Questo appartamento, situato nel complesso "Ocean Dream" a Rocio del Mar, Alicante, offre una soluzione abitativa moderna a pochi passi dalla spiaggia. Con 84 m² di superficie utile, l'immobile è composto da due camere da letto e due bagni completi. La proprietà si distingue per un ampio spazio esterno privato, che include una terrazza collegata a un giardino di 95 m², con la particolarità di godere di una vista sul mare fin dal piano terra, un elemento di pregio in un contesto residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento nel complesso "Ocean Dream" lo colloca in una zona urbana consolidata di Rocio del Mar. La prossimità alla spiaggia di Punta Prima, raggiungibile in pochi minuti a piedi, definisce il suo carattere costiero. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana, con negozi e ristoranti a portata di mano, integrando la residenza in un tessuto urbano attivo.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata, con un significativo spazio esterno privato. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto a coppie o piccole famiglie. La vicinanza al mare e ai servizi urbani soddisfa il desiderio di una vita comoda e al contempo vicina alle opportunità ricreative e commerciali della costa, ottimizzando il comfort abitativo.
L'appartamento fa parte del complesso "Ocean Dream", un progetto residenziale già completato. La sua natura 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso, consentendo un trasferimento immediato. La gestione degli spazi comuni, come la piscina e le aree relax sul tetto, è già operativa, offrendo fin da subito i benefici delle strutture condominiali.
Pur essendo situato in una zona ben servita, questo progetto non offre un accesso diretto a servizi quali ospedali o aeroporti principali in pochi minuti. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 36 km. La posizione, sebbene vicina al mare, non garantisce viste panoramiche da ogni punto dell'appartamento o del giardino, e la densità urbana implica una vicinanza ad altri complessi residenziali.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria vicino al mare, desiderando funzionalità e comfort, con la possibilità di godere di uno spazio esterno privato non comune per un appartamento. Anche per chi considera un investimento immobiliare, la vicinanza alle spiagge e ai servizi, unita a un'area in crescita, può rappresentare un fattore positivo per la locazione turistica. La facilità di accesso ai servizi e la vicinanza a centri commerciali come Zenia Boulevard (a 5 minuti di auto) la rendono adatta anche a chi apprezza la vita urbana con il mare a portata di mano, cercando un equilibrio tra relax e attività.
Il complesso "Ocean Dream" si presenta con finiture moderne, pensate per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'appartamento dispone di 84 m² ben distribuiti, con una zona giorno che si apre su un ampio terrazzo e un giardino privato di 95 m², un elemento distintivo per un'abitazione di questa tipologia. Le immagini suggeriscono interni luminosi e funzionali, con finiture di qualità. Le aree comuni sul tetto, che includono piscina, jacuzzi e zona barbecue, elevano ulteriormente lo standard dell'offerta residenziale, promuovendo un'esperienza di vita di qualità superiore, in linea con le aspettative di un mercato immobiliare attento al benessere e all'estetica.
L'appartamento in oggetto, con 2 camere da letto e 84 m² di superficie interna, è proposto al prezzo di €519.000. Questa cifra riflette la sua posizione privilegiata, la vicinanza alla spiaggia e lo spazio esterno privato, inclusi i 95 m² di giardino. Il prezzo si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale per tipologie simili, indicando un valore attribuito alla qualità della costruzione e alla posizione strategica. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata.
La vita quotidiana in questo appartamento a Rocio del Mar si configura all'insegna della comodità e della prossimità al mare. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla vicina spiaggia di Punta Prima, a soli 800 metri di distanza. La presenza di un supermercato a soli 24 metri e di numerose farmacie e banche entro un raggio di pochi chilometri facilita le commissioni quotidiane. L'ambiente urbano circostante, con 170 ristoranti e 47 caffè nel raggio di 2 km, offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una residenza a pochi passi dal mare e la vivacità di un'area ricca di servizi, pensata per chi desidera integrare la propria routine con lo stile di vita mediterraneo.
Vivere a Rocio del Mar significa immergersi in un ambiente costiero dinamico e ben servito. La prossimità al mare è uno degli elementi chiave: spiagge come Cala Piteras e Playa Punta Prima distano meno di un chilometro, offrendo facile accesso per attività balneari e ricreative. La vita quotidiana è agevolata dalla presenza capillare di servizi: un supermercato è a soli 24 metri, mentre farmacie e banche sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La zona vanta una notevole concentrazione di ristoranti (170) e caffè (47) nel raggio di 2 km, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri commerciali, come lo Zenia Boulevard, arricchisce ulteriormente le opportunità di shopping e intrattenimento.
La mappa visualizza la posizione del progetto "Ocean Dream" nel contesto di Rocio del Mar e delle aree circostanti. Evidenzia la prossimità alle principali spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle infrastrutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. La mappa serve a comprendere la densità dei servizi e la facilità di accesso alla costa, offrendo una visione chiara dell'integrazione del progetto nel tessuto urbano e naturale della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rocio del Mar si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, vicino a Torrevieja. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città circostanti: Elche dista 32 km, Murcia 39 km e Alicante 44 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, arricchendo l'offerta della regione. La vicinanza a queste importanti realtà urbane, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera, garantisce un accesso agevole a maggiori opportunità.
La localizzazione di Rocio del Mar offre una buona accessibilità a diverse infrastrutture. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, si trova a 1.0 km, con altre come Cala Piteras e Playa Punta Prima a circa 800 metri. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 36 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in tempi ragionevoli. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a disposizione: Club de Golf Villamartín è a 4.2 km, Real Club de Golf Campoamor a 6.0 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.2 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 12 linee facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde. Le circa 3.854 ore di sole all'anno assicurano un elevato numero di giornate luminose, ideali per sfruttare le attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza dolce (1.7%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La media annua di 18.7°C conferma un clima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per la sua offerta balneare e ricreativa. Le spiagge di Playa Punta Prima, Cala Piteras e Playa Rocío del Mar sono a breve distanza, molte delle quali con Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Villamartín (4.2 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.2 km) rappresentano un'attrattiva significativa. La presenza di centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (1.2 km) e strutture per sport acquatici, unite a marine come il Real Club Náutico (4.0 km), completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Rocio del Mar si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, vicino a Torrevieja. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città circostanti: Elche dista 32 km, Murcia 39 km e Alicante 44 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, arricchendo l'offerta della regione. La vicinanza a queste importanti realtà urbane, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera, garantisce un accesso agevole a maggiori opportunità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL879632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando "Ocean Dream" con altre offerte nella regione, si nota che il prezzo di €519.000 per questo appartamento a Rocio del Mar si posiziona nella fascia medio-alta, giustificato dalla sua vicinanza immediata alla spiaggia e dall'ampio giardino privato. Progetti come "Apartments Palangre Beach" e "Edificio Sun & Center" a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente, offrono soluzioni più economiche ma generalmente più distanti dal mare e con minori spazi esterni privati. "Oasis Laguna 2 - Fase II" nella Urbanización El Raso, a partire da €227.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, spesso focalizzata su complessi con ampie aree comuni, ma raramente con giardini privati di questa metratura. L'appartamento in questione si distingue quindi per l'offerta combinata di una location costiera privilegiata, spazi esterni generosi e finiture moderne all'interno di un complesso consolidato, caratteristiche che ne supportano il posizionamento di prezzo.
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