פנטהאוס משופץ בפונטה פרימה, אליקנטה, הממוקם בקומה השישית עם נוף פנורמי לים התיכון. הנכס בגודל 70 מטר רבוע מציע שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם מרפסת פרטית ונוף לא חסום. המיקום מאפשר גישה רגלית לחופי הים ולמתקנים עירוניים רבים, עם מרחק של כ-500 מטר מהחוף. הבניין כולל מעלית ובריכת שחייה משותפת, והדירה מוכנה למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני של פונטה פרימה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים העירוניים החיוניים. המיקום מספק נגישות מצוינת למסעדות, בתי מרקחת, סופרמרקטים ובתי קפה, כולם בטווח של 2 קילומטרים מהנכס. קרבתו למתקני התיירות העיקריים באזור הופכת אותו לנקודת התחלה אידיאלית לחקירת חופי קוסטה בלנקה.
הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת מגורים קבועים או בית חופשות בסמוך לים. שטחה של 70 מטר רבוע מספק מקום מספיק לחיים נוחים ללא צורך בתחזוקה מוגזמת. המיקום הקרוב לשירותים הופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד ללא תלות ברכב, והנוף הימי והפנורמי מוסיף לחוויית המגורים.
הפרויקט הושלם במקור בשנת 1970, אך הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה כולל החלפת חלונות פנורמיים עם בידוד אקוסטי. חזית הבניין נמצאת כעת בתהליך שיפוץ מלא שמימונו כבר הושלם ללא עלות נוספת לבעלים החדש. הדירה מוכנה למגורים מיידיים או להשקעה בהשכרה קצרת טווח עם רישיון תיירותי תקף.
הנכס אינו כולל חניה פרטית במחיר הבסיסי, אך קיימת אפשרות לרכוש חניה תת-קרקעית בתשלום נוסף של 10,000 יורו. גודל הדירה מוגבל ל-70 מטר רבוע, מה שעלול להיות צפוף למשפחות גדולות יותר. המרחק הגדול משדה התעופה הבינלאומי מגביל את הנגישות לטיסות בינלאומיות ישירות מהאזור.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות פעילים המחפשים בית חופשות בסמוך לים, או למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה קצרת טווח. הרישיון התיירותי הקיים מאפשר לבעלים להתחיל להשכיר את הנכס מיד לאחר הרכישה ללא צורך בהליכים בירוקרטיים ארוכים. גם דיירים המחפשים מקום מגורים קבוע יימצאו בנכס זה אפשרות מעניינת, במיוחד אם הם מעריכים קרבה לים, אורח חיים שקט ונגישות לשירותים. הדירה עם שני חדרי שינה מתאימה גם לזוג עם ילד אחד או לאדם בודד המחפש מרחב מחיה נוח עם אפשרות לארח אורחים לעתים קרובות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל חומרים באיכות גבוהה וטכנולוגיה מודרנית. המטבח מצויד באריחי פורצלן בגודל גדול, שיש טבעי, ומכשירי חשמל חדישים כולל כיריים השראה, מדיח כלים ומכונת כביסה ישירה. חלונות הפנורמה מספקים בידוד אקוסטי מעולה ופתוח נרחב לנוף הימי. מערכת מיזוג האוויר מסוג אינוורטר עם שלט ויי-פאי מאפשרת שליטה מרחוק על הטמפרטורה בחיסכון אנרגטי. הדירה כוללת גם מערכת תאורת LED משולבת, טלוויזיה חכמה מסוג QLED, מערכת אזעקה ודוד חימום תכנותי - כל אלה מעידים על סטנדרט גבוה של איכות בנייה וסיום.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של 220,000 יורו. זוהי עלות התחלתית ליחידה בודדת בבניין, כאשר נכסים דומים באזור נמכרים בטווח מחירים רחב יותר המשתנה בהתאם לגודל, מיקום מדויק בתוך הבניין, ורמת השיפוץ. יש לקחת בחשבון את העלות הנוספת של 10,000 יורו עבור חניה פרטית תת-קרקעית, אם נדרשת. המחיר כולל ריהוט מלא ומכשירי חשמל, מה שמפחית את עלויות ההתארגנות הראשוניות.
פונטה פרימה היא עיירת חוף קטנה המציעה אורח חיים רגוע עם גישה קלה לחופים ולמתקנים החיוניים. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בהליכה קצרה לחוף פונטה פרימה הסמוך, לבלות את הבוקר בשחייה או פשוט ליהנות מהאוויר הימי. לאחר מכן, ניתן לקנות מוצרים טריים בשוק המקומי או בסופרמרקט הסמוך הנמצא במרחק הליכה של פחות מ-400 מטרים. אחר הצהריים מתאים לבילוי באחד מבתי הקפה הרבים באזור או לטיול לאורך הטיילת הימית. הערב יכול להסתיים בארוחה באחת המסעדות המקומיות או בנופש על המרפסת הפרטית תוך כדי צפייה בשקיעה מרהיבה מעל הים התיכון.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ופעילויות הפתוחים לתושבים כל השנה. חוף פונטה פרימה הסמוך, במרחק הליכה של 500 מטרים, הוא אחד החופים הפופולריים באזור ומושך מבקרים רבים במהלך חודשי הקיץ. גם מחוץ לעונה התיירותית, האזור שומר על חיוניות עם מספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות הפתוחים באופן סדיר. עבור צרכים יומיים, ניתן למצוא סופרמרקטים במרחק הליכה, כמו גם בתי מרקחת, בנקים ומרפאות רופאי שיניים ברדיוס של 2 קילומטרים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות המקשרות את התושבים עם ערים סמוכות כמו טורבייחה ואוריהואלה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בפונטה פרימה, עם דגש על הקרבה לחופי הים התיכון והשירותים העירוניים. ניתן לראות את הקשר הטופוגרפי המתון של האזור, עם גובה של 20 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 1.7% בדרך לחוף, המאפשר נגישות נוחה לחוף ולמתקנים בסביבה.
פונטה פרימה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במרחק שווה בערך מהערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים שקט יחסית בקרבת הים, תוך שמירה על גישה נוחה לתשתיות עירוניות ושירותים של המרכזים העירוניים הגדולים. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה ומהווה נקודת מעבר בין החוף הדרומי של ספרד לשאר חלקי המדינה.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי בקרבת מגוון רחב של מתקנים ושירותים. חופי הים העיקריים נמצאים במרחק הליכה: פונטה פרימה (500 מטר), קאלה לה מוסקה (870 מטר) וקאלה פיטראס (880 מטר). עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בטווח של 6 קילומטרים: וילמרטין (3.9 ק"מ), קמפואמור (5.8 ק"מ) ולאס רמבלאס (5.9 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-36 קילומטרים, המציע קשרי תעופה סדירים למגוון יעדים באירופה. ערים מרכזיות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ) נגישות בקלות בנסיעה של פחות משעה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה פרימה נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם כ-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד הנתונים הגבוהים ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C עם טווח חודשי של 12-26°C. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.7% בדרך לחוף יוצרים תנאים אידיאליים לחיים נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C - בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. האקלים הנעים מאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה, הופך את האזור ליעד מועדף לחופשות חורף כמו גם לקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פונטה פרימה מציע גישה מצוינת למגוון חופים באיכות גבוהה. החופים הקרובים כוללים את פלאיה פונטה פרימה ופלאיה קאלה לה מוסקה, שניהם ידועים במים הצלולים והחול הלבן. עבור חובבי גולף, שלושת מגרשי הגולף הקרובים - וילמרטין, קמפואמור ולאס רמבלאס - מציעים אתגרים מגוונים לשחקנים בכל רמות המיומנות. מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר (1.7 ק"מ) ומתקני ספורט מים על חוף הים. המרינות הקרובות, כמו ריאל קלוב נאוטיקו (4.4 ק"מ), מציעות אפשרויות לחובבי שיט ופעילויות ימיות. עבור מעוניינים בפעילויות אחרות, מרכז הקניות זניה בולוואר (2.5 ק"מ) מספק מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובידור.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, במרחק שווה בערך מהערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים שקט יחסית בקרבת הים, תוך שמירה על גישה נוחה לתשתיות עירוניות ושירותים של המרכזים העירוניים הגדולים. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה ומהווה נקודת מעבר בין החוף הדרומי של ספרד לשאר חלקי המדינה.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL268722
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוס בפונטה פרימה מציע ערך משמעותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילים במחיר של 160,000 יורו ו-EDIFICIO SUN & CENTER מתחילים ב-169,000 יורו, הפנטהאוס בפונטה פרימה במחיר של 220,000 יורו מציע יתרון של מיקום בודד עם נוף פנורמי לא חסום, תכונה הנדירה במחיר זה. בהשוואה לפרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו המתחיל ב-227,000 יורו, הנכס בפונטה פרימה מציע ערך טוב יותר בהתחשב בקרבתו לחוף ובמיקום האורבני. מה שמייחד את הנכס הזה הוא השילוב של נוף פנורמי, קרבה לים ורישיון תיירותי קיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למשתמשים קצה והן למשקיעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID