Квартира площадью 63 м² расположена в Торревьехе, на Коста-Бланка в провинции Аликанте. С 2 спальнями и 1 ванной комнатой, она предлагает городскую жизнь рядом с морем. Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа и необходимых удобств, что делает ее подходящей как для постоянного проживания, так и для отдыха. Квартира полностью меблирована и оборудована современными удобствами, включая кондиционер и теплые полы. Расположена в охраняемом комплексе с общим бассейном, обеспечивающим безопасность и возможности для отдыха жильцов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде Торревьехи, в непосредственной близости от побережья и местных удобств. С пляжем на расстоянии около 1 километра и повседневными necessities такими как супермаркеты и аптеки в пределах нескольких сотен метров, местоположение обеспечивает практичное удобство. Район характеризуется средиземноморским прибрежным образом жизни с легким доступом как к отдыху, так и к необходимым услугам.
С площадью 63 м², двумя спальнями и одной ванной комнатой, эта квартира подходит для небольших семей, пар или людей, ищущих вторичное жилье. Полностью оборудованная кухня с островом и открытое внутреннее двориковое пространство способствуют практической повседневной жизни. Встроенные шкафы, кондиционер и теплые полы отвечают основным требованиям комфорта для круглогодичного использования в средиземноморском климате.
Хотя исходное здание датируется 1970 годом, эта квартира претерпела значительную модернизацию, включая современную отделку и обновленные установки. Недвижимость поставляется полностью меблированной и оборудованной, что указывает на немедленную пригодность к использованию без дополнительных инвестиционных требований. Реконструкция включает современные удобства, такие как аэротермальная технология для производства горячей воды и энергоэффективные системы климат-контроля, представляющие обновленные стандарты в рамках устоявшейся городской среды.
У квартиры ограниченное открытое пространство за пределами частного внутреннего дворика, что может оказаться недостаточным для тех, кто ищет обширные садовые участки. С только одной ванной комнатой на две спальни, планировка может представлять трудности для больших семей или групп. Расстояние до ближайшего поля для гольфа (9 километров) и аэропорта (35 километров) требует планирования транспорта для регулярного доступа к этим объектам.
Ref: VL545879
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Торревьехе представляет собой подходящий вариант для нескольких опознаваемых сценариев. Она подходит для людей или пар, ищущих вторичное жилье в средиземноморском климате с минимальными требованиями к обслуживанию. Полностью меблированный, готовый к использованию характер означает немедленную пригодность без времени и расходов, связанных с меблировкой и оборудованием недвижимости за границей. Для инвесторов, фокусирующихся на краткосрочной отпускной аренде, существующая туристическая лицензия и прибрежное местоположение обеспечивают установленный потенциал дохода. Близость к пляжам, удобствам и достопримечательностям поддерживает круглогодичную арендную привлекательность, особенно в течение продолжительного купального сезона. Пенсионеры, рассматривающие переезд в Испанию, оценят уровень доступа, близость к медицинским учреждениям и городскую инфраструктуру, которая поддерживает повседневную жизнь без зависимости от автомобиля.
Квартира демонстрирует стандарт ремонта, который сбалансирует современный комфорт с практической функциональностью в рамках своей оригинальной структуры 1970 года. Напольные покрытия по всей квартире представляют собой чистые, легкие в обслуживании поверхности, подходящие для арендного использования. Ванная комната оснащена теплыми полами, улучшением, которое повышает комфорт в более прохладные месяцы, снижая видимые элементы отопления. Оконные обработки и двойное остекление способствуют тепловой эффективности и звукоизоляции, важным факторам в городской среде. Установки на кухне включают современные приборы, интегрированные в функциональную планировку с центральным островом, который служит как зоной подготовки, так и местом для неформального обеда. Фурнитура и арматура как на кухне, так и в ванной отражают стандартное жилое качество, не роскошное, но не базовое. Включение аэротермального котла для производства горячей воды указывает на внимание к энергоэффективности, хотя конкретные рейтинги производительности не предоставляются.
Эта квартира площадью 63 м² предлагается по цене 185 000 евро, что позиционирует ее в среднем сегменте рынка недвижимости Торревьехи. При сравнении с аналогичными объектами в районе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), ценообразование отражает сочетание местоположения, современных удобств и арендного потенциала. Предложение ценности усиливается включением полной мебели и оборудования, устраняя дополнительные расходы на приобретение для покупателей. Существующая туристическая лицензия обеспечивает немедленный потенциал получения дохода, предлагая финансовые преимущества, которые могут компенсировать расходы на владение.
Повседневная жизнь в этой квартире в Торревьехе вращается вокруг средиземноморского прибрежного ритма. Утро начинается с возможности насладиться кофе на частной террасе перед выходом пешком до ближайших пекарен и магазинов. Местоположение позволяет жильцам выполнять повседневные дела без транспорта, с аптеками, супермаркетами и услугами в пределах нескольких сотен метров. Близость к пляжам Плайя-дель-Кура и Кала-дель-Паланре способствует регулярным прогулкам по берегу моря и купанию в течение продолжительного летнего сезона. Планировка квартиры поддерживает практический образ жизни. Кухня с островом предоставляет функциональное пространство для приготовления пищи, а гостиная accommodates отдых и развлечения. Дни можно провести у общего бассейна, не выходя из комплекса. Для тех, кто работает удаленно, квартира предлагает достаточно места для организации удобного рабочего места с хорошим естественным освещением.
Местоположение квартиры в Торревьехе предоставляет жильцам немедленный доступ к комплексному диапазону городских удобств. В радиусе 2 километров район содержит 168 ресторанов, 26 аптек, 24 банка и 45 кафе, предлагая обширные возможности для питания, услуг и общения. Эта плотность коммерческих заведений создает живую городскую среду, где повседневные потребности могут быть удовлетворены без транспорта. Образовательная инфраструктура включает 3 школы вблизи, поддерживая семьи, рассматривающие более длительное проживание. Медицинские услуги хорошо представлены с 27 стоматологическими практиками в районе и больницей, расположенной в 3,6 километрах от квартиры, обеспечивая доступ к медицинской помощи при необходимости. Связанность района поддерживается 12 линиями общественного транспорта с 50 остановками, предоставляя альтернативы владению личным транспортом. Для жителей с транспортными средствами городское местоположение представляет собой типичные для средиземноморского города соображения относительно парковки.
Карта отображает выгодное расположение квартиры в рамках городской структуры Торревьехи. Недвижимость расположена центрально по отношению к побережью и городским удобствам. Визуализация четко показывает расстояния пешей доступности до ключевых пляжей и компактную городскую плотность, которая поддерживает описанный образ жизни. Близость к морю и доступность услуг из этого местоположения создают отличительную ценностное предложение недвижимости на региональном рынке недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка, расположенная между большими городскими центрами. Город выигрывает от своего прибрежного местоположения, сохраняя связи с крупными провинциальными центрами. Аликанте, провинциальная столица, находится в 44 км к северо-востоку, предлагая обширные услуги, шопинг и культурные удобства. Мурсия со значительным населением 462 979 человек расположена в 39 км к юго-западу, предоставляя дополнительные региональные услуги и возможности трудоустройства. Эльче, в 32 км, способствует metropolitan связности с населением 234 765 и международным аэропортом. Это расположение позволяет Торревьехе сохранять свою идентичность как приморского города, получая при этом преимущества больших городских центров.
Квартира предлагает отличную доступность к ключевым удобствам и достопримечательностям. Доступ к пляжу является основным преимуществом, с Кала-дель-Паланре (944 м), Плайя-дель-Кура (946 м) и Платжа-дель-Кура (1,0 км) все в пределах комфортной пешеходной доступности. Повседневные necessities удобно расположены, с супермаркетом на расстоянии 314 м и аптекой всего в 60 м, поддерживая практическую повседневную жизнь без транспорта. Для любителей гольфа несколько курсов доступны, хотя и требуют транспорта: Клуб гольфа Вильямартин (9,1 км), Королевский гольф-клуб Кампоамор (11 км) и Клуб гольфа Лас-Рамблас-де-Ориуэла (11 км). Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 35 км по прямой, делая международные соединения относительно доступными.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха пользуется благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Исторические данные указывают на 3854 солнечных часов в год, создавая идеальные условия для открытой активности и туризма. Диапазон температур 11-27°C поддерживает комфортное проживание в течение всего года без экстремальных колебаний. Местоположение на высоте 22 метра над уровнем моря с легким уклоном 1,9% в направлении пляжа обеспечивает естественный дренаж и виды на море с многих участков. Высота способствует приятным бризам, которые умеряют температуры в летние месяцы. Температура воды достигает или превышает 20°C примерно пять месяцев в году, определяя продолжительный купальный сезон, который обычно длится с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость квартиры к нескольким пляжам с Голубым флагом представляет собой значительное рекреационное преимущество. В пределах 1,3 километра жильцы могут получить доступ к Кала-дель-Паланре (944 м), Плайя-дель-Кура (946 м) и Платжа-дель-Кура (1,0 км). Эти пляжи соответствуют строгим экологическим, безопасным и сервисным стандартам качества, обеспечивая надежные условия для плавания и пляжного отдыха. Широкая береговая линия Торревьехи включает семь пляжей с Голубым флагом, включая Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Питера, Ла-Мата и Лос-Локос, предлагающих разнообразие пляжных сред и атмосфер. Для любителей гольфа регион предоставляет доступ к нескольким устоявшимся полям: Клуб гольфа Вильямартин (8,8 км), Королевский гольф-клуб Кампоамор (10,6 км) и Клуб гольфа Лас-Рамблас-де-Ориуэла (11,1 км). Эти объекты представляют различные дизайнерские подходы и уровни сложности в разумной транспортной доступности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка, расположенная между большими городскими центрами. Город выигрывает от своего прибрежного местоположения, сохраняя связи с крупными провинциальными центрами. Аликанте, провинциальная столица, находится в 44 км к северо-востоку, предлагая обширные услуги, шопинг и культурные удобства. Мурсия со значительным населением 462 979 человек расположена в 39 км к юго-западу, предоставляя дополнительные региональные услуги и возможности трудоустройства. Эльче, в 32 км, способствует metropolitan связности с населением 234 765 и международным аэропортом. Это расположение позволяет Торревьехе сохранять свою идентичность как приморского города, получая при этом преимущества больших городских центров.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
В контексте рынка недвижимости Торревьехи эта квартира по цене 185 000 евро позиционируется в среднем ценовом сегменте. Сравнивая с аналогичными предложениями в районе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), данная недвижимость представляет умеренное ценовое повышение, оправданное сочетанием местоположения, мебелировки и лицензии на аренду. Район расположения в Торревьехе отличается от других прибрежных зон Коста-Бланки более высокой плотностью застройки и развитой городской инфраструктурой. В отличие от более эксклюзивных прибрежных районов, таких как Кабо-Ройг или Ла-Манга, Торревьеха предлагает больше доступных цен и практических удобств в ущерб исключительности. Сравнивая с более северными районами Коста-Бланки, такими как Дения или Хавеа, Торревьеха характеризуется более доступными ценами на недвижимость и более круглогодичным туристическим потоком.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
