Este empreendimento localizado em Rocio del Mar, Alicante, apresenta apartamentos com 84 m² de área útil, distribuídos em dois quartos e duas casas de banho. A propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, a uma curta distância de praias e serviços essenciais. A sua arquitetura foi pensada para otimizar o espaço, com áreas comuns no rooftop, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada, este empreendimento beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados e restaurantes a uma distância caminhável. A localização estratégica permite fácil acesso a zonas de lazer e a importantes vias de comunicação, facilitando a mobilidade na região.
O projeto é direcionado a quem procura um estilo de vida prático e confortável, combinando a proximidade ao mar com a conveniência de ter todas as comodidades ao alcance. É adequado para residentes que valorizam o acesso a serviços diários e a oportunidades de lazer costeiro.
A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. Esta fase de 'pronto a habitar' oferece aos compradores a segurança de uma propriedade acabada, com acesso imediato às suas novas instalações e ao ambiente circundante.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os pontos do apartamento. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 36 km em linha reta, e a proximidade a áreas de maior densidade urbana pode implicar um nível de ruído ambiente mais elevado.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação com acesso imediato a um estilo de vida costeiro e urbano. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter o mar e todas as infraestruturas essenciais a uma curta distância, seja a pé ou de bicicleta. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas, como Alicante ou Elche, podem encontrar aqui um local de residência prático, beneficiando de 36 km de distância até ao aeroporto de Alicante-Elche para viagens frequentes. Investidores podem ver este imóvel como um ativo sólido, dada a sua localização numa área consolidada e a procura por propriedades nesta zona da Costa Blanca.
Os interiores dos apartamentos foram concebidos para maximizar o conforto e a funcionalidade, com 84 m² de espaço bem distribuído. As duas casas de banho e os dois quartos oferecem um ambiente privado e acolhedor. As áreas comuns no rooftop, que incluem piscina, jacuzzi e zona de churrasco, elevam a experiência de vida, proporcionando espaços de convívio com vistas panorâmicas. O acesso a estas comodidades, juntamente com a otimização do espaço individual, contribui para um padrão de vida elevado. A proximidade a zonas verdes e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e marinas, complementa a qualidade intrínseca do projeto.
O preço de entrada para estes apartamentos é de €519.000. A disponibilidade varia consoante a tipologia e localização dentro do empreendimento. Os apartamentos de dois quartos e duas casas de banho, com 84 m² de área útil e um terraço com jardim privativo de 95 m², representam uma oferta específica no mercado. A propriedade está pronta a habitar, o que elimina o tempo de espera associado a projetos em construção. Dada a localização consolidada e a proximidade a serviços e praias, o valor de mercado reflete a qualidade e a conveniência oferecidas.
Rocio del Mar, em Alicante, oferece um ambiente de vida dinâmico e acessível. Com comodidades como supermercados e farmácias a poucos metros, a vida quotidiana é facilitada. A proximidade de 170 restaurantes e 47 cafés sugere uma vida social ativa. Para atividades de lazer, as praias como Cala Piteras e Playa Punta Prima estão a menos de 1 km, enquanto campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, ficam a uma curta distância de carro. A área beneficia de 32 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, o que melhora a mobilidade interna e o acesso a cidades vizinhas como Elche (32 km) e Alicante (44 km). A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e cerca de 3.854 horas de sol por ano, propiciando um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
A envolvente imediata de Rocio del Mar é caracterizada pela sua densidade urbana e pela abundância de serviços. Com um supermercado a 24 metros e uma farmácia a 104 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A oferta de 170 restaurantes e 47 cafés na área circundante indica um vibrante ecossistema social e gastronómico. Para famílias, a presença de 3 escolas num raio de 2 km é um fator relevante. O acesso a atividades desportivas é facilitado por centros como o Snatch Fitness Center (1.2 km) e a proximidade a marinas. A mobilidade é assegurada por 50 paragens de transporte público nas proximidades, permitindo o acesso a cidades maiores como Alicante.
O mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Rocio del Mar, Alicante. Destaca-se a proximidade a praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a fácil ligação a vias de transporte, proporcionando um quadro claro da conveniência e acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rocio del Mar está estrategicamente posicionada na província de Alicante, servindo como um ponto de acesso conveniente a importantes centros urbanos e áreas costeiras. Localiza-se a 44 km da capital provincial, Alicante, e a distâncias comparáveis de outras cidades significativas como Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida cultural destas cidades, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo junto à costa.
A localização em Rocio del Mar oferece acesso a 3 praias num raio de 1 km, incluindo a Playa Punta Prima (824 m) e Cala Piteras (804 m), sendo a Platja del Cura a 1 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Villamartín estão a 4.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 36 km, facilitando viagens internacionais. A infraestrutura local é robusta, com 27 farmácias, 27 consultórios dentários e 24 bancos disponíveis num raio de 2 km, além de um centro comercial como o Zenia Boulevard a 2.9 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Alicante proporciona uma temperatura média anual de 18.7°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com um histórico de 3.854 horas de sol anuais, a região convida à vida ao ar livre. O período de verão, ideal para atividades aquáticas, estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção ao mar criam um ambiente agradável e de fácil acesso. Estes fatores climáticos e geográficos favorecem o desfrute de atividades exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos pontos fortes desta localização. A Playa Punta Prima e a Cala Piteras encontram-se a menos de 1 km. Para além das atividades balneares, a região oferece diversas opções de lazer. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de alta qualidade, incluindo o Club de Golf Villamartín (4.2 km) e o Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Snatch Fitness Center (1.2 km) e a proximidade a marinas como o Real Club Náutico (4.0 km), proporcionando um leque variado de atividades para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Rocio del Mar está estrategicamente posicionada na província de Alicante, servindo como um ponto de acesso conveniente a importantes centros urbanos e áreas costeiras. Localiza-se a 44 km da capital provincial, Alicante, e a distâncias comparáveis de outras cidades significativas como Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida cultural destas cidades, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo junto à costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL879632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa Blanca, como os listados em Torrevieja (Apartments Palangre Beach a partir de €160.000 e Edificio Sun & Center - Key Ready a partir de €169.000) e Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), este projeto em Rocio del Mar apresenta um posicionamento de preço superior, refletindo a sua localização mais próxima da costa e as amenidades específicas. Enquanto os projetos em Torrevieja oferecem opções mais económicas, a proximidade a pé da praia e a qualidade das áreas comuns no rooftop neste empreendimento justificam o investimento mais elevado. A oferta de 2 quartos e 2 casas de banho com 84 m² e um terraço com jardim privativo de 95 m² (conforme descrição existente, embora o 'perceeloppervlak' de 151 m² pareça abranger a área total incluindo terraço e jardim) distingue-se de ofertas mais básicas. A infraestrutura consolidada da zona, com mais de 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, contrasta com áreas em desenvolvimento mais distante. A distância de 36 km ao aeroporto de Alicante é comparável a muitos projetos na região, mas a sua localização específica em Rocio del Mar oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade costeira, algo que nem sempre é encontrado em desenvolvimentos mais afastados.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
