضافة إلى ذلك، عمر المبنى يعني أنه لا يستوفي أحدث معايير الطاقة دون استثمارات إضافية.
يناسب هذا البنتهاوس الأشخاص الباحثين عن سكن ثانٍ في منطقة ساحلية مشمسة. مناسب لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الإجازة ودخل إيجاري محتمل. الموقع جذاب للإقامات قصيرة الأجل وفترات أطول، مما يجعله مناسباً للاستخدام كإجازة وإقامة موسمية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر ترخيص السياحة فرصة مباشرة لتوليد الدخل دون إجراءات معقدة. المنزل مناسب أيضاً للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون في العيش بشكل دائم في بيئة ساحلية دون عزل عن الخدمات الحضرية. إمكانية الوصول للشقة في الطابق السادس مع مصعد يجعلها عملية لأشخاص من مختلف الأعمار، بما في ذلك المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الساحلي الإسباني.
تم تجديد البنتهاوس مؤخراً بمواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يتميز التصميم الداخلي بأثاث مصمم وعناصر حجرية طبيعية وبلاط بورسلين كبير الحجم تضمن المتانة وسهولة الصيانة. توفر أضواء LED المحيطة المدمجة أجواء معاصرة مع كفاءة في استهلاك الطاقة. الحمام مجهز بأداث عالية الجودة بما في ذلك دش ذهبي وغسالة وحدية مستقلة، مما يضيف لمسة فاخرة للمساحة. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة تشمل موقد حث وجهاز غسيل صحون وغسالة ملابس مباشرة التشغيل، المعروفة بموثوقيتها وكفاءتها. تركيب تلفزيون QLED الذكي ونظام إنذار يظهر اهتماماً بالترفيه والأمن. نوافذ بانورامية عازلة للصوت توفر عزلاً ممتازاً ضد الضوضاء الخارجية مع تعظيم الإضاءة الطبيعية والمناظر. التجديد الأخير يضمن أن العقار يفي بالمعايير المعاصرة من حيث الجماليات والوظيفة.
يُقدم البنتهاوس بسعر 220,000 يورو، وهو سعر تنافسي نسبياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يشمل السعر التجهيز الكامل والفرش، مما يعني عدم الحاجة لاستثمارات إضافية للإشغال الفوري. ترخيص السياحة الصالح الذي يمكن نقله يوفر قيمة إضافية للمستثمرين المهتمين بتأجير الإجازات. مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل شقق بالانجري بيتش (بدءاً من 160,000 يورو) وأواسيس لاغونا 2 (بدءاً من 227,000 يورو)، ي positioned البنتهاوس في الفئة المتوسطة مع قيمة مضافة بسبب التجديد وترخيص السياحة.
تتمركز الحياة اليومية في هذا البنتهاوس حول المناخ المتوسطي والقرب من الشاطئ. يمكن للسكان بدء يومهم بتناول الفطور على الشرفة المطلة على البحر، يليها نزهة قصيرة إلى الشاطئ. توفر البيئة الحضرية الوصول إلى المطاعم والمتاجر وغيرها من الخدمات في متناول القدم، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية. تقدم المسباحة المشتركة في المجمع بديلاً خاصاً عن الشاطئ، خاصة خلال موسم السياحة الذروة. يمكن قضاء الأمسيات على الشرفة الاستمتاع بمنظر البحر وغروب الشمس. يجمع الموقع بين الراحة والمعيشة الساحلية، حيث تكون كل من الاسترخاء والترفيه في متناول اليد.
العيش في هذا البنتهاوس يوفر نمط حياة متوازناً بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية. يقع الشقة على بعد 500 متر فقط من البحر، مما يجعل زيارات الشاطئ جزءاً منتظماً من الحياة اليومية. توفر البيئة الحضرية المحيطة جميع الضروريات في متناول القدم، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والمقاهي. مع وجود 170 مطعماً و27 صيدلية و47 مقهى و3 مدارس ضمن نطاق 2 كيلومتر، يمتلك السكان خيارات واسعة للاحتياجات اليومية. المنطقة متصلة جيداً بـ 12 خط نقل عام و50 محطة، مما يوفر التنقل بدون سيارة. وجود عدة ملاعب غولف ضمن مسافة قصيرة يضيف خيارات ترفيهية للمهتمين. يجمع الموقع بين القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة معيشة متنوعة تناسب تفضيلات نمط حياة مختلفة.
يوضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في بونتا بريما، مع وصول مباشر إلى ساحل البحر المتوسط والبيئة الحضرية المحيطة. يبرز موقعه القرب من الشواطئ والمرافق ومسارات النقل. توضح الخريطة كيف يوازن الموقع بين المعيشة الساحلية والوصول إلى الخدمات الضرورية والاتصالات بالمراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
تقع بونتا بريما بشكل استراتيجي ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وتوفر إمكانية الوصول إلى عدة مدن أكبر. إلتشي، الواقعة على بعد 32 كيلومتراً بعدد سكان 234,765 نسمة، هي أقرب مدينة رئيسية ومطار أليكانت إلتشي. مورسيا، على بعد 39 كيلومتراً، هي أكبر مدينة في المنطقة بعدد سكان 462,979 نسمة وتقدم خيارات تسعية وتناول طعام وثقافية شاملة. أليكانتي، عاصمة المحافظة، على بعد 44 كيلومتراً بعدد سكان 339,322 نسمة وتوفر مواقع تاريخية وفرصاً تجارية وروابط دولية إضافية عبر مطارها. يوفر هذا الموقع للسكان فوائد البيئة الساحلية مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات في المدن الكبرى القريبة، مما يخلق وضعاً معيشياً متوازناً بين الهدوء والراحة.
يوفر موقع البنتهاوس إمكانية وصول ممتازة للمرافق الرئيسية. أقرب الشواطئ، بلايا بونتا بريما وبلايا كالا لا موسكا، تقع على مسافة مشي عند 515 متر و873 متر على التوالي. لعشاق الغولف، يقع نادي غولف فيلامارتين على مسافة 3.9 كيلومتر، بينما يقع نادي غولف كامبامور الريالي ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا ضمن حوالي 6 كيلومترات. تتاح فرص التسوق في زينيا بوليفارد على بعد 2.5 كيلومتر. مطار أليكانت إلتشي، أقرب مطار دولي، يبعد حوالي 36 كيلومتراً، مما يجعله متاحاً في غضون 30 دقيقة بالسيارة. يبعد أقرب مستشفى 8.0 كيلومتر، بينما الصيدليات والمتاجر تقع ضمن نطاق 400 متر، مما يضمن سهولة الوصول للاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بونتا بريما بمناخ متوسطي نموذجي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الصيفية حول 26 درجة مئوية، بينما نادراً ما تنخفض درجات الحرارة الشتوية低于 12 درجة مئوية، مما يخلق ظروفاً معتدلة طوال العام. مع 3854 ساعة شمس سنوياً، تتلقى المنطقة شمساً وافرة، مما يساهم في نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. يقع العقار على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ويقلل من المخاوف بشأن الفيضانات أو الصرف. يجمع بين الإضاءة الوافرة ودرجات الحرارة المعتدلة والقرب من البحر لخلق ظروف مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة بونتا بريما العديد من الشواطئ عالية الجودة ضمن مسافة قريبة. يقع بلايا بونتا بريما، أقرب شاطئ، على بعد 515 متر فقط من البنتهاوس. بالإضافة إلى ذلك، يقع بلايا كالا لا موسكا (873 متر) وكالا بيتراس (885 متر) في متناول المشي. توفر هذه الشواطئ خيارات للسباحة والاستلقاء تحت الشمس والرياضات المائية خلال موسم السباحة الممتد. لعشاق الغولف، المنطقة مجهزة بشكل جيد بثلاثة ملاعب غولف ضمن نطاق 6 كيلومترات: نادي غولف فيلامارتين (3.9 كم)، ونادي غولف كامبامور الريالي (5.8 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (5.9 كم). تشمل المرافق الرياضية في المنطقة سناتش فيتنيس سنتر (1.7 كم) وفيلامارتين غولف (3.8 كم)، مما يوفر خيارات لأولئك الذين يفضلون الأنشطة الداخلية أو الأرضية. يجعل القرب من الشواطئ وملاعب الغولف هذا الموقع جذاباً لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما بشكل استراتيجي ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وتوفر إمكانية الوصول إلى عدة مدن أكبر. إلتشي، الواقعة على بعد 32 كيلومتراً بعدد سكان 234,765 نسمة، هي أقرب مدينة رئيسية ومطار أليكانت إلتشي. مورسيا، على بعد 39 كيلومتراً، هي أكبر مدينة في المنطقة بعدد سكان 462,979 نسمة وتقدم خيارات تسعية وتناول طعام وثقافية شاملة. أليكانتي، عاصمة المحافظة، على بعد 44 كيلومتراً بعدد سكان 339,322 نسمة وتوفر مواقع تاريخية وفرصاً تجارية وروابط دولية إضافية عبر مطارها. يوفر هذا الموقع للسكان فوائد البيئة الساحلية مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات في المدن الكبرى القريبة، مما يخلق وضعاً معيشياً متوازناً بين الهدوء والراحة.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL268722
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز بنتهاوس بونتا بريما بموقع فريد في قلب منطقة سياحية ناشئة. بينما تبدأ أسعار شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو وإدفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو، فإن بنتهاوس بونتا بريما بسعر 220,000 يورو يقدم قيمة مضافة من خلال التجديد الشامل والأثاث المتكامل وترخيص السياحة القابل للنقل. مقارنة بأواسيس لاغونا 2 في أوربانيساسيون إل راسو التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، يقدم بنتهاوس بونتا بريما بديلاً أكثر تنافسية مع مواقع أقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تتميز المنطقة المحيطة ببونتا بريما بمزيج فريد من البيئة الساحلية والبنية التحتية الحضرية المتطورة، على عكس المناطق الساحلية الأكثر عزلة في كوستا بلانكا. مع وجود 3 مدارس و27 صيدلية و47 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، توفر المنطقة توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية، وهو أمر لا تتوفره العديد من المشاريع الساحلية الأخرى في نفس النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID