Um penthouse localizado em Punta Prima, a poucos metros do mar. Esta propriedade no sexto andar oferece vistas desimpedidas para o Mediterrâneo. A construção data de 1970, mas foi recentemente renovada, combinando a solidez estrutural de edifícios mais antigos com acabamentos modernos. A localização permite acesso a pé às praias e a diversos serviços, posicionando-se numa área consolidada da Costa Blanca Sul com boa infraestrutura e amenidades urbanas próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 500 metros da linha de costa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada em Punta Prima. A proximidade com o mar define o ambiente circundante, caracterizado por uma atmosfera litoral com serviços essenciais a curta distância. A área desenvolveu-se como zona residencial consolidada, com fácil acesso a praias, comércio e infraestruturas urbanas básicas.
O penthouse de dois quartos atende às necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias que buscam uma segunda residência. A disposição em esquina garante luz natural abundante e ventilação cruzada, elementos essenciais para o conforto mediterrânico. A área útil de 70 metros quadrados oferece espaço suficiente para vida diária, com a varanda a funcionar como extensão da área de estar.
Trata-se de um imóvel já concluído em 1970, que recentemente passou por renovação completa. O edifício encontra-se em fase de renovação da fachada, projeto já financiado sem custos adicionais para o novo proprietário. Esta combinação de construção consolidada com atualizações recentes oferece segurança estrutural associada a acabamentos contemporâneos e equipamentos modernos.
O projeto não oferece estacionamento privado incluído no preço base, apenas comunitário. Não dispõe de mais de uma casa de banho, limitando o uso simultâneo. O imóvel não possui zonas privativas exteriores além da varanda principal. A localização exige deslocação de automóvel para aceder a serviços especializados como hospitais e centros comerciais de maior dimensão.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma segunda residência na Costa Blanca com acesso imediato à praia e ambiente urbano desenvolvido. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a praticidade de ter serviços básicos a curta distância sem necessidade de utilizar automóvel diariamente. A existência de licença turística transferível torna-o interessante para investidores que pretendem gerar rendimento através de arrendamento temporário. Também se adapta a residentes permanentes que buscam um ambiente litoral com boa acessibilidade a serviços essenciais, sem os custos de manutenção associados a propriedades maiores ou com terrenos privativos.
A renovação recente do imóvel introduziu materiais e equipamentos contemporâneos que melhoram significativamente o conforto e eficiência. As divisões apresentam revestimento em porcelanato de grande formato, material durável e de fácil manutenção adequado ao clima mediterrânico. O sistema de ar condicionado com tecnologia inverter e controlo Wi-Fi permite gestão térmica eficiente com baixo consumo energético. As juntas panorâmicas com isolamento acústico garantem conforto térmico e sonoro, elementos essenciais num edifício mais antigo. A cozinha está equipada com placa de indução, máquina de lavar loiça e sistema de iluminação LED integrado, oferecendo funcionalidade moderna com design prático.
O penthouse está disponível a partir de €220.000, valor que reflete a sua condição de propriedade renovada em localização premium. O preço posiciona-se na faixa média do mercado local para imóveis semelhantes, considerando os 70 m² de área útil e a vista marítima. Existe opção de adquirir lugar de estacionamento subterrâneo por €10.000 adicionais, um custo comum na zona que deve ser considerado no orçamento total de aquisição. O preço é competitivo quando comparado com propriedades com características semelhantes na região.
A rotina diária nesta residência é marcada pela proximidade do mar e pela comodidade urbana. As manhãs podem começar com caminhadas até à praia antes do café da manhã na varanda com vistas marítimas. O comércio diário, incluindo supermercados e farmácias, situa-se a menos de 400 metros, permitindo desloções a pé para compras essenciais. A área envolvente oferece diversos restaurantes e cafés a curta distância, possibilitando refeições fora de casa sem necessidade de utilizar automóvel. A vida quotidiana equilibra-se entre o ambiente litoral e o acesso prático a serviços básicos, com o mar como constante visual e sonora a partir da propriedade.
A infraestrutura circundante oferece boa conectividade urbana, com número considerável de linhas de transportes públicos e paragens a curta distância. O acesso a pé a serviços essenciais como farmácias, supermercados e estabelecimentos comerciais torna o quotidiano prático sem dependência de automóvel. As praias mais próximas estão a menos de um quilómetro, acessíveis através de percursos pedestres urbanos. A área beneficiou de desenvolvimento urbano consolidado, resultando numa boa cobertura de serviços básicos, embora para serviços especializados como hospitais ou grandes centros comerciais seja necessário deslocar-se a localidades adjacentes como Torrevieja ou Orihuela.
O mapa apresenta a localização estratégica do penthouse em Punta Prima, destacando a proximidade imediata à linha costeira e às praias principais. A visualização permite compreender a relação direta entre o imóvel e o mar, bem como a posição relativa face a serviços essenciais como supermercados e farmácias dentro do perímetro urbano próximo. A distribuição de infraestruturas na área envolvente demonstra o caráter desenvolvido e consolidado desta zona residencial da Costa Blanca.
Punta Prima posiciona-se na costa sul de Alicante, numa área de desenvolvimento consolidado entre Torrevieja e Orihuela. Encontra-se a aproximadamente 44 quilómetros de Alicante, principal cidade da província, e a 32 quilómetros de Elche. Esta localização permite acesso relativamente equilibrado tanto aos serviços urbanos maiores como às infraestruturas turísticas da Costa Blanca Sul. A área desenvolveu-se como destino residencial e turístico secundário, beneficiando da proximidade a centros populacionais maiores mantendo uma escala mais manageável e ambiente litoral definido.
O acesso à praia mais próxima, Playa Punta Prima, realiza-se a pé em aproximadamente 6 minutos (515 metros). As praias adjacentes de Cala La Mosca e Cala Piteras situam-se a cerca de 10 minutos de caminhada. Os campos de golfe mais próximos, Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, encontram-se entre 3,9 e 5,9 quilómetros de distância, cerca de 8-10 minutos de automóvel. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a aproximadamente 36 quilómetros, correspondendo a cerca de 30 minutos de viagem. O acesso a transporte público é facilitado pela existência de 12 linhas de autocarro com 50 paragens na área circundante.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre mínimas de 12°C e máximas de 26°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a pequena inclinação de 1,7% em direção ao mar criam condições microclimáticas favoráveis. Os 3.854 horas de sol anuais posicionam a área entre as mais ensolaradas da Europa. A estação balnear estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo uso prolongado das praias entre maio e outubro. A baixa precipitação e elevada insolação definem um clima predominantemente seco e quente durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias é um dos principais atrativos da localização, com Playa Punta Prima a menos de 500 metros. Embora não constem nos dados informações específicas sobre Bandeiras Azuis, as praias da zona são reconhecidas pela qualidade das suas águas e serviços. A três golfes a curta distância (Villamartín, Campoamor e Las Ramblas) oferecem opções desportivas regulares, com campos entre 3,9 e 5,9 quilómetros. A área dispõe de centros desportivos como o Snatch Fitness Center a 1,7 quilómetros e instalações náuticas como o Real Club Náutico a 4,4 quilómetros, proporcionando diversidade de atividades recreativas dentro de um raio urbano próximo.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima posiciona-se na costa sul de Alicante, numa área de desenvolvimento consolidado entre Torrevieja e Orihuela. Encontra-se a aproximadamente 44 quilómetros de Alicante, principal cidade da província, e a 32 quilómetros de Elche. Esta localização permite acesso relativamente equilibrado tanto aos serviços urbanos maiores como às infraestruturas turísticas da Costa Blanca Sul. A área desenvolveu-se como destino residencial e turístico secundário, beneficiando da proximidade a centros populacionais maiores mantendo uma escala mais manageável e ambiente litoral definido.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL268722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este penthouse em Punta Prima oferece uma relação qualidade-preço interessante quando confrontado com alternativas. Apartamentos no projeto Palangre Beach em Torrevieja partem de €160.000, mas não oferecem a mesma privacidade ou vistas desimpedidas. O Edifício Sun & Center, também em Torrevieja, apresenta preços iniciais de €169.000, embora com características urbanas distintas e menor proximidade ao mar. Por outro lado, o Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso parte de €227.000, posicionando-se num segmento superior. O presente projeto distingue-se pela combinação de localização premium junto ao mar, configuração em penthouse com vistas panorâmicas e preços abaixo da média da área, tornando-se uma opção competitiva no mercado residencial da Costa Blanca Sul.
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