Apartamento de 63 m² com 2 quartos e 1 casa de banho, localizado em Torrevieja, na Costa Blanca. Situado a menos de 1 km das praias Platja del Cura e Playa del Cura, o imóvel oferece uma localização privilegiada na zona urbana da cidade, com acesso fácil a serviços e comodidades. O apartamento dispõe de área de estar integrada com cozinha, quartos com armários embutidos e acesso a terraço privado. Concluído em 1970, o edifício beneficia de elevador e áreas comuns mantidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Torrevieja, a aproximadamente 1 km das praias mais próximas. A localização oferece acesso pé a farmácias (60m), supermercados (314m) e diversos serviços dentro de um raio de 2 km, incluindo 26 farmácias, 24 bancos e 168 restaurantes. A área está bem servida por transporte público com 12 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades.
O apartamento de 63 m² com 2 quartos atende às necessidades de residência permanente ou segunda casa. A distribuição inclui uma área de estar conjugada com cozinha e dois quartos com armários embutidos, proporcionando espaço de armazenamento adequado. O terraço privado oferece área adicional para lazer, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços diários sem necessidade de utilização constante de transporte motorizado.
O edifício foi concluído em 1970, posicionando-o como uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário local. Apesar da sua idade, a propriedade apresenta características atualizadas como vidro duplo, ar condicionado e aquecimento por piso radiante. O estado de conservação atual permite utilização imediata, sem necessidade de intervenções estruturais ou obras significativas antes da ocupação.
O apartamento não dispõe de garagem privada, exigindo estacionamento na via pública ou zonas designadas. A localização a 3.6 km do hospital mais próximo pode exigir transporte motorizado para assistência médica especializada. O acesso a golfe requer deslocação de aproximadamente 9 km, e o aeroporto mais próximo fica a cerca de 35 km de distância, necessitando de planeamento para deslocações aéreas.
Ref: VL545879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a perfis diversificados que procuram uma base na Costa Blanca com acesso privilegiado a serviços. É adequado para casais ou pequenas famílias que pretendem uma residência permanente num ambiente costeiro com infraestruturas desenvolvidas. Também serve como segunda casa para aqueles que desejam passar períodos prolongados na região, aproveitando o clima mediterrâneo. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento encontrarão valor na localização próxima a praias e serviços, que mantém procura constante. A ausência de degraus significativos e a presença de elevador tornam-no acessível para pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento também pode interessar a profissionais que trabalham remotamente e procuram um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade ao mar.
O apartamento apresenta acabamentos funcionais com materiais adequados para o clima mediterrâneo. A presença de vidro duplo contribui para isolamento térmico e acústico, reduzindo custos energéticos e aumentando o conforto interior. O sistema de ar condicionado permite controle da temperatura durante os meses mais quentes, enquanto o aquecimento por piso radiante proporciona conforto térmico no inverno. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento, solução prática para áreas de 63 m². O terraço privado, com acesso a partir da sala, oferece espaço exterior para refeições ou lazer. Os acabamentos nas zonas húmidas foram projetados para durabilidade, considerando a utilização intensiva típica de residências em zonas costeiras. A cozinha, embora de dimensões moderadas, foi planeada para otimizar o espaço de trabalho e armazenamento.
O apartamento está disponível por €185.000, posicionando-se na faixa média do mercado local para propriedades com características semelhantes em Torrevieja. Quando comparado com projetos recentes na mesma zona, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) e o Edificio Sun & Center (a partir de €169.000), o preço reflete a localização privilegiada próxima ao mar e às comodidades urbanas. O custo por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.937, valor consistente com o mercado atual de Torrevieja para propriedades com 2 quartos em zona urbana consolidada.
Torrevieja apresenta-se como uma cidade costeira com forte caráter urbano, onde a vida quotidiana decorre com ritmo mediterrâneo. A proximidade do mar influencia o dia a dia, com os residentes desfrutando de caminhadas pela orla costeira e acesso fácil a praias bandeira azul. A cidade oferece infraestrutura completa com escolas, centros de saúde e ampla oferta comercial. O clima mediterrâneo com mais de 3.800 horas de sol anuais permite atividades exteriores durante grande parte do ano. A zona onde se situa o apartamento beneficia de ambiente animado durante todo o ano, contrariando a sazonalidade típica de muitas localidades costeiras, o que garante serviços disponíveis mesmo fora da época turística.
A localização do apartamento permite um estilo de vida predominantemente pedestre, com supermercados, farmácias e serviços básicos a poucos minutos a pé. A proximidade das praias (menos de 1 km) oferece acesso fácil ao mar para banhos, caminhadas ou atividades náuticas. A zona envolvente apresenta densidade urbana moderada, com edifícios residenciais predominantemente baixos e médias alturas, proporcionando sensação de bairro consolidado. A cidade de Torrevieja, com aproximadamente 98.500 habitantes, oferece infraestrutura completa incluindo centros desportivos, marina, hospitais e ampla oferta comercial e de restauração. O Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 1.3 km, oferece instalações para prática desportiva. A mobilidade na área é facilitada por 12 linhas de transporte público que servem a cidade, tornando possível deslocar-se sem veículo próprio para a maioria das necessidades diárias.
O mapa mostra a localização do apartamento em Torrevieja, destacando a sua proximidade às praias Platja del Cura e Playa del Cura, ambas a menos de 1 km de distância. A zona urbana circundante apresenta densidade moderada de edifícios residenciais e infraestruturas comerciais. Verifica-se boa conectividade ao centro da cidade e acesso facilitado à N-332, principal eixo rodoviário da região costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a cerca de 44 km de Alicante e 39 km de Murcia, duas cidades importantes da região. A sua localização permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Guardamar del Segura (a norte) e Pilar de la Horadada (a sul), ampliando as opções de lazer e serviços. Em relação às principais cidades da província, Torrevieja beneficia da sua proximidade a Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem serviços especializados, incluindo aeroporto internacional, universidades e hospitais de referência. Esta localização central na Costa Blanca sul permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como do acesso a serviços urbanos mais especializados, sem necessidade de grandes deslocações. A região tem vindo a desenvolver-se como polo residencial e turístico, mantendo equilíbrio entre crescimento e qualidade de vida.
A localização estratégica do apartamento permite acesso conveniente a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a aproximadamente 1 km, cerca de 10-12 minutos a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 314 metros, enquanto a farmácia está a 60 metros da entrada do edifício. Para serviços médicos mais especializados, o hospital mais próximo localiza-se a 3.6 km, aproximadamente 8-10 minutos de carro. Os campos de golfe como Villamartín (9.1 km), Campoamor (11 km) e Las Ramblas (11 km) exigem deslocação de aproximadamente 15 minutos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada para a região, situa-se a cerca de 35 km, correspondendo a uma viagem de aproximadamente 30 minutos de carro. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a 6.4 km de distância.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrâneo tipicamente suave, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados de Espanha, proporcionando longos períodos de bom tempo. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.9% em direção ao mar contribuem para um microclima moderado sem extremos significativos. A localização costeira influencia os padrões de humidade, mantendo níveis mais elevados do que no interior, particularmente durante os meses de verão. A combinação destes fatores climáticos cria condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Torrevieja oferece sete praias com bandeira azul, atestando a qualidade das suas águas e serviços. As praias mais próximas do apartamento incluem Cala del Palangre (944m), Playa del Cura (946m) e Platja del Cura (1.0 km), todas acessíveis a pé em cerca de 10-12 minutos. Estas praias oferecem areais finos, águas claras e infraestruturas completas incluindo chuveiros, vigilância e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de renome, incluindo Club de Golf Villamartín (9.1 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). O Real Club Náutico de Torrevieja, a 1.0 km, oferece instalações para atividades náuticas. A cidade dispõe ainda de centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e várias academias e ginásios, como o Snatch Fitness Center (3.8 km), proporcionando opções variadas para lazer e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a cerca de 44 km de Alicante e 39 km de Murcia, duas cidades importantes da região. A sua localização permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Guardamar del Segura (a norte) e Pilar de la Horadada (a sul), ampliando as opções de lazer e serviços. Em relação às principais cidades da província, Torrevieja beneficia da sua proximidade a Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem serviços especializados, incluindo aeroporto internacional, universidades e hospitais de referência. Esta localização central na Costa Blanca sul permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como do acesso a serviços urbanos mais especializados, sem necessidade de grandes deslocações. A região tem vindo a desenvolver-se como polo residencial e turístico, mantendo equilíbrio entre crescimento e qualidade de vida.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Quando comparado com outras opções na mesma área de Torrevieja, este apartamento posiciona-se na faixa média superior do mercado. Projetos recentes como Apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) e Edificio Sun & Center (a partir de €169.000) apresentam preços ligeiramente inferiores, mas frequentemente localizam-se mais afastados do centro urbano e das praias. O Panorama Beach Building (a partir de €155.000) representa uma alternativa mais económica, porém geralmente com menor área útil ou localização menos central. Em relação a outras zonas da Costa Blanca, Torrevieja oferece vantagens significativas em termos de serviços e infraestrutura quando comparada a localidades menores como Guardamar del Segura ou Pilar de la Horadada. Em contrapartida, quando comparada com cidades mais turísticas como Benidorm ou Jávea, Torrevieja apresenta preços imobiliários mais acessíveis mantendo qualidade de vida similar. A proximidade a cidades como Alicante e Murcia permite acesso a serviços especializados sem os custos associados a residência nestes centros urbanos mais densos.
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