Ein vollständig renoviertes Eck-Penthouse in der 6. Etage in Punta Prima, Alicante, nur 500 Meter vom Mittelmeer entfernt. Die 70 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich in einem städtischen Gebiet mit guter Infrastruktur. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug. Als Eckwohnung in der obersten Etage gewährleistet sie maximale natürliche Belichtung und Querlüftung. Die Fertigstellung erfolgte bereits 1970, die Wohnung wurde jedoch kürzlich umfassend modernisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Punta Prima, einem urbanen Küstenbereich an der Costa Blanca Süd. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zum Meer und gute Anbindung an tägliche Einrichtungen aus. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht einen urbanen Lebensstil mit mediterraner Atmosphäre. Die Bebauungsdichte ist moderat, was für eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Meeresnähe sorgt.
Die Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die 70 m² Fläche ermöglicht eine effiziente Raumnutzung ohne einschränkende Enge. Die vollständige Möblierung und die moderne Ausstattung ermöglichen ein sofortiges Bezugnahme. Die Privatsphäre wird durch die Ecklage und die Positionierung in der obersten Etage gewährleistet. Die Küche ist für praktische Alltagsnutzung eingerichtet.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und weist daher eine etablierte Bausubstanz auf. Die Wohnung selbst wurde kürzlich vollständig renoviert und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Die Fassade des Gebäudes wird gegenwärtig saniert, wobei die Kosten bereits vollständig beglichen sind. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool sind betriebsbereit und gut gepflegt. Keine neuerlichen Bauarbeiten an der Wohnung selbst sind erforderlich.
Das Penthouse verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Haushalten eine Einschränkung darstellen kann. Die Wohnfläche von 70 m² begrenzt die räumlichen Möglichkeiten für Großfamilien oder extensive Gästebeherbergung. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet, dass moderne Energieeffizienzstandards durch die jüngste Renovierung zwar verbessert wurden, aber nicht vollständig erreichen. Die Parkplätze sind begrenzt und teilweise gegen zusätzliche Kosten zu erwerben.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine vollständig möblierte Wohnung ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen. Die gute Infrastruktur und die urbanen Einrichtungen machen sie attraktiv für Personen, die einen Lebensstil mit mediterraner Atmosphäre schätzen, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und das moderate Klima sprechen insbesondere an, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den Vordergrund stellen. Die vorhandene Touristenlizenz ist für Investoren relevant, die eine zusätzliche Einnahmequelle durch Ferienvermietung anstreben. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Wohnung in Spanje suchen und Wert auf Meeresnähe ohne isolierte ländliche Lage legen, stellt diese Immobilie eine passende Option dar.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Die Küche ist mit Naturstein-Elementen und großformatigen Porzellanfliesen ausgestattet, was eine langlebige und ästhetisch ansprechende Oberfläche gewährleistet. Die Badezimmerausstattung mit goldenem Marmor im Duschbereich und Waschbecken zeugt von qualitativ hochwertigen Materialien. Die schallisolierten Panoramafenster bieten sowohl Schallschutz als auch Wärmedämmung. Die technische Ausstattung umfasst eine Inverter-Klimaanlage mit WLAN-Steuerung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Direct-Drive-Waschmaschine, QLED-Smart-TV und eine programmierbare Boileranlage, was auf einen hohen Modernisierungsstandard hindeutet. Die integrierte LED-Ambientelichtung unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Der Kaufpreis für das Penthouse beginnt bei 220.000 €, was im Kontext der Costa Blanca Süd als moderat einzustufen ist. Vergleichbare Objekte in der Region wie die Apartments Palangre Beach in Torrevieja starten bei 160.000 €, während das Oasis Laguna 2 Projekt ab 227.000 € angeboten wird. Die Preisdifferenzen spiegeln primär die Unterschiede in Baujahr, Lage und Ausstattung wider. Die Kosten für einen optionalen unterirdischen Parkplatz betragen zusätzlich 10.000 €. Die touristische Vermietbarkeit durch die vorhandene Touristenlizenz bietet ein zusätzliches finanzielles Nutzungspotenzial.
Punta Prima als urbanes Küstenviertel bietet einen Alltag, der von mediterraner Lebensart geprägt ist. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand und eine klare Verbindung zur maritimen Umgebung. Die ausgedehnten lokalen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Cafés innerhalb kurzer Distanzen ermöglichen ein praktisches Leben ohne tägliche Autofahrten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern aus, was eine kulturell vielfältige Atmosphäre schafft. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an die größeren Städte Alicante, Murcia und Elche erweitern die Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten deutlich. Die infrastrukturelle Entwicklung der Region ist gut fortgeschritten, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Die umliegende Infrastruktur von Punta Prima bietet eine umfassende Versorgung für tägliche Bedürfnisse. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 170 Restaurants, 3 Schulen, 27 Apotheken, 24 Banken, 47 Cafés und 27 Zahnarztpraxen, was eine exzellente Grundversorgung sicherstellt. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt lediglich 358 Meter, was eine bequeme tägliche Versorgung ermöglicht. Das nächste Krankenhaus ist 8,0 Kilometer entfernt, was medizinische Versorgung in angemessener Zeit gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen bietet gute Verbindungsmöglichkeiten innerhalb der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) erweitert die kulturellen, beruflichen und Versorgungsmöglichkeiten erheblich.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse in Punta Prima an der Costa Blanca Süd. Die visualisierten Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen verdeutlichen die Praxisnähe der Immobilie. Die Eintragung der umliegenden Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Orientierung über die Nutzungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Darstellung der größeren Städte in der Umgebung zeigt die gute Anbindung an übergeordnete Versorgungszentren.
Punta Prima befindet sich an der Costa Blanca Süd zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Torrevieja. Die Positionierung als urbanes Küstenviertel ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den direkten Zugang zur Meeresküste. Im Vergleich zu touristischen Zentren wie Benidorm bietet die Umgebung eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Nähe zu Elche (32 km) und Murcia (39 km) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten erheblich. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Entwicklung aus, die sowohl den Tourismus als auch die Wohnqualität dauerhaft berücksichtigt.
Die Strände Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was tägliche Badebesuche ohne Transportmittel ermöglicht. Die Golfanlagen Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) bieten vielfältige Golferlebnisse in kurzer Distanz. Die Marinas Real Club Náutico (4,4 km) und Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) sind für Wassersportinteressierte gut zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von ca. 36 km und gewährleistet internationale Flugverbindungen. Die EV-Ladestationen sind mit Iberdrola (1,6 km), Zenia Boulevard (2,5 km) und Galp (2,5 km) vertreten, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Punta Prima ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer, was ganzjährige angenehme Temperaturen gewährleistet. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseizoin erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der geringen Hügelneigung von 1,7% zum Strand hin schafft ein ausgeglichenes Mikroklima ohne extreme Temperaturentwicklung. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die kulturelle Vielfalt und lebendige Gemeinschaft der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden wie Playa Punta Prima (0,5 km), Playa Cala La Mosca (0,9 km) und Cala Piteras (0,9 km) bietet vielfältige Bademöglichkeiten mit garantierter Wasserqualität. Die Golfanlagen Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela innerhalb von 6 Kilometern ermöglichen regelmäßige Golfaktivitäten. Sportzentren wie das Snatch Fitness Center (1,7 km) und Villamartin Golf (3,8 km) bieten weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die kombinierten Einrichtungen von Stränden, Golfplätzen und Fitnesszentren schaffen eine umfassende Infrastruktur für aktive Freizeitgestaltung. Die gute Auslastung und Pflege dieser Einrichtungen spiegelt die hohe Lebensqualität und touristische Attraktivität der Region wider.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima befindet sich an der Costa Blanca Süd zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Torrevieja. Die Positionierung als urbanes Küstenviertel ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den direkten Zugang zur Meeresküste. Im Vergleich zu touristischen Zentren wie Benidorm bietet die Umgebung eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Nähe zu Elche (32 km) und Murcia (39 km) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten erheblich. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Entwicklung aus, die sowohl den Tourismus als auch die Wohnqualität dauerhaft berücksichtigt.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL268722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich das Penthouse in Punta Prima im mittleren Preissegment. Während die Apartments Palangre Beach in Torrevieja bereits ab 160.000 € angeboten werden, steigt der Preis für das Oasis Laguna 2 Projekt auf ab 227.000 €. Der Unterschied in der Preisgestaltung spiegelt hauptsächlich die Baujahre und den Ausstattungsstandard wider. Das vorliegende Penthouse zeichnet sich insbesondere durch seine Ecklage in der obersten Etage und die umfassende Renovierung aus, was bei älteren Gebäuden in der Region eher selten vorkommt. Die urbane Umgebung von Punta Prima bietet eine höhere Infrastrukturdichte als ländlichere Projekte wie El Raso, bei gleichzeitig geringerer touristischer Auslastung als zentralere Lagen in Torrevieja. Diese Kombination aus urbaner Praktikabilität und mediterraner Atmosphäre macht die Immobilie attraktiv für Käufer, die sowohl Alltagstauglichkeit als auch Lebensqualität schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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