关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特的Punta Prima城市区。距离Punta Prima海滩仅515米，一公里范围内有多处海滩。这个位置可以直接通往地中海，同时被城市设施包围，包括400米范围内的超市、药店和餐厅。
这处顶层公寓适合那些在城市环境中寻求海景物业的人。70平方米的居住空间、2间卧室和1间浴室，提供紧凑但实用的居住环境。顶楼的角楼位置提供全天候的私密性和自然光线。靠近海滩和城市设施的便利性，使其既适合永久居住，也适合度假使用。
尽管最初建于1970年，但这处顶层公寓已完全翻新，配备了现代装饰和技术。大楼目前正在全面翻新外立面，工程已完全支付，新业主无需额外缴费。物业已准备好从第一天起即可入住或出租。
这处顶层公寓除了露台外不提供私人花园或户外空间。只有一间浴室，可能不适合大家庭或需要多间浴室的人。1970年的建筑结构意味着，尽管进行了翻新，但在改变生活空间的基本布局和方向方面存在限制。
这处顶层公寓适合那些寻求结合海滩便利性和城市便利性地中海物业的人。它特别适合那些寻求"拎包入住"解决方案、需要最少的维护但能立即享受的买家。全装修状态和现有旅游牌照使其成为计划用作度假租赁投资的理想选择。 对于寻找西班牙第二家园的国际买家来说，这处物业提供了已准备就绪、所有必需电器和家具都已到位的好处。靠近阿利坎特机场（约36公里）确保了国际旅行者的便利。 寻求更温暖气候的退休或半退休人士将发现全年温和气温的吸引力，公寓的布局为夫妻提供舒适的居住空间。电梯通道和单层平面图也考虑了无障碍需求。 对于那些重视户外活动的人来说，这个位置支持海滩生活方式和高尔夫运动，附近有多个球场。城市环境确保 amenities和服务随时可用，而不会出现在更偏远的沿海开发中有时会发现的孤立感。
这处顶层公寓经历了全面翻新，注重美学和功能性。生活空间采用大格式瓷砖，提供干净现代的美感，同时确保耐用性和易于维护。设计师家具被选中以补充空间而不会使其显得拥挤，创造平衡的环境。 厨房配备感应炉灶和洗碗机，提供现代便利。整个空间融入了天然石材元素，增加了纹理对比和视觉趣味。集成环境LED照明增强氛围，同时保持能源效率。 浴室设施包括带金色大理石饰面的独立水槽，展示了翻新中对细节的关注。隔音全景窗不仅提供广泛的海景，还确保尽管位于城市区域，室内环境宁静。 技术设施包括带Wi-Fi控制的变频空调系统，允许远程操作和节能气候管理。安装了直驱洗衣机，代表了对耐用优质电器的承诺。作为家具套餐的一部分，包括QLED智能电视。 安全功能包括警报系统，而可编程锅炉提供高效热水。翻新保留了空间特色，同时将所有基本系统更新到当代标准。
这处顶层公寓的定价为220,000欧元，代表该地区具有这些特点的物业的起点价格。价格包括物业的全装修和配备状态，配备现代设计师家具和集成技术。价值随着可转让给新业主的有效旅游牌照而增强，提供即时的租赁潜力。 可选的地下停车位额外支付10,000欧元。与该地区的类似物业相比，考虑到其角楼位置、无遮挡海景和全面翻新，这处顶层公寓提供了有竞争力的价值。大楼已完成的、已完全支付的外立面翻新，也消除了新业主可能面临的未来评估费用。
居住在这处Punta Prima顶层公寓意味着每天的生活都以地中海为背景。早晨，自然光线通过隔音全景窗户充满空间，从露台上，居民可以观看海上的日出。这个位置允许一种生活方式，海滩访问只需5分钟的步行路程，使自发的海滨游览成为日常生活的一部分。 城市环境意味着所有必需品都在步行距离内, , 358米处的超市，342米处的药店，以及400米范围内的众多咖啡馆和餐厅。这创造了便利性，日常杂务可以在不需要车辆的情况下完成，而顶楼位置的保护和私密性提供了从下方繁华活动中的休憩。 下午的阳光可以在私人露台上享受，交叉通风即使在较温暖的月份也能保持空间舒适。晚上带来城市的全景景观，可以观赏到日落色彩和夜间城市灯光。 公共游泳池提供额外的休闲选择，而无需维护责任。对于那些喜欢高尔夫的人来说，几个球场都在6公里范围内，可以方便地进行晨间或下午的运动。
这处顶层公寓的生活以其战略位置为特征，提供自然美景和城市便利。2公里半径范围内有丰富的设施，170家餐厅、27家药店、24家银行和47家咖啡馆都易于到达。这种服务密度创造了一个自给自足的环境，日常需求可以在当地满足。 一公里内三处海滩的接近度, , Punta Prima海滩（515米）、Cala La Mosca海滩（873米）和Cala Piteras海滩（885米）, , 意味着沿海活动是日常生活不可或缺的一部分。向海滩1.7%的平缓坡度使这些区域对所有年龄和能力的人都易于到达。 交通选择包括12条公共交通线路和附近50个站点，将居民连接到更广阔的阿利坎特地区。发达的城市基础设施意味着虽然汽车可能有用，但并不是日常生活的绝对必需。 对于运动和娱乐，像Snatch健身中心（1.7公里）这样的设施就在附近，而6公里内的三个高尔夫球场为高尔夫爱好者提供选择。20米的海拔提供了微妙的海景，同时保持所有必要设施的舒适步行距离。
地图显示Punta Prima在地中海海岸的战略位置，这处顶层公寓距离海岸线仅515米。城市发展沿着海岸线延伸，同时保持直接的海滩通道。附近的海滨社区在Costa Blanca的这一部分形成连续的建成环境，物业定位为受益于海景和城市基础设施连接。
Punta Prima战略性地定位在更广阔的阿利坎特省内，提供与几个重要城市中心相连的沿海位置。虽然享受自己独特的海滨特色，但该地区受益于邻近提供额外服务、就业机会和文化产品的大城市。 Elche，位于32公里外，是最近的主要城市，有234,765居民。穆尔西亚，39公里处，代表一个更大的城市中心，有462,979居民。阿利坎特，省会城市，44公里远，拥有339,322人。 这种定位使Punta Prima处于有利位置，在保持其独特的沿海特色的同时，连接到提供专业服务、通过阿利坎特-埃尔切机场的国际连接以及多样化经济和文化资源的重要城市区域。该位置代表了海滨生活与城市设施通道之间的平衡。
这处顶层公寓提供了对关键海岸设施的优秀可达性。最近的海滩在轻松步行距离内：Punta Prima海滩515米，Cala La Mosca海滩873米，Cala Piteras海滩885米。这种接近度使自发的海滩游览成为日常生活的一部分，而不是计划中的远足。 对于高尔夫爱好者，三个优质球场可到达：Villamartín高尔夫俱乐部3.9公里，Campoamor皇家高尔夫俱乐部5.8公里，以及Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部5.9公里。这些提供了高尔夫球手的选择，而不需要大量旅行。 最近的EV充电站位于物业1.6公里处，而主要购物目的地Zenia Boulevard为2.5公里。阿利坎特-埃尔切机场，主要的国际门户，约36公里远，根据交通情况，在30-40分钟车程内可到达。 6公里内的两个码头提供划船设施和滨水餐饮选择。这些设施的组合在距离顶层公寓的短距离内创造了全面的生活方式。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima享有地中海气候，年平均气温18.7°C，提供全年舒适的居住条件。平均温度范围在12-26°C之间，创造了没有极端寒冷的温和冬季和受海岸微风调节的温暖夏季。 每年3,854小时的日照，该地区接收充足的阳光，支持一年中大部分时间的户外活动。游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到9月，允许定期海水浴和水上活动。 位于海拔20米处，向海滩坡度为1.7%，该位置受益于自然排水和有助于空气循环的轻微升高，同时保持轻松的海滩通道。这种海拔提供了微妙的海景，而不会创造具有挑战性的地形。 每年32个当地节日反映了与季节性庆祝和社区聚会的文化联系。可靠的阳光、温和温度和沿海位置的组合创造了一种户外导向的生活方式，居民可以在一年中的大部分时间享受露台、海滩和户外用餐。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
这处顶层公寓靠近几个定义该地区娱乐性质的优质海滩。Punta Prima海滩，仅515米远，作为主要海滩目的地，另有Cala La Mosca海滩（873米）和Cala Piteras海滩（885米）在易到达范围内。这个海滩集群根据日常偏好提供了多样性和选择。 虽然在提供的数据中没有特别指定为蓝旗海滩，但这些沿海地区代表该区域的自然娱乐基础。该地区的地中海水域通常保持适合温暖月份游泳的良好水质。 高尔夫代表另一个重要的娱乐元素，6公里内三个球场：Villamartín高尔夫俱乐部（3.9公里）、Campoamor皇家高尔夫俱乐部（5.8公里）和Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部（5.9公里）。高尔夫设施的集中使该地区特别吸引高尔夫爱好者。 运动设施也可到达，像Snatch健身中心（1.7公里）提供室内锻炼选择。海滩通道、高尔夫球场和健身设施的组合创造了支持休闲和活跃生活方式偏好的全面娱乐环境。
来源: OpenStreetMap
Punta Prima战略性地定位在更广阔的阿利坎特省内，提供与几个重要城市中心相连的沿海位置。虽然享受自己独特的海滨特色，但该地区受益于邻近提供额外服务、就业机会和文化产品的大城市。 Elche，位于32公里外，是最近的主要城市，有234,765居民。穆尔西亚，39公里处，代表一个更大的城市中心，有462,979居民。阿利坎特，省会城市，44公里远，拥有339,322人。 这种定位使Punta Prima处于有利位置，在保持其独特的沿海特色的同时，连接到提供专业服务、通过阿利坎特-埃尔切机场的国际连接以及多样化经济和文化资源的重要城市区域。该位置代表了海滨生活与城市设施通道之间的平衡。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL268722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他物业相比，这处Punta Prima顶层公寓代表具有特定优势的中等价位选择。当与托雷维哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）相比时，这处顶层公寓价格较高，但作为带全面海景和现有旅游牌照的顶层角楼单位提供优越定位，可能提供更好的租赁回报可能性。 与托雷维哈的SUN & CENTER大厦 - 现房（起价169,000欧元）相比，这处物业价格相似，但提供位于Punta Prima的优势，该地区在Costa Blanca南部已发展成为理想区域。顶层公寓的独特角楼位置和顶楼定位创造了与其他开发项目中标准公寓的区别。 与El Raso城市化区域的OASIS LAGUNA 2 - 第二阶段（起价227,000欧元）相比，这处顶层公寓价格具有竞争力，特别是考虑到其距离海滩仅数米的黄金位置。OASIS开发可能提供较新的建设阶段，但这处顶层公寓提供即时可用性和更成熟的城市环境，配套设施已经到位。 这处物业在区域市场中与众不同的是其高度、角楼位置、海景和翻新质量的组合, , 这些特征通常在更昂贵的物业中找到。已完成的、已支付的外立面翻新也代表了许多可比物业无法匹配的价值方面。
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