立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタプリマ地区に位置し、市街地環境にあります。地中海に面し、周辺には飲食店、スーパーマーケット、薬局など生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。近くにはいくつかのビーチがあり、特にプンタプリマビーチまでは515メートルです。都市の利便性と海岸の近さを両立した立地です。
このペントハウスは、2つの寝室と1つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適したレイアウトです。角部屋でありながら最上階にあるため、プライバシーと自然光を最大限に享受できます。全ての部屋からテラスに直接アクセスできるため、開放感のある生活空間を実現しています。室内には最新設備が完備されています。
このペントハウスは1970年に建設されましたが、最近包括的に改修されました。建物のファサード改修プロジェクトは現在進行中ですが、費用はすべて支払済みであり、新しい所有者に追加負担はかかりません。ユニット自体は既に完成しており、すぐに入居または投資用として使用可能です。共用部分にはプールと駐車場が完備されています。
このペントハウスは2つの寝室しかなく、大家族や複数のゲストを頻繁に招待するニーズには対応できません。1つのバスルームのみであり、複数人の同時使用には制約があります。リビングスペースは70平方メートルと限られており、広い収納スペースや別のワークスペースを必要とする場合には不向きです。
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の家を求める人々に最適です。特にビーチへのアクセスと都市の利便性の両方を重視する方に適しています。カップルや小さな家族で、年に数週間から数ヶ月をスペインで過ごすことを計画している場合、この70平方メートルのスペースは快適な居住空間を提供します。投資家にとっても魅力的で、既存の観光ライセンスにより、賃貸収入を得ることができます。リタイアメント後に温暖な気候の地域で暮らしたいと考える方にも、必要な施設が徒歩圏内にあるこの物件は適しています。日本や北欧からの移住を考えている方にとって、プンタプリマは国際的なコミュニティがありながら、本物のスペインの生活を体験できる場所です。予算が限られているものの、改装が完了した質の高い海近くの物件を探している方にも、このペントハウスは良い選択肢です。
このペントハウスの内装と設備は、現代的で機能的なデザインに基づいています。自然石の要素と大判ポーセレンタイルが床と壁に使用され、高級感と耐久性を実現しています。キッチンには誘導加熱コンロ、食器洗い機、ダイレクトドライブ洗濯機が備え付けられています。バスルームにはスタンドアロンシンクと独立型シャワーが設置され、大理石がアクセントとして使用されています。窓は防音性のあるパノラマガラスで、外部の騒音を最小限に抑えつつ、眺望を最大限に活かします。インバーター式エアコンはWi-Fi制御が可能で、エネルギー効率の高い空調を提供します。内装には調和の取れた環境光LED照明が組み込まれており、様々な雰囲気を作り出すことができます。家具はデザイナーによって選ばれ、スペースを効果的に活用するように設計されています。セキュリティシステムとプログラム可能な給湯器も備えられており、快適性と安全性を高めています。すべての仕上げは、地中海の気候とライフスタイルに合わせて選ばれており、長期的な耐久性を考慮した素材が使用されています。
このペントハウスの価格は220,000ユーロからです。周辺地域の同様の物件と比較すると、特に海への近さ、眺望、改装の品質を考慮すると競争力のある価格設定です。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロからですが、プンタプリマの立地とこの物件の特徴を考慮すると、価格相応の価値があります。オプションとして10,000ユーロで地下駐車場を購入することができます。有効な観光ライセンスも含まれており、賃貸投資としての収益可能性もあります。
プンタプリマでの生活は、地中海沿岸の都市ライフスタイルを体験することです。朝は東向きのテラスで朝食を摂り、地中海の日の出を眺めます。日中は近くのビーチ（515メートル）で過ごし、午後は地元のカフェで休憩するのが日常です。夜は南向きのテラスで夕日を楽しみ、明かりが灯る街の眺めを鑑賞します。週末には近くのゴルフコース（3.9-5.9キロ）でラウンドしたり、地区内の32の地元のお祭りに参加したりします。すべての必需品は徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまでは358メートル、薬局までは342メートルです。車は不要ですが、アリカンテやムルシアなどの大きな都市へ行く場合には便利です。季節ごとに変化するこの地域で、都会の利便性とビーチリゾートのリラックスした雰囲気を同時に享受できる生活です。
プンタプリマでの生活は、アクセスの良さと充実した施設によって特徴づけられます。この地域は歩行者と自転車に優しく、日常生活のほとんどが車なしで過ごせます。スーパーマーケットは358メートル、薬局は342メートル、レストランは170軒近くが徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所が地域をカバーしています。医療施設は少し離れており、最寄りの病院は8キロメートルの距離にありますが、緊急時のアクセスは良好です。教育機関も近くにあり、3つの学校が地域内にあります。銀行や歯科医院などの専門的なサービスも、徒歩または短距離の移動で利用可能です。この地域は年間を通じて活気がありますが、観光シーズン以外は比較的落ち着いた雰囲気を保っています。地元のコミュニティは国際的でありながら、スペインの伝統的な生活様式が感じられます。月に数回開催される地元のマーケットでは、新鮮な地元産品を購入することができ、地域に根差した生活体験を提供しています。
この地図はプンタプリマにおける物件の位置を示しています。地中海に面したこの地域は、アリカンテの南約44キロ、トレビエハの北に位置します。物件は海岸線から500メートル以内にあり、周辺にはビーチ、ゴルフコース、都市施設が点在しています。地図上では、主要な道路、公共交通機関のルート、および周辺の興味深い場所も確認できます。
プンタプリマはアリカンテ県の南東部に位置し、コスタブランカ地域の一部です。アリカンテ市まで44キロ、エルチェ市まで32キロ、ムルシア市まで39キロの距離にあります。これらの大きな都市は、国際空港、大学、専門医療施設、文化施設など、より幅広いサービスを提供しています。トレビエハのような近隣のリゾート町までの距離も近く、より多くの娯楽施設や観光名所にアクセスできます。プンタプリマは都市の便利さとリゾートの雰囲気の両方を提供する、戦略的に位置した場所です。この地域は国際的な住民と観光客に人気があり、コスタブランカの中でも特に発展したエリアの一つです。
このペントハウスは主要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。最寄りのビーチであるプンタプリマビーチまでは515メートル、カラ・ラ・モスカビーチまでは873メートル、ピテラスカレンダビーチまでは885メートルです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブが3.9キロ、カンポアモールゴルフクラブが5.8キロ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブが5.9キロの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロ、バレンシア空港は169キロ、マラガ空港は367キロです。最寄りの充電スタンドは1.6キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスは、車または公共交通機関を利用して容易に行えます。地域内には12のバス路線があり、アリカンテ、トレビエハ、ムルシアなどの大きな都市への定期便も運行されています。車を所有する場合は、地域内の駐車場やオプションの地下駐車場（別途10,000ユーロ）を利用できます。ショッピングセンターであるゼニアブールバールまでは2.5キロで、幅広い小売店や飲食店を利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタプリマの気候は地中海性気候に特徴づけられ、年間平均気温は18.7°Cです。夏の平均気温は26°Cまで上昇し、冬は12°Cまで下がるため、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も太陽の光を享受できる地域の一つです。海水温は年間5ヶ月間20°C以上を維持し、4月から10月までの長期にわたって海水浴を楽しむことができます。この地域の標高は海抜20メートルで、海への傾斜は1.7%と緩やかです。この地形特性は、海風の影響を受けやすいことを意味し、夏季の熱を和らげる効果があります。降水は主に秋と冬に集中し、年間降水量は比較的少ないです。この気候条件は、屋外生活を重視する地中海ライフスタイルに最適であり、庭やテラスでの活動を年間を通じて楽しむことができます。乾燥した気候は、関節炎や呼吸器系の問題を持つ人々にも適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プンタプリマ周辺にはいくつかの質の高いビーチがあり、それぞれに特徴があります。プンタプリマビーチ（515メートル）は、最も近く、穏やかな波と砂浜が特徴です。カラ・ラ・モスカビーチ（873メートル）とピテラスカレンダビーチ（885メートル）は、やや小規模ですが、自然な環境と透明度の高い水で知られています。これらのビーチは地元住民と観光客の両方に人気があります。ゴルフ愛好家には、3つの主要なゴルフコースが近くにあります。ビジャマルティンゴルフクラブ（3.9キロ）はチャレンジングなコースで、カンポアモールゴルフクラブ（5.8キロ）は美しい景観を楽しむことができます。ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（5.9キロ）は、地形変化に富んだコースです。スポーツ施設も充実しており、最寄りのフィットネスセンターであるスナッチフィットネスセンターは1.7キロ、ビジャマルティンゴルフのスポーツ施設は3.8キロの距離にあります。ウォータースポーツも可能で、近くのマリーナであるレアル・クラブ・ナウティコ（4.4キロ）やプエルト・デポルティボ・ミゲル・カバジェロ（5.8キロ）ではボート活動や釣りを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
プンタプリマはアリカンテ県の南東部に位置し、コスタブランカ地域の一部です。アリカンテ市まで44キロ、エルチェ市まで32キロ、ムルシア市まで39キロの距離にあります。これらの大きな都市は、国際空港、大学、専門医療施設、文化施設など、より幅広いサービスを提供しています。トレビエハのような近隣のリゾート町までの距離も近く、より多くの娯楽施設や観光名所にアクセスできます。プンタプリマは都市の便利さとリゾートの雰囲気の両方を提供する、戦略的に位置した場所です。この地域は国際的な住民と観光客に人気があり、コスタブランカの中でも特に発展したエリアの一つです。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL268722
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プンタプリマのこのペントハウスは、コスタブランカ南部の不動産市場において競争力のある位置を占めています。トレビエハ地区のAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロからで提供されていますが、これらはプンタプリマほどビーチに近くありません。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2は227,000ユーロからと高価格ですが、プンタプリマは都市へのアクセスと施設の充実度で優れています。プンタプリマはアリカンテ（339,322人）やムルシア（462,979人）という大都市の近さを活かしながら、リゾートエリアとしての利点も享受できるバランスの取れた立地です。この地域は国際的な観光客と居住者の両方に人気があり、特に北ヨーロッパからの移住者や休暇利用者に好まれています。プンタプリマはコスタブランカの中で比較的新しく開発されたエリアであり、近代的なインフラと施設が整備されていますが、依然として本物のスペインの生活雰囲気を保っています。この物件は、投資収益性と居住快適性の両方を考慮した選択肢として、地域内の他の物件と比較しても優れた価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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