Penthouse v Punta Prima, Alicante, situovaný na šiestom poschodi s výhľadom na Stredozemné more. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Pláž je vzdialená len 515 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup k moru. Komplex ponúka klimatizované priestory s modernou rekonštrukciou, zachovávajúc pôvodnú štruktúru budovy postavenej v roku 1970.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa vyznačuje strategickou pozíciou v blízkosti mora a mestských zariadení. Penthouse sa nachádza v stredne husto zastavanom obytnom komplexe s prístupom k verejným službám. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť supermarketov, lekární a reštaurácií, pričom zároveň poskytuje súkromie a výhľady bez prekážok.
Dvojizbové usporiadanie s jednou kúpeľňou poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. 70 m² obytného priestoru v kombinácii s terasou vytvára funkčné riešenie pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely. Výhoda výškového poschodia zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie, čo prispieva k pohodliu byvania.
Budova bola postavená v roku 1970, penthouse prešiel kompletnou rekonštrukciou s modernizáciou všetkých inštalácií a povrchov. Momentálne prebieha rekonštrukcia fasády budovy, ktorá je už plne zaplatená bez dodatočných nákladov pre majiteľov. Všetky priestory sú uvedené do vysokého štandardu s použitím súčasných materiálov a technológií.
Projekt neponúka viac než jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Obytná plocha 70 m² je pre penthouse podpriemerná, čo obmedzuje možnosti rozšírenia obývacieho priestoru. Parkovanie je iba spoločné, vlastné kryté parkovacie miesto je za príplatok 10 000 €. Výťah je k dispozícii, ale nie je špecifikovaný jeho stav alebo modernizácia.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie v blízkosti mora s možnosťou krátkodobého prenájmu. Tiež sa hodí pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú mestskú vybavenosť a prístup k pláži pred veľkým obytným priestorom. Investori ocenia existujúcu turistickú licenciu a lokalitu s vysokou poptávkou po prenájmoch. Pre dôchodcov alebo osoby s obmedzenou mobilitou je výhodou výťah a umiestnenie v poschodí bez schodov v rámci bytu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú priamu možnosť používania bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Penthouse prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné materiály a technológie. Podlahy sú vyhotovené z vekoformátových porcelánových dlaždíc, ktoré zabezpečujú jednoduchú údržbu a odolnosť. V kuchyni boli použité prírodné kameňové prvky v kombinácii s modernými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, umývačky riadu a priamej pojazdnej práčky. Okná sú vybavené zvukovoizolačnými panoramatickými sklami, ktoré znižujú vonkajší hluk a zlepšujú energetickú efektivitu. Systém osvetlenia využíva integrované LED pásky s možnosťou nastavenia intenzity. Klimatizačná jednotka s invertorovou technológiou a Wi-Fi ovládaním zaisťuje efektívnu reguláciu teploty. Bezpečnosť zabezpečuje alarmový systém.
Cena za penthouse je stanovená na 220 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. V cene je zahrnuté plné vybavenie a zariadenie vrátane spotrebičov a nábytku. Optional parkovacie miesto v podzemí je k dispozícii za príplatok 10 000 €. Nehnuteľnosť disponuje turistickou licenciou, ktorá môže byť prevedená na nového majiteľa, čo zvyšuje jej investičný potenciál.
Denný rytmus v Punta Prima je ovplyvnený blízkosťou mora a mestského života. Ranné hodiny možno začať prechádzkou po pláži vzdialenej len 5 minút pešo, nasledovať môže nákup v miestnom obchode alebo návšteva kaviarne. Vďaka urbanizovanému charakteru lokality sú všetky základné služby dostupné bez nutnosti použitia automobilu. Popoludní ponúka možnosť relaxácie na súkromnej terase s výhľadom na more alebo využitie spoločného bazénu. Večer možno stráviť v jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Lokalita je aktivná po celý rok, s najvyššou koncentráciou obyvateľov počas letných mesiacov, keď sa pláže zaplnia a mestský život dosiahne vrchol.
Životné prostredie v Punta Prima kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (358 m), lekáreň (342 m) a množstvo reštaurácií a kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 8,0 km. Pre športové aktivity sú v okolí k dispozícii viaceré fitnescentrá a športové kluby. Miestna dopravná sieť zahŕňa 12 liniek MHD s 50 zastávkami, čo zjednodušuje prepravu bez vlastného vozidla. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (44 km), Murcia (39 km) a Elche (32 km) umožňuje jednoduchý prístup k širšej občianskej vybavenosti.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu v Punta Primeri vzhľadom k kľúčovým lokálnym zaujímavostiam. Značky označujú vzdialenosti k plážam, obchodným centrom, golfovým ihriskám a dopravným koridorom. Vizuálne je možné pozorovať, ako je lokalita integrovaná do mestskej štruktúry pri zachovaní priameho prístupu k pobrežiu. Modré značky predstavujú vodné plochy, zelené parky a rekreačné zóny.
Punta Prima sa nachádza v južnej časti Costy Blanca, v regióne Alicante. Lokalita je pozicionovaná medzi tromi významnými mestskými centrami: Alicante (44 km, 339 322 obyvateľov), Murcia (39 km, 462 979 obyvateľov) a Elche (32 km, 234 765 obyvateľov). Vďaka tejto pozícii je penthouse v dosahu všetkých služieb týchto miest, pričom si zachováva výhody menšieho pobrežného sídla s priamym prístupom k moru. Región je známy svojou kombináciou mestského života, turistiky a prírodných krás.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) a Cala Piteras (885 m), čo predstavuje 5-10 minút pešo. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v dosahu 3,9-5,9 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 36 km, čo je približne 30 minút autom. Prístavy sú dostupné na vzdialenosť 4,4-5,8 km. Elektromobily môžu byť nabíjané na EV stanici vo vzdialenosti 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka. S výškou 20 m nad morom a miernym sklonom 1,7% smerom k pláži je terén ideálny na pešiu turistiku. Ročne je tu nameraných 3 854 hodín slnka, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nízka vlhkosť vzduchu a pravidelné morské vetry prispevajú k príjemnému klimatu vhodnému na celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti penthouseu patria medzi najkvalitnejšie v regióne. Playa Punta Prima je hlavná pláž vzdialená len 515 metrov, ideálne na denné kúpanie a slnenie. Vzdialenejšie pláže Playa Cala La Mosca a Cala Piteras ponúkajú viac súkromia a prírodného prostredia. Pre golfistov sú v okolí tri kvalitné golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). V oblasti sa nachádza aj viacero športových centier, vrátane Snatch Fitness Center (1,7 km) a možností vodných športov na plážach. Rekreáciu dopĺňa mestský park a verejné športové ihriská v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima sa nachádza v južnej časti Costy Blanca, v regióne Alicante. Lokalita je pozicionovaná medzi tromi významnými mestskými centrami: Alicante (44 km, 339 322 obyvateľov), Murcia (39 km, 462 979 obyvateľov) a Elche (32 km, 234 765 obyvateľov). Vďaka tejto pozícii je penthouse v dosahu všetkých služieb týchto miest, pričom si zachováva výhody menšieho pobrežného sídla s priamym prístupom k moru. Región je známy svojou kombináciou mestského života, turistiky a prírodných krás.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL268722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióni ponúka tento penthouse výhodný pomer cena/výkon. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínajú na cene 160 000 €, ale s nižšou štandardnou výbavou a bez existujúcej turistickej licence. EDIFICIO SUN & CENTER v rovnakej lokalite začínajú na 169 000 €, ale sú vzdialenejšie od pláže. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 € ponúka väčšie priestory, ale v menej urbanizovanej oblasti s obmedzenou dostupnosťou služieb. Penthouse v Punta Prima vyniká kombináciou priamej blízkosti mora, mestského charakteru lokality a kompletnou rekonštrukciou, čo ho zaradzuje do strednej cenovej kategórie s nadpriemernou výbavosťou. V porovnaní s novostavbami v oblasti ponúka nižšiu poistnú sadzbu vďaka historickej hodnote budovy z roku 1970, pričom po rekonštrukcii poskytuje moderný štandard bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID