Rocio del Mar, Alicanteに位置するこの物件は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に、機能性と戦略的な立地を提供します。84平方メートルの居住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。この地域は、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さを特徴としており、快適で便利な都市生活の基盤となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、Punta Primaビーチからわずか200メートルの距離にあり、海岸線へのアクセスが容易です。都市部という立地は、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあることを意味し、利便性の高い生活環境を提供します。
この住居は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして眺望を重視する居住者ニーズに応えます。プライベートな屋外スペースと、共有の屋上施設は、リラックスした地中海生活の体験を豊かにします。
この物件は、Ocean Dream複合施設の一部として、完成済みの状態で提供されます。共有エリアは屋上に配置され、プールやジャグジーなどの設備が充実しており、常に日光と地中海のパノラマビューを楽しめるように設計されています。
この物件は、賑やかな都市部の中心に位置しているため、周辺には商業施設や交通量が多く存在します。また、公共交通機関は充実していますが、広大な敷地やプライベートな庭園を求める場合には、その規模が限定的であることに留意が必要です。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考える個人やカップルに適しています。ビーチが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランが近接しているため、車に頼らない生活を望む人々にも適しています。また、共有の屋上施設（プール、ジャグジー、バーベキューエリア）は、友人や家族を招いての集まりや、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。年間3,854時間の日照時間と、5ヶ月にわたる良好な水泳シーズンは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。さらに、近隣のゴルフコース（4.2km～）やマリーナ（4.0km～）は、レジャー活動の選択肢を広げます。投資物件として、賃貸収入の可能性も考慮する購入者にとっても、この立地と設備は有利な要素となり得ます。
このアパートメントは、機能性と快適性を重視した現代的なデザインが特徴です。84平方メートルの居住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームに効率的に配置されています。リビングエリアはオープンフロアプランを採用しており、自然光が室内全体に豊かに差し込みます。各部屋には、天井ファンなどの快適性を高める設備が備わっています。特に、リビングエリアから直接アクセスできる広々としたテラスは、この物件の大きな魅力の一つであり、95平方メートルのプライベートガーデンへと繋がっています。この屋外スペースからは、海への開放的な眺望が楽しめます。建材や仕上げ材に関する具体的な情報は提供されていませんが、現代的な建築様式と、共有スペースの設備（屋上プール、ジャグジー、バーベキューエリア）は、高品質な居住体験を示唆しています。エネルギー効率に関する具体的なラベリングは記載されていませんが、近年の建設基準を満たしていると推測されます。
この物件は、€519,000から提供されています。84平方メートルの広さを持つ2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、その立地と設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定がされています。共用エリアの充実度、ビーチへの近さ、そして都市部へのアクセスといった要素は、価格に反映されています。この価格帯は、年間を通して利用可能なレジデンスや、投資目的での購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、個別にお問い合わせいただく必要があります。
Rocio del Marは、活気ある沿岸部の都市生活と、ビーチへの容易なアクセスを組み合わせた地域です。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（24m）、薬局（104m）、レストラン（170軒以上）などの充実した施設によって支えられています。物件自体は、200メートルという近さでPlaya Rocío del MarやPlaya Punta Primaといったビーチにアクセス可能であり、午後の散歩や週末のレクリエーションに最適です。共有の屋上テラスにはプール、ジャグジー、バーベキューエリアがあり、住民同士の交流やリラックスのための空間を提供します。年間を通じて3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ平均水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にします。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた居住環境を提供します。
Rocio del Marでの生活は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したものです。物件からわずか24メートルの距離にあるスーパーマーケットは、日常の買い物に便利です。薬局も104メートル先にあり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には170軒以上のレストランや47軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。教育機関も3校が2km圏内に位置しています。公共交通機関も12路線、50のバス停があり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスをサポートします。この地域は、徒歩や自転車での移動が容易であり、約7.5km先には病院があり、生活の安心感を高めています。Zenia Boulevardショッピングセンターへは車で約5分、アリカンテ空港へは約45分と、交通アクセスも良好です。
この地図は、Rocio del Mar、Alicanteの地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、および近隣の都市や空港へのアクセスポイントが強調されています。この視覚情報は、物件の立地条件を理解する上で不可欠です。
Rocio del Marは、コスタ・ブランカ南部の主要都市に戦略的に配置されています。最寄りの主要都市は、北に約44km離れたアリカンテ（人口約339,322人）です。南東には、約32km離れたエルチェ（人口約234,765人）、さらに約39km離れたムルシア（人口約462,979人）といった、より大きな都市が位置しています。これらの都市は、文化、商業、医療サービスへのアクセスを提供し、広範囲なインフラストラクチャを利用可能にします。この地域は、静かな沿岸部の生活と、近隣の大都市の活気との間のバランスを提供します。
この物件は、海岸線への近さが際立っています。Playa Rocío del Mar、Playa Punta Prima、Cala Piterasなどのビーチが800〜850メートル圏内にあり、徒歩で容易にアクセス可能です。最も近いビーチはPlatja del Curaで、1.0kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（4.2km）、Real Club de Golf Campoamor（6.0km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.2km）といった複数のゴルフコースが近接しています。マリーナへのアクセスも良好で、Real Club Náutico（4.0km）があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約36kmと、直線距離では比較的近く、空路でのアクセスも便利です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が地域内に点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃、平均最高気温が26℃、平均最低気温が12℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,854時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドア活動に適した環境を提供します。特に、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜20メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかなため、海岸へのアクセスは容易です。この気候条件は、年間を通じて快適な生活を可能にし、自然との触れ合いやレクリエーション活動を促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸線への近さが、この物件の大きな魅力です。Playa Rocío del Mar、Playa Punta Prima、Cala Piterasといったビーチが800〜850メートル圏内にあり、散策や日光浴に最適です。最も近いビーチであるPlatja del Curaまでは1.0kmです。これらのビーチは、水泳やウォータースポーツに適しており、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。ゴルフ愛好家には、4.2km圏内にClub de Golf Villamartínをはじめとする複数のゴルフコースが点在し、プレーの機会が豊富にあります。また、2.1km圏内にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。Snatch Fitness Center（1.2km）のようなスポーツ施設も近くにあり、健康維持のためのアクティビティも充実しています。
出典: OpenStreetMap
Rocio del Marは、コスタ・ブランカ南部の主要都市に戦略的に配置されています。最寄りの主要都市は、北に約44km離れたアリカンテ（人口約339,322人）です。南東には、約32km離れたエルチェ（人口約234,765人）、さらに約39km離れたムルシア（人口約462,979人）といった、より大きな都市が位置しています。これらの都市は、文化、商業、医療サービスへのアクセスを提供し、広範囲なインフラストラクチャを利用可能にします。この地域は、静かな沿岸部の生活と、近隣の大都市の活気との間のバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL879632
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rocio del Marのこの物件は、近隣のTorreviejaやOrihuela Costa地域の他のアパートメントと比較して、その立地と設備において際立っています。例えば、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にビーチからの距離や、共有施設の充実度において、Rocio del Marの物件はより高いレベルの快適性と利便性を提供します。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（Urbanización El Raso、€227,000から）のような物件も、価格帯は異なりますが、しばしば内陸部に位置することが多く、Rocio del Marの物件が持つ「ビーチへの近さ」という利点は、この地域特有の価値となります。 €519,000という価格は、これらの比較対象物件よりも高価ですが、それは「Ocean Dream Complex」のような、屋上プールやジャグジー、広大なプライベートガーデンといったユニークな特徴と、ビーチへの直接的なアクセスの良さを反映しています。この物件は、単なる居住空間以上の、地中海沿岸のライフスタイルを重視する購入者層をターゲットとしており、その付加価値が価格に反映されていると言えます。周辺地域は開発が進んでおり、サービスやインフラが充実していますが、Rocio del Marのこの物件は、その中でも特に居住者の快適性とレクリエーションの機会を最大化するように設計されています。
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