Questo appartamento di 63 m² con due camere da letto è situato a Torrevieja, nella vibrante Costa Blanca. Completato nel 1970, l'immobile si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani. La sua posizione privilegiata offre accesso immediato alla vita mediterranea, con negozi, ristoranti e strutture sanitarie nelle vicinanze. L'appartamento rappresenta un'opzione abitativa consolidata in una delle città costiere più apprezzate della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Torrevieja, a soli 944 metri dalla Cala del Palangre. La posizione offre accesso pedestre a supermercati (314 m) e farmacie (60 m), integrando perfettamente la vita quotidiana con i servizi essenziali. Il contesto è tipicamente mediterraneo, con un tessuto urbano consolidato e tutte le comodità a portata di mano.
Con i suoi 63 m² distribuiti in due camere da letto e un bagno, l'appartamento soddisfa le esigenze base per coppie o piccole famiglie. La presenza di un patio privato e terrazza offre spazi aggiuntivi per il relax e la socializzazione all'aperto. La cucina completamente attrezzata e gli armadi a muro integrati favoriscono una gestione ottimale degli spazi abitativi.
Come edificio completato nel 1970, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa consolidata nella storia urbanistica di Torrevieja. Le recenti ristrutturazioni hanno mantenuto le caratteristiche originali integrando elementi moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, creando un equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
L'appartamento non offre parcheggio privato, potendo rappresentare una limitazione durante i mesi estivi quando la domanda di posteggio è elevata. La struttura, essendo del 1970, potrebbe presentare carenze in termini di efficienza energetica rispetto ai nuovi standard. La distanza dalle principali stazioni di ricarica per veicoli elettrici (6.4 km) potrebbe non soddisfare le esigenze degli utenti di auto elettriche.
Ref: VL545879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per persone che cercano una soluzione abitativa consolidata nella vibrante atmosfera di Torrevieja. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano avere tutto a portata di mano senza dipendere dall'automobile per le necessità quotidiane. La vicinanza alle spiagge lo rende solido per chi apprezza la vita marinaresca e desidera poter accedere facilmente al mare durante tutto l'anno. La presenza di due camere da letto lo rende adatto anche come investimento per affitti brevi, data la forte domanda turistica della zona. Per i professionisti che lavorano in remoto, la combinazione tra spazio abitativo funzionale e la qualità della vita mediterranea rappresenta un equilibrio interessante tra lavoro e tempo libero. La struttura consolidata e la posizione urbana lo rendono adatto anche come residenza principale anziché come semplice seconda casa.
L'appartamento presenta finiture che combinano elementi originali degli anni '70 con modernizzazioni recenti. Il riscaldamento a pavimento rappresenta un miglioramento significativo per il comfort termico durante i mesi invernali, mentre i serramenti a doppio vetro contribuiscono all'isolamento acustico e termico. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile nelle camere da letto. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici moderni che facilitano la preparazione dei pasti. Le finiture generali mostrano un equilibrio tra funzionalità e estetica, con materiali scelti per la loro durabilità nel clima mediterraneo. L'appartamento è completamente arredato, offrendo una soluzione pronta all'uso senza necessità di ulteriori investimenti in mobili e attrezzature.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €185.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. Questo valore riflette la combinazione tra la superficie di 63 m², la posizione privilegiata vicino al mare e le caratteristiche dell'edificio. Il costo per metro quadro si allinea con gli standard della zona, che offre un buon rapporto qualità-prezzo considerando la vicinanza alle spiagge e ai servizi. Il mercato di Torrevieja mostra stabilità nei prezzi, con progetti comparabili nella zona che variano da €155.000 a €169.000, rendendo questa opzione competitiva nel contesto locale.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, con la possibilità di raggiungere a piedi sia le spiagge che i servizi quotidiani. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato per la spesa giornaliera, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar vicini. Nel pomeriggio, la vicinanza alla spiaggia permette di godersi il mare senza necessità di mezzi di trasporto. La sera, l'appartamento diventa un rifugio tranquillo con il proprio spazio esterno per cenare all'aperto durante la maggior parte dell'anno grazie al clima mite. La combinazione di accessibilità pedonale e servizi completi rende questa soluzione adatta a chi desidera un'autonomia completa senza dipendere dall'automobile per le necessità quotidiane.
Vivere in questo appartamento significa essere immersi nel tessuto urbano di Torrevieja, con tutte le comodità quotidiane raggiungibili a piedi. Il quartiere offre un mix equilibrato tra aree residenziali, negozi e servizi, creando un ambiente vivace ma non caotico. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè e 26 farmacie entro un raggio di 2 km testimonia la ricchezza di servizi disponibili. L'accessibilità pedonale permette di muoversi facilmente per le commissioni quotidiane, mentre i 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze assicurano la mobilità verso le zone più distanti della città. La combinazione tra servizi completi e la vicinanza al mare crea uno stile di vita dinamico, dove è possibile alternare momenti di relax in spiaggia a attività sociali e culturali nel centro urbano.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, evidenziando la vicinanza alle spiagge di Cala del Palangre e Playa del Cura. La configurazione urbana permette di apprezzare come l'immobile sia inserito in un contesto completamente sviluppato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La linea costiera della Costa Blanca, visibile nella rappresentazione cartografica, sottolinea il valore della posizione mediterranea dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La sua collocazione a 32 km da Elche, 39 km da Murcia e 44 km da Alicante la rende un punto di riferimento per tutta la regione. Questa centralità permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte dalle città circostanti mantenendo al contempo il carattere distintivo di una località costiera. La posizione di Torrevieja all'interno dell'area metropolitana di Alicante-Elche, con una popolazione complessiva di oltre 800.000 abitanti, offre ulteriori vantaggi in termini di servizi, connessioni e opportunità economiche, posizionando l'appartamento in un contesto dinamico e in continua crescita.
L'appartamento gode di una posizione eccellente per quanto riguarda l'accesso ai servizi e alle attrazioni principali. Le spiagge più vicine, Cala del Palangre e Playa del Cura, distano rispettivamente 944 metri e 946 metri, rendibili raggiungibili a piedi in pochi minuti. I campi da golf di Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano a distanze comprese tra 9.1 e 11 km, circa 15-20 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le città principali come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) offrono ulteriori servizi e opportunità culturali facilmente accessibili per gite di un giorno. La vicinanza all'ospedale (3.6 km) assicura l'accesso rapido a servizi sanitari di emergenza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo tipico con temperature medie annue di 18.7°C, che variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione offre uno dei climi più soleggiati d'Europa, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per il nuoto e le attività acquatiche. L'altezza di soli 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso la spiaggia di appena l'1.9% contribuiscono a creare un microclima particolarmente mite, mitigato anche dalla vicinanza del mare. Questa combinazione di fattori climatici rende l'ambiente ideale per chi cerca un residence dove poter godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre eccellenti opportunità ricreative grazie alla presenza di 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. La Cala del Palangre e Playa del Cura, entrambe a meno di 1 km dall'appartamento, offrono sabbia fine e acque cristalline ideali per nuotare e prendere il sole. Per gli appassionati di golf, la regione ospita prestigiosi campi come il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti entro un raggio di 11 km. Le infrastrutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km e numerose palestre nelle vicinanze. La ricca offerta ricreativa si completa con la presenza di piscine pubbliche e private, nonché il Real Club Náutico a soli 1 km, ideale per chi pratica sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La sua collocazione a 32 km da Elche, 39 km da Murcia e 44 km da Alicante la rende un punto di riferimento per tutta la regione. Questa centralità permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte dalle città circostanti mantenendo al contempo il carattere distintivo di una località costiera. La posizione di Torrevieja all'interno dell'area metropolitana di Alicante-Elche, con una popolazione complessiva di oltre 800.000 abitanti, offre ulteriori vantaggi in termini di servizi, connessioni e opportunità economiche, posizionando l'appartamento in un contesto dinamico e in continua crescita.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte simili. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000 e PANORAMA BEACH BUILDING da €155.000. Il prezzo di €185.000 di questo immobile è giustificato dalla sua posizione consolidata nel tessuto urbano e dalla completezza dei servizi nelle immediate vicinanze. A differenza dei nuovi complessi residenziali spesso situati in zone periferiche, questo appartamento offre il vantaggio di essere inserito in un ambiente completamente sviluppato, con tutti i servizi già operativi. La vicinanza alle spiagge rappresenta un valore aggiunto significativo rispetto ad altre aree della città più distanti dal mare. Inoltre, rispetto alle località più esclusive come La Manga o Cabo Roig, Torrevieja offre un rapporto qualità-prezzo più accessibile pur mantenendo un alto livello di servizi e opportunità ricreative. La stabilità demografica con 98.533 residenti e la consolidata economia turistica della zona garantiscono una certa solidità all'investimento immobiliare a differenza di località stagionali più dipendenti dal turismo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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