يقع مشروع Ocean Dream السكني في منطقة روثيو ديل مار، أليكانتي، وهو يقدم شققًا مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. يتميز المشروع بقربه من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة اليومية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من شاطئ بونتا بريما، مما يجعله قريبًا من الوجهات الشاطئية. يحيط بالمشروع منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يعزز من جاذبية الموقع للاستخدام السكني والاستثماري.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والعيش الحضري. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع الشرفات والحدائق الخاصة، بيئة مريحة وعملية. يركز المشروع على تحسين تجربة المعيشة اليومية من خلال توفير مساحات خارجية واسعة وإطلالات بحرية.
يقع المشروع في منطقة مكتملة التطور، مما يعني أن جميع الخدمات والبنية التحتية اللازمة متاحة بالفعل. يتميز المشروع بتصميمه العصري واستغلال المساحات المشتركة في الأسطح، مثل المسبح ومنطقة الشواء، مما يضمن أقصى قدر من التعرض لأشعة الشمس وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. المباني جاهزة للسكن.
على الرغم من قرب المشروع من الشاطئ والخدمات، إلا أن الموقع ليس منعزلاً تمامًا. يعتمد السكان على وسائل النقل الخاصة أو المشتركة للوصول إلى مناطق أبعد أو المطارات. كما أن المناطق المحيطة بالمشروع حضرية، وقد لا توفر الهدوء المطلق أو العزلة التي قد يبحث عنها البعض في وجهات أخرى.
يُعد مشروع Ocean Dream مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والراحة الحضرية. هو خيار مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والاستمتاع بالأنشطة المائية، مثل السباحة والاستمتاع بأشعة الشمس على مدار أشهر الصيف الطويلة (حوالي 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة). كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة، خاصة مع القرب من مرافق مثل Zenia Boulevard وملاعب الجولف. الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة النشط، مع توفر المطاعم والمقاهي والمتاجر والعيادات على مسافة قريبة، سيجدون في هذا المشروع بيئة مثالية. القرب من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (على بعد حوالي 36 كم خط مستقيم) يجعله أيضًا خيارًا عمليًا لمن يسافرون بشكل متكرر أو يستقبلون ضيوفًا من الخارج. أما من يبحث عن الهدوء التام والعزلة، فقد يجد أن الطبيعة الحضرية للمنطقة والنشاط المستمر حول الشاطئ قد لا تتناسب تمامًا مع توقعاتهم.
يتميز مشروع Ocean Dream بتصميم معماري يركز على الاستفادة القصوى من المساحات، خاصة فيما يتعلق بالمناطق المشتركة التي تقع على الأسطح. يشمل ذلك مسبحًا ومنطقة جاكوزي ومنطقة للشواء، مما يوفر للسكان مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط. الشقق نفسها مصممة لتوفير الراحة والوظائف العملية، مع الاهتمام بالتفاصيل. المساحات الداخلية تتسم بالانفتاح، وتتصل الشرفات الكبيرة بالحدائق الخاصة في الطوابق الأرضية، مما يعزز الشعور بالاتساع والاتصال بالطبيعة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية، إلا أن التصميم يوحي بالاهتمام بالجودة والمتانة، مع التركيز على خلق بيئة معيشية حديثة ومريحة. يهدف المشروع إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة والوظائف العملية للسكان، مع مراعاة الجماليات المعاصرة.
يبدأ سعر شقق Ocean Dream من 519,000 يورو، وهو سعر يعكس الموقع المتميز والمرافق المتوفرة. تتوفر وحدات سكنية بمساحات مختلفة، حيث تبلغ مساحة الشقة المعروضة 84 مترًا مربعًا، مع شرفات وحدائق خاصة تصل إلى 95 مترًا مربعًا. يعكس هذا التنوع في المساحات الخارجية والتصميم التفرد للمشروع. نظرًا لأن المباني جاهزة، فإنها توفر خيارًا فوريًا للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار. يتميز المشروع بتقديم قيمة عالية مقابل السعر، خاصة مع الأخذ في الاعتبار القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية المتكاملة، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من السكن الدائم والاستثمار قصير أو طويل الأجل.
تُعد روثيو ديل مار، حيث يقع مشروع Ocean Dream، منطقة حضرية متكاملة الخدمات تقع على ساحل كوستا بلانكا. تتميز هذه المنطقة بنشاطها وحيويتها، مع توفر واسع للمطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ مثل بلايا بونتا بريما وشاطئ روثيو ديل مار، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة مثل Zenia Boulevard، يجعلها مكانًا مفضلاً للعيش والاستجمام. يوفر نمط الحياة هنا مزيجًا من الراحة اليومية والإمكانات الترفيهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على طول الساحل أو استكشاف المدينة. القرب من ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín يضيف بعدًا آخر للجاذبية، خاصة لعشاق هذه الرياضة. تساهم الارتفاعات المنخفضة للمنطقة (حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والتضاريس المنبسطة نسبيًا في سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الشعور بالراحة والاتصال بالبيئة المحيطة.
تتمتع المنطقة المحيطة بمشروع Ocean Dream ببيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع ضمن نطاق يسهل الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق الأساسية. يقع سوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 104 أمتار، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة وسهولة. تتوفر أيضًا 170 مطعمًا و 47 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع 3 مدارس و 24 بنكًا و 27 طبيب أسنان ضمن نفس النطاق، مما يعكس تكامل الخدمات في المنطقة. تقع المستشفيات على بعد 7.5 كيلومتر، مما يوفر وصولاً سريعًا في حالات الطوارئ. كما أن توفر 50 محطة للنقل العام و 12 خطًا من وسائل النقل العام يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. يوفر هذا التكامل في الخدمات والمرافق بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان، ويقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكلي على السيارات الخاصة للتنقلات اليومية.
يقع مشروع Ocean Dream في منطقة روثيو ديل مار الساحلية، وهي جزء من أليكانتي، كوستا بلانكا. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف. يبرز الموقع كوجهة مثالية لمن يبحث عن مزيج من الحياة الساحلية والوصول السهل إلى الخدمات.
يقع مشروع Ocean Dream في منطقة روثيو ديل مار، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. تقع مدينة إلش على بعد 32 كم، وهي مركز حضري كبير يضم 234,765 نسمة. تقع مدينة مرسية على بعد 39 كم، وتضم 462,979 نسمة، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسويقية واسعة. أما مدينة أليكانتي، فتقع على بعد 44 كم، وهي عاصمة المقاطعة وتضم 339,322 نسمة، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا وبنية تحتية متقدمة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على هدوء نسبي في المنطقة المباشرة للمشروع.
يتميز مشروع Ocean Dream بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث تبلغ المسافة إلى بلايا روثيو ديل مار حوالي 853 مترًا، وإلى شاطئ بونتا بريما 824 مترًا. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كيلومتر. للمسافرين، يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الرحلات الدولية. في غضون 2.1 كيلومتر، يمكن الوصول إلى نقطة شحن للسيارات الكهربائية. أما عشاق الجولف، فيمكنهم الوصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 4.2 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 6.0 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 6.2 كم. هذا القرب من الشواطئ، والمطار، ومرافق الجولف، والبنية التحتية للطاقة يجعله موقعًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,854 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.7% فقط، مما يعني أنه مسطح نسبيًا ويسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والجغرافية تخلق بيئة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمشروع Ocean Dream بوفرة الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع عدة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق على مسافة قريبة، مثل Cala Piteras (804 مترًا)، وشاطئ Punta Prima (824 مترًا)، وشاطئ Rocío del Mar (853 مترًا). يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كيلومتر. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد 4.2 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 6.0 كم. كما توجد مراكز رياضية مثل Snatch Fitness Center على بعد 1.2 كم. تقع المراسي مثل Real Club Náutico على بعد 4.0 كم، مما يوفر فرصًا لمحبي الرياضات البحرية. هذا التنوع في خيارات الشواطئ والرياضات والأنشطة البحرية يضمن وجود خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع Ocean Dream في منطقة روثيو ديل مار، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. تقع مدينة إلش على بعد 32 كم، وهي مركز حضري كبير يضم 234,765 نسمة. تقع مدينة مرسية على بعد 39 كم، وتضم 462,979 نسمة، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسويقية واسعة. أما مدينة أليكانتي، فتقع على بعد 44 كم، وهي عاصمة المقاطعة وتضم 339,322 نسمة، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا وبنية تحتية متقدمة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على هدوء نسبي في المنطقة المباشرة للمشروع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL879632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، يقدم مشروع Ocean Dream بسعر يبدأ من 519,000 يورو مستويات أعلى من حيث المساحة والمرافق، خاصة الحدائق الخاصة والمساحات المشتركة على السطح. كما أن موقعه في روثيو ديل مار، الذي غالبًا ما يعتبر أكثر هدوءًا وأقل كثافة من بعض مناطق توريفايخا، قد يمثل نقطة تفضيل. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو) في Urbanización El Raso، فإن Ocean Dream يقع بالقرب من الشاطئ بشكل مباشر أكثر، بينما يركز Oasis Laguna 2 على البحيرات والمساحات الخضراء. تقع جميع هذه المشاريع ضمن نطاق الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا، مما يوفر ميزة الوصول إلى الخدمات الإقليمية. ومع ذلك، فإن Ocean Dream يتميز بتركيزه على نمط الحياة الساحلي المباشر مع مزيج من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن هذا التوازن المحدد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
