פרויקט מגורים זה, הממוקם ברוסיו דל מאר, אליקנטה, מציע דירות מגורים בקרבה מיידית לקו החוף. הפרויקט ממוקם באזור אורבני המשלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט מתאפיין בשילוב של מרחבי מגורים פונקציונליים ומתקנים קהילתיים, תוך שימת דגש על נופי הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור רוסיו דל מאר, עם נגישות נוחה לחופים כמו קאלה פיטרס ופלאיה פונטה פרימה, במרחק הליכה קצר. הסביבה האורבנית מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה יחסית לטבע ולים.
הנכסים מיועדים לדיירים המחפשים מגורים עם פונקציונליות, קירבה לחוף ותועלת של סביבה עירונית מפותחת. התכנון מתאים למי שמעוניין בשילוב של נוחות יומיומית, אפשרויות בילוי ונופי ים, וכן פוטנציאל להשקעה.
הפרויקט הושלם (Gereed) ומציע דירות מוכנות לאכלוס. המבנים מתוכננים לענות על דרישות מודרניות, עם דגש על ניצול יעיל של השטח ופיתוח שטחים משותפים במיקומים אסטרטגיים, כגון הגג.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי או נגישות ישירה לחנויות יוקרה מחוץ למרכזים קיימים. בנוסף, המרחק לשדה התעופה, אף שאינו קריטי למגורים קבועים, גבוה יחסית לנסיעה קצרה, והפרויקט ממוקם באזור עירוני ולא בסביבה כפרית או מבודדת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור חוף תוסס, או למי שמעוניין במעבר למגורים קבועים באקלים ים תיכוני. קרבתו לחוף הים (כ-800 מטר) ולמגוון שירותים עירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות, זוגות או יחידים המחפשים נוחות ונגישות. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים, לאור המיקום האטרקטיבי והאפשרויות לרווח פוטנציאלי. הגישה הנוחה לשדה התעופה באליקנטה (כ-36 ק"מ בקו ישר) תורמת גם היא לנוחות, במיוחד עבור מי שזקוק לגישה תדירה.
הדירות בפרויקט מציעות גימור מודרני ופונקציונלי. השטח הפנימי כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, תוך ניצול מיטבי של 84 מ"ר. חללי המגורים פתוחים ומתחברים למרפסת או גינה פרטית, המעניקה תחושה של מרחב נוסף וגישה לנוף. השטחים המשותפים על הגג, הכוללים בריכה, ג'קוזי ואזור ברביקיו, מתוכננים לאפשר חווית מגורים עשירה ונוחות מרבית, עם דגש על איכות בנייה שתעמוד במבחן הזמן.
הדירות בפרויקט זמינות במחיר התחלתי של 519,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הפרויקט, את גודל הדירה (84 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה), כמו גם את הגישה למתקנים משותפים. הפרויקט הושלם, ולכן הזמינות מיידית, אך המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הדירה בבניין, נוף, וגודל. חשוב לבחון את טווח המחירים המלא בהתאם למפרט העדכני.
המיקום ברוסיו דל מאר, אליקנטה, מציע סגנון חיים המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות גבוהה לשירותים עירוניים. הדבר מתבטא בגישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים, כולם במרחק הליכה. הפרויקט מתוכנן כך שמתקנים קהילתיים, כמו בריכת שחייה ומתחם ברביקיו, ממוקמים על הגג, ומאפשרים הנאה מרבית מהשמש ונופים פנורמיים של הים התיכון. סביבה זו מתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות יומיומית, אפשרויות פנאי וגישה לטבע, תוך ניצול יתרונותיה של עיר מפותחת.
האזור סביב רוסיו דל מאר מאופיין בחיי עיר מלאים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (24 מ'), בתי מרקחת (104 מ') ומסעדות רבות (170 בטווח 2 ק"מ). בנוסף, ישנה נגישות נוחה לבנקים ובתי קפה. הקרבה לים, עם חופים כמו פלאיה רוסיו דל מאר (853 מ'), מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש לחיים היומיומיים. האזור מפותח ומספק את כל הצרכים הבסיסיים והביקוש, ללא צורך בנסיעות ארוכות.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הפרויקט לחוף הים התיכון ואת מיקומו במרכז אזור פיתוח אורבני. ניתן לראות את הריכוז של שירותים, מסעדות ומתקני פנאי, כמו גם את הקשר לכבישים ראשיים המובילים לשדות תעופה וערים סמוכות.
רוסיו דל מאר ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אליקנטה (44 ק"מ), ואחריה אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף (כ-800 מטר). מרכז הקניות Zenia Boulevard נמצא במרחק נסיעה קצר (2.9 ק"מ), ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים, כמו Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-4.2 ק"מ. קיימת גם אפשרות לטעינת רכבים חשמליים במרחק של 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,854 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.7% אל החוף תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים מוכרים, כולל פלאיה רוסיו דל מאר (853 מ'), פלאיה פונטה פרימה (824 מ') וקאלה פיטרס (804 מ'). אזור זה מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף ברמה בינלאומית במרחק נסיעה קצר, מרכזי ספורט ומתקני מרינה. הקרבה למרכז קניות גדול כמו Zenia Boulevard (2.9 ק"מ) מרחיבה את אפשרויות הבילוי והקניות.
מקור: OpenStreetMap
רוסיו דל מאר ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אליקנטה (44 ק"מ), ואחריה אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL879632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, הפרויקט הנוכחי ברוסיו דל מאר מציע מחיר גבוה יותר, המשקף ככל הנראה מיקום פרימיום, איכות בנייה גבוהה יותר או מתקנים משותפים מפותחים יותר. הפרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) נמצא גם הוא בסדר גודל מחיר נמוך יותר, אך ממוקם באזור פחות מפותח באופן ישיר. הפרויקט ברוסיו דל מאר, עם מחיר התחלתי של 519,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים המוצג, מה שמרמז על התמקדות באיכות, מיקום או תכונות ייחודיות, כגון קרבה מיוחדת לחוף והמתקנים על הגג, בניגוד לאופציות הזולות יותר המרוחקות יותר מהים או מציעות פחות שירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
