Situé dans la ville côtière de Torrevieja sur la Costa Blanca, cet appartement de 63 m² avec deux chambres offre un accès direct à la vie méditerranéenne. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, dans une zone bien développée de la province d'Alicante. Torrevieja, connue pour son climat ensoleillé et son atmosphère cosmopolite, présente une population internationale croissante. L'appartement, achevé en 1970, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied des plages principales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain à Torrevieja, à proximité immédiate des plages et des services essentiels. La propriété se trouve à environ 1 km de plusieurs plages, dont Platja del Cura, et à courte distance des installations commerciales, médicales et récréatives. Cette centralité permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo la plupart des commodités quotidiennes.
Cet appartement répond aux besoins de recherche d'un logement fonctionnel en zone urbaine avec accès aux loisirs maritimes. La disposition à deux chambres convient aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. La présence d'une cuisine équipée et d'une terrasse privée offre des espaces de vie pratiques pour la vie quotidienne ou les vacances. La proximité des services permet une autonomie complète dans un cadre méditerranéen.
Construit en 1970, le bien représente la construction résidentielle de cette époque avec des espaces fonctionnels et des dimensions généreuses. Le complexe a subi des mises à niveau au fil des ans, notamment avec l'ajout d'installations modernes comme une piscine commune et des éléments contemporains dans les appartements. Le statut de construction achevée signifie que le bien est immédiatement disponible et habitable sans délai de livraison.
Le projet ne propose pas de salle de bain supplémentaire ni de superficie d'habitation extensible. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer depuis l'intérieur et ne comprend pas de place de parking dédiée. La date de construction de 1970 implique que certaines installations peuvent ne pas répondre aux normes d'efficacité énergétique les plus récentes. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée, ce qui limite la vue et peut affecter la luminosité naturelle.
Ref: VL545879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel à proximité immédiate des plages sans investissement élevé. Les couples ou petites familles désireux d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain développé trouveront ici une solution adaptée. Pour les investisseurs, la licence touristique existante offre un potentiel de location saisonnière dans une région à forte demande. Ce profil convient également aux personnes appréciant la marche à pied pour leurs déplacements quotidiens, les commodités étant facilement accessibles sans véhicule. Les retraités cherchant un ensoleillement constant et un accès simplifié aux services médicaux y trouveront également un cadre de vie approprié.
L'appartement présente des finitions standards pour sa période de construction, avec des éléments modernisés au fil des ans. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et comprend un îlot central qui optimise l'espace de préparation. Les chambres disposent de placards intégrés offrant un rangement suffisant pour une occupation résidentielle ou touristique. Le système de chauffage par le sol dans la salle de bain améliore le confort thermique en saison fraîche. La double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, tandis que la climatisation assure un contrôle de la température en été. La terrasse privée, bien que de dimensions modestes, offre un espace extérieur personnel essentiel dans le climat méditerranéen.
Le prix de départ de 185 000 € positionne cet appartement dans la catégorie moyenne-basse du marché immobilier de Torrevieja. Ce tarif se justifie par la surface de 63 m², l'emplacement central et la proximité de la mer. Les comparaisons avec des propriétés similaires dans la zone montrent des variations généralement entre 155 000 € et 185 000 € pour des appartements de deux chambres avec des caractéristiques comparables. La valeur est notamment influencée par l'absence de vue directe sur la mer et l'année de construction. Les coûts additionnels incluent les frais de communauté pour l'entretien des espaces communs et piscine.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme méditerranéen accessible. Les matins commencent par une promenade à pied vers les boulangeries et cafés à quelques centaines de mètres, suivie éventuellement d'une journée à la plage, accessible en moins de quinze minutes à pied. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente à la terrasse ou à la piscine du complexe. Les soirs, le choix se porte entre les nombreux restaurants dans un rayon d'un kilomètre ou un repas préparé dans la cuisine équipée. Le weekend, les possibilités s'étendent à la découverte des autres plages de Torrevieja ou à une pratique de golf dans l'un des clubs à proximité, accessible en voiture en quinze minutes.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une densité urbaine moyenne typique des zones résidentielles côtières espagnoles. Les services quotidiens, dont 26 pharmacies et 24 établissements bancaires dans un rayon de 2 km, assurent une autonomie complète. La mobilité locale est facilitée par 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, rendant le véhicule facultatif pour les déplacements urbains. Les espaces verts publics et la promenade maritime à environ 1 km offrent des zones de détente accessibles à pied. La présence de 168 restaurants dans un rayon de 2 km reflète l'importance du tourisme dans l'économie locale et la variété des options de restauration pour les résidents.
La carte illustre la position privilégiée de l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja, à proximité immédiate du littoral méditerranéen et des principaux axes de communication. On y distingue la proximité des plages, des services commerciaux et médicaux, ainsi que l'accessibilité aux infrastructures routières principales reliant la ville aux pôles urbains environnants. La position stratégique entre Alicante et Murcia confère à l'emplacement un caractère central au sein de la Costa Blanca sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans le sud de la province d'Alicante, à distance intermédiaire entre les grands centres urbains de la région. Alicante, capitale provinciale, se trouve à 44 km au nord-est, tandis que Murcia est située à 39 km au sud-ouest. Elche, troisième ville la plus peuplée de la région, est accessible en 32 km. Cette position centrale dans le sud de la Costa Blanca permet d'accéder facilement à différentes zones d'intérêt, des zones urbaines aux espaces naturels protégés comme les lagunes de La Mata et Torrevieja, situées à proximité immédiate de la ville et formant un parc naturel régional important.
Les plages les plus proches, Cala del Palangre (944 m) et Playa del Cura (946 m), sont accessibles à pied en environ 10-12 minutes. Le centre-ville de Torrevieja, avec ses commerces et services, se trouve à environ 1 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital est localisé à 3,6 km, tandis que les pharmacies sont nombreuses à proximité (60 m pour la plus proche). Les terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín à 9,1 km, nécessitent un déplacement en voiture d'environ 15 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal accès international, se situe à environ 35 km, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 6,4 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières modérées (11-27°C). Les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles assurent une luminosité quasi constante, particulièrement prononcée pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant la pratique des activités nautiques de mai à octobre. Situé à seulement 22 mètres d'altitude, le terrain présente une pente minimale vers la mer de 1,9%, ce qui facilite les déplacements à pied vers le littoral. Le microclimat local, influencé par la mer Méditerranée, maintient des températures douces même pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Torrevieja dispose de plusieurs plages labellisées Blue Flag, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata et Los Locos. Ces plages, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services, sont accessibles depuis l'appartement en quelques minutes à pied ou en vélo. Pour les activités sportives, la région propose trois terrains de golf notables : Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Les installations sportives locales comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et plusieurs centres de fitness, dont le Snatch Fitness Center à 3,8 km. La piscine municipale et les complexes aquatiques privés sont également disponibles à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans le sud de la province d'Alicante, à distance intermédiaire entre les grands centres urbains de la région. Alicante, capitale provinciale, se trouve à 44 km au nord-est, tandis que Murcia est située à 39 km au sud-ouest. Elche, troisième ville la plus peuplée de la région, est accessible en 32 km. Cette position centrale dans le sud de la Costa Blanca permet d'accéder facilement à différentes zones d'intérêt, des zones urbaines aux espaces naturels protégés comme les lagunes de La Mata et Torrevieja, situées à proximité immédiate de la ville et formant un parc naturel régional important.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Dans le contexte immobilier de la Costa Blanca sud, Torrevieja se positionne comme une destination intermédiaire entre les stations balnéaires haut de gamme et les zones urbaines traditionnelles. Comparé à des projets similaires comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou PANORAMA BEACH BUILDING (à partir de 155 000 €), cet appartement présente un prix légèrement supérieur qui s'explique par son emplacement plus central et ses finitions. Contrairement aux développements récents dans des zones comme Ciudad Quesada ou Rojales, Torrevieja offre une infrastructure urbaine plus complète avec une plus grande variété de services et d'activités tout au long de l'année. La région se distingue également par sa population internationale importante et son offre multiculturelle, contrairement à certaines zones plus traditionnelles de la Costa Blanca. Cependant, Torrevieja connaît une densité de construction plus élevée que les zones plus au sud comme la Costa Cálida, ce qui se reflète dans un prix au mètre carré modéré mais des services plus accessibles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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